Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

"Крапка" - "точка" на украинском. Живя в Украине, мог бы уже и выучить государственный язык.

я тебя прошу. не отвечай на мои посты. я нахожу тебя крайне скучным, крайне плоским, и крайне неинтересным с надеждой на взаимность

[ralfique]

под шампусик - это вроде как на любителя)))

Ральфик, пришло изделие из нержавейки, пищевой, толщина 1 мм, не за все деньги мира Патрубки 160 мм диаметром

Вложение 13029022

это на заказ делалось ?

[ВВК_]

У нас, к сожалению, как минимум 50% риэлторов совсем не компетентны в области недвижимости. Я уже писал, что был неоднократно продавцом и покупателем. Так 65-70% риэлторов водили меня на объекты, которые соответствуют одному из указанных мною параметров (район, цена, состояние, площадь) в итоге и я и продавцы тратили свое время и деньги на проезд в пустую. если мне нужна была кватира в центре, то могли звонить рано утром и предлагать район проспекта, черемушек и тд, даже одна 411 батарею предлагала. они не обладали знаниями в области права для совершения сделки, водили на объекты, которые продавались без оформленных документов на продавца, к запойным алкашам-собственникам, в аварийные дома. Некоторые отказывались показать фото объекта, в итоге на один объект я мог ходить по 2-3 раза. Иногда доходило до задатка и выяснялось наличие проблем в документах, а руководители филиала говорили, что все норм и у них есть нотариус, который оформит и так (а проблемы были такие, что потом можно было лишиться квартиры).
Когда был продавцом, то тоже водили покупателей, которые искали квартиру с другими параметрами (в итоге и я и покупатели тратили свое время и деньги на проезд в пустую). Врали покупателям относительно характеристик квартиры и тп.

И только 30% риэлторов были адекватными профессионалами.

ну так 30% в самом деле неплохо, в какой еще профессии 30% профи.

[Серджио R.J.]

Кроме того учитывая неискоренимую коррупцию в системе заочного обучения у них скорее всего есть перспективы дойти до самых высоких должностей. И таки покупать через тебя квартиры

Пусть так и будет. Я только порадуюсь что у них всё получается.

[Толстяк]

Ты и айтишников разоблачил )))

не только айтишников. вообще всех

вот, например, кондидат порошенко украл лозунг у кондидата путена. ну, кондидату, происходящему из древней династии расхитителей социалистической собственности, воровать не привыкать. такую примечательную родословную не спрячешь

[Vestna]

Пусть так и будет. Я только порадуюсь что у них всё получается.

Вот и правильно)

Пусть кто-то успешней, пусть будет несметно богат,
Пусть в жизни кому-то всегда непременно везёт –
Будь к людям добрее и будешь богаче в стократ
И радость за ближнего зависть, поверьте, убьет!

[Толстяк]

[Толстяк]

Мне вот интересно, если вы все так яро принижаете деятельность риэлторов, какого лешего вы сидите в теме, созданной риэлтором?)

ну, во-первых, это не совсем так, а точнее совсем не так.
во-вторых, репутация этой деятельности не дарована им Константинополем, а заработана ими самими.
в-третьих, всегда бывают исключения

[Elensk]

У нас, к сожалению, как минимум 50% риэлторов совсем не компетентны в области недвижимости. Я уже писал, что был неоднократно продавцом и покупателем. Так 65-70% риэлторов водили меня на объекты, которые соответствуют одному из указанных мною параметров (район, цена, состояние, площадь) в итоге и я и продавцы тратили свое время и деньги на проезд в пустую. если мне нужна была кватира в центре, то могли звонить рано утром и предлагать район проспекта, черемушек и тд, даже одна 411 батарею предлагала. они не обладали знаниями в области права для совершения сделки, водили на объекты, которые продавались без оформленных документов на продавца, к запойным алкашам-собственникам, в аварийные дома. Некоторые отказывались показать фото объекта, в итоге на один объект я мог ходить по 2-3 раза. Иногда доходило до задатка и выяснялось наличие проблем в документах, а руководители филиала говорили, что все норм и у них есть нотариус, который оформит и так (а проблемы были такие, что потом можно было лишиться квартиры).
Когда был продавцом, то тоже водили покупателей, которые искали квартиру с другими параметрами (в итоге и я и покупатели тратили свое время и деньги на проезд в пустую). Врали покупателям относительно характеристик квартиры и тп.

И только 30% риэлторов были адекватными профессионалами.

Все так и есть. Поэтому стоит найти одного из этих 30%, чтобы он общался с остальными 70% .

[Primus86]

У одного из жителей киевской Борщаговки чувство прекрасного рвётся наружу. Никакие стены не сдержат. Оценим!

[Стерво4ка]

Чтобы не ездить и не тратить время и деньги на просмотры не подходящей недвижимости достаточно попросить риэлтора сделать подборку объектов с адресами и фото и сбросить на почту. Выбираете понравившиеся объекты и уже ходите на показ.

Мы так и делали, сразу половина квартир отсеивалась.

[Moneyfirst]

  Показать скрытый текст

вы говорите многА плОтют?

работа в море — недостатки

тяжелый физический труд

Бесспорно работа в море — не мёд. Рабочий день моряков может превышать 12 часов. Кроме того физическую и психическую нагрузку оказывает вахтенный метод работы, а также регулярная смена часовых поясов вносит свою лепту. Морякам зачастую приходиться работать в условиях резких перепадов температур и повышенной влажности. Не стоит забывать и о постоянном волнении моря.

опасность для здоровья

Работа в море относится к профессиям связанными с повышенной опасностью, так как чревата серьезными последствиями при несоблюдении правил техники безопасности. Некоторые типы судов осуществляют перевозки легковоспламеняющихся и токсичных грузов, кислот и химикатов, что также относит профессию моряка к рискованному предприятию.

опасности, связанные с нападениями пиратов

Зачастую морские суда вынуждены проходить так называемые опасные зоны, где существует риск подвергнуться нападению морских пиратов. Хранение и применение огнестрельного оружия на торговых судах категорически запрещено, поэтому при нападении корсаров моряки остаются фактически беззащитными. В лучшем случае торговое судно подвергнется ограблению, в худшем — пираты могут захватить моряков в плен и держать длительное время в ожидании выкупа.

нахождение моряков в замкнутом пространстве

Работа моряка и его времяпровождение в море ограничена размерами судна. Большинство судоходных компаний владеют кораблями, спроектированными с высоким уровнем жизнедеятельности, с просторными помещениями и местами для отдыха, однако в мировом судоходстве еще не скоро уйдут на слом суда с небольшими и тесными каютами, общими туалетами и душевыми, где отсутствуют какие-либо дополнительные удобства, например, сауна, тренажерный зал и прочее.

Кроме тесноты на психику моряков влияет длительное пребывание в одном коллективе экипажа судна. Иногда эта проблема не так актуальна при работе в непродолжительных рейсах.

необходимость регулярного повышения квалификации

Одним из недостатков работы моряка является регулярная необходимость повышения квалификации, где надо периодически проходить курсы переподготовки, обновлять морские сертификаты и подтверждать рабочие дипломы. Это не только отнимает время отдыха, но и зачастую имеет высокую стоимость. Некоторые операторы-судовладельцы в качестве бонуса за работу, берут расходы на обучение на себя.

отсутствие государственной пенсии

Во многих странах моряки не платят взносы в пенсионный фонд и зачастую вообще не платят налоги, поэтому рассчитывать на нормальную пенсию в преклонном возрасте не приходиться. В связи с этим забота о собственной старости целиком и полностью ложится на плечи моряка

Сын одноклассницы мечтал о професси моряка. Поступил на контракт в Вышку. Она с трудом его ему оплачивала. Мечтала, что пойдет на практику и уже им станет легче. Мечтала, что сам начнет оплачивать свой контракт и начнет маме помогать. На третьем курсе удалось его отправить на практику. Сколько было восторга.
Через месяц он сказал: Нафиг мне ваше море! Хочу домой!

Он не смог жить в замкнутом пространстве и переносить качку. При малейшем шторме его выворачивало наизнанку. Они работали зимой в северных морях. А там голова- ноги каждый день. Высокая волна. Судно, как щепку бросает.

Все. Вышку бросил. Занимается в Шаге. Работает. Счастлив.

Я, если честно, то вообще не понимаю логики идти в вышку, когда денег нет. Смысл? Заканчивая обычную рыбку можно спокойной стать вахтенным помощником или механиком, а дальше уже зарабатывать деньги и учиться дальше. Вышка больше для тех, у кого родители капитаны или стармехи и вопрос оплаты за контракт вообще не стоит.
Если судить по моим однокашникам, то треть так и не стала работать в морях по той или иной причине

[Стерво4ка]

Я, если честно, то вообще не понимаю логики идти в вышку, когда денег нет. Смысл? Заканчивая обычную рыбку можно спокойной стать вахтенным помощником или механиком , в дальше уже зарабатывать деньги и учиться дальше. Вышка больше для тех, у кого родители капитаны или стармехи и вопрос оплаты за контракт вообще не стоит.

Рыбка тоже далеко не бесплатная, дешевле чем вышка конечно. Ну и в вышке есть бюджетные места.

Есть знакомый, который в свое время пошел в рейс помощником повара и параллельно в вышку (или заочка или приезжал и закрывал финансово все сессии не знаю), но в свои 35 лет он уже капитан.

[ralfique]

Чтобы не ездить и не тратить время и деньги на просмотры не подходящей недвижимости достаточно попросить риэлтора сделать подборку объектов с адресами и фото и сбросить на почту. Выбираете понравившиеся объекты и уже ходите на показ.

Мы так и делали, сразу половина квартир отсеивалась.

хорошо бы так....и еще панорамные снимки хат или обзоры в youtube
В половине хат, что я смотрел, риелтор был тоже в первый раз и фоток либо не было, либо они были недостаточно информативны.

[fantom]

Норм, это только высшему составу. Остальным не очень. За те условия, ответственность, потерю здоровья и риск потери жизни можно было бы платить больше. Теоретически, конечно.

Проституткам ( тоже рискованная и востребованная специальность ) платят куда больше.)
Причём, проститутки могут работать и зарабатывать 12 месяцев в году. Морякам беспросветная работа 12 месяцев в калиндарный год, маловероятна.
Overall годовой доход проститутки на уровне капитана.

Вот и попался. "калиндарный" говоришь? Каяться будешь?

[BHarbour]

К примеру забил Маями, Флорида без детализации цены, типа объекта,...
Результат:
https://www.zillow.com/homes/for_sale/Miami-FL_rb/

[fantom]

повар я довольно неплохой, это правда, и да, я наврал, шо у меня есть слуги. я давно их уволил с целью сэкономить. поэтому картоху чистить приходится самому

В наше время каждому порохоботу выдают пару рабов-кацапов. Переходи к нам и тебе выдадут.

[Мурзло]

Порохобот и зрадофил

[Стерво4ка]

Украине давно не хватает приличного риэлторского вэбсайта с указанием локации, панорамного вида локации объектов и подробного их описания в тексте и на фотографиях.
Если не лень, то побродите по ссылке ниже, подставляя города или населенные пункты:
https://www.zillow.com
Могу помочь, если будут неясности

На сайте ЛУН, если не ошибаюсь, есть панорамные фото квартир и типа 3Д тура по ним и расположение квартиры на карте есть.

[Ruslon]

Что это за фигня?

йуля и педя. начало.