Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Vestna]

А на каких застройщиков стоит ориентироваться, может подскажете проверенных?

Наверное, сейчас Кадор.
Но там много "но".
Впрочем, как и везде.
Зато проверенные.

[GangStar]

Наверное, сейчас Кадор.
Но там много "но".
Впрочем, как и везде.
Зато проверенные.

В каком плане "но"?

[registered]

на вскидку, да - Кадорр (Жемчужины), Кона/Интострой (Острова), Материк (Солярис и Экосолярис), Золотая эра 21 век (Золотая эра). Под вопросом Ханнер (Приморские сады), но вроде там всё нормально будет.

[Vestna]

В каком плане "но"?

За эти деньги, наверное, квартира с котлована.
А потом, когда дом будет сдан, высокая коммуналка.

[Серджио R.J.]

За эти деньги, наверное, квартира с котлована.
А потом, когда дом будет сдан, высокая коммуналка.

Разве в Жемчужинах высокая коммуналка ?

[Vestna]

Разве в Жемчужинах высокая коммуналка ?

https://youtu.be/ssX4keSiq6g

[Vestna]

В каком плане "но"?

https://youtu.be/KuDiWAFyAtI

И такое "но"...

[Стерво4ка]

Разве в Жемчужинах высокая коммуналка ?

Для спальника и для бюджетного дома очень большая, так же как и в Островах, уже за 10 грн. перевалило.

У мужа знакомый, купивший в Коне( Островах) квартиру год назад уже снял розовые очки и проклинает день покупки, людей там нагибают как хотят.

[Стерво4ка]

В каком плане "но"?

Лучше Солярис и Экосолярис и не смотрите даже в сторону кирпичного дома на Бочарова/Сахарова, который частично сдался.

[Серджио R.J.]

https://youtu.be/ssX4keSiq6g

Я не вижу смысла смотреть видео на канале "adnanizm odessa"...
Знаю что на Архитекторской (вроде в 5-й Жемчужине) летом СДПТ было 5.70 грн. Разве это дорого?

[Стерво4ка]

Я не вижу смысла смотреть видео на канале "adnanizm odessa"...
Знаю что на Архитекторской (вроде в 5-й Жемчужине) летом СДПТ было 5.70 грн. Разве это дорого?

В поселковых 4 и 10Ж 10 грн. было давно, не думаю что 20, 30 и рядом с ними строящиеся будут дешевле.

[Серджио R.J.]

В поселковых 4 и 10Ж 10 грн. было давно, не думаю что 20, 30 и рядом с ними строящиеся будут дешевле.

Ну, 10 звучит уже не так приятно, как 5.70, хотя на примере 40-ка метровой квартиры эта разница между 5.7 грн и 10 грн за год составит 73 доллара. Неужели это так существенно...?

[Стерво4ка]

Ну, 10 звучит уже не так приятно, как 5.70, хотя на примере 40-ка метровой квартиры эта разница между 5.7 грн и 10 грн за год составит 73 доллара. Неужели это так существенно...?

Там может и не 10 уже.

Я понимаю чтобы это была квартира в хорошем доме (зеленый мыс и Авторский уровнем намного выше платят столько же или меньше даже) или в престижном районе, но за общагу в ж..пе поселка платить столько .

[Vestna]

Ну, 10 звучит уже не так приятно, как 5.70, хотя на примере 40-ка метровой квартиры эта разница между 5.7 грн и 10 грн за год составит 73 доллара. Неужели это так существенно...?

15 - за квадратный метр.
И они очень этим гордятся.

https://youtu.be/YaZruyIYxD0

[Стерво4ка]

15 - за квадратный метр.
И они очень этим гордятся.

https://youtu.be/YaZruyIYxD0

То за отопление было. СДПТ у них правда не далеко ушло.

[Tsiktor Denis]

а стикон , будова не?

[Vestna]

а стикон , будова не?

Чего "не"?
На каждый товар есть свой покупатель.
Иначе, все стройки бы уже заморозили.

[Tsiktor Denis]

да точно,а вообще спор что лучше стикон или будова это как что лучше никон или кенон в мире фотоаппаратов?)))

[Tsiktor Denis]

я имею ввиду что лучше стикон или будова не именно на поселке а вообще или один их плюс это то что они достраивают?)

[Vestna]

да точно,а вообще спор что лучше стикон или будова это как что лучше никон или кенон в мире фотоаппаратов?)))

Ага... "В лоб" или "по лбу"...)))