Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Игорь Николаевич]

ВНИМАНИЕ. Скидки... скидки... скидки... продлены до 20.01.2019 года

Уважаемые пользователи форума до наступления 20.01.2019 года на услугу по юридическому сопровождению купли квартиры, дома, земли, нежилой недвижимости, опытным юристом "Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" действуют честные скидки... (нажмите на текст, для подробного ознакомления).

Заключив договор на юридическое сопровождение скидку Вы получаете уже сегодня, а купить квартиру с юридическим сопровождением сможете на протяжении всего 2019 года.
Осталось 3 дня!!!

[GangStar]

За сколько реально купить однокомнатную квартиру (возможно студийного типа) до 25 кв. м на пос. Котовского? Я полный чайник в этих делах, а на площадках с объявлениями очень большой разброс цен и много подозрительно недорогих вариантов! До 16 000$ это вообще реально???

[Стерво4ка]

За сколько реально купить однокомнатную квартиру (возможно студийного типа) до 25 кв. м на пос. Котовского? Я полный чайник в этих делах, а на площадках с объявлениями очень большой разброс цен и много подозрительно недорогих вариантов! До 16 000$ это вообще реально???

Посмотрите квартиры в ЖК Смарт на Бочарова.

[GangStar]

Посмотрите квартиры в ЖК Смарт на Бочарова.

Спасибо! Уже смотрел, мне там не особо нравится. Может еще кто что подскажет!?

[Серджио R.J.]

Спасибо! Уже смотрел, мне там не особо нравится. Может еще кто что подскажет!?

Тема "Кулуары недвижимости". Там спросите. Быстрей подскажут.
А вообще реально, но это будет прям отшиб-отшиб
Но если докинуть 2-4 тысячи, то будет уже прилично

[GangStar]

Тема "Кулуары недвижимости". Там спросите. Быстрей подскажут.
А вообще реально, но это будет прям отшиб-отшиб
Но если докинуть 2-4 тысячи, то будет уже прилично

То есть в среднем стоит расчитывать на 18-20$ тыс.? Хотелось бы вариант чтобы сразу въехать и не заниматься ремонтом.

[Серджио R.J.]

То есть в среднем стоит расчитывать на 18-20$ тыс.? Хотелось бы вариант чтобы сразу въехать и не заниматься ремонтом.

Сразу въехать это уже другой вопрос... Тут надо человек, который хорошо по посёлку ориентируется по ценам. Я не подскажу точно, но думаю что б "сразу въехать" не хватит 16-ти тысяч

[Vestna]

То есть в среднем стоит расчитывать на 18-20$ тыс.? Хотелось бы вариант чтобы сразу въехать и не заниматься ремонтом.

За эти деньги если новострой, то недостроенный.
А если хотите сразу жить, тогда вторичка.
Гостинка затхлая или заплеванный хрущ.

[Стерво4ка]

То есть в среднем стоит расчитывать на 18-20$ тыс.? Хотелось бы вариант чтобы сразу въехать и не заниматься ремонтом.

В Лузановке переделанное общежитие под такие квартиры вроде, сразу за Честером, цен не знаю. Ну или варианты вторички, но это Ж.Кюри, не самый хороший район поселка. там есть гостинки, либо пару тысяч добавить и можно хрущевку купить в бабушкином состоянии.

[registered]

предполагаю, что за 16 можно въехать только в ущербный вариант: цоколь, техэтаж, алкохату в хруще. Если не нравится ЖК Смарт, то денег нужно больше, от 25 тысяч, наверное.

[Стерво4ка]

предполагаю, что за 16 можно въехать только в ущербный вариант: цоколь, техэтаж, алкохату в хруще. Если не нравится ЖК Смарт, то денег нужно больше, от 25 тысяч, наверное.

Та ну 25 тыс. за Смарт? Действительно там такие цены?

[registered]

Та ну 25 тыс. за Смарт? Действительно там такие цены?

так человек Смарт не хочет, когда хватает только на Смарт)

[Стерво4ка]

так человек Смарт не хочет, когда хватает только на Смарт)

За 16 была когда то гостинка на поселке, тут на форуме довольно долго продавалась. Состояние конечно не айс у нее было, но чтобы жить и делать в ней ремонт вполне.

[registered]

чтобы жить и делать в ней ремонт

хотят с ремонтом

[Стерво4ка]

хотят с ремонтом

Хотеть не вредно)))).

[Vestna]

Хотеть не вредно)))).

Ночь перед Рождеством.
А вдруг, случится чудо?

[GangStar]

Получается самый оптимальный вариант это новострой без ремонта за 18-20$ тыс (есть же за такую цену?) и уже дальше делать ремонт под себя?

[GangStar]

В ЖК Смарт видел объявления с ремонтом 17-18$. До 16 это еще без ремонта(

[Vestna]

Получается самый оптимальный вариант это новострой без ремонта за 18-20$ тыс (есть же за такую цену?) и уже дальше делать ремонт под себя?

Новострой, но не готовый, а который сдадут через год - полтора.
А потом да, делать ремонт под себя.

[GangStar]

Новострой, но не готовый, а который сдадут через год - полтора.
А потом да, делать ремонт под себя.

А на каких застройщиков стоит ориентироваться, может подскажете проверенных?