ЖМ "Радужный"

[Hairy]

Добрый вечер соседи и гости нашего форума!
Ребята, кто владеет информацией, работают ли каменщики внутри дома №6 или нет? И когда продолжат остекление? Отпишитесь, пожалуйста.

[Ladim]

Эдик, а вы будете в субботу на объекте? В смысле, в Радужном

[PROFESSOR56]

Где это прописано?

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

Стаття 1. Визначення термінів.

Допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення,
призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі,
перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові,
сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів,
вентиляційні камери та інші технічні приміщення).
Загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового
комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на
умовах, визначених у статуті об'єднання (кладові, гаражі, в тому
числі підземні, майстерні тощо).
Технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні
комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення
санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир.

Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус.

Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його
членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів,
передбачених законодавством та статутними документами.
Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій,
що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння
та користування спільним майном членів об'єднання, належне
утримання будинку
технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні
комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення
санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир

[Evgenij]

По поводу, типа котел наш, и если будет холодно, то, типа наша рубашка ближе к телу.........

Убогим, пещерным и не компетентным жлобством повеяло, к счастью чуть-чуть.

[Torvic]

По поводу, типа котел наш, и если будет холодно, то, типа наша рубашка ближе к телу.........

Убогим, пещерным и не компетентным жлобством повеяло, к счастью чуть-чуть.

Евгений,да не переживай ты так по поводу отключения вашего дома от нашего!У нас же Радужный поселок!!!Как подключат отопление на три дома,так между нашими домами будет так тепло,что пальмы с кокосами и бананами будут расти!!!Ну,а в крайнем случае,посмотри сколько красивых девушек живет в нашем доме,согреют,непереживай!!!

[{Natulya}]

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку



Стаття 4. Мета створення об'єднання та його статус.

Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його
членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів,
передбачених законодавством та статутними документами.
Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій,
що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння
та користування спільним майном членів об'єднання, належне
утримання будинку
технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні
комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення
санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир

Котельная-и есть неделимое помещение(майно),если она будет обеспечивать теплом несколько домов,а вы т.е.каждый дом,если будет создано ОСМД,заключит договор,и должны будете проплачивать платежи, предусмотренные законодательством,т.к.за эл.энергию, воду, канализацию, а котельной за тепло.
Котельная-в данном случае,не есть инжинерные коммуникации и технические пристройки.

[Evgenij]

Евгений,да не переживай ты так по поводу отключения вашего дома от нашего!У нас же Радужный поселок!!!Как подключат отопление на три дома,так между нашими домами будет так тепло,что пальмы с кокосами и бананами будут расти!!!Ну,а в крайнем случае,посмотри сколько красивых девушек живет в нашем доме,согреют,непереживай!!!

И действительно, чего это я.........

[Lolk@]

По поводу, типа котел наш, и если будет холодно, то, типа наша рубашка ближе к телу.........

Убогим, пещерным и не компетентным жлобством повеяло, к счастью чуть-чуть.

Делим шкуру неубитого медведя.

[ПтицеLOVE]

Котельная-и есть неделимое помещение(майно),если она будет обеспечивать теплом несколько домов,а вы т.е.каждый дом,если будет создано ОСМД,заключит договор,и должны будете проплачивать платежи, предусмотренные законодательством,т.к.за эл.энергию, воду, канализацию, а котельной за тепло.
Котельная-в данном случае,не есть инжинерные коммуникации и технические пристройки.

Хочу поддержать и добавить, что ОСМД будет одно на минимум 3 ваших дома... а то сейчас начнутся кони и люди + полтора землекопа... с таким раскладом Ж1 может позариться на паркинг и мойку??? А ещё можно будущий шлакбаум приватизировать и сделать въезд платным

[EVELINA1603]

Хочу поддержать и добавить, что ОСМД будет одно на минимум 3 ваших дома... а то сейчас начнутся кони и люди + полтора землекопа... с таким раскладом Ж1 может позариться на паркинг и мойку??? А ещё можно будущий шлакбаум приватизировать и сделать въезд платным

На сколько домов будет ОСМД решают только жители этих домов, и если предположить, что один дом не будет ждать еще двух (ЕЖ и МНП), то присоединиться эти два дома могут к Ж1 со временем и при желании.
На паркинг будут выданы такие же правоустанавливающие документы, как и на квартиры, их владельцы тоже будут иметь право голоса.
Дом- это единое целое: с паркингом, подвалом, чердаком и котельной.
Зачем котельная отдельно от дома?
Она ведь ДЛЯ дома предназначена, ведь так?
Соответственно при создании ОСМД будут передаваться на баланс как лифты, так и котельная.
А мойка...это тоже можно решить в судебном порядке, если у нас в доме будет матёрый председатель ОСМД.
Всё зависит от желания и возможности.

[Кицюнчик]

Общее имущество - часть вспомогательных помещений жилищного
комплекса, которые могут использоваться согласно их назначению на
условиях, определенных в уставе объединения (клады, гаражи, в том числе подземные, мастерские и тому подобное).


Почему мы за подземный гараж заплатили деньги? Если захотим, что бы нашей стала котельная, то тоже нужно заплатить деньги!

[{Natulya}]

Общее имущество - часть вспомогательных помещений жилищного
комплекса, которые могут использоваться согласно их назначению на
условиях, определенных в уставе объединения (клады, гаражи, в том числе подземные, мастерские и тому подобное).


Почему мы за подземный гараж заплатили деньги? Если захотим, что бы нашей стала котельная, то тоже нужно заплатить деньги!

Полностью согласна,что
покупались кв.м.квартиры,а не сооружения вокруг дома.
Котельная может быть собственностью отдельного дома,если будет построена отдельная миникотельная,за счет средств совладельцев этого многоквартирного дома.

[Л-на]

Натали 1209 большое спасибо за фотки. Наш домик уже докрашен с фасада и это не может не радовать. Красотище!!!!!!!!!

[ПтицеLOVE]

...зачем котельная отдельно от дома?
Она ведь ДЛЯ дома предназначена, ведь так?
Соответственно при создании ОСМД будут передаваться на баланс как лифты, так и котельная.
А мойка...это тоже можно решить в судебном порядке, если у нас в доме будет матёрый председатель ОСМД.

Я чего-то не понимаю, а эл.сети, подстанции и гидроэлектростанции и АЭС вместе с ними предназначены, что бы вырабатывать для нас электричество, тоже ОСМД через суд может забрать? То же касается водоснабжения... Чисто спортивный интерес

[KONTROL]

Всем привет!
Вчера вечером был в "Радужном" возле дома N3 наблюдал, огромную живую крысу, которая переместилась с улицы в подвал. Противное зрелище...
Они ведь могут грызть канализационные-полипропиленовые трубы в подвале и в шахте перемещаться где эти трубы проложены. Прошу заметить, что трубы кан. у нас не из чугуна.
Что там на счет санэпидемстанции и оплатой за устранение грызунов?
Или звоночек может сделать в Областную СЭС?)))))

[EVELINA1603]

Я чего-то не понимаю, а эл.сети, подстанции и гидроэлектростанции и АЭС вместе с ними предназначены, что бы вырабатывать для нас электричество, тоже ОСМД через суд может забрать? То же касается водоснабжения... Чисто спортивный интерес

Какой Вы спортсмен, однако
Лифты вмонтированы в лифтовую шахту в доме, котельная благополучно смонтирована на крыше дома, АЭС у нас ни в доме, ни под домом, ни над домом не стоит, так же как и Водоканал и ТЭЦ.
Все это сети, проложенные в доме, а объекты этих подач находятся на своей отдельной территории, к дому не имеющей никакого отношения.
Отпуская свои услуги населению они устанавливают свои расценки.
Проведите аналогию.
Мнение сугубо субъективное.

[Leon77@77]

Какой Вы спортсмен, однако
Лифты вмонтированы в лифтовую шахту в доме, котельная благополучно смонтирована на крыше дома, АЭС у нас ни в доме, ни под домом, ни над домом не стоит, так же как и Водоканал и ТЭЦ.
Все это сети, проложенные в доме, а объекты этих подач находятся на своей отдельной территории, к дому не имеющей никакого отношения.
Отпуская свои услуги населению они устанавливают свои расценки.
Проведите аналогию.
Мнение сугубо субъективное.

Есть такое понятие как "Акт разграничения балансовой принадлежности", в котором оговорены границы, какя сторона за что отвечает.......вот и все))

[lAGonLINE]

Тогда до купы предлагаю поставить на крыше радар и брать капусту с самолетов пролетающих над нашей суверенной радужной территорией , благо аэропорт рядом

[EVELINA1603]

Тогда до купы предлагаю поставить на крыше радар и брать капусту с самолетов пролетающих над нашей суверенной радужной территорией , благо аэропорт рядом

Инициатива не наказуема, тем более, что выше Вас только звезды

[{Natulya}]

Тогда до купы предлагаю поставить на крыше радар и брать капусту с самолетов пролетающих над нашей суверенной радужной территорией , благо аэропорт рядом

И желательно,на чердак к КАРЛСОНУ

P.S.В смысле сброшенной капусты