Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 3197 из 7303 ПерваяПервая ... 2197 2697 3097 3147 3187 3195 3196 3197 3198 3199 3207 3247 3297 3697 4197 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 63,921 по 63,940 из 146041
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2660

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.

  2. Вверх #63921
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,221
    Репутация
    289
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    как бы не спорю, что дешевле строить многоэтажные дома, но одноэтажные же были?
    Соглашусь, были.


  3. Вверх #63922
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    по аналогии с ЖК Прохоровский квартал подсчитал количество квартир у ЖК Парк фонтанов. Получил 4000 квартир на 11 гектаров или 363 квартиры на 1 Га.
    в описании говорится про 12,5 Га. Тогда будет 320 квартир на 1 Га (среднее количество квартир в секции у меня вышло 7.16, всего 57 десятиэтажных секций).

  4. Вверх #63923
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    еще насчитал 7968 м2 на одном этаже первого дома. Если поделить на 6 секций и умножить на 57 секций и 10 этажей, будет 757 тыс квадратов. При цене квадрата 16 тыс грн получается 432 миллиона долларов. У населения Одессы есть столько бабосов?
    Последний раз редактировалось registered; 19.11.2018 в 03:08.

  5. Вверх #63924
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    ну и глянул, сколько квартир на гектар у 20-й жемчужины: 0.713 Га, 510 квартир, итого 715 квартир (даже не человек) на 1 Га. Почти как у Стикона в Прохоровском квартале.

  6. Вверх #63925
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    и эти люди запрещают ковыряться в носу хотят наши деньги?

  7. Вверх #63926
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    34,245
    Репутация
    15275
    Цитата Сообщение от Asasad® Посмотреть сообщение
    Странно. Несмотря на то, шо я подозрительный тип из Киева, мне три раза сдавали квартиры без всяких залогов.
    Залог есть сейчас у всех в размере месячной аренды, возвращается при выселении если все в порядке.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  8. Вверх #63927
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa
    Возраст
    46
    Сообщений
    2
    Репутация
    10
    Подскажите по ЖК Derby Style House, на Фонтанской дороге.
    Вроде у этой компании проблемы были по другой стройке?
    В общем если есть информация поделитесь.

  9. Вверх #63928
    User banned
    Сообщений
    4,285
    Репутация
    2827
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    по аналогии с ЖК Прохоровский квартал подсчитал количество квартир у ЖК Парк фонтанов. Получил 4000 квартир на 11 гектаров или 363 квартиры на 1 Га.
    в описании говорится про 12,5 Га. Тогда будет 320 квартир на 1 Га (среднее количество квартир в секции у меня вышло 7.16, всего 57 десятиэтажных секций).

  10. Вверх #63929
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5305
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    подсчитал ЖК Прохоровский квартал и удивился, что всё намного хуже: 700 квартир (не человек) на 1 Га комплекса, при максимальных табличных 450 человеках на 1 Га.
    Мне вот интересно, сколько комплексов в черте города "пройдёт" по этой норме?)
    Я вот с натяжкой могу таких 2-3 назвать, не больше.

    P.S. А как считается человеки от количества квартир? Например 20 квартир это на сколько человеков? Или считать надо от площади квартир?

  11. Вверх #63930
    Постоялец форума Аватар для Del Piero
    Пол
    Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,603
    Репутация
    788
    вы не правльно считаете плотность. Берёте ЖК Парк Фонтанов и разбиваете на 2 части. К первой части примыкает полгектара поля и, соответственно, ко второй части примыкает поле. Таким образом получаем, что на 2х частях/гектарах плотность не превышает норму. Так же и по Прохоровскому - полкомплекса отностится к степовой (промзона), а вторая к Прохоровской (2х этажная Молдаванка), в среднем плотность будут не выше нормы.
    как то так))

  12. Вверх #63931
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    64
    Репутация
    30
    Цитата Сообщение от Meer Посмотреть сообщение
    Подскажите по ЖК Derby Style House, на Фонтанской дороге.
    Вроде у этой компании проблемы были по другой стройке?
    В общем если есть информация поделитесь.
    Тоже интересует этот вопрос про застройщика Ханнер? Кто что скажет? Нравится ЖК Манхеттен, но слухи про застройщика отталкивают от новостройки.

  13. Вверх #63932
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5305
    Цитата Сообщение от kraka Посмотреть сообщение
    Тоже интересует этот вопрос про застройщика Ханнер? Кто что скажет? Нравится ЖК Манхеттен, но слухи про застройщика отталкивают от новостройки.
    Почитайте форум, тут всё расписано. Очень долго расписывать всё заново. Если вам нравится Манхеттен - почитайте две темы по этому ЖК. Есть тема застойщика и есть тема просто пользователей. Вот там есть как раз все версии

  14. Вверх #63933
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5305
    Цитата Сообщение от Del Piero Посмотреть сообщение
    вы не правльно считаете плотность. Берёте ЖК Парк Фонтанов и разбиваете на 2 части. К первой части примыкает полгектара поля и, соответственно, ко второй части примыкает поле. Таким образом получаем, что на 2х частях/гектарах плотность не превышает норму. Так же и по Прохоровскому - полкомплекса отностится к степовой (промзона), а вторая к Прохоровской (2х этажная Молдаванка), в среднем плотность будут не выше нормы.
    как то так))
    Можно подробнее, а то не понятно ))) Если землю делить на 2, то количество земли ведь не увеличивается?))
    По кадастровой карте у Стикона там 3.4984 га
    Кадастровий номер:5110137300:29:002:0011

    Делишь на кол-во квартир и получаешь цифру. Не понял суть разделения на два )

  15. Вверх #63934
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    в ДБН должны быть ответы, как считать

  16. Вверх #63935
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5305
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    в ДБН должны быть ответы, как считать
    Думал может ты в курсе, что б не искать.
    Перечитывать ДБН желания нет. Спасибо )

  17. Вверх #63936
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Думал может ты в курсе, что б не искать.
    Перечитывать ДБН желания нет. Спасибо )
    у меня пока тоже нет желания всё прочитать)
    в таблице есть еще квадратные метры на придомовую территорию

    Вложение 12945508

  18. Вверх #63937
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    24,424
    Репутация
    19781
    Кто знает: вот скоро 1 ноября - так какая всё-таки цена на газ будет?
    Вроде же должна быть новая, но потом вроде отодвинули повышение до нового года? Или нет?

  19. Вверх #63938
    Живёт на форуме Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса Украина
    Возраст
    50
    Сообщений
    4,137
    Репутация
    7389
    Цитата Сообщение от Ванилла Посмотреть сообщение
    Кто знает: вот скоро 1 ноября - так какая всё-таки цена на газ будет?
    Вроде же должна быть новая, но потом вроде отодвинули повышение до нового года? Или нет?
    Так уже ж подняли до 8,5..... И скоро 1 декабря...... Или....
    1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)

  20. Вверх #63939
    Живёт на форуме Аватар для Ruslon
    Пол
    Мужской
    Возраст
    51
    Сообщений
    3,975
    Репутация
    2524
    Цитата Сообщение от Ванилла Посмотреть сообщение
    Кто знает: вот скоро 1 ноября - так какая всё-таки цена на газ будет?
    Вроде же должна быть новая, но потом вроде отодвинули повышение до нового года? Или нет?
    купите себе телевизер, штоле .
    И таки сегодня 19 ноября 2018 года, планета Земля, Украина, город- герой Одесса.
    Последний раз редактировалось Ruslon; 19.11.2018 в 14:57.
    Life's a journey - not a destination :)

  21. Вверх #63940
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    24,424
    Репутация
    19781
    Цитата Сообщение от Ruslon Посмотреть сообщение
    купите себе телевизер, штоле .
    И таки сегодня 19 ноября 2018 года, планета Земля, Украина, город- герой Одесса.
    Ну да, я имела ввиду, что уже ноябрь и новый тариф.)))
    Те, анонсированная цена уже в силе, ничего никуда не отсрочили (померещилось значит).


Ответить в теме
Страница 3197 из 7303 ПерваяПервая ... 2197 2697 3097 3147 3187 3195 3196 3197 3198 3199 3207 3247 3297 3697 4197 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения