Тема: 
Это последний этаж, в убитом состоянии, с соседями алкоголиками и наркоманами. И вообще это на самом деле замануха. Таких цен нет, а есть только гораздо дороже. А кто не верит, тот сам дурак.Сообщение от мишабартон
Ага,буит,буит.Уже ДаРаЖаЕт
| ||
Это последний этаж, в убитом состоянии, с соседями алкоголиками и наркоманами. И вообще это на самом деле замануха. Таких цен нет, а есть только гораздо дороже. А кто не верит, тот сам дурак.Ага,буит,буит.Уже ДаРаЖаЕт
Сон разума рождает чудовищ
Возник своего рода замкнутый круг: сокращение количества сделок вызывает дальнейшее их сокращение. Жесткое противостояние продавцов и покупателей не может продолжаться постоянно. Кто-то должен будет уступить. И кто – общество, похоже, уже решило. Судя по материалам СМИ, соцопросам, обсуждениям на форумах, звонкам в агентство, превалирует мнение, что цены к концу года ощутимо снизятся.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/36617/
Цирк уехал, а клоуны остались.....
Наконец-то, впервые за 734 страницы мы дождались этого релиза........Возник своего рода замкнутый круг: сокращение количества сделок вызывает дальнейшее их сокращение. Жесткое противостояние продавцов и покупателей не может продолжаться постоянно. Кто-то должен будет уступить. И кто – общество, похоже, уже решило. Судя по материалам СМИ, соцопросам, обсуждениям на форумах, звонкам в агентство, превалирует мнение, что цены к концу года ощутимо снизятся.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/36617/
Если вы думаете, что жилье в Киеве можно снять минимум за 1200—1500 гривен в месяц, глубоко ошибаетесь. За 30—40 грн. вознаграждения маклеры отыщут вам пристанище всего за 300—400 гривен ежемесячной платы! Но жилище такое — для неприхотливых. Там не будет света, воды и даже полов.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/36590/
Цирк уехал, а клоуны остались.....
"за январь-август текущего года средняя цена на жилье в Израиле выросла на 15,5 процентов. Таким образом рынок не только отыграл прошлогоднее падение цен, но и показал рост на 4 процента по сравнению с докризисным уровнем цен"
http://realty.lenta.ru/news/2009/09/24/sale/
Old_Piligrim уже объяснял причину...
У них очень популярно среди населения иметь акции компаний...
С кризисом предприятия разорились, акции обесценились....
Народ посчитал недвижимость наиболее надежным способом сохранения средств....
При большом спросе растет цена предложения....
А у нас предпочитатют сохранять сбережения от обесценивания гривны, переводя их в валюту...
Поэтому у нас валюта периодически подскакивает вверх...
Так в Израиле в прошлом году было падение цен на недвижку? А Старый Пилл тогда нас уверял, что там всё растёт и растёт.
Ну, хоть где-то дорожаит!
Да, ну тогда держите еще.
"Рынок недвижимости оживился в последние несколько месяцев текущего года в Одессе.
Об этом сообщил начальник управления экономики Одесской областной государственной администрации Олег Муратов.Он сообщил, что также оживление на рынке связано с отменой моратория на съем депозитов. «Люди смогли получить свои деньги, а нести их в банки снова не хотят, поэтому вкладывают во что-то более стабильное»,
По его словам, количество сделок по жилью эконом-класса увеличилось в последнее время. Начальник управления отметил, что такая тенденция вызвана тем, что «люди успокоились и поняли, что дешевле квартиры стоить не будут».http://agent.ua/review/news/21945.html
Наши люди держали деньги не в акциях а в банках.
С временным оживлением рынка согласен....
Но при этом продажа идет по цене, на 5-10% ниже заявленной первоначально ...
Продавцы тоже понимают, что если они не продадутся сейчас, то завязнут в до-после-выборном стояке...
И какой твой личный вывод? «Дешевле квартиры стоить не будут»?
Недвижимость - не макароны.
Оборачиваемость в ней не играет рояли.
Если сейчас цены припали, то большинство продавцов придержит до лучших времен и выиграет от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч.
Те, кто сейчас сливает по паникерским ценам осознают это через пару лет и будут локти кусать.
Далеко не у каждого продавца есть "пару лет" для ожидания. Тем более, неизвестно, что будет через эти пару лет - или уже начнется потихоньку подъем, или все еще будем сползать и стагнировать.
А куда денутся те, кто брал недвижимость под долларовый кредит, и не может платить при растущем долларе ?
Опять же - недвижимость продают-покупают не для наживы, а по необходимости.
Держать покупки-продажи "до лучших времен" не получается - жить то надо сейчас.
Эх, скажу любимую кризиковскую мантру (они теперь это чаще повторяют) - "БУИИТ ДАРАЖАТЬ!"
В среднегодовом исчислении - не будут.
Интересно, что такого может произойти в нашей стране , чтобы начался рост . Откуда будут брать деньги ? Особенно средний класс.
Может подскажите где и я начну там искать деньги , подтолкнем дорожание .
Что ты называешь "среднегодовым исчислением"?
В "среднегодовом" исчислении сейчас квартиры дешевле, чем год назад. Хочешь сказать, что в том же исчислении через год будут дороже или в ту же цену? (Сразу оговорюсь, цену меряем в долларах)
Те, кто брал сотни тысяч на элитку и не может сейчас расплачиваться большого влияния не окажут.
Ну выбросят на рынок дома в Совиньоне и квартиры в Мерседесе и что?
Те, кто брал 20-30 тысяч на покупку эконом жилья уж как-нибудь 300 баксов в месяц найдут.
Вывод-большого слива в эконом-сегменте не будет, а именно он является превалирующим в ценообразовании
Непонятен мне ваш вывод.
Люди с маленьким бюджетом покупали жилье эконом-класса, рассчитывая на свои небольшие доходы.
В связи с чем их доходы могли возрасти сейчас ?
Ваши права
Социальные закладки