Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Nik_Son]

Я согласна оплатить услугу, если будет результат. И рекламу, если потом мне эти деньги компенсируют из 6! % комиссии. Вот только что-то мне кажется, что результат никто не гарантирует и деньги не вернет. Ответственность риелтора в таком договоре предусмотрена?

Что вы знаете об аппетитам некоторых риэлторов. Я как-то затесался в группу в вайбере, где оказались одни "риэлторы". Вот там треш - они стонали что мало получают за свою работу, что хозяин должен оплачивать рекламу, проезд риелтора до объекта, и, барабанная дробь.... за каждый показ потенциальному покупателю.
Учитывая свой опыт как покупателя, так и продавца у меня возник к ним резонный вопрос - готовы ли они оплачивать потраченное мною время. как покупателем, когда меня ведут на объект, который не соответствует моим критериям поиска, и, как продавцу, когда покупатель даже не торгуется и тоже искал совсем другой вариант, был облит с головы до ног словесными помоями

[Серджио R.J.]

...и, барабанная дробь.... за каждый показ потенциальному покупателю.

А шо, так можно было?) Я так хочу ... )

[aksiv]

Думаю цена на паркинг будет адекватной. Если завинтят цену - покупать вряд ли будут. Зачем покупать дорого, если можно купить рядом в Элегии или Родосе по 11 тысяч. Это конечно не прям под домом, но зато цена хорошая

по 12000 будет паркинг, скорее всего...
а покупать паркинг в другом доме, это мазохизм...

[Серджио R.J.]

по 12000 будет паркинг, скорее всего...
а покупать паркинг в другом доме, это мазохизм...

Если он стоит 12 тысяч то та, мазохизм. А если 20-25 ? Можно и 200 метров пройтись.
То есть если у тебя гараж через дорогу (как у пол города) то это нормально, а паркинг в соседнем доме это мазохизм?)))

[Nik_Son]

А шо, так можно было?) Я так хочу ... )

Я готов работать "покупателем" за 40% от показа)) А вообще тем дамам до риэлтора дорасти наверно и не получится, ибо корона мешает. Попали в эту сферу с улицы, ничего не знают, кроме как водить клиентов по всем объектам с базы (и ничего страшного, что они в запросы не вписываются) и обсирать своих же коллег.

[5volt]

у мышебратьев сегодня трагедия, при ремонте единственного российского авианосца с выхлопом Евро 6 потонул плавучий док, утянув в пучину несколько рабочих. Беда какая. А произошло всё в районе "Росляково"
Не многовато ли Росляковых на такой короткий период?

[aksiv]

Если он стоит 12 тысяч то та, мазохизм. А если 20-25 ? Можно и 200 метров пройтись.
То есть если у тебя гараж через дорогу (как у пол города) то это нормально, а паркинг в соседнем доме это мазохизм?)))

25 он стоил в 6ж в 2012 году.
Сейчас таких цен на паркинг нет в Кадорре, в 26ж стоил 12, может 13 некоторые места... 18 уже стоил трамвайчик на 2 машины

Гараж через дорогу, это условно сказано, жил я как то в хруще, а гараж был через дом, так вот это не фига не удобно и не близко по сравнению с паркингом в твоем доме.
Зачем вообще с такой логикой паркинг, вдоль Генуэзской бросил машину и пошел домой.

[Ведьмочка]

у мышебратьев сегодня трагедия, при ремонте единственного российского авианосца с выхлопом Евро 6 потонул плавучий док, утянув в пучину несколько рабочих. Беда какая. А произошло всё в районе "Росляково"
Не многовато ли Росляковых на такой короткий период?

вот прямо скорбим

[Серджио R.J.]

25 он стоил в 6ж в 2012 году.
Сейчас таких цен на паркинг нет в Кадорре, в 26ж стоил 12, может 13 некоторые места... 18 уже стоил трамвайчик на 2 машины

Гараж через дорогу, это условно сказано, жил я как то в хруще, а гараж был через дом, так вот это не фига не удобно и не близко по сравнению с паркингом в твоем доме.
Зачем вообще с такой логикой паркинг, вдоль Генуэзской бросил машину и пошел домой.

Да не придирайся ты к цифрам ) Я просто так стоимость назвал, как пример. Я так же склоняюсь к тому, что паркинг будет дешевле, так же согласен что гараж через дорогу это не очень удобно и т.д. и т.п. А вот бросать авто на улице - не вариант. Что-то могут украсть )

[aksiv]

Да не придирайся ты к цифрам ) Я просто так стоимость назвал, как пример. Я так же склоняюсь к тому, что паркинг будет дешевле, так же согласен что гараж через дорогу это не очень удобно и т.д. и т.п. А вот бросать авто на улице - не вариант. Что-то могут украсть )

Все зависит от машины ИМХО. ставить машины стоимость 20-30-50К на улице - маразм, хотя на плато каждую ночь куча машин 30К+ стоит на улице.
Ставить машину ценой дешевле паркинга в паркинг, исключительно комфорт, в жару садишься в холодную машину, зимой в теплую, заезжаешь с покупками почти к лифту, реально комфорт, а украсть...такое...

[Elensk]

А вот и 49 Жемчужина на Архитекторской подтянулась со стартом продаж. Огромная дура из 4 секций.
Теперь понятно, зачем Таировские сады обгадили?

[Ведьмочка]

А вот и 49 Жемчужина на Архитекторской подтянулась со стартом продаж. Огромная дура из 4 секций.
Теперь понятно, зачем Таировские сады обгадили?

они им что настолько мешали?

[Серджио R.J.]

они им что настолько мешали?

У Кадорра всё хорошо с продажами. Я думаю там должны быть какие-то другие причины, о которых мы вряд ли узнаем.

[Серджио R.J.]

Все зависит от машины ИМХО. ставить машины стоимость 20-30-50К на улице - маразм, хотя на плато каждую ночь куча машин 30К+ стоит на улице.
Ставить машину ценой дешевле паркинга в паркинг, исключительно комфорт, в жару садишься в холодную машину, зимой в теплую, заезжаешь с покупками почти к лифту, реально комфорт, а украсть...такое...

Я не спорю, но для некоторых дорогой паркинг просто не по карману. Дело не в жадности а в том, что этих денег банально может не быть. И в выборе "Паркинг через 200 метров" или "Вообще без паркинга" у каждого победит свой вариант.
А на счёт удобно - это бесспорно. Мне повезло - в моём доме подземный паркинг в аренде, так что я доволен )

[registered]

И, кстати, кто что думает по стартовой цене ?)
P.S.S. Фото с фэйсбука

думаю не по цене, а по придомовой территории. На северной стороне есть хоть какой-то клаптик, может даже с соседней Жемчужины поливать водой не будут)

у мышебратьев сегодня трагедия, при ремонте единственного российского авианосца с выхлопом Евро 6 потонул плавучий док

так ссылку давай)

[registered]

Дело не в жадности а в том, что этих денег банально может не быть.

нет ножек - нет варенья. Очень нужен его таз городу.

[Elensk]

они им что настолько мешали?

Прямые конкуренты. Находятся совсем рядом, цена ниже, придомовая территория больше и интересней.

[Серджио R.J.]

нет ножек - нет варенья. Очень нужен его таз городу.

Человека в первую очередь волнует свой комфорт, а не "нужен его таз городу" или нет )

[Elensk]

У Кадорра всё хорошо с продажами. Я думаю там должны быть какие-то другие причины, о которых мы вряд ли узнаем.

Значит не настолько хорошо. Возможно в Аркадии да, а на Архитекторской больше 1000 квартир вряд ли расхватают.

[Серджио R.J.]

Прямые конкуренты. Находятся совсем рядом, цена ниже, придомовая территория больше и интересней.

Да какие они конкуренты? Разрешения получить не могут, построить тоже пока не могут нормально. Проект был красивый, но уже два раза на их месте Акварель появлялась так как ТС забыли землю купить. У них даже гарячей воды не будет - надо сразу ставить бойлеры.
Это разве конкуренты? В перспективе - возможно, но сейчас точно нет )