Общение мам поселка Котовского

[Squirrel-]

Я когда искала квартиру, то бюджет позволял только однушку, тогда риэлторы занимались продажей нашей квартиры и вдруг мне звонит риэлтор и говорит, есть двушка, только вот подали, она дороже, но посмотрите
Я шла в состоянии, что облизнусь и уйду искать дальше. На дворе темень, это было 5 лет назад и мы шли по старой марсельской в сторону жд дороги. Квартира на 3 этаже, балкон просторный, сторона восток - юг, во дворе детсад, а как вошла... ужас, хозяева курильщики заядлые, дым столбом. Стены в рыжем налете жира, в большой комнате сняли ковер со штукатуркой вместе вот просто. Я стою и понимаю - моя квартира, но сколько надо будет сделать... хозяйка поняла, что я в ужасе и сбросила еще прилично, аж риэлтор застонала))) вобщем сейчас мы в ней поменяли все, вот от проводки до звонка, от труб сантехники до гвоздика на котором крючек на входе держался. Мы влезли в долги, изза скачков курса было тяжело их отдать, но мы смогли
И я теперь не поменяю ее ни на какую другую. Потому ищите, ходите, смотрите все, что даже кажется нереальным, торгуйтесь обязательно и вы найдете то, что будете любить, как свое гнездышко

Вот из-за этого я за новострой.

[bambula]

Девочки, добрый день! Знаю 100 раз поднималась эта тема, но сейчас стало надо. Подскажите, пожалуйста по поводу детского бассейна в центре Корчака. Может у кого то есть телефон тренера, или как узнать по каким дням тренировка, когда происходит набор, с какого возраста берут. Заранее спасибо!

[Svetlanochka]

Девочки, добрый день! Знаю 100 раз поднималась эта тема, но сейчас стало надо. Подскажите, пожалуйста по поводу детского бассейна в центре Корчака. Может у кого то есть телефон тренера, или как узнать по каким дням тренировка, когда происходит набор, с какого возраста берут. Заранее спасибо!

Написала вам в репку тел тренера

[Leto78]

Всем привет. Девочки, кто-нибудь пользовался соляной(солевой) лампой дома? Ее можно использовать как ночник в течение нескольких часов? И есть ли действительно польза от применения или это маркетинг?)

Маркетинг
Здоровому не навредит, больному до одного места
Просто красиво

[Mira77]

Добрый вечер . Девочки, миленькие кто знает сколько могут обойтись по деньгам анализы на Крымской в лаборатории . Надо общий + сахар, печеночные пробы +Аст,Алт. ??? Может кто недавно сдавал такие ?

[Leto78]

Сегодня сдавала общий 40 грза остальные не знаю, сорри

[korissa]

у нас с точностью наоборот с квартирой((( ту, что хотим купить, нашли, а свою продать не можем, потому что налог+услуги риелтора+ оформление и итоговая стоимость выходит ого-го, хотя на руки по факту на пару тысяч меньше((( но и без риелтора нам как-то стремно самим подавать объявление, сейчас столько мошенников, что ужас(((

[Это я]

у нас с точностью наоборот с квартирой((( ту, что хотим купить, нашли, а свою продать не можем, потому что налог+услуги риелтора+ оформление и итоговая стоимость выходит ого-го, хотя на руки по факту на пару тысяч меньше((( но и без риелтора нам как-то стремно самим подавать объявление, сейчас столько мошенников, что ужас(((

А разве это все не покупатель оплачивает? Там у продавца , по-моему только 1 процент налога ?

[korissa]

А разве это все не покупатель оплачивает? Там у продавца , по-моему только 1 процент налога ?

да, но у нас свежие документы и мы еще 5% должны заплатить (если продажа до трех лет пользования квартирой)

[Natasha0106]

А разве это все не покупатель оплачивает? Там у продавца , по-моему только 1 процент налога ?

Сейчас продавец платит оценку (сейчас она существенно подорожала ), услуги банка (50/50), госпошлину 1%, 5% если документам менее трех лет. 18% если не резидент и 1,5% военный сбор))). Покращення)
Покупатель 1% пенс фонд. Услуги банка 50/50. Услуги нотариуса и услуги агентства (если через агенство)

Отправлено с моего SM-G530H через Tapatalk

[Это я]

Сейчас продавец платит оценку (сейчас она существенно подорожала ), услуги банка (50/50), госпошлину 1%, 5% если документам менее трех лет. 18% если не резидент и 1,5% военный сбор))). Покращення)
Покупатель 1% пенс фонд. Услуги банка 50/50. Услуги нотариуса и услуги агентства (если через агенство)

Отправлено с моего SM-G530H через Tapatalk

А что значит оценка?

[korissa]

А что значит оценка?

оценочная стоимость квартиры, на основании которой указывается цена договора и с которой уплачиваются все налоги и услуги нотариуса. вроде, так)))

[famous08]

Спасибо большое за ответы)

[famous08]

у нас с точностью наоборот с квартирой((( ту, что хотим купить, нашли, а свою продать не можем, потому что налог+услуги риелтора+ оформление и итоговая стоимость выходит ого-го, хотя на руки по факту на пару тысяч меньше((( но и без риелтора нам как-то стремно самим подавать объявление, сейчас столько мошенников, что ужас(((

А зачем вам риелтор?
Все документы все ровно проверяет нотариус.
Риелтор точно так же приведет вам людей с улицы.
Найдите хорошего нотариуса и все.

[korissa]

А зачем вам риелтор?
Все документы все ровно проверяет нотариус.
Риелтор точно так же приведет вам людей с улицы.
Найдите хорошего нотариуса и все.

даже не знаю
для меня очевидные минусы, это звонки в любое время и необходимость быть привязанными к квартире (мы там не живем)
еще, какая гарантия, что будущие покупатели не захотят кинуть ? (или сейчас деньги только через банк?)

[famous08]

даже не знаю
для меня очевидные минусы, это звонки в любое время и необходимость быть привязанными к квартире (мы там не живем)
еще, какая гарантия, что будущие покупатели не захотят кинуть ? (или сейчас деньги только через банк?)

Ну смотрите,я свою продала меньше чем месяц назад.
Продала людям без риелтора.
На показы вас все ровно будут дергать.
По документам и расчету деньгами все только у нотариуса. Оценку тоже вы сами заказываете. Цена вопроса 1500 и 2 дня.
Риелтор не несёт ответственности за сделку. Все сделка происходит в кабинете у нотариуса.
У меня все с момента встречи с покупателем и сделки прошло полторы недели. Но у меня была задержка с моей стороны.
Все очень быстро)

[arinaod]

По поводу 1-го этажа, я жила в квартире мужа в 9- ти этажке пару лет. Это ужас, пока не сделали отдельный стояк в подвале, то один раз нас в туалете залило, вот этим самым, из унитаза текло по всему коридору. Очень холодно в ноги осенью, зимой, весной. Только летом хорошо, обходились без кондиционера, так как не жарко было. Постоянный запах с подвала, специфический. И подвал вроде чистый и сухой, но все равно есть. Полгода, когда начинает рано темнеть, а это уже в 15-16.00 задергиваешь шторы и включаешь свет, потому-что уже в квартире ничего не видно, включаешь свет и всем прохожим видно тебя и все в квартире. Постоянно слышишь звук открывания и закрывания входной двери, все разговоры идущих мимо людей. Если рядом с окнами лавочка, то днем старики, мамочки, детки, вечером малолетки и алкаши. Все разговоры слышны летом во всей квартире, даже в комнате выходящей окнами на противоположную сторону, разве что дверь в комнату наглухо закрыть.
Короче, продали мы ее и купили на 9-м в десятиэтажке, это такая красота. Меня еще долго преследовало ощущение ,даже не знаю как сказать, подглядывания в окна,как будто все соседи все про меня знают.

[korissa]

Ну смотрите,я свою продала меньше чем месяц назад.
Продала людям без риелтора.
На показы вас все ровно будут дергать.
По документам и расчету деньгами все только у нотариуса. Оценку тоже вы сами заказываете. Цена вопроса 1500 и 2 дня.
Риелтор не несёт ответственности за сделку. Все сделка происходит в кабинете у нотариуса.
У меня все с момента встречи с покупателем и сделки прошло полторы недели. Но у меня была задержка с моей стороны.
Все очень быстро)

спасибо, да, нам тоже друзья советуют продавать самим
а по поводу показов, мы риелтору сделали пару ключей и она нас не дергает, только в вайбере отчеты пишет о показах и звонит, если есть вопросы

[Natasha0106]

Ну смотрите,я свою продала меньше чем месяц назад.
Продала людям без риелтора.
На показы вас все ровно будут дергать.
По документам и расчету деньгами все только у нотариуса. Оценку тоже вы сами заказываете. Цена вопроса 1500 и 2 дня.
Риелтор не несёт ответственности за сделку. Все сделка происходит в кабинете у нотариуса.
У меня все с момента встречи с покупателем и сделки прошло полторы недели. Но у меня была задержка с моей стороны.
Все очень быстро)

Вы, как я уже поняла, ищете себе квартиру без агентства (в вашем случае не факт, что вы знаете все продаваемые квартиры и попадание на мошенников у вас увеличивается, не дай Боже. Главное знать хорошего нотариуса ). Но продать квартиру это другое) можно рекламировать свою квартиру от себя и от агентства. Расходы те же. Продали от себя - хорошо. Через агенство - тоже хорошо. Какая разница. Здесь имеет быть "кто быстрее"

Отправлено с моего SM-G530H через Tapatalk

[Lady Starlight]

Кто-то может посоветовать хороших мастеров/мастерские по ай-фонам?