Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

Ты до конца смотри, не делай поверхностных выводов

во второй раз досмотрел. Первое впечатление оказалось верным)))

[Наташа1234]

Наташа1234 Посмотреть сообщение
Поэтому решили вернуться к старой-доброй аренде. На поселке не выгодно: большие вложения, маленький доход. Вот, смотрю центр. По моим подсчётам, если сдавать 9 месяцев в году за 8 тыс, а 3 месяца в году посуточно за 700грн (26 дней в месяц, 4-5 дней простоя)

Наташа, ты посмотрела квартиру Ралфика? Думаешь за 15тыщ у тебя будет такая же в таком же состоянии в аналогичном месте? Даже за все 30 - не факт

Только что посмотрела его квартиру. Классная. Да, и когда я говорила о покупке квартиры в центре, я имела ввиду бюджет 30 тыс, а не 15)))) я в здравом уме и понимаю, что за 15 с трудом можно найти убитый хрущ на поселке, не говоря уже о центре

[montana27]

Плюс очевидный - активы находятся в разных корзинах. На stroimdom есть пользователь ПотапаПапа, из Горловки. Много квартир у него там, под арендой. Было. Пережил с семьей артобстрелы, сейчас в Черновцах. Переехал без копейки за душой, смог снова подняться, несколько магазинов у него сейчас. Один раз обмолвился, "жалко, что сразу не купил пару квартир в других городах - не пришлось бы с нуля начинать". При этом до начала своего арендного бизнеса следовал правилу не держать все деньги в одном активе, но желание "уйти на покой" и стричь купоны пересилило здравый смысл.

не первый раз такая мысль посещает. самый главный нюанс- как контролировать? в субаренду отдать? маклеру? убьют кв и крайних не найдешь потом. как это делают на удаленке? может где то на других форумах это обсуждают?

[Серджио R.J.]

во второй раз досмотрел. Первое впечатление оказалось верным)))

И я посмотрел. Профессиональный подход, даже рубашку переодел )

[Primus86]

И я посмотрел. Профессиональный подход, даже рубашку переодел )

Ррребят, а я еще не досмотрел - отвлекся

[registered]

Ррребят, а я еще не досмотрел - отвлекся

в ларек бегал? Ну, предсказуемо)

[Primus86]

в ларек бегал? Ну, предсказуемо)

Только вот с такого концерта вернулись:

[Серджио R.J.]

Только вот с такого концерта вернулись:
Вложение 12875833Вложение 12875834

А монахи какого патриархата были ?)

[Primus86]

Ну раз Ралфик светанул, то и нашу покритикуйте...
Обьявление так себе - в процессе модерации, с посуткой не срослось, в этом году, или я жадный, сейчас пока на долгий срок буду искать может и поиграюсь
http://forumodua.com/showthread.php?t=3136441

[Primus86]

А монахи какого патриархата были ?)

А вот хз, но судя по тому что не Monaxoff - не рюського

[registered]

Ну раз Ралфик светанул, то и нашу покритикуйте...

херасе тебе там гофры протянули)
а Ральфика даже не заметил - он удалил что ли?

[Primus86]

херасе тебе там гофры протянули)
а Ральфика даже не заметил - он удалил что ли?

Посмотри в его профиле - это не сложно. Это ж ты во всех темах про недвигу постишь
Там проблема с влажностью зимой. Так и не решил к этому году. Говорят есть какие то штуки в окна всверливаются для проветривания. Окна текут, когда отопление включаешь в холодное время

[Серджио R.J.]

Ну раз Ралфик светанул, то и нашу покритикуйте...
Обьявление так себе - в процессе модерации, с посуткой не срослось, в этом году, или я жадный, сейчас пока на долгий срок буду искать может и поиграюсь
http://forumodua.com/showthread.php?t=3136441

Шторка не Равак ))) Скидывай цену ))))
P.S. Симпатично, мне нравится )

[Primus86]

Шторка не Равак ))) Скидывай цену ))))
P.S. Симпатично, мне нравится )

Если дома ванну в душевую перестрою, то равак туда уедет
Сам перекрашивал, самому нравится, а жене не нравится, но главное - целевая аудитория

[registered]

Окна текут, когда отопление включаешь в холодное время

разве что широкий подоконник. Радиатор же не закрыт, значит нормально всё. Это при условии, что конденсат выпадает не тогда, когда всё позакрывали и дышат. В таком случае да, повышенная влажность и как следствие выпадение конденсата на окнах.

[Primus86]

разве что широкий подоконник. Радиатор же не закрыт, значит нормально всё. Это при условии, что конденсат выпадает не тогда, когда всё позакрывали и дышат. В таком случае да, повышенная влажность и как следствие выпадение конденсата на окнах.

Да - там проблема именно по твоему профилю - с вентиляцией
Конденсат зимой, когда вокруг дубарь, а в квартире турки жили и они жару устраивали, мне душно дышать было. Обычных вент каналов там нет, поэтому и гофры с прямотоком

[ralfique]

херасе тебе там гофры протянули)
а Ральфика даже не заметил - он удалил что ли?

Не не удалял. Послал в личке тому кто интересовался.
http://forumodua.com/showthread.php?t=3148012

[registered]

Обычных вент каналов там нет, поэтому и гофры с прямотоком

это жопа какая-то. У меня хоть есть вентканал в санузле от застройщика, поэтому, не сильно наглея, сбрасываю туда часть притока. За счет этого ароматы из санузла не попадают в комнату. Остальное по кругу выходит через кухню. А если у тебя то, что видно - воздуховод от вытяжки на улицу, и воздуховод с улицы в коридор - это всё, то циркуляции особой не будет, кроме тех случаев, когда вытяжка включена, плюс с приточной гофры капать конденсат будет немеряно. Зима с этой системой была уже?

[ralfique]

Да - там проблема именно по твоему профилю - с вентиляцией
Конденсат зимой, когда вокруг дубарь, а в квартире турки жили и они жару устраивали, мне душно дышать было. Обычных вент каналов там нет, поэтому и гофры с прямотоком

Ща все решим
А чего нет вентканалов ? Это перепланировка была ?

[Primus86]

это жопа какая-то. У меня хоть есть вентканал в санузле от застройщика, поэтому, не сильно наглея, сбрасываю туда часть притока. За счет этого ароматы из санузла не попадают в комнату. Остальное по кругу выходит через кухню. А если у тебя то, что видно - воздуховод от вытяжки на улицу, и воздуховод с улицы в коридор - это всё, то циркуляции особой не будет, кроме тех случаев, когда вытяжка включена, плюс с приточной гофры капать конденсат будет немеряно. Зима с этой системой была уже?

Там нет приточной гофры. Там одна гофра это туалет и ванна, а вторая с кухонной вытяжки. Притока и циркуляции нет. Комнаты если двери на резинках закрыть - то совсем глухо
Зима была, вода течет - появилась плесень от нее. Плесень убрали, но проблему не решили