Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Наташа1234]

говорите и вы
кушать некогда
она что целый день заселяла? ну час времени
ну стирку закинуть
пару часов стирает
повесить- пару часов и высохло
если правильно сушить то гладить не надо
и как можно убить сантехнику???
мыть ее надо
ето она говорит что не дай бог не позавидовали

Возможно она сдает не от 2 суток, как многие, а на день и даже почасово. У меня знакомая знакомой занимается таким бизнесом. 3 года назад после развода она купила за копейки (до 20 тыс) маленькую однушку на 1 этаже в двухэтажном доме в районе Садовая/Дворянская. Она ее сдает посуточно круглый год, а также на 3 часа и 5 часов для потрахушек. У нее июнь 600 в сутки, июль 700, август - 800. Вне сезон 400-500. На 3 часа 200-250, на 5 часов 300-350. Клиенты есть всегда. При этом, человек 10 постоянных, которые на 3-5 часов с любовницами уединяются. Она даже летом, когда видит простои в день или даже полдня, пишет им график, когда свободна квартира. Крутится она, как белка в колесе, но там и прибыль соответствующая: во вне сезон она свои 11-12 тыс. имеет, а в сезон - 20-22 тыс. Вот у нее занятость действительно, как полноценный рабочий день

[sweetiepie]

ну так человек знает за что работает
и наверно не жалуется
иметь достаточное колво постелей чтоб не стирать как в опу ужаленый
намного упростит дело
я в секонде таких красивых постелей набрала- готовлюсь к мучениям посутки)))

[sweetiepie]

и кстати когда занят весь день нет времени на дурные мысли типа чего он меня бросил
бизнес- вумен- респект и уважуха

[Mamma]

мыть ее надо
ето она говорит что не дай бог не позавидовали

именно))))
все эти разговоры "как тяжело" просто устраняют появление возможных конкурентов))

а на работе сидеть с 9 до 18 легко можно подумать))

[toffee]

А зачем стирать самим и гладить? Я думала, серьезные арендодатели имеют много наборов белья/полотенец и периодически просто сдают в прачечную. Я посмотрела ценник- 10/15грн/кг белья и это вместе с глажкой, так нафига это делать самому?
Крахмалить или нет- это можно оговорить сразу, не вижу проблемы.

[toffee]

именно))))
все эти разговоры "как тяжело" просто устраняют появление возможных конкурентов))

а на работе сидеть с 9 до 18 легко можно подумать))

+++

[sweetiepie]

А зачем стирать самим и гладить? Я думала, серьезные арендодатели имеют много наборов белья/полотенец и периодически просто сдают в прачечную. Я посмотрела ценник- 10/15грн/кг белья и это вместе с глажкой, так нафига это делать самому?

шоб все рассказывать как ето сложно
не вижу проблемы закинуть в машинку пару стирок
сдавала в стирку- они накрахмалили так теперь на темном белье все ниточки пылинки так видны))))

[toffee]

я в секонде таких красивых постелей набрала- готовлюсь к мучениям посутки)))

А разве не дешевле купить ткань (и можно по стилю\цвету квартиры подобрать) на 7км и нашить комплектов одинаковых? У меня была такая идея, но пока только идея...

[sweetiepie]

А разве не дешевле купить ткань (и можно по стилю\цвету квартиры подобрать) на 7км и нашить комплектов одинаковых? У меня была такая идея, но пока только идея...

может и дешевле) но секонд ближе))))

[Наташа1234]

может и дешевле) но секонд ближе))))

Я тоже на счёт секонда для этих целей думала. Заходила, смотрела - в хумане лежали шикарного качества банные полотенца белого цвета все одинаковые с гостиницы, штук 20, не меньше, по 45грн. И занавеси можно было в эту же цену выбрать симпатичные, и постельного много было. Для арендной квартиры самое оно. Мне кажется, что так гораздо дешевле выйдет, чем покупать ткань и отдавать на пошив

[toffee]

Понятно. Я просто не знаю правильных секондов, наверное)) пару раз зашла в какие-то- там все застиранное и убогое, даже цветное, про белое- вообще молчу, серость.
Ну и запах. Он не перебивается ничем, это я точно знаю. Часто арендую квартиры по городам Украины, и только один раз попала, что учуяла запах сэкондовский от полотенец. Фу, хорошо,что было своё с собой. Это автоматом плохой отзыв о квартире, пусть не экономит. Если вы думаете, что этот запах ушел, то это не значит, что ваши постояльцы тоже с плохим обонянием))

[22r]

мне удобнее\проще на данный момент с долгосрочкой...
никакой мороки-раз в месяц пришел забрал деньги...
и все...

[toffee]

Долгосрочка - спокойнее, если адекватные люди живут)) а то как прочитаешь темку- про квартиросъемщиков- волосы дыбом. Ну и профит меньше, как ни крути...

[Наташа1234]

мне удобнее\проще на данный момент с долгосрочкой...
никакой мороки-раз в месяц пришел забрал деньги...
и все...

Так то оно так. Если семья не нуждается в увеличенном заработке, если все члены семьи полностью заняты основной работой или если квартира расположена не в ходовых районах для посутки. А если доп заработок не помешает, есть свободное время и есть спрос на посутку в данном районе, то почему и нет.

Кстати, муж отговаривает от моей идеи с центром. Говорит, что вояпаюсь по незнанию в аварийную халупу, которую потом ни отремонтировать, ни продать. Предлагает поделить "бизнес" пополам. Одну квартиру взять студию в новостройке на поселке за 15 для ремонта, а вторую хрущ или гостинку на поселке за 15 под долгосрочную аренду или же в районе 7 пересыпской фонд царских времен для возможности посуточной аренды (близость моря и 6 км до центра)

[Primus86]

Так то оно так. Если семья не нуждается в увеличенном заработке, если все члены семьи полностью заняты основной работой или если квартира расположена не в ходовых районах для посутки. А если доп заработок не помешает, есть свободное время и есть спрос на посутку в данном районе, то почему и нет.

Кстати, муж отговаривает от моей идеи с центром. Говорит, что вояпаюсь по незнанию в аварийную халупу, которую потом ни отремонтировать, ни продать. Предлагает поделить "бизнес" пополам. Одну квартиру взять студию в новостройке на поселке за 15 для ремонта, а вторую хрущ или гостинку на поселке за 15 под долгосрочную аренду или же в районе 7 пересыпской фонд царских времен для возможности посуточной аренды (близость моря и 6 км до центра)

Когда уже не можешь написать 15мин, пишут 6км от центра
Кстати с 5й фонтана до Дерибасовской чуть меньше чем 6км

[registered]

Кстати с 5й фонтана до Дерибасовской чуть меньше чем 6км

больше часа быстрой ходьбы, я мерил)

[ralfique]

....или если квартира расположена не в ходовых районах для посутки...

у меня знакомая здает на посутку в Радужном круглогодично.
Давненько я ее не видел, чтобы расспросить что к чему, но на отсутствие клиентуры она не жаловалась никогда.

[registered]

у меня знакомая здает на посутку в Радужном круглогодично.
Давненько я ее не видел, чтобы расспросить что к чему, но на отсутствие клиентуры она не жаловалась никогда.

там вроде как не все могут выехать из двора, должно быть гости остаются ночевать

[toffee]

Дааа, что-то я вас почитала и загрустила)) раз для посутки все делается сверхбюджетно, начиная с ремонта и заканчивая полотенцами, то вы и ценник ставите ниже среднего, на что и ведётся наш бедный народ. В итоге демпенгуется средняя цена и те, кто не экономит сильно на уюте в квартире, либо не имеет постояльцев, либо вынужден тоже снижать цену в ущерб прибыли. Печаль

[ralfique]

На 7-м комплект полотенец (1 большое и 1 маленькое) стоит до 300 грн. Это будет хорошее качество, все одинаковое для простоты работы, приятный, не белый, цвет. Таджики по-моему делают.
Зачем шастать по секондам, если с первых трех суток отобьется десяток таких комплектов ?

Зато на букинге или на других сайтах у вас не будет отзывов, что засранные и застиранные полотенца, что однозначно добавит поток гостей в квартиру