Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Ты хочешь сказать, что это спецификация имеющая конкретного автора и утверждённая в соответствующих органах?

Автор тот самый, который придумал Чешку, Болгарку, Югославку?

Авторы - Украинская строительная ассоциация, вместе с строительными компаниями Украины. Собственно этой спецификацией строительные компании и руководствуются. Разве этого мало, или тебе надо что б именно законом прописали?

[Серджио R.J.]

кто бы говорил)
дай, плиз, определение жилья класса "комфорт". И не от тети Мани, которой кажется

http://domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrainskix-novostroek-2017-n250525.html
Табличка ниже есть.

[Train_01]

Авторы - Украинская строительная ассоциация, вместе с строительными компаниями Украины. Собственно этой спецификацией строительные компании и руководствуются. Разве этого мало, или тебе надо что б именно законом прописали?

А, понял, это что-то вроде ассоциации стоматологов на Блендамеде.

Разве этого мало, или тебе надо что б именно законом прописали?

Просто сомневаюсь, что пользуются именно спецификацией предложеной неким ООО.

[Матрица]

Преобладание или хотя значительное количество просторных 2- и 3- комнатных квартир (например половина помещений в ), достойная внешнее оформление здания, значительный процент зелёной зоны во дворе.

сколько готов за это заплатить? и где готов жить ?

если просто поговорить.. так все согласны .. никто спорить не будет ..

добро пожаловать в мир жесткого капитализма .. строительство это бизнес ..
вот если бы сам строил, и тебя никто не бы жестко регламентировал, гораздо лучше построить только дома ..с доступными ценами для всех, чем чтото дорогое для элиты ..

К какому типу жилья ты отнесёшь Радужный, Акварель, Таировские сады и т.д. ?

добавь 7 Небо ...

к сожалению, что властей нормальные условия жителей вообще не колышат
нет городской инфраструктуры ( школы, больницы, дсада и т.д.) возле новостроев , а тем более в самих новых микрорайонах

[Серджио R.J.]

А, понял, это что-то вроде ассоциации стоматологов на Блендамеде.

Да, твоё личное мнение намного важнее чем их. Ты прав.
Кирпичная 10-ти этажка на 4-й Фонтана с АОГВ это эконом, а 6-ти секционна высотка в овидиопольском районе - это комфорт )
Да ты гений )))))

[Train_01]

Кирпичная 10-ти этажка на 4-й Фонтана с АОГВ это эконом, а 6-ти секционна высотка в овидиопольском районе - это комфорт )
Да ты гений )))))

Количество секций ни на что не влияет и район тоже. Ну как будто буквы дающее сочетание "Одесса" делают жильё комфортнее.

Да, твоё личное мнение намного важнее чем их. Ты прав.

Конечно, потому как говорится "А судьи кто?"

[Серджио R.J.]

Количество секций ни на что не влияет и район тоже. Ну как будто буквы дающее сочетание "Одесса" делают жильё комфортнее.

В связи с новым законом о образовании - разве нет? Детей в пгт Таирова везти это комфорт? Конечно можно дать денег и заплатить, но разве это комфорт?
Да и как не влияет? Количство секций влияет на плотность застройки и кол-во народу вокруг. Или это к комфорту не относится?

[Train_01]

сколько готов за это заплатить? и где готов жить ?

Определённо скажу Граф Фонтане жить не готов. Очень маленькие квартиры. Когда построят буду только зрителем.

[Train_01]

В связи с новым законом о образовании - разве нет? Детей в пгт Таирова везти это комфорт? Конечно можно дать денег и заплатить, но разве это комфорт?
Да и как не влияет? Количство секций влияет на плотность застройки и кол-во народу вокруг. Или это к комфорту не относится?

Нужно остановиться на определённых рамках, куда классификация не распространяется. А то так можно дойти до того, что если жильё строится в Украине, то это не кофорт класс в связи с плохой организации жизни. Не думаю, что стоит идти дальше придомовой територии, мы же рассматриваем конкретно постройку, а не скрещиваем комфортность дома и комфортность микрорайона.

[registered]

http://domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrainskix-novostroek-2017-n250525.html
Табличка ниже есть.

а у Харькова свой классификатор, потому что тетя Маня против.

а у Олимп Консалтинга нет понятия "комфорт" вообще.

как же так, кто разрешил им нарушать?

[Серджио R.J.]

Нужно остановиться на определённых рамках, куда классификация не распространяется. А то так можно дойти до того, что если жильё строится в Украине, то это не кофорт класс в связи с плохой организации жизни. Не думаю, что стоит идти дальше придомовой територии, мы же рассматриваем конкретно постройку, а не скрещиваем комфортность дома и комфортность микрорайона.

Как можно одно от другого отделять? Если построить дом в поле, где до ближайшего магазина/больницы/остановки будет 10 километров, по твоей логике это не влияет "на комфортность" дома?

[4_Fontana]

Через укрсиб у вас как раз 0,8

0,1%, Вам звонили, говорили

[registered]

чтобы прения по поводу определения комфортности продолжились, добавлю, что ребята на строевой подготовке на 4-й Фонтана так орут, что их слышно в близлежащих домах

[Primus86]

Определённо скажу Граф Фонтане жить не готов. Очень маленькие квартиры. Когда построят буду только зрителем.

Так ты их сам уменьшил тем что назвал однушки двушками, а двушки трешками. Трешки у них же написано - по запросу, продают под обьединение сколько тебе влезет квартир или резанут от двушки комнату если нужна

[Primus86]

чтобы прения по поводу определения комфортности продолжились, добавлю, что ребята на строевой подготовке на 4-й Фонтана так орут, что их слышно в близлежащих домах

Мне на 5,5 церковь по воскресеньям жить мешает - трезвонят в колокола как будто бесы повселялись. А там еще ближе - совсем жопа будет

[EWF]

Количество секций ни на что не влияет и район тоже. Ну как будто буквы дающее сочетание "Одесса" делают жильё комфортнее.


Конечно, потому как говорится "А судьи кто?"

Та ну )) расстрою еще как влияет
1 составляющее -локейшн,локейшн ,локейшен ......локэйшн те местоположение те район

[Train_01]

Так ты их сам уменьшил тем что назвал однушки двушками, а двушки трешками. Трешки у них же написано - по запросу, продают под обьединение сколько тебе влезет квартир или резанут от двушки комнату если нужна

Нельзя судить о новых типах квартир по старой классификации. Нужно отталкиваться не от количеств комнат, а от количества спален, так как у нас встречаются в домах как квартиры старого времени с жёстким функциональным разделением, так и современные с объединением кухни с гостиной. От такого объединения количество человек для проживания в квартире не меняется. И площадь соответственно не должна быть меньше, чем в старого типа трёхкомнатной. Уже писал в другой теме, но в Берлине двухспальная квартира частенько имеет площадь за 100 кв. м., это с учётом большой ванной, кладовки, террасы, но и без них меньше 80-90 навряд ли было бы.

Это раньше в 20 веке мы знали, что если квартира трёхкомнатная, то там две спальни и гостинная. Уже давно другие времена.

[Серджио R.J.]

Нужно отталкиваться не от количеств комнат, а от количества спален, так как у нас встречаются в домах как квартиры старого времени с жёстким функциональным разделением, так и современные с объединением кухни с гостиной.

Отвечу тебе твоими же словами:
У этого мнения имеется конкретный автор и это утверждёно в соответствующих органах?

[Train_01]

Отвечу тебе твоими же словами:
У этого мнения имеется конкретный автор и это утверждёно в соответствующих органах?

Если ты задаёшь такой вопрос, значит сильно заблуждаешься в оценке жилья. Рекомендую включить логику и вопрос твой потеряет актуальность.

[registered]

Отвечу тебе твоими же словами:
У этого мнения имеется конкретный автор и это утверждёно в соответствующих органах?

в ДБН В.2.2-15-2005 есть минимальные требования к квартирам.