Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

Расходимся, пацаны .

так можно подписаться на А. Большедворову и представлять, что она чутка раньше съемочной группы зашла в твою съемную халабудку

[ralfique]

Как я вижу:
1.убрать стену между коридором и кухней...
2.раздельный санузел обьединить и при этои увеличить комнату...

1. Убрать все стены, кроме отгораживающие комнату возле СУ: больше свободной площади , меньше дверей, меньше стен -> меньше расходов.
2. Второй маленький санузел нафиг. Сделай из него гардеробную. также меньше затрат будет. Комната врядли нуждается в расширении там. Если влазит кровать + 2тумбы + шкаф -- значит отлично.

[Ведьмочка]

Никто случайно на рыбалку не собрался в Беляевку?
Если да, то меняйте планы, там чего-то мор рыбы начался

[Anchar]

Никто случайно на рыбалку не собрался в Беляевку?
Если да, то меняйте планы, там чего-то мор рыбы начался

жарко(( на Тилигуле - мор, на Хаджибее - мор
Сыну рыбалку обещал, куда можно съездить половить?
Интересует не редкая крупная рыба, а чтобы дёргало почаще

[Эврика]

жарко(( на Тилигуле - мор, на Хаджибее - мор
Сыну рыбалку обещал, куда можно съездить половить?
Интересует не редкая крупная рыба, а чтобы дёргало почаще

Приличный ставок есть по дороге на Черноморск, напротив СРЗ. Народ там ловит. Подробностей не знаю

[Ведьмочка]

жарко(( на Тилигуле - мор, на Хаджибее - мор
Сыну рыбалку обещал, куда можно съездить половить?
Интересует не редкая крупная рыба, а чтобы дёргало почаще

судя по всему это пару дней, так что в других местах тоже может быть

[Наташа1234]

жарко(( на Тилигуле - мор, на Хаджибее - мор
Сыну рыбалку обещал, куда можно съездить половить?
Интересует не редкая крупная рыба, а чтобы дёргало почаще

Ой, а у нас позавчера спонтанная , рыбалка вышла. Поехали семьей на море в Вапнярку на наш любимый дикий пляж. А крестный от фонаря удочку с собой взял. Без поплавка, без наживки. Вместо поплавка веточку соорудили, вместо наживки - сосиску. Сели на камни, закинули... А оно клюет. Через 3 мин первый бычок, через 20 мин второй. И замечу, что время было - 15.00, разгар солнцепека. На ажиотаже кто-то вспомнил, что бычок мидии любит. Стали мы по всем камням мидии искать. Нашли, прервались на шашлык и в 18.00 приступили заново. Мидия бычку пришлась по вкусу и мы за 1,5 часа наловили ещё 14 бычков. На одну удочку с одним крючком. Особенно здорово клевало ближе к 19.30. Но начался дождь и мы свернули удочки.

В итоге: наплавались, нажарили шашлыка, загорели, порыбачили, насладились безлюдным пляжем. И все это в одном месте, бесплатно, в 10 мин езды от дома.

На следующей неделе снова едем, но уже с тремя удочками)))

[Наташа1234]

Дополню рассказ фото:

[sweetiepie]

Дополню рассказ фото:

Наташа, как квартира? продали?

[Стерво4ка]

Подскажите, кто делал ремонт в новострое с 0 - сколько примерно выйдет ремонт для себя на 70 кв.м, материалы средней цены.

[Наташа1234]

Подскажите, кто делал ремонт в новострое с 0 - сколько примерно выйдет ремонт для себя на 70 кв.м, материалы средней цены.

15 тыс. Брат делал на 72 квадратах. Сами ничего не делали. Работал прораб и рабочие. Сэкономили на дверях - поставили канадки, покрашенные в белый цвет. Не жалеют. Ранее выставляла кусочек его ремонта, могу продублировать для общего понимания:

[registered]

Подскажите, кто делал ремонт в новострое с 0 - сколько примерно выйдет ремонт для себя на 70 кв.м, материалы средней цены.

не делал, но читаю ценовые баталии Мастера пишут, что от 250 у.е. за кв.м. С комплексом самостоятельных работ ориентируюсь на 100 за метр (это примерно совпадает с тем, какие цифры приводила Наташа).

[Наташа1234]

Наташа, как квартира? продали?

Нет еще. Но я пока не нервничаю, только 1,5 мес в продаже, ходят, смотрят. Как ни странно - даже не торгуются. Но сейчас лето, мы опять закончили ремонт в мертвый сезон. В прошлом году Острова 2,5 месяца продавались: мы выставили в середине июля, а заавансировали в первых числах октября. У меня чуйка, что эта квартира в сентябре продастся)

Плюс, сейчас стопорит рынок недвижимости нововведения в оценке. Одни покупатели считают, что продавец должен скидывать цену, так как большой процент от оценки заложил в сумме и покупатель не хочет за это платить. Другие давят на агентства, что мол скидывайте стоимость услуг, так как продавец по-любому заложил оценку в цене квартиры и мы не хотим за это переплачивать))) Думаю, к сентябрю устаканится))

[Стерво4ка]

15 тыс. Брат делал на 72 квадратах. Сами ничего не делали. Работал прораб и рабочие. Сэкономили на дверях - поставили канадки, покрашенные в белый цвет. Не жалеют. Ранее выставляла кусочек его ремонта, могу продублировать для общего понимания:

Вложение 12811586

Спасибо. Канадки не люблю, у нас они были на прошлой квартире, двери в ванной внизу потеряли свой вид. В этой квартире делали на заказ из дерева.

П.С. У них изначально в комнате было такое узкое окно?

[Стерво4ка]

Нет еще. Но я пока не нервничаю, только 1,5 мес в продаже, ходят, смотрят. Как ни странно - даже не торгуются. Но сейчас лето, мы опять закончили ремонт в мертвый сезон. В прошлом году Острова 2,5 месяца продавались: мы выставили в середине июля, а заавансировали в первых числах октября. У меня чуйка, что эта квартира в сентябре продастся)

Плюс, сейчас стопорит рынок недвижимости нововведения в оценке. Одни покупатели считают, что продавец должен скидывать цену, так как большой процент от оценки заложил в сумме и покупатель не хочет за это платить. Другие давят на агентства, что мол скидывайте стоимость услуг, так как продавец по-любому заложил оценку в цене квартиры и мы не хотим за это переплачивать))) Думаю, к сентябрю устаканится))

Если у вас переуступка то оценка вам не нужна и она на цену не влияет.

[Наташа1234]

Спасибо. Канадки не люблю, у нас они были на прошлой квартире, двери в ванной внизу потеряли свой вид. В этой квартире делали на заказ из дерева.

П.С. У них изначально в комнате было такое узкое окно?

Просто вопрос дверей встал в конце ремонта, когда деньги заканчивались и, поставив канадки, можно было сэкономить 500 долл. Что они и сделали

Да, окно такое изначально. Это Сахарова/Заболотного, вторая секция кирпички, которая сдалась 1,5 года назад (напротив Папашона, Черноморгидрострой). Только они сделали перепланировку. Из двушки в двутрешку. Кухня, которая на фото, должна была закончиться почти там, где стоит декоративная перегородка. Они эту стену снесли и передвинули ее в ущерб размеров соседней комнаты справа, которая должна была быть гостиной с двумя окнами - вот этим маленьким и рядом стоящим большим. Таким образом, они сделали кухню-гостиную 20 кв (с кухонной зоны выход на огромную лоджию, а в гостиной зоне осталось вот это окошко. А из бывшей гостиной, которую они урезали в размерах, сделали детскую 12 квадратов. И еще одна комната в квартире - спальня - 16,5 квадратов с большим балконом.

Вот эта планировка:



Да, и детскую комнату они сделали квадратной, без выпирающего куска ванной. Ванну совместили с туалетом. Кладовку оставили

[Наташа1234]

Если у вас переуступка то оценка вам не нужна и она на цену не влияет.

Нет, у нас СПС и мы узаконивали перепланировку. Да и на момент сдачи дома переуступка выходила дороже. По переуступке Солярис хотел 770 долл за эту квартиру, а по заниженной оценке нам 7,5% налогов выходило примерно в 500 долл. Теперь СПС больше не будем делать, с новыми правилами переуступка получается выгоднее.

[Серджио R.J.]

Столько раз писали что Киван с Одессы уходит, а тут старт продаж 47-й Жемчужины )))
Думаю пока до сотни не дойдёт - не успокоится )

[Серджио R.J.]

Кстати интересная картинка попалась. Я "Старую Аркадию не помню", а что думают одесситы в 5-м колене ?)
P.S. Так лучше видно
http://static.forumodua.com/attachment.php?attachmentid=12811706&d=1533288250

[Del Piero]

Столько раз писали что Киван с Одессы уходит, а тут старт продаж 47-й Жемчужины )))
Думаю пока до сотни не дойдёт - не успокоится )

ну с учётом ТРЦ, мечетей, его СМИ, я думаю он будет только расширяться.
где 47 Ж будет?