Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ведьмочка]

Маркетинговый отдел Будовы просто, ярко и красиво "обставляет" коллег из Стикона, я бы даже сказал, унижает такой ценой в Альтаир-3. И показывает, как надо "продавать" воздух.
Мне вот интересно, как долго Будова так протянет с такими космос-ценами на этапе котлована?

а может они специально такие цены ставят.
насобирают денег и рванут

[Elensk]

Маркетинговый отдел Будовы просто, ярко и красиво "обставляет" коллег из Стикона, я бы даже сказал, унижает такой ценой в Альтаир-3. И показывает, как надо "продавать" воздух.
Мне вот интересно, как долго Будова так протянет с такими космос-ценами на этапе котлована?

Будет тянуть, пока эта стратегия срабатывает.
А не будет хватать денег, так запустят пару акций и наберут. В прошлом году дали -10% и народ пакованами бабло понес, принимать не успевали.

[Elensk]

а может они специально такие цены ставят.
насобирают денег и рванут

Не, так денег много не насобираешь. Это стратегия максимизации прибыли. Чтобы быстро и много собрать, надо поставить минимальную цену, распродать все под 0 и тогда уже рвануть.

[Серджио R.J.]

а может они специально такие цены ставят.
насобирают денег и рванут

У них там на Варненской целый городок запланирован. Земля вряд ли просто так досталась, отбивать надо. К тому же у них всё хорошо с продажами, смысл бросать прибыльный бизнес?
Ещё добавлю что обслуживание своих же домов тоже денег приносит

[Elensk]

К тому же у них всё хорошо с продажами, смысл бросать прибыльный бизнес?
Ещё добавлю что обслуживание своих же домов тоже денег приносит

ПОКА все хорошо с продажами, за счет наработанной ранее репутации. А в последнее время и с местами застройки не очень, и по срокам табанят, и на обслуживание в сданных домах все больше нареканий. Т.е. имидж не поддерживают, а закапывают. При этом и объектов слишком много запустили. Раньше 8-10 вели? Сейчас в два раза больше. Будова стремной становится.

[Серджио R.J.]

ПОКА все хорошо с продажами, за счет наработанной ранее репутации. А в последнее время и с местами застройки не очень, и по срокам табанят, и на обслуживание в сданных домах все больше нареканий. Т.е. имидж не поддерживают, а закапывают. При этом и объектов слишком много запустили. Раньше 8-10 вели? Сейчас в два раза больше. Будова стремной становится.

И согласен, и нет.
Какой процент людей из тех, кто живёт в Будове и ругает качество/обслуживание спешит продать свою квартиру и переехать? Думаю не так уж и много. То есть люди конечно осознают минусы, но продолжают жить. То ли не видя альтернативы, то ли жаль вложенные в ремонт деньги и т.д.
А на счёт большого количества объектов - это да. Чёт стремновато )

[Elensk]

И согласен, и нет.
Какой процент людей из тех, кто живёт в Будове и ругает качество/обслуживание спешит продать свою квартиру и переехать? Думаю не так уж и много. То есть люди конечно осознают минусы, но продолжают жить. То ли не видя альтернативы, то ли жаль вложенные в ремонт деньги и т.д.
А на счёт большого количества объектов - это да. Чёт стремновато )

Переехать не так просто, не каждый готов. Но один из аргументов в плюс покупки (хорошее сочетание цены и качества обслуживания дома) уже не работает. И второй, по срокам сдачи, тоже. Более того, врать начинают. Я пыталась выяснить сроки сдачи 1-й секции 4 Сезонов, причем спокойно, не со скандалом, а просто чтобы как-то планировать деньги и время. Ха-ха, в Будове упорно твердят - сентябрь 2018, а то глаз у меня нет и я не вижу, что там работ явно не на три месяца.

[Del Piero]

та тут ряд вопросов. конкуренция на рынке вроде бы растёт (см. сколько новостроев строят/постоили). при этом застройщики пока соревнуются в рассрочках/акциях/ценах и т.д.
Блин, но почему не посоревноваться в качестве? строят гавнострои и всё. Придумали бы что-то с этажностью/шумоизоляцией/инфраструктурой и т.д.

п.с. по поводу инфрмаструктуры. Все слышали, что в столице валом новостроев и предложение превышает спрос, цены за последние несколько лет упали и есть тренд на снижение. Так вот единственный новострой/застройщик, который не упал - это застройщик, который в Киеве строит новострои с полной инфраструктурой (маленький город в большом) - там и садик, там и школа, частные и спрос есть, и цена не падает. Не помню, кстати название новостроек

[Elensk]

та тут ряд вопросов. конкуренция на рынке вроде бы растёт (см. сколько новостроев строят/постоили). при этом застройщики пока соревнуются в рассрочках/акциях/ценах и т.д.
Блин, но почему не посоревноваться в качестве? строят гавнострои и всё. Придумали бы что-то с этажностью/шумоизоляцией/инфраструктурой и т.д.

п.с. по поводу инфрмаструктуры. Все слышали, что в столице валом новостроев и предложение превышает спрос, цены за последние несколько лет упали и есть тренд на снижение. Так вот единственный новострой/застройщик, который не упал - это застройщик, который в Киеве строит новострои с полной инфраструктурой (маленький город в большом) - там и садик, там и школа, частные и спрос есть, и цена не падает. Не помню, кстати название новостроек

Типа Комфорт тауна?
Очень яркий пример. У меня квартира в том же районе, но ближе к метро. Так цена в Комфорт тауне в 2-2,5 раза выше, чем во вторичке рядом.

[Del Piero]

Типа Комфорт тауна?
Очень яркий пример. У меня квартира в том же районе, но ближе к метро. Так цена в Комфорт тауне в 2-2,5 раза выше, чем во вторичке рядом.

точно нет.

[Серджио R.J.]

Переехать не так просто, не каждый готов. Но один из аргументов в плюс покупки (хорошее сочетание цены и качества обслуживания дома) уже не работает. И второй, по срокам сдачи, тоже. Более того, врать начинают. Я пыталась выяснить сроки сдачи 1-й секции 4 Сезонов, причем спокойно, не со скандалом, а просто чтобы как-то планировать деньги и время. Ха-ха, в Будове упорно твердят - сентябрь 2018, а то глаз у меня нет и я не вижу, что там работ явно не на три месяца.

Недочёты в обслуживании всплывают только после проживания, чтения форума или общения с владельцем. У меня коллега живёт в первой секции Альтаира. Она счастлива и ей всё подходит. Это к тому что если потенциальный покупатель пообщается с ней, он будет уверен что Альтаир это рай в киевском районе Ну а отзывы на форуме тоже не все читают )
На счёт лажи со сроками - пока это понимают только купившые. Вот через год-два, когда стройки действительно будут не вкладываться в срок - тогда уже и все узнают. И то не факт что это на что-то повлияет. Стикон практически все дома задерживает, все об этом знают и покупают.

P.S. У меня лично нет квартиры в Будове. Но если б сейчас было б тысяч 30-31, я б сразу взял бы себе Скай Сити. То есть даже я, который знает достаточно много минусов Будовы, закрыл бы на них глаза, так как на Черёмушках (хотя Скай Сити не совсем на Черёмушках) альтернативы нет.

[Серджио R.J.]

Блин, но почему не посоревноваться в качестве?

Зачем соревноваться в качестве, если можно посоревноваться в рекламе ?) Это дешевле )

P.S. У нас есть качественные дома на мой абсолютно не "строительный" взгляд. Но они все либо чёрт его знает где (считай без инфраструктуры), либо дорого.
Тот же Челси, или мой любимый Парк Совиньон.
P.S. Вот Таировские сады строят с замашкой на "город в городе". Но что-то пока доверия нет )

[Del Piero]

Зачем соревноваться в качестве, если можно посоревноваться в рекламе ?) Это дешевле )

P.S. У нас есть качественные дома на мой абсолютно не "строительный" взгляд. Но они все либо чёрт его знает где (считай без инфраструктуры), либо дорого.
Тот же Челси, или мой любимый Парк Совиньон.
P.S. Вот Таировские сады строят с замашкой на "город в городе". Но что-то пока доверия нет )

вот Парк Совиньён тоже интересно, в плане качества, но где находиться.. там квартиру не покупают))

[Серджио R.J.]

вот Парк Совиньён тоже интересно, в плане качества, но где находиться.. там квартиру не покупают))

Я прошлым летом жил 3 месяца в Черноморке. Работа рядышком (в Радужном). Есть машина.
Дача возле моря, то есть очень круто. Первые недели две-три просто балдел. Чистый воздух, тишина, все дела. А потом начало надоедать стоять в пробке возле оптового (это ещё Маршал Сити не заселился). Собственно через 3 месяца я очень таки устал там жить.
А Парк Совиньон ещё дальше... Хотя, если ты любишь сидеть дома то наверное норм.

[Эврика]

Зачем соревноваться в качестве, если можно посоревноваться в рекламе ?) Это дешевле )

P.S. У нас есть качественные дома на мой абсолютно не "строительный" взгляд. Но они все либо чёрт его знает где (считай без инфраструктуры), либо дорого.
Тот же Челси, или мой любимый Парк Совиньон.
P.S. Вот Таировские сады строят с замашкой на "город в городе". Но что-то пока доверия нет )

Ой, расскажите плюсы-минусы Челси. А то я , кроме того, что дорого ничего не знаю

[Серджио R.J.]

Ой, расскажите плюсы-минусы Челси. А то я , кроме того, что дорого ничего не знаю

Месторасположение. Мне очень нравится
Мало квартир, мало этажей, качество (толстенные кирпичные стены), качественная стяжка (обещают "не как у всех"), АОГВ, лифт ну и всякие мелочи типа потолки 3.10 и т.д.
По автономии - резервуары с водой и т.д., паркоместа из расчёта "хватит для всех" крытые на территории и не крытые вдоль забора (по идее под охраной). Собственно охрана и т.д.
Зоны отдыха, красивая территория с соснами и т.д.
Так же там можно прикупить за вменяемые деньги помещение в цоколе и сделать там личную постировную или использовать как привычную кладовку.
Это так, что по памяти вспомнил

Но тут и минусы:
1) Практически всё перечисленное не является чем-то уникальным
2) Далеко не каждый готов платить за это такие деньги

По факту ты покупаешь просто хорошее месторасположение

[Ведьмочка]

И согласен, и нет.
Какой процент людей из тех, кто живёт в Будове и ругает качество/обслуживание спешит продать свою квартиру и переехать? Думаю не так уж и много. То есть люди конечно осознают минусы, но продолжают жить. То ли не видя альтернативы, то ли жаль вложенные в ремонт деньги и т.д.
А на счёт большого количества объектов - это да. Чёт стремновато )

я бы переехала, но только потому что дом хочу, но еще на него не заработала

[Серджио R.J.]

при этом застройщики пока соревнуются в рассрочках/акциях/ценах и т.д.

Вспомнил кстати две прикольные акции
У Будовы: купи "Новый берег" - велосипед BMW в подарок
У Стикона: купи Балковский или Романовский - годовой сертификат на оплату коммунальных

[Lu41k]

Вспомнил кстати две прикольные акции
У Будовы: купи "Новый берег" - велосипед BMW в подарок
У Стикона: купи Балковский или Романовский - годовой сертификат на оплату коммунальных

С велосипедом конечно круто)))) До этого они кладовки в подарок давали)

[ralfique]

Вспомнил кстати две прикольные акции
У Будовы: купи "Новый берег" - велосипед BMW в подарок
У Стикона: купи Балковский или Романовский - годовой сертификат на оплату коммунальных

купи квартиру и получи бейсболку в подарок !