Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Asasad®]

В основном, потому что попадаются адекватные жильцы, а хозяева не жадные и для них лучше чуть меньше денег, но неубитая хата.

Да, думаю, это и есть мой вариант. Живу я тихо, хату не убиваю, плачУ всегда вовремя. Хозяева походу нормально зарабатывают за границей, и доходы от этой квартиры для них далеко не самые важные.

[registered]

Хозяева походу нормально зарабатывают за границей, и доходы от этой квартиры для них далеко не самые важные.

как же их ненавидят некоторые рантье Они душу вкладывают в отслеживание спроса, а тут - такое)))

[Толстяк]

Не, мы с подругой дружим уже 24 года (с 8-ми лет), поэтому трудно сказать, что кто-то кого-то притягивает.

А теперь вот пытаюсь понять, в чем это я наивная...

не пытайся

[Kilopovidla]

Я тоже снял через риелтора, никаких знакомств и совместных чаепитий.
Хозяйку вижу раз в месяц во дворе, когда рассчитываюсь.
Цена за 3 года не повышалась. Действительно, может стесняется, предложу ей поднять от себя.
Я не только снимаю, я еще сдаю в центре однушку.
И как арендодатель могу сказать, что мне лучше сдать дешевле, но надолго, чем 2-3 раза в год метаться искать новых арендаторов.
И время этих метаний может составлять и месяц-два простоя, что снижает годовой доход и убивает квартиру (всякий переезд-травма не только для жильцов, но и для жилья)
Не так то просто сейчас сдать квартиру, предложений масса.

[Наташа1234]

Не так то просто сейчас сдать квартиру, предложений масса.

Но и ничего сложного в этом нет. Предложений, может, и масса, но и спрос стабильный. Адекватная квартира по рыночной цене сдаётся за 2-3 дня.

[Ведьмочка]

Но и ничего сложного в этом нет. Предложений, может, и масса, но и спрос стабильный. Адекватная квартира по рыночной цене сдаётся за 2-3 дня.

ща тебя опять наивной обзовут

[Серджио R.J.]

по рыночной цене

Тут даже в этой теме, где сидят вроде как увлечённые недвигой люди, не могут прийти к общему пониманию "рыночной цены"

[prada]

Если сдается за 2-3 дня и хозяина сумма устраивает значит все сошлось ))

[registered]

Если сдается за 2-3 дня и хозяина сумма устраивает значит все сошлось ))

нет, это страшно дешево и неоправданная щедрость

[Тanusha]

Я, я хочу хрущик! Если все сложится, то с осени начну искать. Потому что нет проекта под аренду рентабельнее, чем хрущик в хорошем районе.

После просмотров квартир в центре города (а ищу 1 комн.кв. площадью около 30м2 до 30тыс) решила все таки подобрать вариант из хрущиков). Квартирки в центре это "щедевры" не знаешь что ожидать за дверью, не стандартные планировки, проходные или комната или кухня, санузел в кухне выгорожен, в большинстве площади для санузла просто нет. Походить посмотреть одно удовольствие,

[Ведьмочка]

После просмотров квартир в центре города (а ищу 1 комн.кв. площадью около 30м2 до 30тыс) решила все таки подобрать вариант из хрущиков). Квартирки в центре это "щедевры" не знаешь что ожидать за дверью, не стандартные планировки, проходные или комната или кухня, санузел в кухне выгорожен, в большинстве площади для санузла просто нет. Походить посмотреть одно удовольствие,

посмотреть - это ерунда.
Вот ремонт делать в старом фонде, то еще удовольствие,
Такие сюрпризы ждут.
Вот все менять надо

[ИринаЦветочек]

посмотреть - это ерунда.
Вот ремонт делать в старом фонде, то еще удовольствие,
Такие сюрпризы ждут.
Вот все менять надо

все верно, лучше уж в новострое делать ремонт - с нуля, чем брать г и все сдирать и начинать все заново

[Kilopovidla]

Пролистал olx, куча двушек-трешек на Таирова с хорошим ремонтом и мебелью в новых домах 8-9 тысяч.
И это до торга. В среднем 1000 грн всегда выторговывается, если арендаторы всерьез и надолго.
Так что, госпожи хозяйки бесценных метров, поумерьте фантазии.

[Толстяк]

После просмотров квартир в центре города (а ищу 1 комн.кв. площадью около 30м2 до 30тыс) решила все таки подобрать вариант из хрущиков). Квартирки в центре это "щедевры" не знаешь что ожидать за дверью, не стандартные планировки, проходные или комната или кухня, санузел в кухне выгорожен, в большинстве площади для санузла просто нет. Походить посмотреть одно удовольствие,

все ето убитый старый фонд, причем бараки раннего совка. хороший дореволюционный старый фонд часто имеет нормальные планировки. большие кухни-столовые, гостиные. потолки высокие и т.д.

[Стерво4ка]

все верно, лучше уж в новострое делать ремонт - с нуля, чем брать г и все сдирать и начинать все заново

За те деньги что вы купите старый фон в центре под ремонт вы новострой не купите.

[Наташа1234]

За те деньги что вы купите старый фон в центре под ремонт вы новострой не купите.

да ладно

[Серджио R.J.]

За те деньги что вы купите старый фон в центре под ремонт вы новострой не купите.

Смотря что считать центром и смотря что за новострой )))
Вот, сданый новострой за 17 тысяч ))

https://besplatka.ua/obyavlenie/zhk-kadetskii-dom___ul_10-aprelya-0ebfc0

Ещё и двухуровневая )

[Стерво4ка]

да ладно

Мы в прошлом году продали под ремонт по 500 у.е. за кв.м. в центре (район Медина). Где можно купить новострой в центре за такие деньги?

[Наташа1234]

Мы в прошлом году продали под ремонт по 500 у.е. за кв.м. в центре (район Медина). Где можно купить новострой в центре за такие деньги?

Район Медина - не такой уж и центр, там всегда недвига была дешевле, райончик стрёмный, а дома в плачевном состоянии. Средняя цена на квартиры именно в центре - это 30 тыс. за 30 метров, как выше и написали. А это 1 тыс. долл за квадрат. В эту цену ассортимент новостроек более обширный

[Elensk]

Мы в прошлом году продали под ремонт по 500 у.е. за кв.м. в центре (район Медина). Где можно купить новострой в центре за такие деньги?

И не в центре тоже. Или совсем в степях, или очень рискованный вариант. У старого фонда основное преимущество - расположение, и при этом низкая цена.