Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[nova_u]

Очень странно. Такие кадры всегда при нотариусах есть...

и я так думала)...выходит не у всех

[T1m]

да и справка из банка уже не нужна, если вы конечно сами не желаете рассчитаться по безналу

[Anchar]

Ага, или с ремонтом в Альтаире за 70.000

сравнили чешку с новостроем)))) причем чешку 48 квадратов с альтаировской двушкой в 60-70 квадратов )

[22r]

да и справка из банка уже не нужна, если вы конечно сами не желаете рассчитаться по безналу

А как, если сумма свыше 50т.грн ?

[Natia]

сравнили чешку с новостроем)))) причем чешку 48 квадратов с альтаировской двушкой в 60-70 квадратов )

А чем двушка 70 квадратов лучше, чем двушка 48 квадратов? Это же сколько лишних денег платить при покупке, ремонте, а потом ежемесячной коммуналке.

[Штирлиц]

Наверное тем, что большая площадь дает больше возможностей.

[T1m]

А как, если сумма свыше 50т.грн ?

точно так же как и ниже 50 тыс.грн. )

[Стерво4ка]

А чем двушка 70 квадратов лучше, чем двушка 48 квадратов? Это же сколько лишних денег платить при покупке, ремонте, а потом ежемесячной коммуналке.

Нужно пожить чтобы понять разницу. Мы когда-то жили в трешке чешке 64 кв.м., мне она казалась достаточно просторной. Сейчас, прожив уже много лет в трешке в 90 кв.м. мне очень некомфортно в гостях в старой чешке - такое впечатление что стены давят на тебя.

[Natia]

Нужно пожить чтобы понять разницу. Мы когда-то жили в трешке чешке 64 кв.м., мне она казалась достаточно просторной. Сейчас, прожив уже много лет в трешке в 90 кв.м. мне очень некомфортно в гостях в старой чешке - такое впечатление что стены давят на тебя.

Я наоборот, ищу двушку в новострое с не большой площадью, до 50 квадратов, но практически безрезультатно.

[Стерво4ка]

Я наоборот, ищу двушку в новострое с не большой площадью, до 50 квадратов, но практически безрезультатно.

У нас однушка 48 кв.м. в новом доме))). Разве что так называемую однодвушку можно найти такой площади.

[Natia]

У нас однушка 48 кв.м. в новом доме))). Разве что так называемую однодвушку можно найти такой площади.

К сожалению - да.

[EWF]

Natia смотрите на сайте Будовы
ЖК ОМЕГА или Горизонт вот такие около 52 метра

однушки с кухней студией и 2-мя окнами легко планируются на кухню и комнату (все отдельно) +ессно еще одна комната


подобные есть и в Альтаир 2

[Natia]

Natia

Да, спасибо, но меня интересует с котлована. Я ждала Скай Сити, но там не оказалось таких планировок.

[EWF]

Да, спасибо, но меня интересует с котлована. Я ждала Скай Сити, но там не оказалось таких планировок.

вроде в Омега не все секции запущены в продажу

[Серджио R.J.]

вроде в Омега не все секции запущены в продажу

Все шесть в продаже уже давненько

[EWF]

Все шесть в продаже уже давненько

Ааа-не слежу

пс у Будовы самый удачный проект дома в целом( планировки)для массовки

[Штирлиц]

Я наоборот, ищу двушку в новострое с не большой площадью, до 50 квадратов, но практически безрезультатно.

Та возьмите однушку и поделите на две, делов-то!

[Natia]

Та возьмите однушку и поделите на две, делов-то!

Спасибо, я подумаю над вашим предложением ....

[vsa11]

нотариусу справка о безнале уже не нужна. Появилось официальное разъяснение Минюста.
И ранее закон не обязывал нотариуса это контролировать, но они боялись проверок и очень немногие соглашались без справки, а сейчас уже все официально.

[Серджио R.J.]

Спасибо, я подумаю над вашим предложением ....

В Стиконе бывают планировки однокомнатных по 50-60 метров, где в комнате 2 окна. То есть при разделе получается нормальная двушка, где в каждой комнате (и кухне) есть окна.
Так же маленькие двушки по 50 метров есть в Манхеттене на Толбухина, но вы наверное это и так знаете.