Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[Тундра-Чучундра]

Нет такой возможности, только всем домом. Создание ОСМД и является отказом от услуг жека - потрошителя.
Есть возможность не платить жеку но для этого нужно каждый месяц вызывать письменно представителей ЖКС для составления акта о неоказании услуг --уборка снега, поливка и уборка территории и ещё 20 пунктов (см. гугл), не приходят 3 подписи жильцов и всё копировать многократно, завалить заявлениями Департамнт городского хозяйства и Орловского главное не бездействовать в работе всё поймёте...

Я этим занималась 4 года назад, потом плюнула и написала заявление о расторжении договора. Четко, как прописано в самом договоре. Есть копия с отметкой секретаря. Мне даже не ответили, как и всегда( Проблема в том, что в доме живет 5-6 работников ЖЭКа, которые всячески будут препятствовать разрыву наших отношений) Они же и подписывают акты о выполненных работах. Они же и выполняют в аварийном порядке эти работы за дополнительную оплату. Что доказывать и о чем писать?)))
За ответ спасибо...
В декабре вдруг во дворе появилась дворничка, первый раз за 8 лет. Поскольку я ненавижу долги, решила заключить новый договор с ...? ЖЭКов вроде нет, в новом законе про ЖКХ прописано, что каждый потребитель заключает ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ договор с поставщиком услуги, но служба мэра утверждает, что райадминистрации сами заключили договора с обслуживающими организациями. Может, Вы в курсе, насколько это законно? Почему услугу оплачиваю я, а договор заключает райадминистрация???

[белоч4ка]

Я этим занималась 4 года назад, потом плюнула и написала заявление о расторжении договора. Четко, как прописано в самом договоре. Есть копия с отметкой секретаря. Мне даже не ответили, как и всегда( Проблема в том, что в доме живет 5-6 работников ЖЭКа, которые всячески будут препятствовать разрыву наших отношений) Они же и подписывают акты о выполненных работах. Они же и выполняют в аварийном порядке эти работы за дополнительную оплату. Что доказывать и о чем писать?)))
За ответ спасибо...
В декабре вдруг во дворе появилась дворничка, первый раз за 8 лет. Поскольку я ненавижу долги, решила заключить новый договор с ...? ЖЭКов вроде нет, в новом законе про ЖКХ прописано, что каждый потребитель заключает ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ договор с поставщиком услуги, но служба мэра утверждает, что райадминистрации сами заключили договора с обслуживающими организациями. Может, Вы в курсе, насколько это законно? Почему услугу оплачиваю я, а договор заключает райадминистрация???

1.Сколько у вас собственников приватезированых квартир в доме ?
2.Сколько из них, приватезированых квартир у работников жека? и сколько не прватизированых у жековских? (Важно знать)
3.Сколько всего квартир?
Жители не приватизированых квартир не имеют право принимать усастие в организации ОСМД. Они просто будут снимать квартиры в вашем доме принадлежащем ОСМД и уже вы будете составлять с ними договор о найме жилья в вашем доме. От их имени из исполкома должен на собрании присутствовать их представитель, которому вы сообщаете о своём решении - создании ОСМД, но они не приходят, а отделываются отписками, главное, что вы им сообщили за 14 дней до собрания собственников квартир дома, остальное проформа.

Договор с жеком не заключает исполком даже от имени не приватизированых квартир. Договор заключается прямой между хозяином квартиры и ЖКС,вы нанимаете за свои деньги исполнителя услуг и платите им вы , как за газ, за воду, за свет, так и за СДПТ -жеку. всё.
В жеке работают специально подготовленые люди, задача которых успакаивать возмущённых бездействием людей , обманывая их и обещая . что то сделать , но сделать они ничего не могут, у них как у щупальца спрута забирают все деньги сам спрут и выдаёт только зарплату, которую деребанят начальники включая мёртвых душ.
Разговаривать с жековскими бесполезно Только переписка я выше написала прядок действий будете делать по своему . вас будут обманывать и дальше , выбор за вами...

[krapivka]

Я вам ещё раз объясню,только вникните : Избрав председателя в малоквартирном доме, можно вообще не за СДПТ , договориться здавать на вывоз мусора с человека по 11,50 гр. в месяц, к вам будет приходить контролёр с квитанцией и оплачивать , а если нужно, что то починить , так вы как и раньше можете скинуться все и расчитаться с мастером за работу и материалы -всё... Нет счёта в банке, нет и бухгалтера, всё делает председатель, ему вы по совести можете помогать вознаграждением,вместо того, что бы отдавать их безвозвратно жеку. лестницу и двор убирать по очереди то есть жить, как и раньше жили, только спастись от жека- вымогателя.

Добрый день!Спасибо что так подробно все написали, но это я так поняла ОСМД...мне юрист сказал что при создании ОСМД открывается счет в банке и туда должна ежемесячно поступать сумма...если есть председатель ему зарплата в размере минимальной...нам как раз подходит такой алгоритм как вы написали...но мне объяснили, что при ОСМД идет и общий счет на дом на все услуги ....и газ и свет и вода...хотя у нас у каждого есть счетчики...какой то мне не очень толковый юрист видимо попался...или я как то туго догоняю((

[белоч4ка]

Добрый день!Спасибо что так подробно все написали, но это я так поняла ОСМД...мне юрист сказал что при создании ОСМД открывается счет в банке и туда должна ежемесячно поступать сумма...если есть председатель ему зарплата в размере минимальной...нам как раз подходит такой алгоритм как вы написали...но мне объяснили, что при ОСМД идет и общий счет на дом на все услуги ....и газ и свет и вода...хотя у нас у каждого есть счетчики...какой то мне не очень толковый юрист видимо попался...или я как то туго догоняю((

Вы видимо не всё правильно поняли.председатель может работать за вознаграждение по решению собрания люди ему платят деги на расходы по ведению бухгалтерии , на бумагу, на поездки. на бензин, на амортизацию машины, например. Дворнику за лестницу , и вывоз мусора, собираете сами , отдаёте председателю и он расчитывается, а так называетмое сдпт можете определить по возмоности, что бы просто был счёт в банке и туда собиралась суммана счёт, это тоже ваши общие деньги на ремонт крыши например.Сумму назначаете любую, какую потяните 1,2,3, гр. за м. кв., хотите быстрее крышу сделать ,есть пределы конечно , но вы не написали .какой у вас дом, так трудно чтото подсказать и сколько квартир .не обязательно указывать зарплату председателя , скажем он работает на общественных началах .Это если вы решите нанять председателя не живущего в вашем доме, тогда нужен договор с ним , где обговаривается зарплата. Газ , свет.и воду платит каждый жилец сам по прямому договору с РЭС, Инфоксводоканал и одессагаз, это идёт мимо общих интересов и никого не волнует.
Если "юрист" с вас брал деньги за консультацию, значит он вам не всё объяснил и просто хочет сделать вас своим клиентом(((...

[Тундра-Чучундра]

1.Сколько у вас собственников приватезированых квартир в доме ?
2.Сколько из них, приватезированых квартир у работников жека? и сколько не прватизированых у жековских? (Важно знать)
3.Сколько всего квартир?
Жители не приватизированых квартир не имеют право принимать усастие в организации ОСМД. Они просто будут снимать квартиры в вашем доме принадлежащем ОСМД и уже вы будете составлять с ними договор о найме жилья в вашем доме. От их имени из исполкома должен на собрании присутствовать их представитель, которому вы сообщаете о своём решении - создании ОСМД, но они не приходят, а отделываются отписками, главное, что вы им сообщили за 14 дней до собрания собственников квартир дома, остальное проформа.

Договор с жеком не заключает исполком даже от имени не приватизированых квартир. Договор заключается прямой между хозяином квартиры и ЖКС,вы нанимаете за свои деньги исполнителя услуг и платите им вы , как за газ, за воду, за свет, так и за СДПТ -жеку. всё.
В жеке работают специально подготовленые люди, задача которых успакаивать возмущённых бездействием людей , обманывая их и обещая . что то сделать , но сделать они ничего не могут, у них как у щупальца спрута забирают все деньги сам спрут и выдаёт только зарплату, которую деребанят начальники включая мёртвых душ.
Разговаривать с жековскими бесполезно Только переписка я выше написала прядок действий будете делать по своему . вас будут обманывать и дальше , выбор за вами...

1. Не знаю(
2. Я не знаю, приватизированы ли квартиры жэковских работников, но знаю, что эту жилплощадь им выделяли из нежилого фонда нашего дома (подвалы, технический этаж и помещения для обслуживания).
3. 23 вроде.
4. Договор с жеком не заключает исполком даже от имени не приватизированых квартир. Договор заключается прямой между хозяином квартиры и ЖКС,вы нанимаете за свои деньги исполнителя услуг и платите им вы , как за газ, за воду, за свет, так и за СДПТ -жеку. всё.

Я тоже самое уже трижды надиктовала на горячую линию мэра и дважды получила ответ (по телефону) о том, что Договор между ЖЭКом и райадминистрацией уже заключен. Я просто должна оплачивать счета))) Прошу дать ответ на электронную почту, но сначала им не подошел ресурс mail.ru и они мне прочли ответ по телефону, затем дала укрнет, ответа также не получила. Обратилась 3-й раз - жду 10 дней, это 3 января)

Честно говоря, надеялась на новый Закон про ЖКХ, но видно его написали такие же ЖЭКовские выпускники...

[белоч4ка]

1. Не знаю(
2. Я не знаю, приватизированы ли квартиры жэковских работников, но знаю, что эту жилплощадь им выделяли из нежилого фонда нашего дома (подвалы, технический этаж и помещения для обслуживания).
3. 23 вроде.
4. Договор с жеком не заключает исполком даже от имени не приватизированых квартир. Договор заключается прямой между хозяином квартиры и ЖКС,вы нанимаете за свои деньги исполнителя услуг и платите им вы , как за газ, за воду, за свет, так и за СДПТ -жеку. всё.

Я тоже самое уже трижды надиктовала на горячую линию мэра и дважды получила ответ (по телефону) о том, что Договор между ЖЭКом и райадминистрацией уже заключен. Я просто должна оплачивать счета))) Прошу дать ответ на электронную почту, но сначала им не подошел ресурс mail.ru и они мне прочли ответ по телефону, затем дала укрнет, ответа также не получила. Обратилась 3-й раз - жду 10 дней, это 3 января)

Честно говоря, надеялась на новый Закон про ЖКХ, но видно его написали такие же ЖЭКовские выпускники...

Так просто займитесь созданием ОСМД хуже в любом случае не будет, вы хоть соберёте информацию и всё узнаете , к вам узнав, что вы создаёте ОСМД будет другое отношение в жеке . все документы можно взять на сайте города этим надо заниматься вам . жек не поможет, и документы вам передадут после утверждения сессией горсовета вашего осмд , при передаче дома... и тогда вы сможете выселить всех жековских из пренадлежащей вам собственности, а можете оставить нужных людей, для ведения хозяйства например дворника ...
Пусть вам вышлют копию "Договор между ЖЭКом и райадминистрацией уже заключен." и копию передачи городом в упраление, именно вашаго дома, вашему ЖКС. На основании свободного доступа к информации градан поедте к ним и потребуйте предъявить оригиналы этих документов для снятия копий или фотографированию оных. и вы поймёте , что их в оригинале нет...(((

[Тундра-Чучундра]

Так просто займитесь созданием ОСМД хуже в любом случае не будет, вы хоть соберёте информацию и всё узнаете , к вам узнав, что вы создаёте ОСМД будет другое отношение в жеке . все документы можно взять на сайте города этим надо заниматься вам . жек не поможет, и документы вам передадут после утверждения сессией горсовета вашего осмд , при передаче дома... и тогда вы сможете выселить всех жековских из пренадлежащей вам собственности, а можете оставить нужных людей, для ведения хозяйства например дворника ...
Пусть вам вышлют копию "Договор между ЖЭКом и райадминистрацией уже заключен." и копию передачи городом в упраление, именно вашаго дома, вашему ЖКС. На основании свободного доступа к информации градан поедте к ним и потребуйте предъявить оригиналы этих документов для снятия копий или фотографированию оных. и вы поймёте , что их в оригинале нет...(((

Я и так знаю, что нет. Сегодня обратилась еще раз, уже в письменном варианте в Единый центр обращения граждан. Модерацию прошла - заявление в работе.

Четвертый раз обращаюсь с одним и тем же вопросом. Ответ на электронные адреса не получила! Согласно новому закону про ЖКХ каждый хозяин квартиры должен заключить индивидуальный договор с поставщиком услуги. Хочу заключить такой Договор с организацией, осуществляющей СДПТ по моему адресу. Куда обратиться? Прошу дать адрес, время работы, телефон предприятия, выигравшего тендер по моему дому.

[krapivka]

Вы видимо не всё правильно поняли.председатель может работать за вознаграждение по решению собрания люди ему платят деги на расходы по ведению бухгалтерии , на бумагу, на поездки. на бензин, на амортизацию машины, например. Дворнику за лестницу , и вывоз мусора, собираете сами , отдаёте председателю и он расчитывается, а так называетмое сдпт можете определить по возмоности, что бы просто был счёт в банке и туда соббиралась суммана счёт, это тоже ваши общие деньги на ремонт крыши например.Сумму назначаете любую, какую потяните 1,2,3, гр. за м. кв., хотите быстрее крышу сделать ,есть пределы конечно , но вы не написали .какой у вас дом, так трудно чтото подсказать и сколько квартир .не обязательно указывать зарплату председателя , скажем он работает на общественных началах .Это если вы решите нанять председателя не живущего в вашем доме, тогда нужен договор с ним , где обговаривается зарплата. Газ , свет.и воду платит каждый жилец сам по прямому договору с РЭС, Инфоксводоканал и одессагаз, это идёт мимо общих интересов и никого не волнует.
Если "юрист" с вас брал деньги за консультацию, значит он вам не всё объяснил и просто хочет сделать вас своим клиентом(((...

У нас одноэтажный дом на молдованке, двор на 9 квартир, но у каждой квартиры отдельный вход( общих парадных, чердаков нет)...юрист денег не брал, но и ничего не рассказал нормально...выдал общую информацию ...счет в банке, з.п. председателю и бухгалтеру..и почему то общий счет на дом ...при моем возмущении что у каждого есть свои счетчики, сказал, что нужно будет заключать общий договор от ОСМД. У нас каждый сам проводит нужный ремонт( в том числе и крыши) по мере необходимости...до ноября мы были ветхий дом и не платили СДПТ...после заседания в октябре , где сняли с ветхих домов эту льготу, мы столкнулись с необходимостью что то предпринять, чтобы не платить в ЖЭЛ ни за что. Не подскажите где у нас сейчас в городе могут более подробно проконсультировать про ОСМД?Заранее большое спасибо.

[Athena]

Я и так знаю, что нет. Сегодня обратилась еще раз, уже в письменном варианте в Единый центр обращения граждан. Модерацию прошла - заявление в работе.

Четвертый раз обращаюсь с одним и тем же вопросом. Ответ на электронные адреса не получила! Согласно новому закону про ЖКХ каждый хозяин квартиры должен заключить индивидуальный договор с поставщиком услуги. Хочу заключить такой Договор с организацией, осуществляющей СДПТ по моему адресу. Куда обратиться? Прошу дать адрес, время работы, телефон предприятия, выигравшего тендер по моему дому.

И в ракурсе вышесказанного так трогательно звучит, когда юрист ЖЭКа звонит и уговаривает меня заплатить, после снова звонит. После заводит разговор, что же меня не устраивает

[белоч4ка]

Я и так знаю, что нет. Сегодня обратилась еще раз, уже в письменном варианте в Единый центр обращения граждан. Модерацию прошла - заявление в работе.

Четвертый раз обращаюсь с одним и тем же вопросом. Ответ на электронные адреса не получила! Согласно новому закону про ЖКХ каждый хозяин квартиры должен заключить индивидуальный договор с поставщиком услуги. Хочу заключить такой Договор с организацией, осуществляющей СДПТ по моему адресу. Куда обратиться? Прошу дать адрес, время работы, телефон предприятия, выигравшего тендер по моему дому.

Как правило , это тот же ЖКС только в профиль(((

[белоч4ка]

У нас одноэтажный дом на молдованке, двор на 9 квартир, но у каждой квартиры отдельный вход( общих парадных, чердаков нет)...юрист денег не брал, но и ничего не рассказал нормально...выдал общую информацию ...счет в банке, з.п. председателю и бухгалтеру..и почему то общий счет на дом ...при моем возмущении что у каждого есть свои счетчики, сказал, что нужно будет заключать общий договор от ОСМД. У нас каждый сам проводит нужный ремонт( в том числе и крыши) по мере необходимости...до ноября мы были ветхий дом и не платили СДПТ...после заседания в октябре , где сняли с ветхих домов эту льготу, мы столкнулись с необходимостью что то предпринять, чтобы не платить в ЖЭЛ ни за что. Не подскажите где у нас сейчас в городе могут более подробно проконсультировать про ОСМД?Заранее большое спасибо.

Вам просто нужно начать создание ОСББ а в процессе вам всё объяснят.
1.http://omr.gov.ua/departments/1129

2.http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/10/06/63/

[белоч4ка]

Я и так знаю, что нет. Сегодня обратилась еще раз, уже в письменном варианте в Единый центр обращения граждан. Модерацию прошла - заявление в работе.

Четвертый раз обращаюсь с одним и тем же вопросом. Ответ на электронные адреса не получила! Согласно новому закону про ЖКХ каждый хозяин квартиры должен заключить индивидуальный договор с поставщиком услуги. Хочу заключить такой Договор с организацией, осуществляющей СДПТ по моему адресу. Куда обратиться? Прошу дать адрес, время работы, телефон предприятия, выигравшего тендер по моему дому.

В письменном варианте - это значит заказным письмом, через регистрацию на почте, письмо с уведомлением о получении и не надо никуда ходить, разговаривать с ними бесполезно, только письма и акты о невыполненых работах ,всё остальное до лампочки...((( та к у вас будут доказательства , слова к делу не пришьёшь...

[Klimat]

1207 - Сєрова вул.- 17 - 484,9 - 302,56 - 77 - 353
№ з/п- Адреса -№ будинку - S загальна, кв. м - S житлова, кв.м;- кіл-сть квартир - S прибиральна, кв.м;
Что бы Вы понимали это указано на официальном сайте города, я так понимаю из этого и делался расчет тарифов?
у нас во-первых квартир по 10 раз меньше, во-вторых площадь уборки в два раза меньше. даже с учетом улицы

[Келбес]

меня за долбали эти коллекторы нашла тему в интернете с теми же номерами, их посылаю при чем Киев к Одессе сами разберемся. может кому то из нашей темы эти уроды звонят
https://efraudsters.com/ua/fraudsters/0443039793/

[Тундра-Чучундра]

меня за долбали эти коллекторы нашла тему в интернете с теми же номерами, их посылаю при чем Киев к Одессе сами разберемся. может кому то из нашей темы эти уроды звонят
https://efraudsters.com/ua/fraudsters/0443039793/

Скажите, что Вы нашли этот телефон в маршрутке, но не можете связаться с хозяином, чтобы отдать) Попросите их сообщить хозяевам, что готовы вернуть находку за определенное вознаграждение. Мне уже не звонят)

[Klimat]

ну как, убрали у всех снег?

[chepel123]

ну как, убрали у всех снег?

не много ,но почистили .Даже во дворе

[Klimat]

не много ,но почистили .Даже во дворе

повезло, у нас вообще ничего не сделали, на улице даже просто сделали вид. К вечеру сами всё сделали.

[Тундра-Чучундра]

повезло, у нас вообще ничего не сделали, на улице даже просто сделали вид. К вечеру сами всё сделали.

И так всегда) Сами сделали, сами заплатили.

[tuckc]

Помогите разобраться. Есть долг по сдпт 2000 грн.( Создано осмд) . Когда председатель приняла дом была проблема - текла крыша. В последствии затопило кухню.часть потолка и стен вздулись и почернели. Председатель сказала,что внутри квартиры - это наши проблемы. Крышу засмолили сами . Но председатель говорит ничего компенсировать не будет . Т.к. нет чеков . Грозит подать доки в суд за долги. Как быть ? Так же взымает отдельно оплату за свет в лифте, лестничных продуктах.