Жилой комплекс "МАНДАРИН"

[stariy]

В народные массы начала поступать информация о скором старте продаж в ЖК "МАНДАРИН" на ул. Канатной от компании "БУДОВА". Предлагаю в этой теме обмениваться информацией о данном жилом комплексе.

Сообщество в вайбере https://invite.viber.com/?g2=AQArk%2...Gj4UBQ&lang=en

  Показать скрытый текст

Список соседей

Pirsa - 1 секция .3 этаж
VitaliyP - 1 секция 4 этаж.
smyr999 - 1 секция 5 этаж
FreeLine85 1 секция 6-й этаж
Милый_Человек 1 секция 8 этаж
ЖанПоль - 10 этаж
Maryiw - 1 секция, 11 этаж
Maxim_2013 - 1 секция, 12 этаж
Alex_l76 - 13-м
fot451 - 1 секция 18 этаж

Dzirt - 2 секция 7 этаж
Vtik - 2 секция, 11 этаж
DAN_ . - 2 секция 13 этаж
Tatia - 2 секция,14 этаж
lesya-boo - 2 секция 15 этаж
Dmol - 2 секция 16 этаж
shtoff - 2 секция 18-этаж
plithouse - 2 секция 19 этаж

[Manhetten]

Ты договор с кооперативом читал ?подписал же ,а там говорится с кем и в какие сроки ты должен подписать договор на обслуживание дома.
Или сейчас как то не так?

Там не написано, что это пожизненная кабала.
А учитывавшая, что тарифы б. вообще никак и ничем экономически не обоснованы и не согласованы с городом, то соскочить с ук теоретически можно.

Почему теоретически - 51% собственников не только должно этого захотеть, но и появиться на собраниях и подписывать иски.
По факту как обычно найдутся те, кого "всё устраивает", и те, кто горят желанием участвовать, но до собрания к величайшему сожалению никак не дойдут.

[Щепетильный]

Там не написано, что это пожизненная кабала.
А учитывавшая, что тарифы б. вообще никак и ничем экономически не обоснованы и не согласованы с городом, то соскочить с ук теоретически можно.

Почему теоретически - 51% собственников не только должно этого захотеть, но и появиться на собраниях и подписывать иски.
По факту как обычно найдутся те, кого "всё устраивает", и те, кто горят желанием участвовать, но до собрания к величайшему сожалению никак не дойдут.

Собрать собственников до кучи мега сложная задача. А вот держать УК в тонусе можно, как вариант дать интервью 7каналу(кевановский) о жизни в домах Будовы.

[cherno]

Там не написано, что это пожизненная кабала.
А учитывавшая, что тарифы б. вообще никак и ничем экономически не обоснованы и не согласованы с городом, то соскочить с ук теоретически можно.

Почему теоретически - 51% собственников не только должно этого захотеть, но и появиться на собраниях и подписывать иски.
По факту как обычно найдутся те, кого "всё устраивает", и те, кто горят желанием участвовать, но до собрания к величайшему сожалению никак не дойдут.

Никогда этому не быть по одной, простой, причине- сколько вас здесь не довольных и брызжущих слюной? Единицы, а остальные, процентов 90- довольные условиями жизни.

[Manhetten]

Никогда этому не быть по одной, простой, причине- сколько вас здесь не довольных и брызжущих слюной? Единицы, а остальные, процентов 90- довольные условиями жизни.

Директор будовы, перелогинься наконец!

[registered]

Вот провокатор и нарисовался

и меня запишите - это хорошая идея рассказать общественности, сколько стоит проживание в монолите-каркасе от Будовы возле ж/д вокзала

[Просто парень]

О том какая Будова жлобская контора даже и не представлял , это должны знать все будущие инвесторы . А насчёт 90% довольных это смешно конечно (довольные только перекупы и сама Будова). Мне кажется надо выходить за пределы этого форума для огласки тех проблем с которыми сталкиваются жильцы домов Будовы ( идею с тв даже с 7 каналом поддерживаю )

[Elensk]

О том какая Будова жлобская контора даже и не представлял , это должны знать все будущие инвесторы . А насчёт 90% довольных это смешно конечно (довольные только перекупы и сама Будова). Мне кажется надо выходить за пределы этого форума для огласки тех проблем с которыми сталкиваются жильцы домов Будовы ( идею с тв даже с 7 каналом поддерживаю )

Так до Апельсина вроде таких глобальных проблем и не было. А тут Будову понесло...

[stariy]

Так до Апельсина вроде таких глобальных проблем и не было. А тут Будову понесло...

Тоже раньше ничего плохого не слышал, в основном положительные отзывы.

[Просто парень]

Тоже не когда не слышал ( потому что не интересовался ) пока не купил квартиру у Будовы, а летом друг купил двушку в Апельсине теперь есть что послушать про хвалебные дома от Будову (качество уже не то, платежи выше не куда а за что не ясно ). Года два назад знакомый купил квартиру в Альтаире 1 (был доволен), может в компании Будова думают что в Апельсине люди ( семейные) не живут ( бизнес дом для заработка на оренде ) а значит с них можно стрич по полной . Да и цена за квадрат при продажи уже не та которую хотела бы Компания и они решили до заработать после сдаче дома.

[St_Dv]

Это ужас. Бесхитростная будова всего лишь внедряет агентов влияния в каждую тему своего будущего детища (в апельсине белый медведь, тут черно) а кадор пошёл дальше, заставил агентов купить жилье и делать вид, что они страдают от тарифного жлобства УК. Я не брызжу слюной, я сообщаю факты.
Как, например, прыжок цены за гкал с 531 грн в 1200+. Задним числом. Когда УК прочитала бурление в группе вайбера, внезапно вывесили на следующий день обьявление. И два раза делали перерасчет

[St_Dv]

А присоедениться к группе апельсиновцев в вайбере можно как-то? или может там уже есть из мандариновцев кто, просьба, освящайте сюда наиболее острые проблемы, пути их решения, пожалуйста. Очень хочется набираться уму-разуму, пока время есть

Проблема с группой в том, что количество мест ограничено, суровое правило 1человек на квартиру, и при этом у нас в группе оказались люди типа черно, с такой же точно аргументацией: "вы нищеброды, должны УК руки целовать"

[@Polina@]

У нас в Альтаире 2 все были оптимистами, попали на новый уровень жизни, когда кто-то выдвигал идеи о ОСМД, большинство забрасывали фразами, это вам что совок, мы хотим нормально жить, всех нах... и всё пох..., а товарищи типо cherno называли точно так же как здесь, кадоровскими провокаторами, но так было не долго, ровно пока не получили платёжки за ноябрь, я скажу мягко все ох... И оптимизма о супер спокойной жизни с УК рассеялся. Я абсолютно уверена что содержать такой большой комплекс очень сложно в плане организации, и скорее всего ОСМД не самый лучший выход, но и УК с дикими тарифами тоже не вариант. Вы почитайте темки других домов которые уже сданы, проблемы есть везде и разного характера, поэтому ОСМД тоже будет со своими проблемами, но дешевле это факт, а УК тут все понятно, они существуют как бизнес-структура, а не благотворительная организация, вот они и крутят как хотят. По поводу договора с УК, не знаю что у Вас прописано в договоре с "Будовой", но у нас обязаловка только на год. И конечно же нужно во все бумаги вставлять свои ремарки о которых писали выше. Собрать всех жильцов комплекса это нереально, но найти инициативную группу которая за неделю по вечерам обойдёт каждую квартиру и подпишет согласие на отказ от услуг УК очень реально, все может и не подпишут, а процентов 70 легко. И ещё один момент будьте готовы что тариф на электроэнергию у вас будет как для Юр.лица на сегодня 1,68 и никаких 100 кВт по 90 копеек. Всем успехов, и для того чтобы жить лучше нужно больше работать, так что не опускаем руки и боремся за свои собственные деньги. Не хочется чтобы все закончилось на уровне бла... бла... на форуме или в вайбере. Кстати в вайбере очень много флуда.

[cherno]

Вложение 12463136Это ужас. Бесхитростная будова всего лишь внедряет агентов влияния в каждую тему своего будущего детища (в апельсине белый медведь, тут черно) а кадор пошёл дальше, заставил агентов купить жилье и делать вид, что они страдают от тарифного жлобства УК. Я не брызжу слюной, я сообщаю факты.
Как, например, прыжок цены за гкал с 531 грн в 1200+. Задним числом. Когда УК прочитала бурление в группе вайбера, внезапно вывесили на следующий день обьявление. И два раза делали перерасчет

Не ПРАВДА. Из тарифов убрал 6.075/ м2, так, что многим новый тариф стал более дешевым. И почему то все тихонько молчат, что городской тариф выше будововского, даже рядом в ЧГ он выше. Так что продолжайте дальше, господа поборники справедливости, нести ложь в массы.

[MaxMaster]

И ещё один момент будьте готовы что тариф на электроэнергию у вас будет как для Юр.лица на сегодня 1,68 и никаких 100 кВт по 90 копеек. .

И как это аргументирует ук? С какого перепугу не юр. лица платить должны как юр.????

[Pool2009]

Есть примеры ОСМД в городе ! При нормальеой организации людей , можно отказаться от будововской обслуживающей компании!

[Elensk]

И как это аргументирует ук? С какого перепугу не юр. лица платить должны как юр.????

Льготные 100 квт дают на один лицевой счет (в данном случае это один счет УК). Для их получения нужно, чтобы все жильцы заключили прямые договора с облэнерго и получили отдельные лицевые счета. Это отдельный квест, мы его прошли (за год) только после создания ОСМД, а до того 10 лет платили через УК без льгот. Самое неприятное было, что иногда УК задерживала платежи в облэнерго и весь дом отключали от света.

[stariy]

И как это аргументирует ук? С какого перепугу не юр. лица платить должны как юр.????

Как юрлица будут платить только жители техэтажа. Льготных 100 кВт действительно пока не будет.

[Сергей Вас.]

Начнем с тепла и его стоимости у соседей и т.п.
1. Зачем примерять тариф к какому то городскому и прочему, в апельсине своя котельная, они постороена только для этого дома, и уже один сезон отработала, все вполне реально рассчитать тариф и предоставить его жильцам, но вместо этого УК кивает на общегородские тарифы в которых 20-40% заложено потерь на транспортировку теплоносителя, то чего нет в нашем доме, но это никого не волнует. Теперь у соседей, у них в новый отопительный сезон поднялась стоимость 1 Гкал. и составила 987грн., у нас будет 1235 грн!!
2. Отопление МОП ЧГ 1,7 грн и 3,7 грн. в апельсине (но вывесили объевлени что оплата будет по счетчикам, но никто не знает сколько это будет 3,7 -10-15-20???
3. Электричество? да все предельно просто, по состоянию на сегодня ЖК Апельсин является стройплощадкой!!! и никакие 90 коп, 1,68 не светят, впрочем как прямые договора и двух тарифные счетчики.
список можно продолжать, но тема мандарина.
В теме апельсина пусто по одной простой причине, модераторы ввели жесткую цензуру.

[Katiy]

Никогда этому не быть по одной, простой, причине- сколько вас здесь не довольных и брызжущих слюной? Единицы, а остальные, процентов 90- довольные условиями жизни.

По- моему только Вы один здесь доволен и не брызжущий слюной!!!

[cherno]

Начнем с тепла и его стоимости у соседей и т.п.
1. Зачем примерять тариф к какому то городскому и прочему, в апельсине своя котельная, они постороена только для этого дома, и уже один сезон отработала, все вполне реально рассчитать тариф и предоставить его жильцам, но вместо этого УК кивает на общегородские тарифы в которых 20-40% заложено потерь на транспортировку теплоносителя, то чего нет в нашем доме, но это никого не волнует. Теперь у соседей, у них в новый отопительный сезон поднялась стоимость 1 Гкал. и составила 987грн., у нас будет 1235 грн!!
2. Отопление МОП ЧГ 1,7 грн и 3,7 грн. в апельсине (но вывесили объевлени что оплата будет по счетчикам, но никто не знает сколько это будет 3,7 -10-15-20???
3. Электричество? да все предельно просто, по состоянию на сегодня ЖК Апельсин является стройплощадкой!!! и никакие 90 коп, 1,68 не светят, впрочем как прямые договора и двух тарифные счетчики.
список можно продолжать, но тема мандарина.
В теме апельсина пусто по одной простой причине, модераторы ввели жесткую цензуру.

Все выше написанное-не правда( ложь). В ЧГ тариф без НДС 1008 гр, но это чудо город, который и близко не сравнить с Апиком. Вы еще приведите пример Овидиопольского района(Радужный). УК не кивает на город, просто посмотрите постанову НКРНКУ от 29.11.2017 года по теплу по Украине- цифры 1300-1500 превуалируют. По поводу электричества вообще товаришь СВ вводит вас в заблуждение, для УК плата за эл.энергию- вынужденная кабала, от которой избавиться пока нет возможности, как уже писалось ранее жильцы в долгах, как в шелках, а УК за них платит авансом, хочется посмотреть, как вам начнут отключать свет за долги в 50-100 гривен, вот тогда посмеемся. Отопление МОП опять СВ вводит в заблуждение, в объявлении все предельно четко расписано, там вообще никакой тариф не применяется, только голые цифры по оплате. Дорогой СВ, давайте дальше выкладывайте свои домыслы.