ЖК "34 Жемчужина" (ул.Бассейная) от Kadorr Group

[Hunter2010]

Тогда уж лучше во дворе)))

[Juli@]

По поводу отапливаемой лоджии-если она будет застеклена, она никак не войдёт в отапливаемую площадь кв-ры. Застеклена лоджия или нет, будет указанно в вашем тех.паспорте на кв-ру.

[maxxikandroid]

По поводу отапливаемой лоджии-если она будет застеклена, она никак не войдёт в отапливаемую площадь кв-ры. Застеклена лоджия или нет, будет указанно в вашем тех.паспорте на кв-ру.

Т.е. если я от каждого своего окна огорожу 2 лоджии (на кухне и в комнате) то я не буду оплачивать за их отопление?

[Halle]

Была в К.-всё что мне нужно узнала. Балконного блока не будет! Так что кто планировал расширять окно(смотрящее на лоджию)лучше сразу это указать. Стяжка меня уверяли везде будет такая-как на показе-ровненькая. Про батарею я спросила-ответили,что нельзя на лоджии....но можно ещё и у гл. инженера уточнить... Перегородки сказали рисуйте-как хотите-всё сделают(кроме закруглённых).
При передаче ключей-также передаётся и тех.паспорт! я переспрашивала два раза. И если вы ещё что-то потом будете перепланировать-то вам опять нужно вызывать БТИ. На момент передачи ключей-и подписания акта приёма-квартира уже будет измеряна и сделан план-в соответствии которому и будет акт приёма. Мне искренне посоветовали, чтобы вносить всякие изменения сейчас-на моменте строительства-в целях экономии средств и времени.
Корзины под кондиционеры сказали будут большими и вмещать смогут по два наружн.блока.
план взяла...(один-этажа маленький а другой крупным планом)сделала ксероксы его...и теперь буду ещё думать.

раньше не давали техпаспорт, или чтото у них поменялось или информацию неправильную говорят. раньше с ключами давали листик а4 план с замерами это совсем не техпаспорт. если чесно даже не знаю можно ли кадорру как то сделать техпаспорт на квартиру на ваше ФИО самому, это лично ваш документ с вашими личными данными, вы помоему должны доверенность дать им чтоб они сделали вам этот документ. Это нужно узнавать инфо у тех у кого дом сдался и получают ключи. Я чесно говоря в это мало верю. То что балкон блоков не будет, это в стиле кадорр и очень печально ((( Наверное это такой маркетинг, чтоб потом и за отопление больше платить и за метражи. ПОэтому наверное и нужно самим делать техпаспорт если ставить балкон блок. Как кадорр может сделать техпаспорт на квартиру если они не знают будет балкон блок или нет...как то не логично это все звучит

[Gala Гала]

может мне отвечала сотрудница-которая не компетентна..я была в отделе продаж...у меня был список вопросов-на которые она отвечала.
Может быть пусть ещё кто нибудь спросит..

[Gala Гала]

если они не ставят балконный блок-и таким образом экономят-то с нашей стороны нужно по-максимуму воспользоваться услугами перепланировки и указать каждый кирпичик-где хотим чтобы он был и чтобы потом сэкономить на переделках

[nastena757]

Добрый вечер! А группа только тут есть 34Ж? В Вайбере, в телеграмме может есть?

[fockus911]

если они не ставят балконный блок-и таким образом экономят-то с нашей стороны нужно по-максимуму воспользоваться услугами перепланировки и указать каждый кирпичик-где хотим чтобы он был и чтобы потом сэкономить на переделках

Кстати, если Вы согласуете сейчас и утвердите отсутствие перегородки на лоджию, то получите + около 0,9 м2.
Если еще и перегородку между комнатой и кухней, то еще + какие-то м2, за которые прийдется заплатить ;~)

[fockus911]

Есть кто брал в Кадоре размеры квартиры 2 в первой секции 2 - 4 этаж?
Нет времени к ним ехать (((

[Juli@]

Т.е. если я от каждого своего окна огорожу 2 лоджии (на кухне и в комнате) то я не буду оплачивать за их отопление?

Конечно. Но это должно быть указано в тех.паспорте на кв-ру. То , что у вас два застеклённых балконных блока должно быть зафиксировано в тех.паспорте на кв-ру. А эти помещения, априори, не входят в отапливаемую площадь квартиры.

[Gala Гала]

Ну не знаю, не знаю... Меня лично на матрас ещё никогда спать не укладывали, максимум на одну односпальную кровать вместе с моей младшей подругой. (Укладывала мама этой подруги, подруга детства моей мамы.) По мне так нужно побольше гостевых мест иметь, даже если кто-то и живёт вдвоём: ну там дети выросли и разъехались, или их вообще не рожали... Я вот - незамужняя и принципиально бездетная особа. Но считаю, что в однокомнатной квартире, подобной площади нужно делать не менее четырёх спальный мест. В моей планировке спальных мест вообще целых пять. Представляете себе ЭТО ЧУДО-ЮДО!!!...
Постараюсь описать, если энергии у планшета хватит, слишком много её потратила, описывая свои СЕКРЕТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ С ПЛИТКОЙ...
Короче, я сделала из кухни комнату, перенесла мойку и плиту в зону коридора и вдобавок ко всему нарисовала большую кладовку (целых пять метров квадратных). В зоне кухни студии у меня был холодильник, буфет и стол (вместо барной стойки). Лоджию я убрала, хотя немного об этом и жалела. По размерам это выходило так. Я предположила, что ширина кухни и комнаты будет 3 100 сантиметров. Похоже немного не угадала, но это не фатально. Кладовка у меня в длину 2 500 сантиметров, а в ширину 2 000 сантиметров. Зона кухни, вдоль несущей стены - 2 000 сантиметров, а оставшееся место идёт на двухспальный диван. Напротив дивана комод с телевизором. В спальне же у меня полуторная кровать (1 200 на 2 200 сантиметров). На больших кроватях никто в семье и не спал. Так же там имеются шкаф размером 1 500 сантиметров и компьютерный стол у окна такого же размера.
P. S. Продолжение следует...

У Вас задумка в принципе не плохая...Но у меня вопрос - на каком этаже у Вас квартира? В спальне -которая была по плану кухня я так понимаю кровать будет стоять у стены которая примыкает к коробу в котором проходят канализационные трубы... и если Ваща квартира находится не на последних этажах-то вы или Ваша Мама будете всегда слышать звук сливающейся воды. Сверху у людей будет кухня а на полу плитка...звуки сами понимаете-за стеной тоже у людей кухня и возня на кухне обычно громкая...и включаются громкие электроприборы.
Ещё раз повторюсь,что задумка хорошая-как для увеличения полезной площади, но боюсь, что в этой спальне отдыхать будет трудно.
И ещё вопрос. Вы показывали уже этот план инженеру? или хотя бы спрашивали-возможно ли переносить мойку и плиту в коридор?
Если Вам разрешат и у Вас получиться задуманное я буду только рада. Думаю многим этот вариант бы понравился-особенно живущим на последних этажах и кого кухня не примыкает к кухне соседей.

[Gala Гала]

и ещё ребята учитывайте при планировке(особенно живущие на высоких этажах) встроенных шкафов, что если вы хотите в них сделать двери от пола до потолка-то в лифт такие двери могут не поместиться...я поднимать их по лестнице...даже не представляю сколько и как...хотя если сильно захотеть-то всё можно.
Вопрос, кто знает...или у кого-то живут знакомые в Жемчужинах: какой размер грузового лифта? и какой максимальной длинны в него помещаются предметы? Очень нужно! потому, что решаю -строить гардеробную или встроенный шкаф:

[Halle]

и ещё ребята учитывайте при планировке(особенно живущие на высоких этажах) встроенных шкафов, что если вы хотите в них сделать двери от пола до потолка-то в лифт такие двери могут не поместиться...я поднимать их по лестнице...даже не представляю сколько и как...хотя если сильно захотеть-то всё можно.
Вопрос, кто знает...или у кого-то живут знакомые в Жемчужинах: какой размер грузового лифта? и какой максимальной длинны в него помещаются предметы? Очень нужно! потому, что решаю -строить гардеробную или встроенный шкаф:

во всех жемчужинах разные могут быть лифты,можите не угадать, уже по факту сдачи что будет то будет

[Gala Гала]

я делать буду два варианта перепланировки и когда пойду к гл. инженеру на подпись так сказать...покажу оба и скажу выбирайте или помогите выбрать правильный вариантон уже их столько перевидел!...и про лифт спрошу

[fockus911]

я делать буду два варианта перепланировки и когда пойду к гл. инженеру на подпись так сказать...покажу оба и скажу выбирайте или помогите выбрать правильный вариантон уже их столько перевидел!...и про лифт спрошу

Поделитесь своими планами ;-)

[braveheart]

Странно звучит... Тогда зачем стенки???

у нас двушка, стенок не будет при выходе на лоджию вообще, которые по 800 мм по бокам, соответственно и б.блока не будет.
Будем делать зонирование комнаты цельностеклянной раздвижкой, т.е. гостинную делим еще на две комнаты.
Вообще посмотрите в нете темы зонирования помещений, может кому-то пригодится..

[braveheart]

Кстати, если Вы согласуете сейчас и утвердите отсутствие перегородки на лоджию, то получите + около 0,9 м2.
Если еще и перегородку между комнатой и кухней, то еще + какие-то м2, за которые прийдется заплатить ;~)

Добрый день. Вы уверенны в этом?

[Juli@]

Добрый день. Вы уверенны в этом?

Это логично. За счёт отсутствия перегородок, жилая площадь увеличивается.

[Gala Гала]

Поделитесь своими планами ;-)

у меня сильно не разбежишься...-однушка но и тут можно поиграться...с раздвижными дверями ,кладовочками,гардеробными, расширить проём на лоджию-и сделать себе панораму...которую так хотелось некоторым(это скорее больше подойдёт для жителей низких этажей)-а высоким этажам уже придётся подстраиваться под размеры лифта. Я например расширю проём окна-выходящего на лоджию-не в сторону-а в пол и вставлю как бы две двери-так чтобы это было в середине. А вообще нужно не бояться-и экспериментировать...но только не трогать несущие конструкции

[Halle]

у меня сильно не разбежишься...-однушка но и тут можно поиграться...с раздвижными дверями ,кладовочками,гардеробными, расширить проём на лоджию-и сделать себе панораму...которую так хотелось некоторым(это скорее больше подойдёт для жителей низких этажей)-а высоким этажам уже придётся подстраиваться под размеры лифта. Я например расширю проём окна-выходящего на лоджию-не в сторону-а в пол и вставлю как бы две двери-так чтобы это было в середине. А вообще нужно не бояться-и экспериментировать...но только не трогать несущие конструкции

а куда же батарею?