Жилой комплекс "МАНДАРИН"

[stariy]

В народные массы начала поступать информация о скором старте продаж в ЖК "МАНДАРИН" на ул. Канатной от компании "БУДОВА". Предлагаю в этой теме обмениваться информацией о данном жилом комплексе.

Сообщество в вайбере https://invite.viber.com/?g2=AQArk%2...Gj4UBQ&lang=en

  Показать скрытый текст

Список соседей

Pirsa - 1 секция .3 этаж
VitaliyP - 1 секция 4 этаж.
smyr999 - 1 секция 5 этаж
FreeLine85 1 секция 6-й этаж
Милый_Человек 1 секция 8 этаж
ЖанПоль - 10 этаж
Maryiw - 1 секция, 11 этаж
Maxim_2013 - 1 секция, 12 этаж
Alex_l76 - 13-м
fot451 - 1 секция 18 этаж

Dzirt - 2 секция 7 этаж
Vtik - 2 секция, 11 этаж
DAN_ . - 2 секция 13 этаж
Tatia - 2 секция,14 этаж
lesya-boo - 2 секция 15 этаж
Dmol - 2 секция 16 этаж
shtoff - 2 секция 18-этаж
plithouse - 2 секция 19 этаж

[Виталиози]

[stariy]

Спасибо, необычные фото.
Можно ли будет в квартирах с балконами увеличить кухню, застеклив его и убрав стандартный балконный блок?

[annie_st]

Спасибо, необычные фото.
Можно ли будет в квартирах с балконами увеличить кухню, застеклив его и убрав стандартный балконный блок?

Точно не знаю, как в Мандарине, но в других новостроях Будовы так делали. Главное - стеклить балкон по образцу Будовы и переносить батарею под наблюдением инженера и сантехника Будовы. Если самостоятельно будете это делать, без надзора их специалистов, получите штраф и будете отвечать за возможные последствия сами. Помню, что некоторые даже писали заявление, чтобы изначально перегородку между кухней и балконом не ставили, чтобы потом не сносить. Возможно и здесь так же можно сделать.

[stariy]

А как её можно не ставить изначально, если балкон ещё не застеклён, и скорей всего не будет застеклён до получения ПС?

[Щепетильный]

Главное грамотно утеплить , что бы не промерзало . Ведь балкон изначально идет как холодное строение.

[stariy]

Главное грамотно утеплить , что бы не промерзало . Ведь балкон изначально идет как холодное строение.

Лоджии от балконов не сильно отличаются в плане утепления. Просто у лоджий 2 боковых стенки, а у балкона одна. Утеплять нужно и то и другое.

[Щепетильный]

Лоджии от балконов не сильно отличаются в плане утепления. Просто у лоджий 2 боковых стенки, а у балкона одна. Утеплять нужно и то и другое.

Утеплять придется по кругу , пол-потолок , ограждение балкона .Утепление должно быть воздухопроницаемое .Пенопласт и аналоги не подойдут , будет расти плесень под утеплителем.

[annie_st]

А как её можно не ставить изначально, если балкон ещё не застеклён, и скорей всего не будет застеклён до получения ПС?

Точно не знаю, я лично не сталкивалась с таким. Это обсуждалось в теме Альтаира. Помню, что можно было написать заявление о своем варианте планировки и забрать стройматериалы, которые не использовались, рабочие приносили прямо в квартиру и оставляли там. Почему бы не спросить в Будове? Заодно нам расскажете

А вообще насчет балкона, я, наверно, его оставлю. По-моему, квартира с балконом смотрится лучше, чем с лоджией. Но это, конечно, всё индивидуально.

[stariy]

Утеплять придется по кругу , пол-потолок , ограждение балкона .Утепление должно быть воздухопроницаемое .Пенопласт и аналоги не подойдут , будет расти плесень под утеплителем.

Пенопласт подходит превосходно. Ремонту 10 лет и нет даже намека на сырость. Фасадная и боковая стены граничат с улицей, причем батарею туда не выносили.

[Щепетильный]

Пенопласт подходит превосходно. Ремонту 10 лет и нет даже намека на сырость. Фасадная и боковая стены граничат с улицей, причем батарею туда не выносили.

Так сразу за пенопластом и есть сырость и плесень . Точка росы и т.д. Гугл в помощь .

[stariy]

Так сразу за пенопластом и есть сырость и плесень . Точка росы и т.д. Гугл в помощь .

Не выдумавайте, сырости нет никакой и в помине. Сухо, как в финской бане)) просто рекламные гугловские статьи подсознательно заставляют вас покупать дорогие строительные материалы.

[Щепетильный]

Не выдумавайте, сырости нет никакой и в помине. Сухо, как в финской бане)) просто рекламные гугловские статьи подсознательно заставляют вас покупать дорогие строительные материалы.

Гугл я порекомендовал Вам для изучения темы разговора .
Как пример .У Будовы "прирог" наружной стены состоит из панели навесного фасада + мин.вата +газобетон200мм . Как Вы думаете что было бы дешевле утеплить просто пенополистеролом или мин.вата +газобетон200мм . Или они тоже повелись на рекламу Гугла ))

[stariy]

Гугл я порекомендовал Вам для изучения темы разговора .
Как пример .У Будовы "прирог" наружной стены состоит из панели навесного фасада + мин.вата +газобетон200мм . Как Вы думаете что было бы дешевле утеплить просто пенополистеролом или мин.вата +газобетон200мм . Или они тоже повелись на рекламу Гугла ))

Они утепляли согласно технологии и это правильно. В моём случае идеально подошел пенопласт.

[Щепетильный]

Они утепляли согласно технологии и это правильно. В моём случае идеально подошел пенопласт.

Так ни кто и не спорит , хозяин барин. Но плесень не спит ))

[Katiy]

Точно не знаю, как в Мандарине, но в других новостроях Будовы так делали. Главное - стеклить балкон по образцу Будовы и переносить батарею под наблюдением инженера и сантехника Будовы. Если самостоятельно будете это делать, без надзора их специалистов, получите штраф и будете отвечать за возможные последствия сами. Помню, что некоторые даже писали заявление, чтобы изначально перегородку между кухней и балконом не ставили, чтобы потом не сносить. Возможно и здесь так же можно сделать.

Мы объединили лоджию и кухню, утеплял стены наш строитель, но имеем вот такую вот картину

Плесень именно на бортике панорамного остекления. Я связываю это с тем, что температура в нашем "безумном доме" не поднимается выше 21градуса. Как объяснил представитель УК "Будовы" - вот так будет. Хотя мое мнение, зачем тогда тот умный дом, где предполагается регулировка температуры для каждой квартиры отдельно, если все равно выше 21 градуса не получится нагреть квартиру. Приходится греться кондиционером дополнительно(((
Это в Апельсине, и ремонту 4 месяца. Плесень появилась в считанные дни...
И в комнате на откосах тоже мокро возле подоконника, и думаю, там тоже не исключено появление плесени, но там лучше ситуация, чем в кухне

[stariy]

Обидно, что так вышло. Точка росы сделала свое дело. Получается утеплять нужно очень прилично, чтобы избежать такой ситуации. И не факт, что этого бы не произошло с фасадной стеной при незастекленной лоджии.

[Щепетильный]

Кроме утепления еще не маловажным фактором является обогрев помещения и проветривание .

[Anchar]

Мы объединили лоджию и кухню, утеплял стены наш строитель, но имеем вот такую вот картину

Плесень именно на бортике панорамного остекления. Я связываю это с тем, что температура в нашем "безумном доме" не поднимается выше 21градуса. Как объяснил представитель УК "Будовы" - вот так будет. Хотя мое мнение, зачем тогда тот умный дом, где предполагается регулировка температуры для каждой квартиры отдельно, если все равно выше 21 градуса не получится нагреть квартиру. Приходится греться кондиционером дополнительно(((
Это в Апельсине, и ремонту 4 месяца. Плесень появилась в считанные дни...
И в комнате на откосах тоже мокро возле подоконника, и думаю, там тоже не исключено появление плесени, но там лучше ситуация, чем в кухне

А сверху холодная незастеклённая лоджия?

[Katiy]

А сверху холодная незастеклённая лоджия?

Сверху незастекленная лоджия. Но плесень есть и внизу. Очень в период в ноябре, когда на улице было +10 +15, в квартире отопление не прогревалось выше 20-21 градуса. И очень сильно стекал конденсат по окнам, прямо лужи были внизу панорамы. Проветривали часто, но вот такая ситуация. И в считанные дни вылезла вот такая "красота" . Сейчас на улице похолодало, и отопление поднялось до 23 градусов, уже нет этой влаги на окнах. Думаю, это действительно было из-за низкой температуры в квартире.

[АнатолийКК]

Фото классные)) А с видом в сторону моря нет?