Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[22r]

если брать на 5 лет можно и корейца
если на 10 то японца
ну если не заморачиваться брызговиками конечно

Разницу между камри50 и сонатой YF особо не чувствую,кроме того что камри брал за 30к, а сонату за 21к...
На камри нет брызговиков, а на сонате есть
Стоимость ТО одинаковая.мощность и т.д одинаково.

[Jackal211]

По этому критерию вне конкуренции кетайчеги. Там даже в мегабюджетных моделях бывает, например, бесключевой доступ. Другой вопрос, как это всё работает .

Корейцы в последние годы несомненно подтянулись, но по надёжности и качеству исполнения всё ещё уступают японцам. Я на своём предыдущем япончеге откатал 10 лет, меняя тока расходники и элементы ходовой (продал на пробеге 195 000 км). Совершенно беспроблемная была машина. Далеко не уверен, шо кореец вёл бы себя так же.

Ну тут просто достаточно посидеть в салоне китайском, японском и корейском что бы сделать выводы. В китайском я сидел только у знакомых, к покупке не рассматривал. Там сразу видно как дешево все сделано. У японцев смотрел Мазду, Субару , Сузуки. Именно в таком порядке я бы поставил их по ощущениям от салона : Сузуки вообще больше напоминает машину для работы , типа корпоративной, чем для себя. Хьюндай и Киа намного богаче но и совсем не дешевле японцев, при чем внешний вид внутри выглядит более солидно и дорого в старших комплектациях а не только более технически наворочен, как по мне.
Что касается надежности мы на Хьюндаи 5 лет спокойно откатались , только с ежегодными ТО, и честно говоря слова плохого про машину не скажу. Теперь пересели на Киа. Будем надеяться что с тем же результатом

PS Забыл Ниссан. Он между Маздой и Субару

[олег79]

Разницу между камри50 и сонатой YF особо не чувствую,кроме того что камри брал за 30к, а сонату за 21к...
На камри нет брызговиков, а на сонате есть
Стоимость ТО одинаковая.мощность и т.д одинаково.

разница будет через 10 лет)
тут смотря на сколько машину брать
если планируешь как тут говорят не кататься всю жизнь
то конечно
зачем платить больше

[22r]

меня на Хюндае нравится гарантия 7 лет,а на Тойоте всего 3 года...
у брата 5 летний хюндай -ему коробку по гарантии ремонтировали ,а у меня на Тойоте 3 года и пару месяцев пришлось 40 000грн отвалить

[олег79]

меня на Хюндае нравится гарантия 7 лет,а на Тойоте всего 3 года...
у брата 5 летний хюндай -ему коробку по гарантии ремонтировали ,а у меня на Тойоте 3 года и пару месяцев пришлось 40 000грн отвалить

коробки вообще беда тойот
все жалуются знакомые
а если еще полуавтомат то вообще

[Akson]

Какой задумке?) не поняла ) там люди живут пару лет )

может, и живут, я не знаю. Но помню, что строили долго, и рекламировали очень давно.

[Akson]

металл - акустически твердый материал, звуковые волны будут больше отражаться, чем гаситься. Переходят в тепло в минвате, поролоне.

цитата из любимого Ancharом и Spaiderом (создаю еще одну сплетню ) А. Смирнова



статья с мифами

помню, речь шла о каких-то достаточно массивных, достаточно толстых "плитах". Не могу вспомнить больше подробностей, извините, много времени прошло, и было так дорого, что я и вникать не стал

[Akson]

На рынке вообще есть реальные объявления?))

Прозвонил парочку продаж от "Премьер". Срочные. "Я перезвоню через час". Уже пятый день как перезванивают. Я проявил настойчивость, стал им на олх смс писать, мол, жду же! Ответ: наши специалисты с Вами свяжутся. И не связываются.

Видать, рынок перенасыщен покупателями

[Теплотехник]

Может быть, они что-то знают? https://rieltor.ua/odessa/flats-sale/view/8174543/

[Akson]

Не совсем понятно на сегодня ценообразование вторички) Впечатление, что во вторичке кто какую цену хочет, такую и лепит)

[Akson]

Не совсем понятно на сегодня ценообразование вторички) Впечатление, что во вторичке кто какую цену хочет, такую и лепит)

Я примитивно смотрю. Вот, строится Клаб Марин. Те квартиры, что без вида на море, по акции были от 560 уе за метр. Пусть 600. Большинство квартир по Одессе без вида на море тоже. Окей, в среднем ремонт ещё 300 на квадрат. Ну и сотню накинем на то, что дом не сдан ещё. Значит, чтобы конкурировать с Клаб Марином (к примеру), вторичка (приличная) не может быть дороже, в среднем, 1000 уе за метр. А она ещё как может Вот почему?)) Тем более, что почти вся вторичка без своей охраняемой территории... И без рощи рядом, и не в тишине такой. И почти вся вторичка без индивидуальных котлов. Цены завышены на вторичке, как считаете?

[Серж]

Цены завышены на вторичке, как считаете?

Завышены,даже очень.
Хрущ не может стОить дороже 500 $/кв.м.

[Akson]

Завышены,даже очень.
Хрущ не может стОить дороже 500 $/кв.м.

Есть тенденция все подряд малоквартирные дома обзывать клубными. Тут вроде уже шутили, что хрущи тоже попали в эту категорию

[Бенито]

На рынке вообще есть реальные объявления?))


Видать, рынок перенасыщен покупателями

90%-липа...

[Серджио R.J.]

Завышены,даже очень.
Хрущ не может стОить дороже 500 $/кв.м.

По этой логике однушки на Черёмушках должны быть по 17 000 максимум. А их нет ))

[der_wolf]

Я тут вчера поездил по делам вокруг Одессы и заметил новые ЖК в Молодежном ("Уютный") и на окраине Черноморска ("Цветной Бульвар"). Если еще Цветной бульвар я как-то могу понять, то на кого рассчитан комплекс в Молодежном? Там же делать нечего и до моря тоже очень далеко

[ralfique]

На рынке вообще есть реальные объявления?))

Прозвонил парочку продаж от "Премьер". Срочные. "Я перезвоню через час". Уже пятый день как перезванивают. Я проявил настойчивость, стал им на олх смс писать, мол, жду же! Ответ: наши специалисты с Вами свяжутся. И не связываются.

Видать, рынок перенасыщен покупателями

Зачем морочить яйца тем, кто очень занят и работать не хочет ?
Им клиенты не нужны. Пускай занимаются своими делами.

[Elensk]

На рынке вообще есть реальные объявления?))

Прозвонил парочку продаж от "Премьер". Срочные. "Я перезвоню через час". Уже пятый день как перезванивают. Я проявил настойчивость, стал им на олх смс писать, мол, жду же! Ответ: наши специалисты с Вами свяжутся. И не связываются.

Видать, рынок перенасыщен покупателями

Да, попали на замануху. Причем очень жесткую, так что подходящих аналогов не нашлось. Или общались так, что стало понятно, развод на "это продано, но есть другое" не проканает.

[der_wolf]

Премьер - это реально отстойник фейков. Причем, с заниженными ценами, на которые потом оценщики ссылаются

[Del Piero]

Я тут вчера поездил по делам вокруг Одессы и заметил новые ЖК в Молодежном ("Уютный") и на окраине Черноморска (Цветной Бульвар). Если еще Цветной бульвар я как-то могу понять, то на кого рассчитан комплекс в Молодежном? Там же делать нечего и до моря тоже очень далеко

По факту Молодёжный богатый посёлок в плане частного сектора (цена за домики/за сотку и т.д.). А вот эти 5этажки - хз, может для портовиков, фермеров и их детей. По факту - спрос там на эти квартиры есть. Так же одна из причин - дорогие хрущи в Черноморске, дешевле по всей видимости купить в Молодёжном, чем старую вторичку в городе.

п.с. 2ой вариант, Черноморцы скупают там недвигу, чтобы на лето съезжать и сдавать свои хрущи приезжим/отдыхающим