Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[Деловой Компьютер]

...чем держать в штате председателя, бухгалтера, юриста, уборщицу, дворника и т.д.

В ОСМД можно держать штат из 3-х человек: председатель, бухгалтер - и уборщица/дворник. И больше не надо, и это законно! Причём, должности можно совмещать - кто мешает? Чо, уборщица не может работать во вторую смену на полставки?

[Ledoryb]

Добрый вечер, сегодня пришло до судебное предупреждение от департамента взыскания задолженности по коммунальным долгам по сдпт, департамент находится в Киеве, с печатью и идентификационным кодом на печати, попросту рэкетиры коллекторы по просьбе одного из Одесских ЖКС, не платил с 2009 года за сдпт,долг шесть тысяч гривен, договор с ними не имею, предлагают погасить добровольно долг в течение 10 дней , подскажите пожалуйста что они могут сделать, и как лучше поступить в этой ситуации, платить не имею желания., спасибо.

[Тундра-Чучундра]

Могут подать в суд) Я тоже жду такое письмецо. ЖКС "Порто-Франковский"? Кто подает в суд, тот доказывает свою правоту. Они докажут выполненные работы? Составьте акты с соседями о невыполненных.

[Elensk]

В ОСМД можно держать штат из 3-х человек: председатель, бухгалтер - и уборщица/дворник. И больше не надо, и это законно! Причём, должности можно совмещать - кто мешает? Чо, уборщица не может работать во вторую смену на полставки?

У нас так и было до повышения минималки. Потом сели, хорошо посчитали и оказалось, что уборщицу/дворника дешевле взять на аутсорсе на пару раз в неделю. А остальные функции отдать управляющей компании, т.к. председателя и бухгалтера недостаточно, нужен еще и юрист, и сантехник, и электрик, и газовщик/вентиляционщик на общедомовые коммуникации. И всем нужно заплатить зарплату и все налоги на эту зарплату в бюджет. УК берет в обслуживание 10-20-50 домов, поэтому эти специалисты обходятся существенно дешевле (бывает что они и нужны раз в квартал). Текущие проблемы решает УК с связке с правлением ОСМД (все платежки идут через ОСМД), вопросы развития и дополнительного благоустройства выносятся на общее собрание ОСМД и реализуются (в случае принятия) инициативной группой под контролем правления или УК. При этом правление регулярно отчитывается перед жильцами, куда и сколько потратили.

[Келбес]

чем дальше, тем веселее. сижу дома в дверь ни кто не звонил. тамбур. выхожу с собакой, а в дверях записка. отключат канализацию, перезвоните по телефону. звоню сразу в водоканал, долгов нет. пробиваю номер опа Киев. звоню, автоответчик. утром перезванивает барышня, у вас долг по сдпт, ок согласна. за 30 лет крышу ни кто не делал, тех этаж заставлен мусором, подвал жек сдает, за что платить. мы вас поняли. теперь домашний телефон разрывается, что на меня подали в суд за долг. все фото и видео как квартиру затапливало есть с 2005 года, переписка с этими уродами то же. как дальше поступать? встречный иск?

[белоч4ка]

чем дальше, тем веселее. сижу дома в дверь ни кто не звонил. тамбур. выхожу с собакой, а в дверях записка. отключат канализацию, перезвоните по телефону. звоню сразу в водоканал, долгов нет. пробиваю номер опа Киев. звоню, автоответчик. утром перезванивает барышня, у вас долг по сдпт, ок согласна. за 30 лет крышу ни кто не делал, тех этаж заставлен мусором, подвал жек сдает, за что платить. мы вас поняли. теперь домашний телефон разрывается, что на меня подали в суд за долг. все фото и видео как квартиру затапливало есть с 2005 года, переписка с этими уродами то же. как дальше поступать? встречный иск?

Вас спасут только акты о невыполненых работах по СДПТ...

[Келбес]

они присылали письма что все выполнили, но все соседи испугались заплатили, а мне говорят мы на суд пойдем. я платить не собираюсь.

[Тундра-Чучундра]

они присылали письма что все выполнили, но все соседи испугались заплатили, а мне говорят мы на суд пойдем. я платить не собираюсь.

Не бойтесь) После получения судебного решения (судовий наказ) в 10-дневный срок нужно подать заявление в канцелярию суда о том, что Вы не признаете себя должником, приложив переписку за 2005 год и за любые другие...

[Ledoryb]

чем дальше, тем веселее. сижу дома в дверь ни кто не звонил. тамбур. выхожу с собакой, а в дверях записка. отключат канализацию, перезвоните по телефону. звоню сразу в водоканал, долгов нет. пробиваю номер опа Киев. звоню, автоответчик. утром перезванивает барышня, у вас долг по сдпт, ок согласна. за 30 лет крышу ни кто не делал, тех этаж заставлен мусором, подвал жек сдает, за что платить. мы вас поняли. теперь домашний телефон разрывается, что на меня подали в суд за долг. все фото и видео как квартиру затапливало есть с 2005 года, переписка с этими уродами то же. как дальше поступать? встречный иск?

а договор у Вас есть с ЖКС??

[Ledoryb]

Не бойтесь) После получения судебного решения (судовий наказ) в 10-дневный срок нужно подать заявление в канцелярию суда о том, что Вы не признаете себя должником, приложив переписку за 2005 год и за любые другие...

А кто должен прислать или принести судовый наказ?? исполнительная служба???

[oksana1972]

у нас начинается новый беспредел!!! недавно со смехом писала про 2 платежки от ЖКС Пересыпьский и УК Суворовский - выяснила - ЖКС Пересыпьский с 1 сентября вернулся... информации нет нигде - кроме как по дворникам и их ярким безрукавкам не поймешь - но прикол еще состоит в том, что УК Суворовский насчитал за сентябрь СДПТ ... за что как говориться? за что мы простые обыватели должны страдать?? с протекающей крышей и воняющим подвалом нам выставляют СДПТ две организации...

[Тундра-Чучундра]

А кто должен прислать или принести судовый наказ?? исполнительная служба???

Я не знаю, кто должен, но я нашла свое письмо валяющимся под почтовым ящиком. Срок 10 дней давно истек) Но заявление приняли. Видно Приморский суд знает, как доставляются документы

[Ledoryb]

Я не знаю, кто должен, но я нашла свое письмо валяющимся под почтовым ящиком. Срок 10 дней давно истек) Но заявление приняли. Видно Приморский суд знает, как доставляются документы

спасибо большое

[Келбес]

а договор у Вас есть с ЖКС??

нет не заключали ни какой договор. это что то меняет?

[Ledoryb]

нет не заключали ни какой договор. это что то меняет?

даже не знаю, в этой стране полный беспредел

[Drummond]

Добрый вечер, сегодня пришло до судебное предупреждение от департамента взыскания задолженности по коммунальным долгам по сдпт, департамент находится в Киеве, с печатью и идентификационным кодом на печати, попросту рэкетиры коллекторы по просьбе одного из Одесских ЖКС, не платил с 2009 года за сдпт,долг шесть тысяч гривен, договор с ними не имею, предлагают погасить добровольно долг в течение 10 дней , подскажите пожалуйста что они могут сделать, и как лучше поступить в этой ситуации, платить не имею желания., спасибо.

Исковая давность три года. Мне такие писульки постоянно приходят.))) Надо же им как-то население пугать. В любом ,даже самом худшем случае взыскать через суд могут только за последние три года.

Особенно впечатляет "грамотный" юрист, который пишет, что отсутствие договора не мешает взысканию. Интересно как это он своей писулькой сразу взял и отменил целую главу ЦК.

[Паноптикум]

Люди, уже задавала этот вопрос раньше, но не получив ответа задам его снова Могу ли я заключить прямо договор с Серрус на вывоз мусора ? Причина - не хочу иметь ничего общего с жкс Фонстанский, и хочу таки платить за вывоз мусора!

[cupuyc]

Исковая давность три года. Мне такие писульки постоянно приходят.))) Надо же им как-то население пугать. В любом ,даже самом худшем случае взыскать через суд могут только за последние три года.

Особенно впечатляет "грамотный" юрист, который пишет, что отсутствие договора не мешает взысканию. Интересно как это он своей писулькой сразу взял и отменил целую главу ЦК.

По умолчанию суд взыщет весь долг. И только от Вас будет зависеть, взять последних три года или весь период )
Соответственно, если не отреагировать на судовой наказ, то долг будет браться по полной

[Drummond]

Люди, уже задавала этот вопрос раньше, но не получив ответа задам его снова Могу ли я заключить прямо договор с Серрус на вывоз мусора ? Причина - не хочу иметь ничего общего с жкс Фонстанский, и хочу таки платить за вывоз мусора!

Для начала обратитесь с запросом в письменном виде и пусть вам дадут перечень документов ,необходимых для заключения договора. Если откажут - можно попробовать обратиться в суд о понуждении заключить договор. Только вероятность положительного вердикта невелика.

По умолчанию суд взыщет весь долг. И только от Вас будет зависеть, взять последних три года или весь период )

По умолчанию да. Поэтому нужно писать клопотання про застосування позовної давності.

Потом еще масса способов выпотрошить незадачливым вымогателям нервы - например просить назначить судебно-экономическую экспертизу в которой просить суд истребовать у истца исполнительную документацию - договора с подрядчиками, договора закупок (они же закупают пусть и фиктивно трубы или электроды),акты приема-передачи выполненных работ, расходные накладные,первичные бухгалтерские документы, подтверждающие выполнение того или иного ремонта (банковские платежки, кассовую книгу) и просить поставить перед экспертом такие вопросы: выполнены ли в доме таком-то такие-то работы, каков объем выполненных ЖКС работ и на какую стоимость? кем выполнены работы и какие (указать в зависимости от предоставленной жкс документации)

[cupuyc]

По умолчанию да. Поэтому нужно писать клопотання про застосування позовної давності.

Потом еще масса способов выпотрошить незадачливым вымогателям нервы - например просить назначить судебно-экономическую экспертизу в которой просить суд истребовать у истца исполнительную документацию - договора с подрядчиками, договора закупок (они же закупают пусть и фиктивно трубы или электроды),акты приема-передачи выполненных работ, расходные накладные,первичные бухгалтерские документы, подтверждающие выполнение того или иного ремонта (банковские платежки, кассовую книгу) и просить поставить перед экспертом такие вопросы: выполнены ли в доме таком-то такие-то работы, каков объем выполненных ЖКС работ и на какую стоимость? кем выполнены работы и какие (указать в зависимости от предоставленной жкс документации)

Я думаю, сам суд решит нужна ли эта экспертиза. Зачем ворошить ящик Пандоры, если можно промыть кости немногим )