Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Moneyfirst]

Посоветуйте хорошего мастера по поклейки обоев, на 1 комнату

[Elensk]

ну вы же знаете - Якоря на Бочарова) Только пешком оттуда на море далеко будет, но полчаса тоже не все осилят.

Сорри, поселок я вообще не знаю и для инвестиций его не рассматриваю.

[registered]

Сорри, поселок я вообще не знаю

мне поселок не нравится, но только его потянул по деньгам, а на Таирова жил напротив Южного, преимуществ не вижу совсем. Преимущество Таирова вижу только в том, что туда не одна дорога, как на Поскот (объездная не в счет).
не нравится из-за одной дороги.
и пешей удаленности.

[Ведьмочка]

мне поселок не нравится, но только его потянул по деньгам, а на Таирова жил напротив Южного, преимуществ не вижу совсем. Преимущество Таирова вижу только в том, что туда не одна дорога, как на Поскот (объездная не в счет).
не нравится из-за одной дороги.
и пешей удаленности.

правильно, пусть не нравится, особенно тот район, что вы назвали.
пешком на море не дойдешь, только маршрутка или машина.
Тут похоже скоро будет по магазину на каждого человека.
+рынок.
Кстати, кто любит шашлыки на Початке, грузины открыли кафе. Вкусные делают

[Vestna]

мне поселок не нравится, но только его потянул по деньгам, а на Таирова жил напротив Южного, преимуществ не вижу совсем. Преимущество Таирова вижу только в том, что туда не одна дорога, как на Поскот (объездная не в счет).
не нравится из-за одной дороги.
и пешей удаленности.

Там же что-то мутят со скоростными трамваями.
Может, таки разгрузят трассу... и будет две дороги)))

[Ведьмочка]

Там же что-то мутят со скоростными трамваями.
Может, таки разгрузят трассу... и будет две дороги)))

А смысл? в последнее время выезжаю с поселка быстро, а вот в городе застреваю в пробках.

[Старый Drug]

Там же что-то мутят со скоростными трамваями.
Может, таки разгрузят трассу... и будет две дороги)))

скоростной трамвай это прошлый век
гиперлуп надо строить )

[tarigor]

Забил в Гугле адрес, попал на форум ОФ, строительство не ведётся с 2008г.

я живу совсем рядом с этим долгостроем. По ссылке идет обсуждение и становиться ясно, что строительство уже ведет другой застройщик, который имеет неплохую репутацию. Постоянно прохожу мимо и вижу что стройка движется. С 14-15 этажа будет неплохой вид с южной стороны.

[registered]

А смысл? в последнее время выезжаю с поселка быстро, а вот в городе застреваю в пробках.

под мостом в пятницу стояли маршрутка и легковушка (ДТП), проехал через 3 часа - они всё стояли. Радует, что только одну полосу заняли. Когда чуть больше одной - то пробка неимоверная. Копы приезжают и возятся очень долго.

[tarigor]

а чем он так хорош, чтобы хотеть в нем купить квартиру? Цена 15000 за метр как-то не добавляет привлекательности)

Лично для меня много плюсов. Во-первых, я живу в этом районе и мне он очень нравится, знаю все плюсы и минусы. Считаю его лучшим по всему району Таирова. Минус для меня только один-рядом с дорогой, но мне там не жить. Плюсы: район очень удобный(поймут только те кто здесь живет а не проездом), отдельно стоящий дом-не люблю массовую застройку, базар, школы, магазины, в том числе эпицентр, и так далее, до моря 20-30 минут, рядом частный сектор. Отличная транспортная развязка. Цена вполне адекватная, жалко только не индивидуальное отопление.

[tarigor]

Плюсов там много. Но один минус - непонятно когда построят, и построят ли вообще.

Вы правы на счет плюсов, но что бы это понять, надо пожить в этом районе. Таких точечных объектов очень мало, но предпочитаю именно такие. Плюсы в том, что благоустройство территории будет закончено вместе со сдачей дома, и не надо будет ждать, когда достроят остальные корпуса. Такие объекты заселяются и обживаются гораздо быстрее.

[registered]

зубодралка там рядом, поэтому туда и ездил, к старому врачу
на Таирово снимал свою первую квартиру, потом только в центре, ближе к работам.
сейчас, по слухам, с Таирова не очень быстро ехать.

[Эврика]

Вот еще один перл от наших "законотворцев". Этот шедевр будет рассмотрен и, скорее всего принят уже на этой сессии ВР. Комитетом ВР он уже "опрацьован". И коснется он нас всех без исключения. А называется он "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины..." Он призван откорректировать механизм налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, увеличит штрафные санкции для неплательщиков налогов, сократит сроки их уплаты. Вот некоторые пункты из этого законопроекта.
- Значительно увеличены санкции за несвоевременно оплаченную платежку ГФСУ с 10% до 25% (если срок составит 30 дней) и с 20% до 35% за превышение этого срока.
- Сокращены размеры необлагаемой налогом площади объектов жилой недвижимости. Для квартир она сократится с 60 кв. м. до 30 кв. м., для домов – с 120 кв. м. до 70 кв. м., для различных типов жилья, которые одновременно находятся в собственности налогоплательщика, такая площадь составит – 100 кв. м.
- срок на уплату налога на недвижимость сокращен с 60-ти до 20 дней.
- вводится единая ставка налога для всех объектов недвижимости независимо от их местонахождения - 5% (ранее максимальная - 1,5%) от минимальной заработной платы за каждый "лишний" 1 кв. метр площади, превышающей необлагаемый налогом лимит для квартир и домов.
В этих "изменениях" довольно много и других "вкусностей". Об этом можно прочесть на сайте ВР.
Авторы проекта уверяют, что если кто-то не готов по европейским стандартам заплатить раз в год налог на свое имущество, то о каком развитом гражданском обществе и членстве в ЕС можно говорить?
Вот только зарплаты и пенсии нам бы эти самые, европейские и можно платить. (с) -источник -Фейсбук
Слышали?

[tarigor]

Так я сам это могу, без тебя....))
Меня интересные стартапы интересуют, а не одесский железобетон и вечный хрущ.))

Док, какие стартапы в недвиге? Тут выбор невелик-либо барыжить на перепродаже, но тут вложения серьезные нужны, либо аренда, что бы обеспечить себе хоть немного старость. Я вот по второму варианту работаю. Я мильены не зарабатываю как некоторые, мозгом видно не вышел))

[Frage?]

Панельных хрущей полно, и в Одессе тоже...

фото панельных хрущей.
Кстати они и самые сейсмически стойкие, блочные сейсмически показали себя очень плохо...

ИМХО
Что это траблы давно минувших дней.
Законодательство поменялось, ОДНАКО!
Ещё раз: Хрущи из "что Бог послал". А панельки только косят под Хрущи!
Скажите пожалуйста: после какой этажности положено иметь лифт?

[registered]

Вот еще один перл от наших "законотворцев".

та самая расплата за кредиты

надо пожить в этом районе

если не для себя берете, то можно спорить. Это как: "поклею вам синие обои, потому синий - это лучший цвет"

[Moneyfirst]

Эврика, не читайте на ночь советских газет

[Эврика]

Эврика, не читайте на ночь советских газет

Что? Ложная тревога?
Даже если фейк, уверена! думают в этом направлении.

[tarigor]

Вот еще один перл от наших "законотворцев". Этот шедевр будет рассмотрен и, скорее всего принят уже на этой сессии ВР. Комитетом ВР он уже "опрацьован". И коснется он нас всех без исключения. А называется он "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины..." Он призван откорректировать механизм налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, увеличит штрафные санкции для неплательщиков налогов, сократит сроки их уплаты. Вот некоторые пункты из этого законопроекта.
- Значительно увеличены санкции за несвоевременно оплаченную платежку ГФСУ с 10% до 25% (если срок составит 30 дней) и с 20% до 35% за превышение этого срока.
- Сокращены размеры необлагаемой налогом площади объектов жилой недвижимости. Для квартир она сократится с 60 кв. м. до 30 кв. м., для домов – с 120 кв. м. до 70 кв. м., для различных типов жилья, которые одновременно находятся в собственности налогоплательщика, такая площадь составит – 100 кв. м.
- срок на уплату налога на недвижимость сокращен с 60-ти до 20 дней.
- вводится единая ставка налога для всех объектов недвижимости независимо от их местонахождения - 5% (ранее максимальная - 1,5%) от минимальной заработной платы за каждый "лишний" 1 кв. метр площади, превышающей необлагаемый налогом лимит для квартир и домов.
В этих "изменениях" довольно много и других "вкусностей". Об этом можно прочесть на сайте ВР.
Авторы проекта уверяют, что если кто-то не готов по европейским стандартам заплатить раз в год налог на свое имущество, то о каком развитом гражданском обществе и членстве в ЕС можно говорить?
Вот только зарплаты и пенсии нам бы эти самые, европейские и можно платить. (с) -источник -Фейсбук
Слышали?

на сколько помню, если не ошибаюсь, все начиналось со 120 на квартиры и 250 на дома. Теперь все кинутся скупать смарт квартиры до 30 кв метров.

[Эврика]

на сколько помню, если не ошибаюсь, все начиналось со 120 на квартиры и 250 на дома. Теперь все кинутся скупать смарт квартиры до 30 кв метров.

Пока раскидывают собственность по членам семьи.)