Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

Хоть пару домов под эти критерии в пример приведите. Я на вскидку ни одного не вспомнила.

вы не знаете анекдота про мужика, который искал идеальную женщину, нашел, но ей не подошел, потому что она искала идеального мужчину?
чем больше не выполненных пунктов, тем хуже квартира. И всё!

[English Bulldog]

сейчас ето гросспиздец. 24 этажа говнобетона в 5-ти метрах от дороги. без двора, без зелени, без парковок, сплошные однушки, очень дорого. и самое непонятное, шо ............. население лихорадночно скупает клети в етих уебищных строениях, как ненормальные. етот апельсин и ему потобные благословенные гостинки - етоже казармы. улики для человекорабов

[Skodnik]

граждане, посоветуйте не дорогой бизнес центр

аренда около 130 грн квадрат, как в бц напротив шустова.
Желательно малина или киевский

[leon32]

написал соображения по критериям хорошей квартиры:

- развитая инфраструктура (продмагазин, аптека, банк, транспортная развязка, освещение, места для прогулок)
- огороженная территория (чтобы не шастали / не ездили)
- удаленность от дорог (чище воздух, меньше шума и пыли)
- малоэтажная застройка (меньше народа)
- электрификация вместо газа (чтобы не бабахнуло)
- минимум два лифта на дом (один хоть раз, но будет не работать)
- комнаты:
отдельные (чтобы не шастали)
светлые (площадь окон минимум 1/6 от площади комнаты)
высокие (минимум 2.7 м высота)
просторные (минимум 16 м2)
- прочные стены (кирпич, бетон)
- "плавающий" пол (чтобы не топали)
- исправные инженерные системы (вентиляция, например)
- минимальные поборы управляющей компании (чтобы не жировали)

проезжал мимо Апельсина - грустное местоположение, однако.

Анриал, полный. Ну если и есть в Одессе пара тройка домов хоть на 80процентов подходящих думаю цена квартиры там эквивалентна цене хорошего частного дома в приличном месте.

[Manhetten]

Анриал, полный. Ну если и есть в Одессе пара тройка домов хоть на 80процентов подходящих думаю цена квартиры там эквивалентна цене хорошего частного дома в приличном месте.

Нет в Одессе таких домов !

Да и вообще нигде нет.
Потому что там сплошные взаимоисключающие параграфы.

Как, например 1-10 и тут вдруг пункт 11, с чего это поборы в Таком доме будут низкими?
Пункт 1 и пункт 3
Пункт 5 - что, электричеством дом отапливать?
Пункт 1 и пункт 4, кому всралось строить инфраструктуру ради полутора калек?

Дальше лень эти фантазии разбирать.

[ralfique]

Нет в Одессе таких домов !

У меня такой дом в центре.
Лифт 1, хотя по изначальному проекту должно быть 2.

[Ванилла]

Ну так бы сразу и сказал . Теперь понятно кто люки ворует.

А то вы не слышали поговорку: всё вокруг колхозное - всё вокруг моё.
А коньячок марки СВ (свежеворваный) - одно из первых словосочетаний, что с детства помню.)))

[Константин Д]

Нет в Одессе таких домов !

Да и вообще нигде нет.
Потому что там сплошные взаимоисключающие параграфы.

Как, например 1-10 и тут вдруг пункт 11, с чего это поборы в Таком доме будут низкими?
Пункт 1 и пункт 3
Пункт 5 - что, электричеством дом отапливать?
Пункт 1 и пункт 4, кому всралось строить инфраструктуру ради полутора калек?

Дальше лень эти фантазии разбирать.

К чёрту логику... (с)

[Константин Д]

У меня такой дом в центре.
Лифт 1, хотя по изначальному проекту должно быть 2.

Не газифицированный?..

[registered]

К чёрту логику... (с)

как бы проблем с логикой не наблюдаю.
только пункты не пронумерованные, поэтому не удобно обсуждать.

> Как, например 1-10 и тут вдруг пункт 11, с чего это поборы в Таком доме будут низкими?
а чего они должны быть высокими? Кого кормить и за что из перечисленного? За покраску ограждения раз в год?

> Пункт 1 и пункт 3
доехал маршруткой и прошел 600 м. Или заехал машиной поближе. Нет, надо на дороге жить и кричать, что я приехал, теперь уберите дорогу!

дальше не продолжу, потому что критика аховая.

[ralfique]

Не газифицированный?..

Нет. У всех электроплиты.

[Константин Д]

Нет. У всех электроплиты.

Т.е. отопление ТЭЦ?... С соответствующими теплопотерями и тарифами...

[Anchar]

написал соображения по критериям хорошей квартиры:

- развитая инфраструктура (продмагазин, аптека, банк, транспортная развязка, освещение, места для прогулок)
- огороженная территория (чтобы не шастали / не ездили)
- удаленность от дорог (чище воздух, меньше шума и пыли)
- малоэтажная застройка (меньше народа)
- электрификация вместо газа (чтобы не бабахнуло)
- минимум два лифта на дом (один хоть раз, но будет не работать)
- комнаты:
отдельные (чтобы не шастали)
светлые (площадь окон минимум 1/6 от площади комнаты)
высокие (минимум 2.7 м высота)
просторные (минимум 16 м2)
- прочные стены (кирпич, бетон)
- "плавающий" пол (чтобы не топали)
- исправные инженерные системы (вентиляция, например)
- минимальные поборы управляющей компании (чтобы не жировали)

и не в доме на обрыве)))

[Manhetten]

У меня такой дом в центре.
Лифт 1, хотя по изначальному проекту должно быть 2.

Минимальная стоимость обслуживания (с ТЭЦ, ага)?
Вдали от дорог, при этом с полной инфраструктурой, банк, аптека, продуктовый, и Транспортная развязка?

Где это парадоксальное чудо находится?

[registered]

Вдали от дорог, при этом с полной инфраструктурой, банк, аптека, продуктовый, и Транспортная развязка?

Где это парадоксальное чудо находится?

ЖК Якоря, например. Школу и кладбище не упоминал если чё

[Manhetten]

ЖК Якоря, например. Школу и кладбище не упоминал если чё

Во-первых это Гоблино-ленд и перекати-поле. Т.е. комплекс в чистом Поле. Инфраструктура - суслики и полевые мыши.

А во-вторых, мне повылазило, или на стадии ремонта я там вижу сцаный газобетон?
А как же п. 8 (стены кирпич или бетон)?
А еще газ в каждой квартире.

С нетерпением жду для рассмотрения новых кандидатов на дом мечты.

[registered]

про выполнение всех пунктов меня уже спрашивали, не знаю, где это. Если дом одноэтажный и у него нет лифта, или управляющей компании, это не значит, что он уже не подходит.

[Manhetten]

про выполнение всех пунктов меня уже спрашивали, не знаю, где это. Если дом одноэтажный и у него нет лифта, или управляющей компании, это не значит, что он уже не подходит.

Ну вот с этого стоило начинать, - в Одессе, да и хоть в Нюйоркщине всегда будет куча компромиссов, и дома мечты банально не существует, ибо неосуществимо с текущим уровнем технологий.

[Константин Д]

Во-первых это Гоблино-ленд и перекати-поле. Т.е. комплекс в чистом Поле. Инфраструктура - суслики и полевые мыши.

А во-вторых, мне повылазило, или на стадии ремонта я там вижу сцаный газобетон?
А как же п. 8 (стены кирпич или бетон)? Вложение 12255100

С нетерпением жду для рассмотрения новых кандидатов на дом мечты.

И двухконтурный газовый котёл питается очищенным святым духом... Ну шоб не "бахнуло" же...

[registered]

Во-первых это Гоблино-ленд и перекати-поле. Т.е. комплекс в чистом Поле. Инфраструктура - суслики и полевые мыши.

там Приватбанк в Атриуме, пару аптек, Копейка, рынок Початок. Маршрутки городские ходят. И да, есть ежики по ночам, прикольно их видеть.