Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[AyannA]

Т.е. оплатили июнь, а июль уже не оплатите?
Формально, раз оплатили июнь, июль повиснет долгом, к которому нет претензий с Вашей стороны. Но тогда август начинайте немедленно. Подключайте сознательных соседей. Пишите коллективно, не менее трех. И обязательно указывайте, что требуете пересчета и не видите повода для оплаты. Сходите за распечаткой как в посте 4619. И упирайте на то, что под видом СДПТ Вам подсовывают иную услугу, которой нет в ЗУ про ЖКУ, т.е. Вас обманывают. Формулировки поищите в ст.225 криминального кодекса.

Благодарю за ответ!
Воспользуюсь с радостью всеми Вашими подсказками .
На этой неделе отнесу письмо в приморскую райадминистрацию.
Напишу , что ответят.
Соседи стали отваливаться.... рассказала все , а они не понимают почему писать буду в администрацию , а не начальнику жкс. Не доверяют идее.
Но я даже одна попробую.
Скажите, могу я и без распечатки из поста 4619 написать , подробно изложив все.
Писать буду на имя председателя ПРА. Нужно ли мне пояснять почему обращаюсь к ним , а не к "исполнителю" неоказанных услуг? Будет ли лучше эффект , если приложу фотографии демонстрирующие длительное неоказание услуг (запущенный подъезд, замусоренный двор)?

[geolot]

1 вариант может быть и таким: жкс выигрывает суд, вы добровольно оплачиваете долг + судебный сбор, исполнители в этом случае останутся без своего %. А вы, учитывая инфляцию и срок исковой давности, все равно останетесь в выигрыше.

[geolot]

А долг с весны 2009 - около 6000 грн. А за последние 3 года - чуть больше 2 тысяч получается. И это не считая инфляции.

[kylibin]

Как правильно не платить за "коммуналку" - Схема действий, образцы заявлений

[Сама_по_себе]

Скажите, могу я и без распечатки из поста 4619 написать , подробно изложив все.
Писать буду на имя председателя ПРА. Нужно ли мне пояснять почему обращаюсь к ним , а не к "исполнителю" неоказанных услуг? Будет ли лучше эффект , если приложу фотографии демонстрирующие длительное неоказание услуг (запущенный подъезд, замусоренный двор)?

1. Можете, конечно. Но лучше иметь распечатку с подписью, где четко видно, что Вам продают услугу управленя домом (для коллективного потребителя) по цене, а не услуги СДПТ(для индивидуального потребителя) по тарифу
2. Вы жалуетесь на ЖКС тому, кто от Вашего имени заключил договор с ЖКСом. Нелогично жаловаться в ЖКС на него же.
3. Фотофакты приветствуются.
Но раз жители дома есть коллективный потребитель, то жаловаться надо коллективно

[AyannA]

1. Можете, конечно. Но лучше иметь распечатку с подписью, где четко видно, что Вам продают услугу управленя домом (для коллективного потребителя) по цене, а не услуги СДПТ(для индивидуального потребителя) по тарифу
2. Вы жалуетесь на ЖКС тому, кто от Вашего имени заключил договор с ЖКСом. Нелогично жаловаться в ЖКС на него же.
3. Фотофакты приветствуются.
Но раз жители дома есть коллективный потребитель, то жаловаться надо коллективно

Поняла) благодарю ещё раз, уже не плюсуется Вам в репутацию.
Завтра схожу за распечаткой .
Накатаю письмо. Поговорю ещё раз с соседями. Надеюсь , хоть пару найду.

[AyannA]

Сходила к бухгалтеру в Жэк и за минуту получила вот это. Прошу прошения за поворот, не смогла понять, как удобно его вернуть в нормальное положение..

Я несколько озадачена. Ведь бухгалтер продолжает эксплуатировать аббревиатуру СДПТ.

Что же теперь писать в заявлении...?

[белоч4ка]

Сходила к бухгалтеру в Жэк и за минуту получила вот это. Прошу прошения за поворот, не смогла понять, как удобно его вернуть в нормальное положение..

Я несколько озадачена. Ведь бухгалтер продолжает эксплуатировать аббревиатуру СДПТ.

Что же теперь писать в заявлении...?

Приглашайте ЖКСовских для составления акта о не выполнении работ каждый месяц и по почте , если не явились подлписи 3-х соседей и если это будет каждый месяц вместо оплаты , в суд они не подадут ...

[AyannA]

Приглашайте ЖКСовских для составления акта о не выполнении работ каждый месяц и по почте , если не явились подлписи 3-х соседей и если это будет каждый месяц вместо оплаты , в суд они не подадут ...

Это я тоже сделаю, помимо письма в ПРА.
Платить больше не буду.

[Alex1983]

На этой неделе отнесу письмо в приморскую райадминистрацию.
Напишу , что ответят.

Вот Вы взрослый и трезвомыслящий человек. Неужели Вы не понимаете, что это письмо спустят обратно в ЖКС, чтоб там дали ответ? А там дадут такой ответ, который будет выгоден им.

[geolot]

Я считаю, что никаких шагов, в данном случае, делать не надо. Инициировать заключение договора обязан тот, кто оказывает услугу. И оплата услуги происходит согласно условиям договора. Это всё есть в законе о ЖК услугах. Нет договора - нет правоотношений, нет взаимных обязательств, никто никому ничего не должен. Если УК с этим не согласна - добро пожаловать в суд, доказывать правомерность своих претензий. По аналогии с презумпцией невиновности в уголовном праве - в гражданском процессе ответчик считается невиновным, пока истец не доказал обратное. При отсутствии договора, истцу придётся доказывать, что услуги были оказаны фактически - та ещё головная боль. Но думаю, что УК этим заниматься всё-таки будут, в отличие от ЖКСов...

Если будете подписывать договор - читайте его и сравнивайте с законом о ЖК услугах. Я договора от УК ещё не видел, но есть вероятность, что отдельные составляющие нового тарифа можно будет оспорить - почему бы нет? "А кто пробовал съесть слона?" )))

Да, ещё важный момент. УК начали работать с 01.06.2017 - расчётные счета квартир (как я вижу в своей платёжке) остались прежние, как были в ЖКСе. Если после 01.06 владелец квартиры произвёл оплату - то ФАКТИЧЕСКИ, для суда, он тем самым заключил сделку с УК, что приравнивается к подписанию договора. То есть, кто заплатил, тот "выразил своё согласие" с новыми тарифами - юридически так.

А если, учитывая, что расчетные счета, наименование услуги "СДПТ" и название поставщика услуг остались без изменения, с 01.06.2017 продолжать платить прежний тариф, тоже "выразил свое согласие" с новыми тарифами?

[novus2004]

Вот Вы взрослый и трезвомыслящий человек. Неужели Вы не понимаете, что это письмо спустят обратно в ЖКС, чтоб там дали ответ? А там дадут такой ответ, который будет выгоден им.

Ваше предложение,совет?

[Alex1983]

Ваше предложение,совет?

Идти обходным путём. Вот куда бы я НЕ стал обращаться, так это в районные администрации и в ужкх на Успенской. Они всё отправляют в ЖКСы для ответа. И это логически верно: как УЖКХ или РА могут знать ситуацию в сфере, в которой прекрасно на протяжении многих лет плавают ЖКСы?
Можно попробовать писать письма на Орловского. Цепочка будет Орловский-УЖКХ-ЖКС, и обратно к заявителю. Но пройдя эти круги, заявление/запрос будет находиться на постоянном контроле у вышестоящих лиц.

[geolot]

Управляющие компании - новое направление бизнеса... Вероятнее всего, что тут уже ничего не поможет.

https://odessitua.com/news/60073-v-o...ommunalku.html

[Сама_по_себе]

...заявление/запрос будет находиться на постоянном контроле у вышестоящих лиц.

Назовите лиц

[Alex1983]

Назовите лиц

Очевидно же: если письмо на Орловского, то, передавая в УЖКХ, его помощники будут контролировать сроки ответа. УЖКХ, в свою очередь, передавая в ЖКСы, будут контролировать сроки ответа от ЖКСа.

[geolot]

Очевидно же: если письмо на Орловского, то, передавая в УЖКХ, его помощники будут контролировать сроки ответа. УЖКХ, в свою очередь, передавая в ЖКСы, будут контролировать сроки ответа от ЖКСа.

Ну да, они будут контролировать сроки ответа, а не содержание.

[русалка 25]

Ну да, они будут контролировать сроки ответа, а не содержание.

это если на контроль возьмут, а могут просто спустить для рассмотрения

[Сама_по_себе]

Очевидно же: если письмо на Орловского, то, передавая в УЖКХ, его помощники будут контролировать сроки ответа. УЖКХ, в свою очередь, передавая в ЖКСы, будут контролировать сроки ответа от ЖКСа.

Может я Вас и разочарую, но всем перечисленным Вами глубоко фиолетово про сроки и содержание.
У меня есть запросы с марта без ответа, потому что вопросы очень неудобные

[AlexQ]

Помогите пожалуйста советом. Хочу найти управу на соседа коммунальной квартиры.
В квартире 6 комнат. Две из которых владеет хозяин (одну сдает, во второй живет). Каждый месяц, после получения от арендуемой комнаты - он с его женой напиваются в хлам и скандалят с соседями. Не дают нормально жить. Но не в том суть.
У них долги по ЖКХ свыше 30000грн. Не платили и не собираются платить.
Почему ЖКХ и теплосеть бездействуют? Сколько лет они будут жить так? Пока не состаряться и не пропьют свои комнаты? А терпение соседей?
Так вот в принципе и вопрос: как найти управу на такого неплательщика? Куда обратиться?
Неужели у нас нет служб (вышибал), которые заставят продать комнату и понасить долги ЖКХ? Одним дело убьем двух зайцеа - и бюджет получит свышк 30шт. и от соседа избавимся. Будет сдавать вторую комнату, чтобы прожить.
Каждый месяц приходят ему какие то бумажки с суда о долге. Хто продолжается больше пяти лет. Мы в Европе?
Да, кстати, забыл сказать, этот хозяин бывший мент, которого увалили за превышение полномочий.