Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[leon32]

Как определить адекватные цены или нет, мы здесь уже столько копий сломали... Цену определяет рынок, вот цены 08г. Или цены 14г. они все адекватные согласно рынку... Дальше смотрим, что происходило в экономике, что влияло на цены, и почему они так резко отличаются... Какие факторы были. Сейчас (на данный момент)по сравнению допустим с ситуацией годичной давности, в экономике нет факторов которые тянут вниз по сравнению с этим отрезком времени, сильно цены отличались сейчас и год назад? Так почему цена неадекватна...Первый квартал рост, второй квартал остановка и откат из-за блокады и потери части предприятий, сейчас опять пошел рост...
Чтоб цена упала должны повлиять какие-то факторы на экономику внутри страны, или факторы извне которые будут "давить" ухудшать экономику...

Гхм.... вообще это была типа шутка юмора. Ну предполагалось так.

[Yura 106]

И да, я не уверен, что кредиты для потреблядства хорошо для нас... Да с одной стороны эти кредиты серьезно разгоняют экономику, и если с головой то можно срубить сразу и много как для какого-то индивида, но как в целом для страны и населения - потом "отходняк" тяжёлый...

[Толстяк]

У меня дома... Сейчас уже год как мужа попустило, видимо дошло что-то. Зато от свекра меня просто накрывает. На днях пришлось встретиться. Пока ехали он начал спрашивать что Россия с Америкой решает и какая в России жизнь замечательная. Вот что в голове у человека? Ни одного вопроса о единственной внучке, которую видит раз в пол года, о подготовке к школе, зато политика прежде всего. Еле сдержалась чтобы не напхать при муже...

да нормально в пельменистане живется. они развиваются, постоянно у них что-то строится. вон колонку открыли в томске...

[Manhetten]

Квартиры сильно дешеветь ниже текущего уровня тоже не будут (при отсутствии катализмов и войн), поскольку мировую инфляцию никто не отменял и отменить не сможет.

[English Bulldog]

Я вижу позитив по сравнению с 14-15гг. и даже 16г. Да не такой как хотелось бы, но плюса...Пока так.

Юрий нет позитива. есть колебания.. вы же знакомы с термином "волатильность"..
недвига не может обрушаться в разы. недвига это инвестиции, со своими рисками..

одесская недвига, это такой себе междусобойчик. хуторской вариант.. украсть, купить, построить.. и поближе к морю желательно. жопы свои на засранном песке лицезреть, в море где нечистоты спускают не приходя в сознание. все. жизнь удалась

[Skodnik]

идите в политику. какого рожна приперлись со своей языкой в недвигу..

ах тыж сепарюга)!

[English Bulldog]

Квартиры сильно дешеветь ниже текущего уровня тоже не будут (при отсутствии катализмов и войн), поскольку мировую инфляцию никто не отменял и отменить не сможет.

мда? и как сильно обрушилась недвига в англии, эмиратах, германии? со всеми катаклизмами и инфляцией?

[Толстяк]

ето всё куйня, главное шоб сгущенку пил правильно.

О! Точна! Меньшов детектед!

[Elensk]

Точно, и они это не скрывают. По слухам, было два партнера, при строительстве нового люстдорфа, теперь они решили пойти каждый своей дорогой,, и этот дом как раз будет визитной карточкой одного из них.

Это не так. Совсем не так.
За Новым Люстдорфом стоит серьезный инвестор, кто стоит за этими ребятами непонятно.
Просто к ним перешел один из сотрудников НЛ, но он не был парнером.

[Толстяк]

[tarigor]

Это не так. Совсем не так.
За Новым Люстдорфом стоит серьезный инвестор, кто стоит за этими ребятами непонятно.
Просто к ним перешел один из сотрудников НЛ, но он не был парнером.

Возможно, я не владею такой информацией, время покажет, место застройки перспективное, правда с парковкой тоже беда-ее нет. Но главное это не 24 этажный муравейник, всего 10. И лучше чем то что там было до этого, но хуже конечно, чем, если бы там построили частный дом.

[English Bulldog]

Возможно, я не владею такой информацией, время покажет, место застройки перспективное, правда с парковкой тоже беда-ее нет. Но главное это не 24 этажный муравейник, всего 10. И лучше чем то что там было до этого, но хуже конечно, чем, если бы там построили частный дом.

пять-десять лет... не узнаем город. высотки натыканы, как подсолнухи в поле. дорог нет, инфраструктуры нет, парковок нет, садиков нет, школ нет, больниц нет...коммуникации сгнили, энергосети доживают свой ресурс...

строят они, лять.. с божьим благословением и иже с ним.. ..

[tabira]

Та блин. Ну нет. Попрошу. цены на этот сегмент не адекватные, падать им еще и падать.

Если цены на квартиры в Одессе будут ещё падать, это как бы сигнал шо всё уже совсем плохо.Никому это не нужно. В Мельбурне квартиры от 600000 $, сегодня прочитал в прессе

[Del Piero]

Если цены на квартиры в Одессе будут ещё падать, это как бы сигнал шо всё уже совсем плохо.Никому это не нужно. В Мельбурне квартиры от 600000 $, сегодня прочитал в прессе

что-то с телефона рябит, тяжело определить кол-во нулей )

[Yura 106]

Юрий нет позитива. есть колебания.. вы же знакомы с термином "волатильность"..
недвига не может обрушаться в разы. недвига это инвестиции, со своими рисками..

одесская недвига, это такой себе междусобойчик. хуторской вариант.. украсть, купить, построить.. и поближе к морю желательно. жопы свои на засранном песке лицезреть, в море где нечистоты спускают не приходя в сознание. все. жизнь удалась

Если мы говорим за экономику? Не согласен, если сравнивать с 14г., 15г., и даже 16г. годами...

14г. было падение, да и в 15г. первой половине ещё тоже падение, 16г. фактически остановка и разворот пусть не к большому, но росту...

[Del Piero]

Полагаю, что все будет зависеть от экономике, ажиотажа сейчас реально никакого нет, цены довольно низкие если сравнивать с соседями, куда пойдет экономика, туда и цены...

по новостроям был спад 2014-2015 и умеренный пост по сегодняшний день. Сейчас, как по мне рынок насыщается, и реально, возможна ситуация как в Киеве - предложение будет превышать спрос. Если привязывать всё это к эконмике страны (чего бы я не делал, так как Одесса отдельная "страна" в плане недвижимости) и при росте будет такой же темп застройки города, то цены могут снизиться. но не значительно ( вспоминаем, что это Одесса, и тут никлму не горит, можно подождать и продать через пару лет)

[Ванилла]

Ты посмотри 1 канал последние новости и токшоу, там такой негатив и бред про нас показывют, что понимаешь что просто так от нас не отстанут !

А зачем вы это смотрите?

[Эврика]

пять-десять лет... не узнаем город. высотки натыканы, как подсолнухи в поле. дорог нет, инфраструктуры нет, парковок нет, садиков нет, школ нет, больниц нет...коммуникации сгнили, энергосети доживают свой ресурс...

строят они, лять.. с божьим благословением и иже с ним.. ..

Хватит ругаться)
Как успехи в поиске дома? Мониторили Фонтан? Что-то приглянулось?

[tabira]

что-то с телефона рябит, тяжело определить кол-во нулей )

Грубо говоря от полляма $. А ещё сто лет назад у них кроме кенгуру и каторжников никого не было

[tabira]

Знакомые скинули за 16000 $ трёху в советской высотке с ремонтом в Мариуполе в 2015 и свинтили в Одессу. Надеюсь, никто из присутствующих не хочет у нас видеть цены как сейчас там?
За Донецк и Луганск вообще молчу.