ЖК Одесские традиции

[Anchar]

Честно, я не строитель. Везла свою бригаду показать свой новострой и договориться за ремонт. Проезжали мимо и они мне это показали-рассказали. Да, это так сейчас строят и говорят, что это соответствует норме. Но дом то расчитан на 200 лет эксплуатации. Мастера сказали, что это проблемный угол. Лучше когда наружная монолитная стена идёт до края и фронтальный газобетон в неё упирается. Сверху утеплительная панель и всё ОК. Такой выступ допускается только для облицовочного кирпича и как на фото угол выложат плетением. Это стиконовская стройка. Стикон не оставляет выступы для газобетона+облицованный кирпич. Это 40 см. Там газобетон упрёться в монолит и сверху кирпич.

так Стикону уже можно так ложить))) идем дальше по застройщикам

Посмотрите фасады у будовы "Михайловский" и у каддора "30 жемчужина" . Там сейчас идёт кладка. Они газобетон утапливают и у них по каркасу нет карниза 20 см для наружной фасадной стенки.

22 жемчужина:

[Linda NY]

Ну и чем такой фасад, выложенный на карнизе привязан к каркасу дома? Такие же горе-строители. Просто заложен проём снаружи без привязки. Рядом сделают панорамные остекление и на стыке образуется трещина. Угол будет цвести постоянно. По стикону Вы не разобрались. Покажите их кладку газобетона на выступе под "0". Короче, дом Ваш, халтуру делают Вам. У нас халтуры не меньше. Сделать ничего не можем ни мы ни Вы. Так сейчас строят. Увы!

[Rulya0001]

В нашем доме трещин не будет. А Вы в следующий раз будете проезжать мимо- проезжайте! А то в показаниях путаетесь, квартира, о которой шла речь смотрит далеко не на фасад.

[UUID]

А вот фото с Сити парка и тут газобетон вообще выходит за монолит. А швы и неровности ликвидируются фасадом. Объясните, чем данная ситуация лучше?

Вложение 12235809
Вложение 12235810

[Linda NY]

Договорились. Когда поселитесь и в некоторых (не во всех) квартирах зацветут углы по уличной стене - одной из причин будет то, о чём я Вам рассказала и показала. Всех благ и своевременного поселения!

[UUID]

Linda прокомментируйте фото сити парка и кладку газобетона на них. Чем данный вариант оптимальнее?

[Linda NY]

Отличное фото. Где вы видите газобетон приложен к монолиту да ещё и на выступающем карнизе? Он утоплен и упирается в монолит. Выступ 4-5 см газобетоном это для того, чтобы влага не затекала по швам в квартиры. Уважаемые соседи! Я Вас очень люблю! Ушла в декрет. Буду не скоро. Прошу не беспокоить.

[UUID]

Дело в том, что я не вижу, что он утоплен. Он выступает/висит за пределы монолита. И если в нашем случае он упирается сверху и с низу в перекрытия, то у вас он выпирает и между боковыми стенами, и между перекрытиями. Газобетон очень пористый материал, по-моему сквозь него влага будет лучше просачиваться. Поправьте если неправа.

[Lania]

этот дом не обкладывался кирпичем, а просто штукатурился, Стикон строил так раньше

[-PalladiN-]

Linda прокомментируйте фото сити парка и кладку газобетона на них. Чем данный вариант оптимальнее?

Я не Linda, конечно ))), но мне кажется это более оптимальный вариант - есть и привязка газобетона к монолиту со всех сторон, и дополнительная теплоизоляция монолита.
Будем надеяться, что "Традиции" не двоечники проектировали, и в итоге всё будет прочно. Ну, и ждём комментарий от ЕленаW

[Katy_sha]

в соседней ветке прокомментировали нашу ситуацию

Что за кипеш с кладкой газобетона ? там все норм . Там есть металлические закладные , которые фиксируют газобетон к монолиту . С улицы их(закладных) не видно.
Камень кладут так для утепления монолитных вертикалей .

[UUID]

Понедельник - день тяжелый. Для Елены особенно . Инвесторы нервничают без выходных

[Katy_sha]

чего за ветка? дайте ссылочку, пожалуйста)
п.с. Завтра Елене В. будет что почитать))

http://forumodua.com/showthread.php?t=2274457&page=1912

[Polyn1]

Ну раз задели тему фасада, может ктото подскажет в чем логика такой кладки газоблоков на балконах? и зачем єти вертикальные промежутки, которые они потом заливают бетоном? как по мне то кладка один блок на стык нижних должно быть покрепче, хотя слева они так и делали но всеравно делали промежутки, как-то не понятно

[Anchar]

Ну раз задели тему фасада, может ктото подскажет в чем логика такой кладки газоблоков на балконах? и зачем єти вертикальные промежутки, которые они потом заливают бетоном? как по мне то кладка один блок на стык нижних должно быть покрепче, хотя слева они так и делали но всеравно делали промежутки, как-то не понятноВложение 12236190

Начали выкладывать балконные перегородки обычной кладкой, потом поняли, что хлипенько выходит, пропилили турбиной вертикально, вставили арматуру, законопатили. Дальше уже не заморачивались с кладкой и пропилами - сразу ставили арматуру через блок.

[Katy_sha]

Ну раз задели тему фасада, может ктото подскажет в чем логика такой кладки газоблоков на балконах? и зачем єти вертикальные промежутки, которые они потом заливают бетоном? как по мне то кладка один блок на стык нижних должно быть покрепче, хотя слева они так и делали но всеравно делали промежутки, как-то не понятноВложение 12236190

я вижу что они просто сложенны так,подготовка к работе,рядом видно на балконе в шахматном порядке нормально выложена стена .
Хотя....сейчас внимательнее глянула,там у них черти что творится,насчитала 4 вида стен))))

[essecne]

----

[Puzh]

по поводу наружных стен: кладка к железобетону крепится при помощи закладных к ж.б. стенам по вертикали и сверху к перекрытиям по горизонтали, в готовых стенах вы их не увидите, и никакие мастера не смогут оценить качество работы проезжая мимо объекта строительства, и которые не имеют никакого представления как запроектирован дом, и какие проектные решения принимались.
по поводу балконов: балконное ограждение из газобетона усиливают железобетонными сердечниками, сверху будет монолитный пояс, к которому будут крепить металлические ограждения

[Katy_sha]

вот так выглядят закладные

[Puzh]

Все-таки хотелось бы ответ Елены....

если честно, я сомневаюсь что Елена будет что-то писать по этому поводу, они делают все соответствии с нормами... и объяснять каждому зачем сердечники в балконах, как крепится кладка, почему колоны не 1м на 1м а , почему такая толщина перекрытия, почему высота этажа не 3 метра и. т.п., у нее нет времени