Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.
Ого, в Одессе уже 8000 грн. Дык я мегахалявщик походуСообщение от Ванилла
.
Рабів до раю не пускають
Со стороны кладбища врядли получится, т.к. на этом перекрестке , как мне помнится, запланирована многоуровневая развязка и врядли будет спец. съезд для одного дома, тем более недостроенного.
Подпись.
прошу простить, если написал не в ту тему
Помогите оценить квартиру:
космонавтов/терешковой, кооперативный дом
5/5, двухкомнатная, 48 м2, угловая
квартира утеплена по периметру, крыша не течет.
расширен,застеклен и утеплен балкон, в кухне встроенная техника, есть хороший кондиционер,
окна металопластик, водомеры, бойлер.
Цена зависит от тебе купить или продать ! )
продать
Акты принятия квартиры подписывал старый пайщик. Значит их нужно аннулировать чтобы новый пайщик принял квартиру. А договор понятно будет, но говорят после сдачи дома вот такие непонятки юридические с переуступкой...
у меня не аннулировалось, а посредством договора о передачи прав присоединялось к первому договору о покупке. он же права вам передает, а не конторе обратно чтоб его договор аннулировать?
не знаю, может возможны 2 варианта. но предлагаемый вам мне пока не ясен. вам все таки наверно лучше к юристу обратиться. а то договор они аннулируют, а деньги вы тому пайщику на основании чего будете передавать?
кто говорит что после сдачи непонятки? в конторе? а почему должны быть непонятки?
я бы наверно вообще юриста на сделку взяла бы
Последний раз редактировалось montana27; 13.08.2017 в 12:30.
Юриста возьмем, предварительно не советует. Анулируют акты принятия а не договор, в них загвоздка. Вроде после сдачи квартиры обязательства застрощика выполнены и передавать нечего, только имущество, оформив СПС.
такой момент, что передача пая вам будет без налогов, точнее продавцу. а когда уже сданная кв то чтоб это не было уже как купля продажа, со всеми налогами как кв проданная до 3 х лет. поэтому наверно для этого и аннулируют акт принятия тем пайщиком, что по логике верно получается.
в любом случае думаю что на месте грамотный юрист Вам поможет лучше чем мы тут)
удачной сделки!
Зависит еще от ремонта, но предполагаю что +\- 28-29$
Мы покупали свою квартиру по договору цессии новострой, потом оформили право собственности. попали на 2000 у.е., поэтому лучше с юристом. В доме есть до сих пор люди, живущие без СПС, уже 8 лет как дом сдан.
Он. Только там уже другая стадия строительства, более привлекательная)
Место хорошее, курортное.Наверное, на приезжих рассчитано.
Потому что запах халтуры прямо витает в воздухе, даже просто проезжая мимо.
Сова
Господи, хоть бы еще те свекрови не переехали к нам)))))))
Сова
Изначально под стержнем подразумевалась цельная, надежная личность.Что-то вас уносит всё дальше и дальше
.
Но у нас, как всегда, все свелось к основному инстинкту)))
Сова
Здесь не бывает не в тему, если не трогать гидранты))))))
Сова
не совсем понял: на руках у того, у кого вы взяли квартиру, был только акт приема-передачи, вы составили какой-то договор, и при оформлении на себя права собственности платили 2 тысячи?
Нет, у кого мы брали был договор инвестирования, продажа прошла по договору цессии (переуступки) в строительной фирме. Попали мы тогда, когда уже с нас дополнительно застройщик требовал деньги (400 у.е.) за акт ввода в эксплуатацию дома, без которого не оформишь СПС, платил весь дом исходя из площади квартиры сумма была разная, плюс нас обманули по комплектации квартиры (долгая история) - итого на 2 тыс. у.е. попали.
П.С. Перевозчик, не задолбался в детский сад играть?
а застройщика можете озвучить, кто это такой хороший?
Он уже помер давно, не существует с 2009 года.а застройщика можете озвучить, кто это такой хороший?
Все правильно Вам предложили. Основным договором в новострое являются договор инвестирования, договор купли-продажи имущественных прав или др договор (зависит от уставныйдокументов СК). Акт пприема - передачи это просто документ о том, что ваш продавец принял у СК квартиру, она соответствие техническим показаниям указаны в договоре. Когда вы купите квартиру и захотите зарегистрировать право собственности, вам понадобится акт выписаный СК на ваше имя, а договор при этом останется на первого собственника. Поэтому вам и предложили акт на ваше имя с уничтожением предыдущего
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки