Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Наташа1234]

Когда начнет доходить, что так жить нельзя, начнут сносить. Но лучше бы, конечно, сразу строить нормально

А что в этом такого сверх ужасного? Советские панельки изначально выглядели намного хуже, но стоят и ничего... В конце концов, это же не Екатерининскую застраивают такими домами, а самый край города - Сахарова

[Katy_sha]

А что в этом такого сверх ужасного? Советские панельки изначально выглядели намного хуже, но стоят и ничего... В конце концов, это же не Екатерининскую застраивают такими домами, а самый край города - Сахарова

стоять то оно стоит и хрущи еще лет 50 простоят,но вид! нет единой концепции ,зеленый монстр остров на фоне кадора,а сзади английский стиль ,это не архитектура,это венигрет какой то приправленый советскими чешками.

[Asasad®]

та малявка защищает свое гнездо, как и любая самка -природаС

Один раз - не природас.

[Ведьмочка]

А что в этом такого сверх ужасного? Советские панельки изначально выглядели намного хуже, но стоят и ничего... В конце концов, это же не Екатерининскую застраивают такими домами, а самый край города - Сахарова

Наташа,но ведь ужасно выгдят
эти коробки и выкрашены отвратительно, а пройдет еще пару лет краски выгорят и будет труба.
вспомни эти свечки интостроевские с их голубыми балконами, выгорели и теперь хуже советских 10ти этажек.
Представь целый район вот таких выгоревших домов.

[sweetiepie]

скоро будет темно как на манхетене

[Jackal211]

Наташа,но ведь ужасно выгдят
эти коробки и выкрашены отвратительно, а пройдет еще пару лет краски выгорят и будет труба.
вспомни эти свечки интостроевские с их голубыми балконами, выгорели и теперь хуже советских 10ти этажек.
Представь целый район вот таких выгоревших домов.

Да эти домишки просто жуть, а в момент постройки ничего так сине-белые смотрелись. Вопрос к профессионалам : это такое качество краски, нарушение технологии или естественный процесс? Они ведь облезли через год -два после сдачи вроде.

[Spaider]

Инфраструктура - это наличие детских площадок, магазинов, школ, садиков, аптек, детских клубов, секций, кафе, парикмахерских, цветочных, фитнесс-клубов и т д Где в Зеленом мысе всё это благоустроили?

Согласен, с инфраструктурой слегка перегнул). Но самая благоустроенная территория однозначно. Детские площадки есть, места отдыха с беседками, паркомест достаточно, вход строго по пропускам, охрана курсирует по территории постоянно, какая-то детская школа есть, кофейня есть, территория ежедневно убирается, дома красивые, качество строительства выше.

[Киферея]

Могу тоже вставить свои 5 копеек по поводу Одесских традиций. Про них думала, когда еще котлована не было. Тогда там можно было за 17.5 тыс купить однушку. С одной стороны действительно 15 мин до центра, рядом парк, больница. НО я представила, что ВСЕ квартиры сдаются с ОДИНАКОВЫМ ремонтом. И там МНОГО одинаковых квартир. Т.е. НИКАКОЙ конкуренции. И если баба Маня решит сдать за 100 дол быстро лишь бы сдалось, то и мне придется снижать цену. А для перепродажи - опять же быстро строят по доступной цене большое количество квартир, поюс у них там есть какие-то условия, что можно вселиться в готовое и еще выплачивать несколько лет кредит. И, думаю, людям, которые расчитывают на такой бюджетный дом, легче взять такую рассрочку, чем покупать/снимать. Плюс район в плане экологии проигрывает Поселку. Ведь не даром у близлежащих улиц названия - Химическая, Промышленная...
Хотя я, конечно, пока совсем новичок в этом ''бизнесе''))) и нюх пока ''профессиональный'' не приобрела))) посему могу и ошибаться)))

[Katy_sha]

Могу тоже вставить свои 5 копеек по поводу Одесских традиций. Про них думала, когда еще котлована не было. Тогда там можно было за 17.5 тыс купить однушку. С одной стороны действительно 15 мин до центра, рядом парк, больница. НО я представила, что ВСЕ квартиры сдаются с ОДИНАКОВЫМ ремонтом. И там МНОГО одинаковых квартир. Т.е. НИКАКОЙ конкуренции. И если баба Маня решит сдать за 100 дол быстро лишь бы сдалось, то и мне придется снижать цену. А для перепродажи - опять же быстро строят по доступной цене большое количество квартир, поюс у них там есть какие-то условия, что можно вселиться в готовое и еще выплачивать несколько лет кредит. И, думаю, людям, которые расчитывают на такой бюджетный дом, легче взять такую рассрочку, чем покупать/снимать. Плюс район в плане экологии проигрывает Поселку. Ведь не даром у близлежащих улиц названия - Химическая, Промышленная...
Хотя я, конечно, пока совсем новичок в этом ''бизнесе''))) и нюх пока ''профессиональный'' не приобрела))) посему могу и ошибаться)))

Не думаю что одесская баба Маня захочет сдать за 100 то что можно сдать за 250.На счет единой цены,все подтягиваются к большему,так как эта квартира никому даром не досталась.7 небо еще более бюджетное,но там активно сдают,перепродают и т.д.

[Manhetten]

Могу тоже вставить свои 5 копеек по поводу Одесских традиций. Про них думала, когда еще котлована не было. Тогда там можно было за 17.5 тыс купить однушку. С одной стороны действительно 15 мин до центра, рядом парк, больница. НО я представила, что ВСЕ квартиры сдаются с ОДИНАКОВЫМ ремонтом. И там МНОГО одинаковых квартир. Т.е. НИКАКОЙ конкуренции. И если баба Маня решит сдать за 100 дол быстро лишь бы сдалось, то и мне придется снижать цену. А для перепродажи - опять же быстро строят по доступной цене большое количество квартир, поюс у них там есть какие-то условия, что можно вселиться в готовое и еще выплачивать несколько лет кредит. И, думаю, людям, которые расчитывают на такой бюджетный дом, легче взять такую рассрочку, чем покупать/снимать. Плюс район в плане экологии проигрывает Поселку. Ведь не даром у близлежащих улиц названия - Химическая, Промышленная...
Хотя я, конечно, пока совсем новичок в этом ''бизнесе''))) и нюх пока ''профессиональный'' не приобрела))) посему могу и ошибаться)))

)))
Обожаю этот аргумент!
От
Промышленной и Химической там остались только названия.

Одинаковый ремонт неплохо, всё равно ниже определенной цены не упадет аренда, к значит это и есть справедливая цена на сдачу в данном доме.

[Ванилла]

Могу тоже вставить свои 5 копеек по поводу Одесских традиций. Про них думала, когда еще котлована не было. Тогда там можно было за 17.5 тыс купить однушку. С одной стороны действительно 15 мин до центра, рядом парк, больница. НО я представила, что ВСЕ квартиры сдаются с ОДИНАКОВЫМ ремонтом. И там МНОГО одинаковых квартир. Т.е. НИКАКОЙ конкуренции. И если баба Маня решит сдать за 100 дол быстро лишь бы сдалось, то и мне придется снижать цену. А для перепродажи - опять же быстро строят по доступной цене большое количество квартир, поюс у них там есть какие-то условия, что можно вселиться в готовое и еще выплачивать несколько лет кредит. И, думаю, людям, которые расчитывают на такой бюджетный дом, легче взять такую рассрочку, чем покупать/снимать. Плюс район в плане экологии проигрывает Поселку. Ведь не даром у близлежащих улиц названия - Химическая, Промышленная...
Хотя я, конечно, пока совсем новичок в этом ''бизнесе''))) и нюх пока ''профессиональный'' не приобрела))) посему могу и ошибаться)))

Ну допустим, названия улиц Химическая, Промышленная - просто тяжёлое наследие Совка)
Нет там уже практически никаких крупных предприятий.
На перепродажу - наверное нет смысла. Не такой прямо интересный район, очередь стоять не будет.
Как бюджетное жильё для жизни - почему нет? Всяко лучше 7-го неба.
И под аренду - тоже почему нет? Если баба Маня опустит цену - сдаст быстрее. Остальные чуть дольше - только и всего.

[Vestna]

Как бюджетное жильё для жизни - почему нет? Всяко лучше 7-го неба.

Несколько лет назад, у нашего знакомого был в банке валютный депозит на 20 тысяч с хвостиком.
Не помню, в каком.
Когда пришло время забирать деньги, сказали, что могут возвращать частями, но только в гривне по паршивому курсу.
И предложили другой вариант. Доллары обналичивать не будут, просто оформят на его имя квартиру в ЖК 7 небо.
Уже с готовым ремонтом, техникой и квартирантом.
Нужно только согласие и подпись.
Он подписал.
Квартира до сих пор успешно сдается.
Он никогда и не помышлял о том, что будет иметь в том районе недвижимость.
Раньше он все тракторы покупал и в аренду сдавал.

[montana27]

Ну допустим, названия улиц Химическая, Промышленная - просто тяжёлое наследие Совка)
Нет там уже практически никаких крупных предприятий.
На перепродажу - наверное нет смысла. Не такой прямо интересный район, очередь стоять не будет.
Как бюджетное жильё для жизни - почему нет? Всяко лучше 7-го неба.
И под аренду - тоже почему нет? Если баба Маня опустит цену - сдаст быстрее. Остальные чуть дольше - только и всего.

7 небо кстати довольно таки востребовано среди постоянных работников 7 км и эпика. а под аренду вообще отлично идет

[Anchar]

)))
Обожаю этот аргумент!
От
Промышленной и Химической там остались только названия.

Одинаковый ремонт неплохо, всё равно ниже определенной цены не упадет аренда, к значит это и есть справедливая цена на сдачу в данном доме.

еще НПЗ упоминают (который много лет не работает)

[Alfa-omega]

а труханов связан с будовой и интостроем, конечно кадор мешает

Вчера , когда Труханов чмырил Кадорр, им вручили правительственную награду за лучший жилой дом Украины . Интересно, кто живет в 15 жемчужине тоже так считает. Тут вроде писали , что вроде 11 или 12 жемчужины лучше.



" По мнению Минрегионразвития, "Пятнадцатая Жемчужина" от компании Kadorr является лучшим жилым домом в стране.

Жилые дома, которые называют "Жемчужинами", строятся в соответствии с европейскими стандартами и сдаются раньше срока.

Владельцем компании Kadorr Group является бизнесмен и меценат Аднан Киван. Он первым в Украине стал давать личные гарантии касательно сроков завершения строительства и сдачи домов.

Награду руководителю отдела продаж компании Kadorr Group вручил заместитель министра регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
Кроме того, на церемонии награждения присутствовали вице-премьер-министр — министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко, первый заместитель министра Вячеслав Негода, заместитель министра Эдуард Кругляк."


https://www.obozrevatel.com/finance/...m-ukrainyi.htm

[Ведьмочка]

Вчера , когда Труханов чмырил Кадорр, им вручили правительственную награду за лучший жилой дом Украины . Интересно, кто живет в 15 жемчужине тоже так считает. Тут вроде писали , что вроде 11 или 12 жемчужины лучше.



" По мнению Минрегионразвития, "Пятнадцатая Жемчужина" от компании Kadorr является лучшим жилым домом в стране.

Жилые дома, которые называют "Жемчужинами", строятся в соответствии с европейскими стандартами и сдаются раньше срока.

Владельцем компании Kadorr Group является бизнесмен и меценат Аднан Киван. Он первым в Украине стал давать личные гарантии касательно сроков завершения строительства и сдачи домов.

Награду руководителю отдела продаж компании Kadorr Group вручил заместитель министра регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
Кроме того, на церемонии награждения присутствовали вице-премьер-министр — министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко, первый заместитель министра Вячеслав Негода, заместитель министра Эдуард Кругляк."


https://www.obozrevatel.com/finance/...m-ukrainyi.htm

интересно чем именно 15 лучше?
окраина города.
планировки ничем не отличаются

[Скруджжж]

Будова решила по скорому сделать еще один новострой на базе старого санатория Орион, активно начинают кладку ГБ, написано что будет гостиница, но почему-то думаю, что будет дом как Антарктика

изначально и Антарктика была типа отелем, нежилые помещения-апартаменты. Потом некоторые перевели в жилой фонд.
Мне в Антарктике не понравились потолки 2.4м и малюсенький вентканал , один на кухню и ванную. Ну и чудо реконструкция, выполненная ногами :полностью потрескавшаяся стяжка, стояки канализации, заканчивающиеся в квартирах на последнем этаже. В тех квартирах находится было невозможно, хуже чем в общественном туалете.
Здесь в Орионе тоже потолки низкие, проект похожий или такой же

[Anchar]

интересно чем именно 15 лучше?
окраина города.
планировки ничем не отличаются

может в номинации "Лучший среди худших" победил)))

[Скруджжж]

интересно чем именно 15 лучше?
окраина города.
планировки ничем не отличаются

похоже, что Аднаша проплатил выиграш.
Если уже сравнивать, по Жемчужины на Фр бульваре куда лучше. Помимо моря и парка, есть нормальный подземный паркинг, запрет на вьезд драндулетов во двор

[Vestna]

.... стояки канализации, заканчивающиеся в квартирах на последнем этаже. В тех квартирах находится было невозможно, хуже чем в общественном туалете.

Это как такое может быть?
Или это для красного словца?