Общение юристов

[T@uk@]

На первый вопрос - никак; на второй - через суд.

и первый и второй вопрос решаемые через обращение в суд

Спасибо! Это возможно обсудить на заседании о разводе или отдельное обращение надо?

[мыслитель]

Спасибо! Это возможно обсудить на заседании о разводе или отдельное обращение надо?

по второму вопросу нужно обращаться с отдельным иском в суд, и это решение будет касаться одной поездки в конкретный период.
по первому вопросу не знаю как в судебном порядке можно обязать мужа продать свою долю квартиры. можно попытаться выплатить ему стоимость его доли, заранее положив на депозит суда 1/3 рыночной стоимости квартиры, прося прекращение его права собственности на эту долю (принудительный выкуп). но без его согласия суд может вынести такое решение только если у него есть иное жилье в собственности

[Кар-кар]

Подскажите, хорошего юриста, кто занимается сделками при покупки новостроя (уже сданный дом, но по переуступке). Спасибо.

[theguard]

по второму вопросу нужно обращаться с отдельным иском в суд, и это решение будет касаться одной поездки в конкретный период.
по первому вопросу не знаю как в судебном порядке можно обязать мужа продать свою долю квартиры. можно попытаться выплатить ему стоимость его доли, заранее положив на депозит суда 1/3 рыночной стоимости квартиры, прося прекращение его права собственности на эту долю (принудительный выкуп). но без его согласия суд может вынести такое решение только если у него есть иное жилье в собственности

Практика ВССУ и ВСУ четко указывает, что без согласия собственника - никак не получится, даже если у него есть другая недвижимость. А то, что он не согласен - указано в техзадании ТС

[мыслитель]

Практика ВССУ и ВСУ четко указывает, что без согласия собственника - никак не получится, даже если у него есть другая недвижимость. А то, что он не согласен - указано в техзадании ТС

ну, не совсем уж невозможно.
правова позиція Верховного Суду України, яка висловлена у постанові від 02 липня 2014 р у цивільній справі № 6-68цс14,

«Задовольняючи позов про припинення права власності відповідачки на S_1 частку житлового будинку з виплатою їй вартості цієї частки, суд першої інстанції виходив із того, що таке припинення (пункт 4 частини першої статті 365 ЦК України) не завдасть істотної шкоди її інтересам, оскільки вона є громадянином іншої держави, в якій проживає й працює, а спірну власність використовує тільки для літнього відпочинку.
Суд апеляційної інстанції, з яким погодився й касаційний суд, вважав такий висновок необґрунтованим з тих підстав, що порушується принцип рівності прав співвласників, а правовий режим спільної часткової власності враховує інтереси всіх її учасників і забороняє обмеження прав одних учасників за рахунок інших.
Такий висновок суду свідчить про неправильне застосування статті 365 ЦК України, оскільки відповідно до цієї норми, зокрема пункту 4 частини першої статті 365 ЦК України, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників».

если все четыре условия ст. 365 ГК имеют место, то удовлетворяют:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
2) річ є неподільною;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї».

если бы было согласие, то не ходили бы в суд

[T@uk@]

А продать свои доли частично или переоформить их на другого человека?

[мыслитель]

А продать свои доли частично или переоформить их на другого человека?

это можно и без обращения в суд, или договором купли-продажи, предложив ему первому выкупить, если месяц думал и не выкупил, то другому. или договором дарения сразу. но рискуете отменой сделки и проблемами с возвратом денег. но это если найдете реального покупателя, который согласится купить 2/3 квартиры вместе с мужем

[T@uk@]

Спасибо за советы))Представляю объявление - "квартира и муж в подарок")))))))

[мыслитель]

Спасибо за советы))Представляю объявление - "квартира и муж в подарок")))))))

не продешевите с бонусом. это для Вас он "жалкая и ничтожная личность", а много одиноких хищниц запросто могут попытать счастье "чужой муж всегда привлекательнее"

[theguard]

ну, не совсем уж невозможно.
правова позиція Верховного Суду України, яка висловлена у постанові від 02 липня 2014 р у цивільній справі № 6-68цс14,

если все четыре условия ст. 365 ГК имеют место, то удовлетворяют:

если бы было согласие, то не ходили бы в суд

Вы считаете, что 1/3 квартиры является незначительной частью? Я так не считаю, поэтому и написал, что нельзя.

[мыслитель]

Вы считаете, что 1/3 квартиры является незначительной частью? Я так не считаю, поэтому и написал, что нельзя.

незначительная часть - одно из четырех условий, которые должны существовать одновременно. все условия оцениваются субъективно судом (нет четких критериев). ВСУ указал что главный критерий - отсутствие существенного вреда для того, чье право собственности хотят прекратить путем выплаты компенсации. это и есть наличие или отсутствие иного жилья в собственности. есть практика удовлетворения таких исков и против воли совладельца, если суд установит наличие всех перечисленных в ст. 365 ГК условий. при отсутствии другого жилья да, не удовлетворяют.

[T@uk@]

не продешевите с бонусом. это для Вас он "жалкая и ничтожная личность", а много одиноких хищниц запросто могут попытать счастье "чужой муж всегда привлекательнее"

Даже и не думала, что вы...не настолько все плохо)

[theguard]

незначительная часть - одно из четырех условий, которые должны существовать одновременно. все условия оцениваются субъективно судом (нет четких критериев). ВСУ указал что главный критерий - отсутствие существенного вреда для того, чье право собственности хотят прекратить путем выплаты компенсации. это и есть наличие или отсутствие иного жилья в собственности. есть практика удовлетворения таких исков и против воли совладельца, если суд установит наличие всех перечисленных в ст. 365 ГК условий. при отсутствии другого жилья да, не удовлетворяют.

Покопавшись в реестре, оказалось, что "припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1 - 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України випадку, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Такий висновок суду є правильним та узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постановах N 6-81цс11 від 16 січня 2012 року, N 6-68цс14 від 02 липня 2014 року, N 6-2784цс15 від 24 лютого 2016 року, яка згідно зі ст. 3607 ЦПК України є обов'язковою для судів. - ухвала ВССУ від 13.07.2016 № 357/11232/14-ц.

[мыслитель]

Покопавшись в реестре, оказалось, что "припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1 - 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України випадку, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Такий висновок суду є правильним та узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постановах N 6-81цс11 від 16 січня 2012 року, N 6-68цс14 від 02 липня 2014 року, N 6-2784цс15 від 24 лютого 2016 року, яка згідно зі ст. 3607 ЦПК України є обов'язковою для судів. - ухвала ВССУ від 13.07.2016 № 357/11232/14-ц.

ну, у ВСУ и ВВСУ мнение время от времени меняется, надо ли наличие всех условий, указанных в ст. 365 ГК, или только двух... в любом случае, прекращение права собственности на часть при внесении компенсации возможно и без согласия того, кого хотят лишить. но реальных положительных решений не много, хотя есть... основной критерий - наличие/отсутствие другого жилья

[agt]

Здравствуйте!
Ищу адвоката для потерпевшей стороны в ДТП. Интересует составление гражданского иска и представления интересов в суде.
Просьба писать в ЛС.

[YuristOdessa]

Здравствуйте!
Ищу адвоката для потерпевшей стороны в ДТП. Интересует составление гражданского иска и представления интересов в суде.
Просьба писать в ЛС.

А что Вы хотите, что бы Вам написали в лс?
Цены и телефоны?
Не проще ли зайти на сайт всеукраинского реестра адвокатов, НААУ или Совета адвокатов Одесской области?

[kzkz]

Коллеги нужна помощь, никогда не сталкивался с УК и УПК.
Такой вопрос: в ходе обыска следователь изьял компьютеры (хотя в определение на обыск компьютеров и не было). На следующий день им было подано ходатайство про арест "временно изьятого имущества", а именно компютеров. Рассмотрев дело, суд в удолетворении ходатайства отказал, решение набрало законной силы.
Компьютеры с горем попалам (по истечении месяца) у следователя забрали. Имел ли следователь право копировать информацию с жестких дисков и может ли она быть использованна им в качестве доказательств в УД !?

[theguard]

Коллеги нужна помощь, никогда не сталкивался с УК и УПК.
Такой вопрос: в ходе обыска следователь изьял компьютеры (хотя в определение на обыск компьютеров и не было). На следующий день им было подано ходатайство про арест "временно изьятого имущества", а именно компютеров. Рассмотрев дело, суд в удолетворении ходатайства отказал, решение набрало законной силы.
Компьютеры с горем попалам (по истечении месяца) у следователя забрали. Имел ли следователь право копировать информацию с жестких дисков и может ли она быть использованна им в качестве доказательств в УД !?

Такая информация будет считаться недопустимым доказательством, как и последующие доказательства, добытые на основании такой информации.

[мыслитель]

Коллеги нужна помощь, никогда не сталкивался с УК и УПК.
Такой вопрос: в ходе обыска следователь изьял компьютеры (хотя в определение на обыск компьютеров и не было). На следующий день им было подано ходатайство про арест "временно изьятого имущества", а именно компютеров. Рассмотрев дело, суд в удолетворении ходатайства отказал, решение набрало законной силы.
Компьютеры с горем попалам (по истечении месяца) у следователя забрали. Имел ли следователь право копировать информацию с жестких дисков и может ли она быть использованна им в качестве доказательств в УД !?

нужно видеть основания для отказа в аресте, хотя предвижу, что в связи с изменениями в УПК запрещено изымать компьютеры, если они прямо не указаны в определении следственного судьи. но можно копировать информацию с них. если следователь правильно оформит протокол осмотра вещественного доказательства в период, когда компьютеры имели статус временно изъятого имущества (до обращения в суд с ходатайством об аресте), то содержимое жестких дисков может быть доказательством. в общем, нужно изучить все материалы производства в комплексе.

[Lobver]

Подскажите пожалуйста относительно уплаты налога на недвижимость. По одному каналу передают, что надо оплатить до конца августа, по другому - что уведомление будет приходить до конца года. Нужно уплатить за 40 квадратов, уведомления нет. Идет ли оно под роспись? Если ли закон о штрафах?