Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Vestna]

Ждем историю от агента КГБ 01 01 01...

[montana27]

Оооо, это мальчики любят - быть благородными за чужой счет. С кровнозаработанным уже поаккуратнее обращаются.

100% и все потом пищат "ах какой благородный мужчина" ага, очень, свалился на голову родителям, которые в свое время надулись и отселили дитятку. а дитятко ни фига не заработало и в итоге на голову старикам свалилось. ясно что не оставлять на улице его, но такие варианты не очень как по мне.

так же я против долевого участия родителей обоих сторон в покупке кв. потому что при разводе обязать продать ее чтоб разделить- это практически нереально. выделить и выплатить часть- тоже. поэтому как по мне, пусть каждая сторона своему чаду покупает

[Стерво4ка]

100% и все потом пищат "ах какой благородный мужчина" ага, очень, свалился на голову родителям, которые в свое время надулись и отселили дитятку. а дитятко ни фига не заработало и в итоге на голову старикам свалилось. ясно что не оставлять на улице его, но такие варианты не очень как по мне.

так же я против долевого участия родителей обоих сторон в покупке кв. потому что при разводе обязать продать ее чтоб разделить- это практически нереально. выделить и выплатить часть- тоже. поэтому как по мне, пусть каждая сторона своему чаду покупает

Так вы прийдете к тому же в итоге - дети продадут свои квартиры и купят общую, в случае развода также потом будут ее пилить. Не жить же им с детьми в однокомнатной.

[montana27]

Так вы прийдете к тому же в итоге - дети продадут свои квартиры и купят общую, в случае развода также потом будут ее пилить. Не жить же им с детьми в однокомнатной.

их выбор будет как жить. пока ребенок маленький можно жить так а вторую сдавать и собирать. но я, гладя сейчас на цены 1
комнатной 2 и 3 км понимаю что 1 км покупать просто не выгодно. они часто идут в одну цену с двушками или с очень незначительной разницей. у нас в парадной продали убитую трешку за 28. да, срочная продажа, но 30-33 есть в продаже. знакомая искала одушку на черемушках, минимум старт хрущиков от 25. я уже молчу что на поскоте за 30-35 можно более нормальную кв взять 2 или 3 ком

[Серджио R.J.]

на черемушках, минимум старт хрущиков от 25

Если состояние и этаж не важно, то и за 23 есть. Можно и дешевле поискать

[montana27]

Если состояние и этаж не важно, то и за 23 есть. Можно и дешевле поискать

верите, ей 2 риелтора искало. за 23 был такой убой, что там разве что фильм ужасов снимать. т.е вложить надо было ну 8-10 точно чтоб сделать недорогую капиталку. согласитесь что это неадекватные цены за хрущ если за 28-30 можно уже 3 комнаты в том же хруще взять

[Серджио R.J.]

верите, ей 2 риелтора искало. за 23 был такой убой, что там разве что фильм ужасов снимать. т.е вложить надо было ну 8-10 точно чтоб сделать недорогую капиталку. согласитесь что это неадекватные цены за хрущ если за 28-30 можно уже 3 комнаты в том же хруще взять

Вы это продавцам хрущей скажите Они поспорят на счёт дорого/не дорого
Лично мне вообще сложно понимать на счёт адекватных/неадекватных цен на хрущи, при том обилии новостроев, что есть Лично мне, лучше 40 метров в каком-то Радужном от строителей за 23000, чем убитый хрущ 30 метров на Черёмушках за 23000.
Но тут уже у каждого свои взгляды )

[montana27]

Вы это продавцам хрущей скажите Они поспорят на счёт дорого/не дорого
Лично мне вообще сложно понимать на счёт адекватных/неадекватных цен на хрущи, при том обилии новостроев, что есть Лично мне, лучше 40 метров в каком-то Радужном от строителей за 23000, чем убитый хрущ 30 метров на Черёмушках за 23000.
Но тут уже у каждого свои взгляды )

инфраструктура таких новостроев зачастую крайне плачевна, поэтому у хрущей есть один несомненный плюс- это количество людей и машин на 1кв м.))

[Vestna]

Вы это продавцам хрущей скажите Они поспорят на счёт дорого/не дорого
Лично мне вообще сложно понимать на счёт адекватных/неадекватных цен на хрущи, при том обилии новостроев, что есть Лично мне, лучше 40 метров в каком-то Радужном от строителей за 23000, чем убитый хрущ 30 метров на Черёмушках за 23000.
Но тут уже у каждого свои взгляды )

Так новострой за 23 еще надо ждать, чтоб построился, а потом ремонт в нем делать, мебель покупать.
Долго, дорого, ненадежно.
Чаще люди хотят, чтобы было быстро и надежно.

[Серджио R.J.]

инфраструктура таких новостроев зачастую крайне плачевна, поэтому у хрущей есть один несомненный плюс- это количество людей и машин на 1кв м.))

А вот тут уже как раз действует то, что я написал "Но тут уже у каждого свои взгляды )". Кому-то важен метраж, новые коммуникации, лифт и т.д., а кому-то зелень, близость школы/детского сада и т.д.
Некоторых и силой в новострой жить не загонишь, а некоторых, наоборот, в хрущ ))

[Серджио R.J.]

Так новострой за 23 еще надо ждать, чтоб построился, а потом ремонт в нем делать, мебель покупать.
Долго, дорого, ненадежно.
Чаще люди хотят, чтобы было быстро и надежно.

Если на примере Радужного, то если ждать - за 20500 купить можно. 23000 - это либо срочная продажа (что в Радужном бывает), либо дом, который ждать пол года.
К тому же в купленный за 23000 хрущ на Черёмушках - тоже ремонт и мебель надо.
P.S. Я не расхваливаю Радужный, просто первый попавшийся в голову пример )

[montana27]

А вот тут уже как раз действует то, что я написал "Но тут уже у каждого свои взгляды )". Кому-то важен метраж, новые коммуникации, лифт и т.д., а кому-то зелень, близость школы/детского сада и т.д.
Некоторых и силой в новострой жить не загонишь, а некоторых, наоборот, в хрущ ))

согласна, я тоже об этом писала)) и тоже не переехали в новострой по этим соображениям. поэтому привереженцы есть и там и там. но меня таки цена однушек по сравнению с 2 и 3 комнатными очень удивляет. вообще не вижу смысла в такой покупке

[stormdancer]

инфраструктура таких новостроев зачастую крайне плачевна, поэтому у хрущей есть один несомненный плюс- это количество людей и машин на 1кв м.))

+1

[Anchar]

согласна, я тоже об этом писала)) и тоже не переехали в новострой по этим соображениям. поэтому привереженцы есть и там и там. но меня таки цена однушек по сравнению с 2 и 3 комнатными очень удивляет. вообще не вижу смысла в такой покупке

рынок с Вами не согласен Большинство сделок купли-продажи - однокомнатные. Опять же Будовы и Кадоры не просто так строят большинство однушек.
Я (если не для себя), напротив, не вижу смысла что-то в новостроях кроме однушек покупать. Все равно цена складывается из цены за квадрат, но однушки более ликвидные. К примеру две однушки по 40кв. можно сдать дороже, чем одну трешку 80 квадратов. Дороже и быстрее. И продать две однушки легче чем трешку. Разве что продадите с таким дисконтом, что купит человек, копивший для себя на двушку, а тут Ваша трешка подвернулась..

[Manhetten]

И не забываем про оплату тепла и сдпт даже в просто стоящей многометровой квартире, в некоторых местах, например в апельсине, они Агонь.

[montana27]

изначально я писала не за новострои где цена за квадрат. а вот вторичка таки странно выглядит по ценообразованию. и если однушка и двушука идут практически в одну цену то что выгоднее брать и для сдачи и для дальнейшего поселения там своего ребенка? ну никак не однушку

[Elensk]

рынок с Вами не согласен Большинство сделок купли-продажи - однокомнатные. Опять же Будовы и Кадоры не просто так строят большинство однушек.
Я (если не для себя), напротив, не вижу смысла что-то в новостроях кроме однушек покупать. Все равно цена складывается из цены за квадрат, но однушки более ликвидные. К примеру две однушки по 40кв. можно сдать дороже, чем одну трешку 80 квадратов. Дороже и быстрее. И продать две однушки легче чем трешку. Разве что продадите с таким дисконтом, что купит человек, копивший для себя на двушку, а тут Ваша трешка подвернулась..

Так и есть. Но для меня загадка, где люди с детьми живут? В однушках? Для семьи хотя бы с одним ребенком уже трешка нужна, для нормальной жизни.

[montana27]

у меня в парадной наоборот. почти все трешки под арендой

[Manhetten]

Так и есть. Но для меня загадка, где люди с детьми живут? В однушках? Для семьи хотя бы с одним ребенком уже трешка нужна, для нормальной жизни.

Кажется, кто-то слишком много кушать (с)

[Старый Drug]

Кажется, кто-то слишком много кушать (с)

зажрался народ, в Гонконге живут по-скромнее )