Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[EWF]

Вот и сидят в дерьме всю жизнь.
Почему-то у нас не возникает дилемма. Наш дом, значит наш. Мы живём на втором этаже девятиэтажного дома. Когда поднялся вопрос необходимости ремонта крыши, даже в мыслях не было, что это не моя проблема.
А если бы отказались, ожидая, что кто-то диугой сделает, так и жили бы в плесневелых, вонючих парадных.

оплатить 2 раза это не такое же дерьмо

или вам сделали перерасчет ? Если да -респект ,если нет ......

[montana27]

оплатить 2 раза это не такое же дерьмо

или вам сделали перерасчет ? Если да -респект ,если нет ......

со скандалами перерасчет делают. но!! за материалы, а работники жека хотят за работу чтоб им наличманом заплатили. помимо их зп. а это уже не вычитается. вот как с этим быть? скандал не помогает, обязать их делать тоже плохо получается. сдпт подняли. сижу думаю изучть варианты судебных тяжб на эту тему т.к платить за воздух просто нет желания

[Elensk]

вообще то обязан жэк который снимает не слабый сдпт. и тут возникает дилемма что делать- ремонтировать самим и платить как дурак еще сверху за это ничего не делающему жэку или не платить и не делать. и уверена что у каждого свои мысли на эту тему- так и сидят

СДПТ был смешной, только на зарплаты дворников, бухгалтеров и иже с ними с трудом хватало. Откуда было ожидать еще и ремонтов? Или делать за свой счет, или смотреть как дом разваливается. В доме с ОСМД мы сейчас платим СДПТ на текущие расходы (зарплаты, полив, освещение, мелкий ремонт) и еще ежегодно утверждаем один-два крупных проекта по ремонту чего-либо и собираем на них деньги отдельно, так удается поддерживать дом в порядке. В жэковском доме (старый фонд) каждый сам себе ремонтник, и крыши делают, и канализацию меняют, и фасады штукатурят.

[Vestna]

оплатить 2 раза это не такое же дерьмо

или вам сделали перерасчет ? Если да -респект ,если нет ......

Тут уж каждый выбирает то, что ему приятнее.
Или жить, ожидая, что сначала крыша начнет течь, а потом, в любой момент, и вовсе рухнет, или отказать себе от нескольких походов в ресторан.

Понятно, что сейчас, когда дом доведен до крайности, нужны вложения посерьезнее.
Но, елки-палки, таким критично ужасным, он ведь стал не вчера.
О чем думали жильцы все эти годы? Весь долгий век? Они относились к своему жилью, как к общественному, как к чужому, как не к своему.
Реально рассчитывали, что барин приедет и свой особняк приведет в порядок. Не дождались.
Теперь только, когда завалится, оставшихся в живых отселят, а на том месте возведут многоэтажку.
Схема не нова.

[EWF]

СДПТ был смешной, только на зарплаты дворников, бухгалтеров и иже с ними с трудом хватало. Откуда было ожидать еще и ремонтов?

и что ? точно такие же смешные зарплаты/пенсии у большей части

со скандалами перерасчет делают. но!! за материалы, а работники жека хотят за работу чтоб им наличманом заплатили. помимо их зп. а это уже не вычитается. вот как с этим быть? скандал не помогает, обязать их делать тоже плохо получается. сдпт подняли. сижу думаю изучть варианты судебных тяжб на эту тему т.к платить за воздух просто нет желания

Удовлетвори желание начальника меченными деньгами))))

[EWF]

Тут уж каждый выбирает то, что ему приятнее.
Или жить, ожидая, что сначала крыша начнет течь, а потом, в любой момент, и вовсе рухнет, или отказать себе от нескольких походов в ресторан.

Понятно, что сейчас, когда дом доведен до крайности, нужны вложения посерьезнее.
Но, елки-палки, таким критично ужасным, он ведь стал не вчера.
О чем думали жильцы все эти годы? Весь долгий век? Они относились к своему жилью, как к общественному, как к чужому, как не к своему.
Реально рассчитывали, что барин приедет и свой особняк приведет в порядок. Не дождались.
Теперь только, когда завалится, оставшихся в живых отселят, а на том месте возведут многоэтажку.
Схема не нова.

подозреваю то в таких домах,в основном, живут те кто не ходил и не ходит по ресторанам .

[Vestna]

и что ? точно такие же смешные зарплаты/пенсии у большей части
)

О смешных зарплатах и пенсиях скулят, когда надо скинуться на что-то общественное, когда же в своей собственной квартире, для себя лично, и средства находятся, и возможности отыскиваются.
Если, конечно, мы не говорим об алкоголиках и нездоровых людях...

[montana27]

и что ? точно такие же смешные зарплаты/пенсии у большей части

Удовлетвори желание начальника меченными деньгами))))

начальник как раз и пытался выпихнуть работать барана сантехника, тот уперся перед разрытой ямой что нашару не будет работать. как раз к начальнику у нас претензий не было

[Vestna]

подозреваю то в таких домах,в основном, живут те кто не ходил и не ходит по ресторанам .

Неужели, в историческом центре, все 100 лет, жили, исключительно, калеки и алкоголики?

[montana27]

СДПТ был смешной, только на зарплаты дворников, бухгалтеров и иже с ними с трудом хватало. Откуда было ожидать еще и ремонтов? Или делать за свой счет, или смотреть как дом разваливается. В доме с ОСМД мы сейчас платим СДПТ на текущие расходы (зарплаты, полив, освещение, мелкий ремонт) и еще ежегодно утверждаем один-два крупных проекта по ремонту чего-либо и собираем на них деньги отдельно, так удается поддерживать дом в порядке. В жэковском доме (старый фонд) каждый сам себе ремонтник, и крыши делают, и канализацию меняют, и фасады штукатурят.

я счас прям расплачусь)) у нас не осмд,а жэк. п подчинении у которого пол района домов. т.е на на 1 бухгалтера и иже с ним скидываются минимум 30 домов. это навскидку, точно я не знаю. но не меньше. с дома по старым тарифам примерно по 10 тыс ежемесячно. ремонт делают далеко не каждый год и не 5 лет. и где деньги тогда?
по вашему все нормально и так и должно быть и деньги совсем никуда мимо не идут?
так и хочу чтоб у меня в графе оставили только дворника и я буду за это платить. а на текущий ремонт буду скидываться сама по необходимости. это будет самое лучшее. правда очень сомневаюсь что их устроит такой расчет

[EWF]

О смешных зарплатах и пенсиях скулят, когда надо скинуться на что-то общественное, когда же в своей собственной квартире, для себя лично, и средства находятся, и возможности отыскиваются.
Если, конечно, мы не говорим об алкоголиках и нездоровых людях...

В данном случае ,за это " типО общественное,ГОС-ВО берет установленную ГОС-ВОМ плату .

Общественное то ,например, решили скинуться на детскую площадку

[EWF]

начальник как раз и пытался выпихнуть работать барана сантехника, тот уперся перед разрытой ямой что нашару не будет работать. как раз к начальнику у нас претензий не было

В любом случае
не нужно брать на себя обязанности начальника. Работник его-виноват он

[montana27]

В любом случае
не нужно брать на себя обязанности начальника. Работник его-виноват он

это ясно, а куда было идти если уже наняли экскаватор и привезли трубы? занести все себе домой и пойти писать на начальника кляузы? они ж тоже вздрючили именно в такой момент когда нам некуда было деться.

[Vestna]

я счас прям расплачусь)) у нас не осмд,а жэк. п подчинении у которого пол района домов. т.е на на 1 бухгалтера и иже с ним скидываются минимум 30 домов. это навскидку, точно я не знаю. но не меньше. с дома по старым тарифам примерно по 10 тыс ежемесячно. ремонт делают далеко не каждый год и не 5 лет. и где деньги тогда?
по вашему все нормально и так и должно быть и деньги совсем никуда мимо не идут?
так и хочу чтоб у меня в графе оставили только дворника и я буду за это платить. а на текущий ремонт буду скидываться сама по необходимости. это будет самое лучшее. правда очень сомневаюсь что их устроит такой расчет

Если не можешь победить мафию - возглавь ее.
http://omr.gov.ua/ru/announcements/94742/
http://omr.gov.ua/ru/news/94691/

[montana27]

да) думали уже об этом с соседкой активисткой, но тогда действительно денег будет хватать только на зп необходимому персоналу. в то время как у жэка по соотношению количества домов и персонала остается и уходят налево немало свободных средств

[EWF]

это ясно, а куда было идти если уже наняли экскаватор и привезли трубы? занести все себе домой и пойти писать на начальника кляузы? они ж тоже вздрючили именно в такой момент когда нам некуда было деться.

Вот скажи ,ты правда думаешь что ентот сантехник без одобрямс начальства залупился ?

пс заплатить и следом начальнику же вручить
заяву-акт с подписями соседей : сантехник вымогал ссылаясь на вказивку ФИО нач-ка .Требуем в счет СДПТ

Как думаешь нач-к вернет кэш или ему разборки по инстанциям нужны ?

[montana27]

Вот скажи ,ты правда думаешь что ентот сантехник без одобрямс начальства залупился ?

пс заплатить и следом начальнику же вручить
заяву-акт с подписями соседей : сантехник вымогал ссылаясь на вказивку ФИО нач-ка .Требуем в счет СДПТ

Как думаешь нач-к вернет кэш или ему разборки по инстанциям нужны ?

веришь, не знаю.. тот сантехник кучу начальников пережил, они вообще меняются каждые 2 года. начальник его при нас распекал, тот пошел на место и опять опять туже песню

[Elensk]

я счас прям расплачусь)) у нас не осмд,а жэк. п подчинении у которого пол района домов. т.е на на 1 бухгалтера и иже с ним скидываются минимум 30 домов. это навскидку, точно я не знаю. но не меньше. с дома по старым тарифам примерно по 10 тыс ежемесячно. ремонт делают далеко не каждый год и не 5 лет. и где деньги тогда?
по вашему все нормально и так и должно быть и деньги совсем никуда мимо не идут?
так и хочу чтоб у меня в графе оставили только дворника и я буду за это платить. а на текущий ремонт буду скидываться сама по необходимости. это будет самое лучшее. правда очень сомневаюсь что их устроит такой расчет

Тем более надо уходить от ЖЭКов. ОСМД достаточно эффективный способ управления, если жильцы готовы брать на себя хоть минимальную ответственность. Именно об этом я писала. А с ЖЭКами или сам, или никак.

[montana27]

Тем более надо уходить от ЖЭКов. ОСМД достаточно эффективный способ управления, если жильцы готовы брать на себя хоть минимальную ответственность. Именно об этом я писала. А с ЖЭКами или сам, или никак.

но согласитесь что осмд для 1 дома не имеет смысла. минимум от 3 надо чтоб были свободные деньги для ремонтов. и это если не держать на балансе электрика, сантехника и т.д а нанимать их для выполнения работ по мере необходимости.

[EWF]

веришь, не знаю.. тот сантехник кучу начальников пережил, они вообще меняются каждые 2 года. начальник его при нас распекал, тот пошел на место и опять опять туже песню

В любом случае то их серпентарий ,сами разберутся кто вернет деньги )) или заяве ход выше