Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Vestna]

Возле дома- это 200 метров и ты на пляже.
А ехать на машине пять минут, десять минут или пол часа значения не имеет.

....
Рано нам еще отмечать, на пляже около дома парюсь. А потом на барбекю к друзьям.)
Кстати, хотел показать вам интересную штучку for free на моем плохоньком пляже.

Та всё в этой истории понятно.
Чувак не один такой. Много их, искателей приключений, бросающих родной дом, в надежде поймать птицу счастья.
Явно мужик образование на родине получил, но применение здесь, собственно как и там, своим знаниям не нашел. Грустно. Его история такая же, как миллионы других. Но другие находят себе место в реальном мире среди себе подобных. А он, дежуря сутками, чтобы не сойти с ума от безделья и одиночества, нашел себе виртуальную аудиторию.
Так кто ж против?
Общайся. Ведь есть интересные мысли, ведь можно разговаривать, уважая людей. Мы здесь хоть и виртуальные, но на самом деле, реальные, со своими заботами, проблемами и радостями. Нафига нужны эти оскорбления и вся та чушь?
Хотя теперь всё стало понятным. Раньше были догадки, теперь все очевидно.
Понятно, что человек поехав в передовую страну, надеялся на полноправное пользование ее благами, рассчитывал занять достойное место под солнцем. Действительность оказалась иной. Блииин, и не только у него, как же их много таких...
Согласна, психологически очень тяжело, видя не так далеко от себя благополучных и успешных, понимать, что они дышат тем же воздухом, ходят по той же земле, а самому находиться на задворках такой соблазнительной и недосягаемой жизни. Ежедневно ощущать свою несостоятельность. Когда казалось, вот оно, счастье... Только протяни руку...
И человек нашел способ разряжаться. Находясь по уши в дерьме, он придумал ежедневно выходить в эфир, и свое дерьмо сбрасывать на вентилятор. Ему кажется, что таким образом он очищается. Глупо.
Во всех его бахвальских комментариях ощущается ужасная тоска и грусть. Сам себя уговаривает, успокаивает, убеждает, что поступил правильно, уехав в сверхдержаву.
Так называемые, аутотренинги - самовнушение...
На здоровье. Но не обсерай других.
В никакой стране быть кем-то, находиться в дерьмовой стране и не быть го..ном, гораздо значимее, чем наоборот. И, кстати, не считаю Украину обреченной. Всё у нас будет, сначала наведем полный порядок и комфорт в своих домах и семьях, а там, глядишь, и другие подтянутся...

[templar]

какой налог в Одессе ?

за 2017 год физлицам будет начисляться 1% по нежилым и 0.1% по жилым. от мзп

уменьшение базы 60м для квартир, 120м для домов

[templar]

Спасибо. Что это может означать?

это может означать что там м.б. совсем не инвестиционный договор, а что-то другое, например выкуп пая. либо стремная мутка. документы короче смотреть надо

[Asasad®]

Явно мужик образование на родине получил

Судя по уровню его грамматических ошибок, с образованием там не сложилось.

[prada]

Насчет рядом пляж или нет, в больших городах 5-10-15 мин на машине это пустяк и значит рядом, там привычны большие расстояния и такие пару км уже не воспринимаются как не рядом. )

[INOVATIO]

навеяло

https://www.youtube.com/watch?v=A-b6AkSpwos

[USUA]

Ваще не имеет. Можно ехать 5 минут и пол часа парковаться или ехать пол часа и выйти прямо на пляже.
Рядом-это в пешей доступности. Если садиться в машину- это уже не рядом)

В пешей доступности, это по одесский меркам. В Америке "рядом" выглядит несколько иначе.

Вот мой район, похоже, на следующий год после урагана Sandy.

https://goo.gl/maps/RPzCq5htbRB2

У нас тоже есть океан, но место там не плавательные, дикое. Приходится чуть-чуть дальше на машине, где цивильный пляж со всеми amenities, без гор и пригорков, с бнсплатным паркингов прямо у пляжа.

[INOVATIO]

Такая же фигня....(только дарение). Но....есть утешение.....Вроде как (лучше у юриста уточнить) штраф и пеня не может быть больше 50 % от суммы налога.... ТАк что .........И еще, возможно есть скрок давности предьявления претензий от налоговой .....3 года....... Может кто из спецов ща подтянется и прокомментирует.......

+ у меня с наследством есть ещё вариант)))
В Конституции есть статья:
Стаття 58 Конституции Украины

Закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

А так же ст.5 п.2 ГК Украины

Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

и Офіційне тлумачення частини першої статті 58 Конституції України в Рішенні Конституційного Суду № 1-рп/99 від 09.02.99

т.е. в теории можно даже опротестовать данный налог и соответствующие пени со штрафами, ведь данным новым Законом о наследовании, в моём случае, этот налог вообще упразднён.
Хотя законодатель в нём прямо указал, что он обратной силы не имеет:

застосовується до доходів, отриманих починаючи з 1 січня 2017 року платником податків у вигляді спадщини/дарунка.

что в принципе как бы противоречит Конституции

з.ы. Как я понял этот же Закон установил нулевую ставку при Договоре дарения родственникам первой очереди родства... Это Ваш случай?

[Anchar]

В пешей доступности, это по одесский меркам. В Америке "рядом" выглядит несколько иначе.

Вот мой район, похоже, на следующий год после урагана Sandy.

https://goo.gl/maps/RPzCq5htbRB2

У нас тоже есть океан, но место там не плавательные, дикое. Приходится чуть-чуть дальше на машине, где цивильный пляж со всеми amenities, без гор и пригорков, с бнсплатным паркингов прямо у пляжа.

настало время охренительных историй, в каком крутом районе ты живешь)))) но ты же не один умеешь гуглить
https://www.google.com/maps/@40.5207...!7i4032!8i3024
вот нормальный пляж, в этом этом районе, да и других полно. И вместо того чтобы просто прогуляться пешком на пляж, ты предпочитаешь переться на машине на другой край острова в самый задрипанный район?))) ну ну

[INOVATIO]

Вот чем мне ещё нравиться Украина и Одесса в частности, что у нас нет ни ураганов, ни смерчей, ни цунами, ни наводнений, ни землетрясений (сильных) и т.п. ))))
А так да, - сочувствую американцам... действительно страшно

[Anchar]

Все дома выстояли, кроме банголос (дачи), которые строились лет 50-60 назад без фундамента, когда эти места были дачными для ньюйоркцев, любителей рыбалки.
Ураган был страшной силы, не приведи Господь вам такое испытать.
Странно, что вы ничего путного об этом не знаете. Хотя, американцы тоже, блин, не знают ничего про Украину.
Если интересно пару зарисовок из сотен...


Для общего развития:

https://youtu.be/a2otx1rtjwE

https://youtu.be/GfuZhpnsbDc

https://youtu.be/qhMaMczd1qQ

https://youtu.be/N1BTL7aAU9c

я уже устал смеяться второй день с твоих понтов))))))))) ты просто мега лол)))))
ураган был не страшной силы, а первой категории

https://www.google.com/maps/@40.5223...7i13312!8i6656
- вот съемки декабря 2012 года, т.е. после урагана в нормальном районе. Ну помяло чуть ветки на деревьях, разрушений не видно, ужасный конечно ураган)))

https://www.google.com.ua/maps/@40.5...7i13312!8i6656
- а это январь 2013 года в твоем районе, пару месяцев после урагана, кругом разруха)))
потому что видно, что строили их их говна и палок - внутри гипсокартон, снаружи - вагонка пластиковая, посередине - деревянный каркас без утеплителя)))

[Anchar]

Ты плохо читаешь или не понимаешь прочитанного. Лол.
Это не пляж и не место для купания. Там только рыбу отлично ловить.

а вышки спасателей для кого? наживку рыбакам продавать?))

[INOVATIO]

Ну, история НЙ тоже не знала ничего подобного, до поры..
Ты шо, забыл ваши стихийные бедствия ?
В этом мире от стихии никто не застрахован. Хотя, конечно, позитив для собственного удовлетворения, стоит рассматривать и в Украине.

та я ж не только за НЙ
меня в штатах напрягают довольно частые торнадо, чего у нас нет (тьфу-тьфу)

https://www.youtube.com/watch?v=9nUYI-iCaoo

з.ы. полторы недели назад был в деревне 180 км от Одессы... Впервые в жизни в 20 метров от меня внезапно по полю пронёсся маленький смерч, поднимая скошенную траву и пылюку.... страшновато было)))) не представляю ваще как переносятся такие здоровенные торнадо, а они ж там у вас частенько возникают

[Anchar]

То есть с остальным вопросов нет. Гуд.
Какие в жопу вышки ?

ты не нервничай так, а то инфаркт схватишь, а медицина у вас дорогая, выселят из твоей картонной хаты в соц.общагу к неграм)))
Ну не вышки, а высокие стулья с красными флагами

[Anchar]

Дома на месте. Что за проблемы ? Восстановились в большинстве в течении года. Без утеплителей дома в этих районах не строят. Зимы у нас очень холодные.
Без утеплителей пришлось бы платить по 5 тыс долларов за газ. Не думаю, что все семьи района на это способны.)
Вот жеш, пересичный.)))

ссылку мою еще раз открой
https://www.google.com.ua/maps/@40.5...7i13312!8i6656
где ты там утеплитель увидел? или ураган его унес?))

а с обратной стороны в одном доме есть пенопласт сантиметров пять толщиной
https://www.google.com.ua/maps/@40.5...7i13312!8i6656
алигарх наверное местный вложился в хату на первой линии)))

[Primus86]

Ну так страна то большая, не размером в одесскую область.)
Выбирай по вкусу. Или тебя в район частых торнадо уже пригласили с выдачей грин карт ?)))
По большому счёту, если бы эту страну трусили частые и серьёзные катаклизмы, то она бы не имела 320 млн жителей.

Судя по твое логике самый благоприятный климат в Китае, там в 4 раза больше населения

[INOVATIO]

ссылку мою еще раз открой
https://www.google.com.ua/maps/@40.5...7i13312!8i6656
где ты там утеплитель увидел? или ураган его унес?))

это шо там украинский флаг?)

[Anchar]

это шо там украинский флаг?)

ну да, я же про него писал вчера))
район где наши бывшие соотечественники живут и пишут на одесских форумах как преуспели))

[dearr]

за 2017 год физлицам будет начисляться 1% по нежилым и 0.1% по жилым. от мзп

уменьшение базы 60м для квартир, 120м для домов

По поводу пени в случае неуплаты- я ошибаюсь или есть какие-то нормы по размеру ее начисления? Вроде бы где-то читала, что пеня не может быть больше самого долга? Ну и из опыта: так случилось, что не платила земельный налог на участок с 2011 года (ехать далеко, реквизиты и тел. поменялись). Месяц назад добралась таки и получила квитанцию . Так вот, пеня составила 7 и 11 гривен (оплата за год была сначала около 200 с копейками, потом 300 с копейками).

[Anchar]

Кто тебе хоть словом тут написал о том, как преуспели ?

ты скинул фотку "своего района" и плавно съехал с темы, зачем, имея нормальный пляж в пешей доступности, ехать через пол-острова на пляж возле очистных