Недвижимость и цены - вперед или назад?

[swenslim]

Вам советский союз вывихнул все мозги. Причины дефицита в СССР и дефицита недвижимости сейчас одни и те же. В среднем на 1 человека приходится по 10-12м2 жилплощади, тогда когда в Европе 40м2 в США 50м2. Допустим у всех жителей Украины есть средства улучшить (расширить) свои жил. условия. Тогда вопрос, есть ли такое кол-во СВОБОДНОЙ недвиждимости, чтобы как минимум вдвое каждый мог увеличить жилплощадь? Посмотрите на кол-во объявлений на продажу и сравните их с кол-вом людей, нуждающихся в расширении жил площади (или собственном жилье). Типичный дефицит. В СССР секса небыло так и у вас дефицита нет.



или будете утверждать что каждый человек без проблем может решить свою жилищную проблему по доступной цене?

Виталий, вот такие отжиги и полное отсутствие логики вновь ставят под сомнение занимаемое вами место менеджера по нацпроектам.... не обижайтесь.

Ведь вам же просто указали пример с Мазерати.

В США в среднем приходится 1 авто на человека, в Украине 0,25 наверно если не меньше.... дальше последовательность рассуждений ясна ? Так что не зачем писать тут про 10-12 м.кв. в среднем на человека.

[swenslim]

Кстати по долгам населения за воду, газ, электричество - считаю нужно действительно арестовывать квартиры и выставлять их на продажу за систематические долги. А то человек живет в хате за 60-100 000 долларов , а заплатить 200 гривен в месяц не может. Пускай продает значит и едет в однушку или село. Это еще один фактор который не позволяет ценам выйти на реальный для нашей экономики уровень. Попробуйте на Западе не платить столько... вмиг арестуют счет в банке и опечатают майно.

[Masterprofi]

Если Вы думаете, будто общего - лишь бывшие соотечественники, так это вовсе не означает, что и остальные точно так же обязаны думать. И с чего Вы взяли, что человека, решившего купить в Одессе жильё, совершенно не должны волновать ваши проблемы? При этом не важно, где проживает тот человк, в Израиле, Германии или на Сахалине.
Было же уже об этом в предыдущей теме "Доколе...". Даже предлагалось вверху высветить объявление: "Иностранцам, а также иногородним в тему Вход воспрещён! На Одесский форум - только по спецпропускам!"

Ни в коем разе не собирался вас обидеть или ограничить ваши права Покупайте у нас, общайтесь с нами мы только рады Просто периодически проводимые вами аналогиии между Украинским рынком и Израильским, вызывают у меня по меньшей мере улыбку. Но не принимайте эти близко и лично

[swenslim]

Украина и Россия занимают первые места по потреблению крепких спиртных напитков на душу населения. Самое веселое, что совсем недавно в этих местах было и США, но благодаря Клинтону, который сделал модным вино (потребление и производство) США благополучно спрыгнуло с высоких градусов.
Однако, хуже всего, что в Украине растет потребление пива, а пивной алкоголизм почти не излечим.... Кстати, чем больше алкоголиков в Украине, тем дешевле недвижимость...

Кстати не понимаю как можно стать пивным алкашом. Мы в 16-17 лет тоже всем двором выпивали каждый вечер по 2-3 бутылки на человека, иногда по больше. Это длилось где то годик, потом нам надоело. Тогда как раз появился более не менее вменяемый Славутич, вот его и гасили. Алкашом из 10 человек не стал никто.
Потом курили траву всем двором, годика 2, нариком тоже не стал никто.

Вобщем это все индивидуально, но конечно рекламы пива должно быть по меньше. Продавать только лицам от 18 лет.
А главное это развивать спорт и другие увлечения молодежи, без этого никакие запреты не помогут. Ведь почему пьют пиво ?
Потому что больше нехрен делать - бассеинов нет, а те что есть - в вип фитнесс центрах за черт знает сколько денег. Тренажерных залов доступных тоже нет, баскетбольных и футбольных плащадок нет.

[andrew]

Баян но все-же:

[Dave]

Вообще-то Украина НА ПЕРВОМ МЕСТЕ В МИРЕ в детскому и юношескому алкоголизму.А это тоже не шутки.

А я думал туманный альбион

[RJK]

andrew_b, в поддержание депрессняковой темы, как писали классики:

Раз он в море закинул невод, —
Пришел невод с одною тиной.
Он в другой раз закинул невод,
Пришел невод с травой морскою.
В третий раз закинул он невод, —
Пришел невод с одною рыбкой...

[Wahrheit]

Чего вы накинулись на ВиталийА?
Если исходить из пинципа "Каждому по потребностям", то таки есть дефицит недвижимости.
Если исходить из принципа "Каждому по возможностям", то дефицита нет! И при условиях свободной конкуренции цена будет всегда равновесной (т.е. спрос=предложению).

ЗЫ ИМНО - второй принцип правильный, ибо на рынке работает именно он.
Но и первый принцип имеет право на жизнь, и его можно использовать, чтобы воздействовать на слабые умы, и загонять аленей.

[Медиум]

Кстати по долгам населения за воду, газ, электричество - считаю нужно действительно арестовывать квартиры и выставлять их на продажу за систематические долги. А то человек живет в хате за 60-100 000 долларов , а заплатить 200 гривен в месяц не может. Пускай продает значит и едет в однушку или село. Это еще один фактор который не позволяет ценам выйти на реальный для нашей экономики уровень. Попробуйте на Западе не платить столько... вмиг арестуют счет в банке и опечатают майно.

давно пора вести более жёстко по отношению к неплательщикам! Для начала бы ввели штрафные санкции за просрочку платежа

[Сантьяга]

конечно не путаю, я 18 лет там мучался. Мы правда бак на андресоли сами поставили, хоть это как то спасало. Хотя газ колонка, за которую мы всё это время исправно платили за газ,из за низкого давления воды почти никогда не зажигалась, не работала. Да и за воду платили почеловечно, которой почти никогда не было.Её жители нижних этажей успешно "выпивали" , а мы оплачивали . В общем после такого жития в СССР, советскую власть и всё что с ней связано, на дух не переношу

Как бы вы её(советскую власть) не "носили-переносили-поносили", но украинская власть и вы, и я, живем за счет остатков былой роскоши. Той, которую наши отцы и деды безвозмездно отдали...
З.Ы. Даже коммуникации, на которые вы сетуете, тоже не изменились - ведь ничего нового не построили...

[Сантьяга]

Кстати не понимаю как можно стать пивным алкашом. Мы в 16-17 лет тоже всем двором выпивали каждый вечер по 2-3 бутылки на человека, иногда по больше.

Нынче пьют с утра.

[old_Piligrim]

... но конечно рекламы пива должно быть по меньше. Продавать только лицам от 18 лет.

Да и водку тоже незачем рекламировать.
А вот мне любопытно, почему по нашим "русскоязычным" каналам (не израильским) реклама пива, водки, недвижки в Германии и в какой-то латино-американской стране, а также всего остального ведётся иключительно на украинском языке? Или в России вышел запрет на рекламу алкогольно продукции,поэтому они даже на "за бугор" приспособились рекламировать по-украински, ну, для маскировки... Так прикольно: все 24 часа "зомбоящик" тарахтит по-русски, а реклама только по-украински. Или это наши местные с кабельного чего-то попутали...
Извиняюсь, конечно, за оффтоп...

[DenisK]

Как бы вы её(советскую власть) не "носили-переносили-поносили", но украинская власть и вы, и я, живем за счет остатков былой роскоши. Той, которую наши отцы и деды безвозмездно отдали...
З.Ы. Даже коммуникации, на которые вы сетуете, тоже не изменились - ведь ничего нового не построили...

Вот поэтому есть сомнения что в тяжелой экономической ситуации, когда коммунальные предприятия будут сидеть без денег, вся порядком изношенная инфраструктура будет нормально работать.

[Медиум]

Как бы вы её(советскую власть) не "носили-переносили-поносили", но украинская власть и вы, и я, живем за счет остатков былой роскоши. Той, которую наши отцы и деды безвозмездно отдали...
З.Ы. Даже коммуникации, на которые вы сетуете, тоже не изменились - ведь ничего нового не построили...

ну как же не построили? Коммуникации и на Тираспольской, на Базарной, Колонтаевской, Разумовской, Мясоедовской недавно менялись. Облэнерго года 2 назад поменяло провода на столбах и возможно чтото в трансформаторной станции. Было около 200В напряжение дома (хотел купить стабилизатор), сейчас 220-230 В

[DenisK]

Кстати mr.smith почему у вас ник другой?

[old_Piligrim]

А я думал туманный альбион

Кстати, я бы тоже не удивился, окажись юные бритиши в числе самых первых. Там 12-13-летние подростки в подземных переходах из горла вино глушат. Своими глазами лицезрел много-много раз.

[DenisK]

ну как же не построили? Коммуникации и на Тираспольской, на Базарной, Колонтаевской, Разумовской, Мясоедовской недавно менялись. Облэнерго года 2 назад поменяло провода на столбах и возможно чтото в трансформаторной станции. Было около 200В напряжение дома (хотел купить стабилизатор), сейчас 220-230 В

А у меня на фонтане 165-170v бывает по вечерам.
Вот в данный момент 191v (ups показывает).

Трансформаторные будки старенькие, их то никто не менял.
А нагрузка у людей со времен совка ой как увеличилась.

[DenisK]

Виталя, в свете дерганий НБУ ведь очевидно что в стране начинается серьезный валютодефицит. НБУ рано или поздно будет вынужден пойти на непопулярные решения. И сами знаете как это повлияет на РН.

[Klever]

ну как же не построили? Коммуникации и на Тираспольской, на Базарной, Колонтаевской, Разумовской, Мясоедовской недавно менялись.

А булыжники куда дели с Колонтаевской и Тираспольской? (это другая тема, но промолчать не смогла)

[fantom]

Да и водку тоже незачем рекламировать.
А вот мне любопытно, почему по нашим "русскоязычным" каналам (не израильским) реклама пива, водки, недвижки в Германии и в какой-то латино-американской стране, а также всего остального ведётся иключительно на украинском языке? Или в России вышел запрет на рекламу алкогольно продукции,поэтому они даже на "за бугор" приспособились рекламировать по-украински, ну, для маскировки... Так прикольно: все 24 часа "зомбоящик" тарахтит по-русски, а реклама только по-украински. Или это наши местные с кабельного чего-то попутали...
Извиняюсь, конечно, за оффтоп...

Наверное потому что по вашим сетям гонят каналы предназначенные для трансляции в Украине. Они специально под рекламу адаптированы.