Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[prada]

Перевёл с долларовой интернет-карты на гривневую Универсальную
http://prntscr.com/f860zq
http://prntscr.com/f8623a
10 грн. посчитали $0,38 http://prntscr.com/f8631w

Этот глюк отпустил уже, я знаю, у самой вышло, но сам факт, что это вообще возможно...по телефону сроков не называли , когда можно будет. То есть теоретически банк просто так может решить не на 3 часа не дать совершить операцию, а так как банку вздумается.

[INOVATIO]

Этот глюк отпустил уже, я знаю, у самой вышло, но сам факт, что это вообще возможно...по телефону сроков не называли , когда можно будет. То есть теоретически банк просто так может решить не на 3 часа не дать совершить операцию, а так как банку вздумается.

не знаю, у меня таких проблем ни разу не было. покупаю часто в зарубежных интренет-магазинах за у.е.
у нас ТОЛЬКО Законом запрещён перевод в иностранной валюте 3-им физ. лицам. Приват тут не при чём.
Рассчитываться в магазинах можно!

[Наташа1234]

Во-первых оборачивать кеш это всегда хорошо, но не через скупку недвижимости уж точно.
Во-вторых я не понял логики, зачем при оборачивании кеша, еще работать на зарплату? Нормальное оборачивание будет выше любой зарплаты!
Бабам сколько не дай, всё на говно спустят
Не все же люди покупают лишь бы что.
Что тут сказать, сразу видно что рынок недвижимости живой, всё расхватывают как горячие пирожки.

Кеш небольшой, оборачиваем не сильно часто. Это так - дополнительная прибыль к зарплатам, хобби. Если любимая работа по специальности приносит нормальный доход и удовольствие, то зачем от нее отказываться?
О том, насколько сейчас живой рынок недвижимости, расскажу вам через месяц-полтора)

[prada]

не знаю, у меня таких проблем ни разу не было. покупаю часто в зарубежных интренет-магазинах за у.е.
у нас ТОЛЬКО Законом запрещён перевод в иностранной валюте 3-им физ. лицам. Приват тут не при чём.
Рассчитываться в магазинах можно!

Было говорю ) Скриншоты извините за временные неудобства всвязи с нестабильной ситуацией в стране не делала ) Пока что прошло. Я тоже не первый раз перекидывала и платитла ей в инете, но факт, что такое в принципе возможно - странный.

[Ruslon]

Этот глюк отпустил уже, я знаю, у самой вышло, но сам факт, что это вообще возможно...по телефону сроков не называли , когда можно будет. То есть теоретически банк просто так может решить не на 3 часа не дать совершить операцию, а так как банку вздумается.

у нас же АТО, а вы с ОАЭ, пока афицеры сбу почитали форум, пока убедились шо действительно оплата за обои, а не за тамагавки, хорошо шо за три часа справились, а не за неделю.

[INOVATIO]

Скриншоты извините за временные неудобства всвязи с нестабильной ситуацией в стране не делала )

а зря))) я бы сделал)))

[ralfique]

я ваще не пойму, зачем с привата платить зарубеж, когда есть счет в ОАЭ

[prada]

я ваще не пойму, зачем с привата платить зарубеж, когда есть счет в ОАЭ

Потому что я не умею без спец штучки менять карточку в айфоне...)))) а банк эмиратский код подтверждения транзакций мне на эмиратский номер присылает, а эту штучку я купить забываю постоянно, потому что сама делаю 2 ремонта , а это знаете ли не очень легко )
Да, и я через посредника ( заказтоваров), хотя с той карты мне б дешевле было (ваще экономия)) , но телефон и я не дружим )

[Vestna]

...
Бабам сколько не дай, всё на говно спустят

Да ладно...

[Spaider]

Жалею, что купила недвижимость.

тем больше я понимаю, что я не хочу обратно и соотв. недвижимость не сильно надо.

готов принять в дар, или за символическую плату

[Vestna]

Не все же люди покупают лишь бы что.

с КЭШем за плечами...

[karisha_85]

Лучше? Шутите? Дом стоит среди гадюшника. В сумерках без машины я бы побоялась там пройти. Да и стоит, как на семи ветрах и планировки не фонтан. Вытянутые трамваи. Перед покупкой нашей квартиры подробно изучала его.

Расскажите где купили в итоге?
Ищу родителям - 1комнатную, в новострое с хоть одной сданной очередью

[lovelace]

О том, насколько сейчас живой рынок недвижимости, расскажу вам через месяц-полтора)

Я могу рассказать как сейчас ситуация с моей колокольни.

Мне хотят что-то продать, минимум 5 риэлторов из разных компаний.
Всё что более-менее подходило под мои требования - я уже пересмотрел.
Сейчас ситуация такова - если всплывает какой-то подходящий объект - они мне начинают по очереди названивать, чтобы его показать Тут кто первый встал - того и тапки. Что интересно, любой новый объект сразу уходит по ВСЕМ агентствам.

Интересные объекты сейчас всплывают очень редко. Просмотрел ОЛХ, Лун - ничего нет, много фейков.
То что смотрел еще прошлой осенью, в ценовом диапазоне 90-120К - всё еще продаётся...

По одному объекту есть прямой телефон хозяйки. Звонил осенью - было 90, позвонил сейчас - та же цена. Она даже меня помнит Снова напомнил про себя, назвал свою цену.
Живой рынок, ага!

Квартира с Стожараж вообще загадочная. До НГ цена была 118К (но готовы были уступить за 115К), потом её сняли с продажи, после НГ выставили за 135К. Затем мне сказали что её уже продали.
Вчера нашел её на ОЛХ, цена 118, позвонил, услышал, что она под залогом, но можно смотреть. В ноябре 2016 я слышал ту же песню - хата под залогом, но если будете брать сейчас, то продадут вам! Пол года под залогом. С таким раскладом, у того, кто дал залог, есть все шансы, за пару лет наконец-то насобирать и таки купить

P.S. Атланта забавная контора. В них там потенциальные покупатели походу передаются от риелтора к риелтору по наследству Кто-то от них мне как-то показывал объект, с тех пор звонило уже человека 3, который я вообще не знаю, с вопросом "Вы там как-то искали, еще актуально? Давайте я уточню ваши условия". Сегодня вот мужик какой-то звонил, тоже уточнял, даже предложил подойти к ним в офис, чтобы мы сели, они открыли базу и выбрали На что получил ответ, что я за пол года всё что можно пересмотрел, а если будет новое - фото мне на e-mail, не вижу смысла ходить по офисам.

[lovelace]

с КЭШем за плечами...

Чего Вам мой кеш так покоя не даёт? Может всё же лучше считать свои?

[Наташа1234]

Ну не знаю, за вашими скитаниями я наблюдаю уже больше года точно. И мне это всё странно слышать. Я за последние три года продала две квартиры. Одна продавалась 2 месяца, скинули цены, продали по рынку. Вторая продалась ровно неделю. Обе квартиры были в неплохой вторичке на посёлке с ремонтом. Обе эти квартиры покупались в состоянии под убой. свои 5-10 тыс с перепродажи с ремонтом пока что получала. Вот сейчас на подходе третья квартира на продажу, но уже в новостройке и тоже с ремонтом. Посмотрим, как пойдёт новострой.

Лично я не сторонник продавать квартиру месяцами. Равно как и не сторонник искать квартиру месяцами. До сего дня сделка по продаже и сделка по покупке проходили в один день.

При этом продавала не так давно родительскую квартиру и помогала им купить новую, покупали с мужем квартиру для себя. Все процессы занимали месяц-полтора - не более. В той квартире, где живём сейчас, прогадали только с соседом-наркоманом(( Поэтому в ближайшие пару лет эта квартира также пойдёт на продажу. Хотя есть надежда, что за это время сосед ласты откинет - ему уже за 40 и наркоман конченый, они обычно столько не живут

[Серж]

lovelace,есть вопросик к тебе:а ты не думал из своей сотни ,например,за 50 купить не новую вторичку (2-3 комн.—конечно,не того уровня,что ты хочешь),а вторые 50 вложить в инвестирование новостроя эконом-сегмента (скажем,купить на ранней стадии две однушки по 25,и далее....ты понял ) ? )
Или ты обязательно хочешь весь свой кэш вложить в кв-ру,в к-ой будешь всегда жить ? )

[lovelace]

Лично я не сторонник продавать квартиру месяцами. Равно как и не сторонник искать квартиру месяцами. До сего дня сделка по продаже и сделка по покупке проходили в один день.т

В каком ценовом диапазоне все эти квартиры, которые так быстро покупаются/продаются?
При стоимости в 30-40К и при стоимости в районе 100К критерии выбора (при покупке) значительно отличаются.

В своё время (2013 год) старая 2-ку родителей тоже улетела в течение месяца, потому что не слушали советов риелторов, вообще к ним не обращались и назвали цену чуть меньшую чем по рынку, потому что понимали, что во всей этой экономической неразберихе, нужно быстро сливать, т.к. цены падают. И так и произошло, объект сильно обесценился если сравнивать тогда и сегодня.

А с риелторами оно то как? Вон по последнему объекту, цена хозяйская - 90К, а риелторы звонят и называют мне 100К! Да оно даже за 90 не продается, не говоря уже про 100

[tarigor]

Ну не знаю, за вашими скитаниями я наблюдаю уже больше года точно. И мне это всё странно слышать. Я за последние три года продала две квартиры. Одна продавалась 2 месяца, скинули цены, продали по рынку. Вторая продалась ровно неделю. Обе квартиры были в неплохой вторичке на посёлке с ремонтом. Обе эти квартиры покупались в состоянии под убой. свои 5-10 тыс с перепродажи с ремонтом пока что получала. Вот сейчас на подходе третья квартира на продажу, но уже в новостройке и тоже с ремонтом. Посмотрим, как пойдёт новострой.

Лично я не сторонник продавать квартиру месяцами. Равно как и не сторонник искать квартиру месяцами. До сего дня сделка по продаже и сделка по покупке проходили в один день.

При этом продавала не так давно родительскую квартиру и помогала им купить новую, покупали с мужем квартиру для себя. Все процессы занимали месяц-полтора - не более. В той квартире, где живём сейчас, прогадали только с соседом-наркоманом(( Поэтому в ближайшие пару лет эта квартира также пойдёт на продажу. Хотя есть надежда, что за это время сосед ласты откинет - ему уже за 40 и наркоман конченый, они обычно столько не живут

Добрейшей души человек)))

[Vestna]

Чего Вам мой кеш так покоя не даёт? Может всё же лучше считать свои?

А зачем их считать?
Фридрих Хайек как-то заметил:
"Деньги как навоз: если их не разбрасывать, то от них не будет толку"...
Нельзя труситься над деньгами. Чем проще к ним относиться, тем больше они к тебе будут тянуться...

[Серж]

Лично я не сторонник продавать квартиру месяцами.

Скажи это местным форумным продаванам,к-ые по н-ко... лет (!) не могут продать )))