Звездный городок - 2 от Будова

[Маруся Климова]

При этом за электричество в квартире мы будем платить по 2-3 фазному счетчику - это да, но за освещение мест общего позьзования по юридическим тарифам (что выше, чем наши 1,68 сейчас). В итого: мы ничего не выигрываем (одно на одно выйдет), и даже теряем (может быть дороже).

это пока сказки УК, которое не думает об экономии электричества.
Датчик движения в МОП даст прекрасную экономию, т.к. по лестницам вообще мало кто ходит, а там по 2 фонаря на каждом этаже, на этаже тоже движуха не постоянная.
По факту свет горит даром.

И совершенно неясно, сама УК платит за свет, или мы все скидываемся на их потребление?

[LiluSit]

это пока сказки УК, которое не думает об экономии электричества.
Датчик движения в МОП даст прекрасную экономию, т.к. по лестницам вообще мало кто ходит, а там по 2 фонаря на каждом этаже, на этаже тоже движуха не постоянная.
По факту свет горит даром.

И совершенно неясно, сама УК платит за свет, или мы все скидываемся на их потребление?

Ну, они не альтруисты и это нормально - заработок.
Вопрос в другом:
при заключении договоре с РЭС - мы физические лица - тариф для физических лиц.
Договор у нас на обслуживание дома с УК - юридическое лицо и именно юрид.лицо оплачивает свет в местах общего пользования - и тариф будет как для юридич.лица.
В принципе всё чётко...
Я не защищаю УК, но надо реально и без фантазий всё смотреть и считать...
Датчики света - да - это хорошее решение и предложение

[Маруся Климова]

Ну, они не альтруисты и это нормально - заработок.
Вопрос в другом:
при заключении договоре с РЭС - мы физические лица - тариф для физических лиц.
Договор у нас на обслуживание дома с УК - юридическое лицо и именно юрид.лицо оплачивает свет в местах общего пользования - и тариф будет как для юридич.лица.
В принципе всё чётко...
Я не защищаю УК, но надо реально и без фантазий всё смотреть и считать...
Датчики света - да - это хорошее решение и предложение

даже без фантазий - я могу загрузить стиралку, посудомойку, духовку и мультю ночью и снизить дневное потребление света до минимума.
Так почему я вынуждена платить по 100% тарифу, когда можно не платить и управлять своими расходами ресурсов?

[Доброжелателъ]

В ЖК Армейский уже собирают заявления на переход к прямым договорам с Облэнерго.
Стирать ночью это жесть. Очень слышно.
Датчики движения это хорошо , но вроде бы и светильники прейдется менять.(могу ошибаться нужно мнение специалистов)
Вывоз мусора привязан к метра т.к. общая площадь квартир величина постоянныя , а количество жильцов меняется .Некоторые вообще ни где не отображаются.На мой взгляд привязка к метру справедлива , при условии выполнения услуги.

[Маруся Климова]

В ЖК Армейский уже собирают заявления на переход к прямым договорам с Облэнерго.
Стирать ночью это жесть. Очень слышно.
Датчики движения это хорошо , но вроде бы и светильники прейдется менять.(могу ошибаться нужно мнение специалистов)
Вывоз мусора привязан к метра т.к. общая площадь квартир величина постоянныя , а количество жильцов меняется .Некоторые вообще ни где не отображаются.На мой взгляд привязка к метру справедлива , при условии выполнения услуги.

Ну это смотря какая стиралка и как она установлена.
Мне не мешает, я и так стираю ночами преимущественно.

[leshuy]

Заключение прямого договора с Облэнерго даст приимущество только для первых 100кВт по 90 коп/кВт.
После 100 те же 168 коп/кВт
Экономия 78 грн.

Двух/трех зонные (не фазные) для тех кто любит по ночам соседям мешать своими постирушками.

Датчики движения это хорошо , но вроде бы и светильники прейдется менять.(могу ошибаться нужно мнение специалистов)

Не надо ничего менять. Можно установить отдельные датчики движения но сомнительна их окупаемость(т.к. их надо много).
Освещение у нас все светодиодное... Оно и так потребляет мало.

По поводу отопления МОП нужно что то думать т.к. очень жарко зимой на этажах.

[Маруся Климова]

Заключение прямого договора с Облэнерго даст приимущество только для первых 100кВт по 90 коп/кВт.
После 100 те же 168 коп/кВт
Экономия 78 грн.

Двух/трех зонные (не фазные) для тех кто любит по ночам соседям мешать своими постирушками.



Не надо ничего менять. Можно установить отдельные датчики движения но сомнительна их окупаемость(т.к. их надо много).
Освещение у нас все светодиодное... Оно и так потребляет мало.

По поводу отопления МОП нужно что то думать т.к. очень жарко зимой на этажах.

Не знала, что соседи спят в ванной или на кухне.
Мой ре спит за углом от стиралки.
Ну и честно, не соседям определять, когда кому что в своей квартире делать. а то мне рассказывали байки из Радужного, что соседи просили после десяти вечера душ не принимать, им слышно очень.
Большое количество светодиодов тоже потребляют немало, особенно если это круглосу точно.

[Доброжелателъ]

Не знала, что соседи спят в ванной или на кухне.
Мой ре спит за углом от стиралки.
Ну и честно, не соседям определять, когда кому что в своей квартире делать. а то мне рассказывали байки из Радужного, что соседи просили после десяти вечера душ не принимать, им слышно очень.
Большое количество светодиодов тоже потребляют немало, особенно если это круглосу точно.

О взаимоуважении слышали ?
В ЗГ"2 у знакомой действительно когда соседи сверху принимают душ очень слышно. Я когда был не понял что за шум. А баробанит хорошо, но это скоре исключение.

[easy000]

Ой та про взаимоуважение здесь никто не слышит и не знает, просила соседей хотя бы вечером не хлопать входной дверью, у них трое деток и представляете что это, а ещё знакомые на этаже и они целый день бегают туда сюда. Постоянно склады самокатов колясок великов, оставленые пакеты с мусором которые до утра заваливаются. Не соседи а село!!! Которые из леса в нормальное место выехали.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[easy000]

Ладно оставлять одну коляску, я все понимаю, габаритные и в квартире держать неудобно. Но все остальное, извините есть специально отведённое место " колясочная", место для велосипедом! Та блин кладовки в конце концов. Я устала уже делать замечание. Если люди не понимают. А оправдание " это же дети" вообще убивает.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Доброжелателъ]

Ой та про взаимоуважение здесь никто не слышит и не знает, просила соседей хотя бы вечером не хлопать входной дверью, у них трое деток и представляете что это, а ещё знакомые на этаже и они целый день бегают туда сюда. Постоянно склады самокатов колясок великов, оставленые пакеты с мусором которые до утра заваливаются. Не соседи а село!!! Которые из леса в нормальное место выехали.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Да , к сожалению это очень присуще некоторым племенам живущем в Украине. Они просто не способны понять , что вокруг живут люди .
Так вся страна живет ,у каждого свой царь в голове.

[nickmorgan]

А зачем УК париться ? Это же не ее расходы. Мы все оплачиваем и компенсируем. Поэтому им параллельно какие тарифы.
В отношении электроэнергии - прямые договора дают не только льготный тариф на первые 100 кВт электроэнергии, но и использовать двух зонные тарифы. Для нас ни каких доп расходов нет, т.к. уже стоят нужные счетчики - в свое время делал запрос в Облэнерго и получил ответ что наши счетчики им подходят.
Относительно "Культуры" соседей - так если сосед быдло - то таким, к сожалению, он и останется.
И вопрос же не только в стиралке - можно сократить другие расходы например: кондиционер (кстати, от кондиционера у меня шума на много больше, чем от той же стиралки), электрический теплый пол, да много что можно делать дешевле.
На счет тарифа электроэнергии для УК - так они же заключат тогда прямой договор с РЭС, пусть оставят обыкновенный счетчик, без коэфициэнтов.
Тарифы там: 1,51 грн/кВт за 1 класс напряжения и 1,86 грн/кВт за второй класс напряжения. Во тут я считаю что не такая и большая дельта в тарифах.....

[Маруся Климова]

О взаимоуважении слышали ?
В ЗГ"2 у знакомой действительно когда соседи сверху принимают душ очень слышно. Я когда был не понял что за шум. А баробанит хорошо, но это скоре исключение.

Я не против прослучать лекцию об этикете в многоквартирном доме и инет-сообществах
Подозреваю, что экспертов тут нет.
Согласно таблице:

50тихий двор
50шум, который не причиняет неудобств
48 (44-52)звук закрываемой двери лифтачерез стену
47 (36-58)наполнение ванны
47 (44-50)вытекающая из крана вода
45практически не слышно
43 (40-45)кондиционер
42 (40-43)холодильник
42принудительная вентиляция
40разговор10 м
40шелест листьев при тихом ветре
39 (35-42)приготовление пищи на плите
38 (34-42)перемещение лифтачерез стену
35тихо
30шепот (различимый) 5 м
25тихий сад
25очень тихо
20легковой автомобиль1 км
20шелест страниц
10спокойное дыхание
10тишина в горах

звуки лифта, дверей, бачка унитаза и даже холодильника выше, чем 40 дБ.
Как насчет взаимоуважения, все отключить? Ты так и делаешь, надо полагать, и спокойно дышишь в горах.

Ну и вопрос - спят ли соседи в ванной остался без ответа.
Честно, когда меня попросили бы не принимать душ, я бы вручила адрес ПНД на Канатной, с целью проверки адекватности просящего.
Далее:

Согласно статье 24 Закона Украины «Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения» на «защищенных объектах», к которым относятся в том числе жилые дома и придомовые территории запрещается:

- превышать уровни шума, установленные санитарными нормами для соответствующего времени суток, при осуществлении любых видов деятельности;
- в ночное время (с 22.00. до 8.00.) громкое пение и выкрики, пользование звукоусиливающей аппаратурой и другими источниками бытового шума, проведение салютов, фейерверков, использование пиротехнических средств;
- в рабочие дни с 21.00. до 8.00. в будние дни, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно, проведение ремонтных работ, которые сопровождаются шумом, хотя в последнем случае, при согласии жителей всех прилежащих квартир, ремонтные работы все-таки проводить можно. Нормативный уровень шума во время проведения ремонтно-строительных работ в прилежащих помещениях и домах не должен превышать 40 децибелл.

Нарушение вышеперечисленных норм влечет за собой административную ответственность. Согласно статьи 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях для граждан - или предупреждение или наложение штрафа от 5-ти до 15-ти необлагаемых минимальных доходов граждан (85-255 грн.), а при повторном в течение года нарушении – от 15-ти до 30-ти „минимумов” (255-510 грн.), для должностных лиц и граждан - субъектов хозяйственной деятельности – наложение штрафа от 15-ти до 30-ти (255-510 грн.), при повторном нарушении – от 50-ти до 150-ти ”минимумов” (850-2 550 грн.). Также при повторном нарушении происходит конфискация звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств и других предметов нарушения тишины.

Итак, уровень шума в прилегающих помещениях и квартирах - основная мысль.
Если кто-то мне докажет, что стиралка - это предмет нарушения тишины, или кухонный комбайн, а я готовлю ночами, да, то велком - вызывайте полицию, кто же запрещает.

Покупая квартиру в монолитных домах надо быть готовым к тому, что обесшумные работы - это мой головняк, а не соседей.
Есть разумные нормы, типа не бузить после 23, танцы с нижним брейком не устраивать и гирями не кидаться - все остальное - от лукавого.
Жду не дождусь, когда во дворе будут бабушки сидеть и дифференцировать наркоманов и проституток.

[LiluSit]

даже без фантазий - я могу загрузить стиралку, посудомойку, духовку и мультю ночью и снизить дневное потребление света до минимума.
Так почему я вынуждена платить по 100% тарифу, когда можно не платить и управлять своими расходами ресурсов?

экономия скушается повышением тарифа по МОП, т.к. платить мы его будет по юридическим тарифам...
уже рассчитывали это....в прошлом году вроде...надо тему полистать...

[LiluSit]

Заключение прямого договора с Облэнерго даст приимущество только для первых 100кВт по 90 коп/кВт.
После 100 те же 168 коп/кВт
Экономия 78 грн.

Двух/трех зонные (не фазные) для тех кто любит по ночам соседям мешать своими постирушками.



Не надо ничего менять. Можно установить отдельные датчики движения но сомнительна их окупаемость(т.к. их надо много).
Освещение у нас все светодиодное... Оно и так потребляет мало.

По поводу отопления МОП нужно что то думать т.к. очень жарко зимой на этажах.

Вот это более важный момент, чем 2-3-4-5 фазные счетчики....
Отапливаем пустоту....нужны терморегуляторы...и ставить их на минимум в парадных и т.д.

[green--eyed]

Соседи, интересует "остекление" балконов (установка стекла рядом с решеткой). В первой секции, к примеру, есть несколько таких балконов. Подскажите, пожалуйста, кто делал, координаты, название компании? Спасибо

[pvital]

Уважаемые соседи, кто сталкивался с тараканами, неужели с Копейки ползут?

[LiluSit]

Уважаемые соседи, кто сталкивался с тараканами, неужели с Копейки ползут?

В УК должны быть документы с Копейки о ежемесячной дератиразации и т.д.
Это предоставление документов - обязательство Копейки.
Посмотрите.

[Julianna K]

Соседи, кто-то в курсе, что за котлован роют возле школы?

[easy000]

Соседи, кто-то в курсе, что за котлован роют возле школы?

Мы тоже гадаем))))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk