Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

за сколько можно продать 1комн хрущ на Черемухах?
5\5 .норм жилое сост.с квартирантами...

Самая дешёвая что я видел в крайнее время 5/5 - 22500 на 25-й Чап. дивизии. МПО, застеклён балкон, остальное всё под ремонт. Продалась за 3 недели. В то же время с нормальным ремонтом месяц назад купили на 5-м этаже на Рабина за 32000...
Я б ориентировался в 23-25 000, если так, что б годами не продавать

[Terola]

Под шумок и я спрошу. 3хкомнатная на Черемушках, в хорошем районе, кирпичный дом, кооператив, средний этаж, капитальный ремонт сделанный 3 года назад (со сносом всех стен, вся новая проводка, радиаторы. трубы, окна) с мебелью и техникой, грамотная перепланировка (визуально подняли потолок, он не ощущается на свои 2,45, иллюзия) - за сколько можно продать?

[Серджио R.J.]

Под шумок и я спрошу. 3хкомнатная на Черемушках, в хорошем районе, кирпичный дом, кооператив, средний этаж, капитальный ремонт сделанный 3 года назад (со сносом всех стен, вся новая проводка, радиаторы. трубы, окна) с мебелью и техникой, грамотная перепланировка (визуально подняли потолок, он не ощущается на свои 2,45, иллюзия) - за сколько можно продать?

Какая площадь? Комнаты раздельные или одна проходная?

[Terola]

Какая площадь? Комнаты раздельные или одна проходная?

55 метров, кухня-гостинная + 2 отдельный. Полураспашенка.

[Стерво4ка]

55 метров, кухня-гостинная + 2 отдельный. Полураспашенка.

Такая маленькая площадь для трешки, это пятиэтажка?

[Серджио R.J.]

55 метров, кухня-гостинная + 2 отдельный. Полураспашенка.

Ну, я б сказал 41-48 000. Но без фото, расположения дома и т.д. это "пальцем в небо". Возможно меня подправят

[Серджио R.J.]

Такая маленькая площадь для трешки, это пятиэтажка?

Маленькая площадь для трёшки это 48 метров в пятиэтажке. На Черёмушках такие точно есть )

[Стерво4ка]

Маленькая площадь для трёшки это 48 метров в пятиэтажке. На Черёмушках такие точно есть )

Мы жили в чешке трешке 64 кв.м. и она маленькой казалась, поэтому 55 метров вообще не представляю.

[олег79]

за сколько можно продать 1комн хрущ на Черемухах?
5\5 .норм жилое сост.с квартирантами...

знакомые продавали на 5/5 тоже однушку но под полный капитальный ремонт
второй ряд домов от дороги
были только голые стены с оббитой штукатуркой
все старое и убитое в хлам
от проводки до сантехники
реально им давали на руки 17,5к
больше не давали

так что прибавляй ремонт и квартирантов)))

[олег79]

Мы жили в чешке трешке 64 кв.м. и она маленькой казалась, поэтому 55 метров вообще не представляю.

кто то и 150 метров не представляет на двоих
а для кого то и 9 метров на семью - мечта
смысл это обсуждать

[Elensk]

Под шумок и я спрошу. 3хкомнатная на Черемушках, в хорошем районе, кирпичный дом, кооператив, средний этаж, капитальный ремонт сделанный 3 года назад (со сносом всех стен, вся новая проводка, радиаторы. трубы, окна) с мебелью и техникой, грамотная перепланировка (визуально подняли потолок, он не ощущается на свои 2,45, иллюзия) - за сколько можно продать?

Если район и ремонт действительно приличные, то 48-52 можно пробовать.

[Щепетильный]

Жил в трешке хруще 56 метров и было нормально. Сейчас двушка 74 метра и тоже нормально ))

[Terola]

Спасибо за ответы.

[22r]

Это когда ? Сегодня ? Что-то нигде новости не нашёл.

видимо у них это болезнь всего комплекса:

Дом А, в субботу ехала с дитем, лифт 2 раза летел вниз, у дитя шок и истерика, теперь ходим с последнего этажа пешком. Парковка, лифты, отбойник, отсутствие светофора, нет балконов. За что вообще люди любят чудо город????

[Frage?]

по поводу дома Стикона район Аэропорта
я так понял там будет 26 секций по 16 этажей
справа после проезда Ивановского моста в сторону Аэропорта поля - там они и будут
там громадный участок

Жесть жестяная.
Я сегодня через Ивановский мост ехала, на подъезде к аэропорту как раз самолёт на посадку шёл. Так в какой-то момент ощущение было, что шасси по крыше чирканут.
Не, ну зато красиво, в подробностях все деталюшечки видно. А с 16-го этажа можно лица пассажиров, наверное, рассмотреть будет.

К стати, Деду говорили, что там строиться -ЖЕСТЬ! Но, он упрям стал на старости((

...Пантусы в центре Одессы:
https://youtu.be/XUUjgoZ4mvY

Пантусы на всех перекрёстках большой страны, включая деревни:

Это стандарт там, где люди переходят дорогу. Снимок сделан на переходе в деревне.
Кто-то может разницу определить в данных примерах ?

Я раздвояюсь((( То ли ВАНТУСЫ, то ли ПАНДУСЫ.
А разница в удобстве для слабовидящих/слепых - тактильность покрытия.

[Frage?]

Под шумок и я спрошу. 3хкомнатная на Черемушках, в хорошем районе, кирпичный дом, кооператив, средний этаж, капитальный ремонт сделанный 3 года назад (со сносом всех стен, вся новая проводка, радиаторы. трубы, окна) с мебелью и техникой, грамотная перепланировка (визуально подняли потолок, он не ощущается на свои 2,45, иллюзия) - за сколько можно продать?

От трёх до пяти общего режима, с восстановлением нанесённого ущерба

[Terola]

От трёх до пяти общего режима, с восстановлением нанесённого ущерба

Не, несущие никто не трогал, мы ж в своем уме. А те стены, которые гипсовые, межкомнатные, на них облокотишься и она рухнет, на нее было страшно даже обои клеить. На тех же местах построены новые, из стенового газоблока.

[олег79]

К стати, Деду говорили, что там строиться -ЖЕСТЬ! Но, он упрям стал на старости((

он всегда таким был
а кого ему там слушать?
главный инженер новый человек
видимо только Серого может еще слушать
а Серому лишь бы дело шло...

[Manhetten]

(визуально подняли потолок, он не ощущается на свои 2,45, иллюзия)

Иллюзия эта работает исключительно в глазах продающего.

[Manhetten]

видимо у них это болезнь всего комплекса:

Чудесный жи.