Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

реальная цена 1 комнатного хрущика на Черемушках от бабушки 24-26 тысяч

Можно ещё добавить что если первый/последний этаж так же походит, то и за 23 можно найти.
Самый дешёвый видел пару месяцев назад за 19000, но там полный убой (прям в хламину) и срочная продажа (очень редко, но и такое бывает).

[Серж]

реальная цена 1 комнатного хрущика на Черемушках от бабушки 24-26 тысяч

Ты уточни,что это—хотелка продавца .
На самом деле,реальная объективная цена не превышает 20 куе.

[Серджио R.J.]

Вот это конечно прикольный экшн :
https://www.youtube.com/watch?v=Vd4tiQEbegM

Спасибо за ссылочку !))) Нашёл их канал, теперь сижу, пересматриваю все видео ) Очень и очень круто !

[Серджио R.J.]

Ты уточни,что это—хотелка продавца .
На самом деле,реальная объективная цена не превышает 20 куе.

Это объективная цена. Но за такую найти оооочень и очень сложно. Если выставляют за 22-23 - их и так забирают. Зачем продавцу за 20 ставить ?))
Совсем другой вопрос что имея 24 000 на руках, надо хорошо подумать, вкладывать их в хрущь или всё таки купить новострой )

[Asasad®]

Самый дешёвый видел пару месяцев назад за 19000, но там полный убой (прям в хламину) и срочная продажа (очень редко, но и такое бывает).

Водка походу закончилась.

[Серж]

Это объективная цена. Но за такую найти оооочень и очень сложно. Если выставляют за 22-23 - их и так забирают. Зачем продавцу за 20 ставить ?))
Совсем другой вопрос что имея 24 000 на руках, надо хорошо подумать, вкладывать их в хрущь или всё таки купить новострой )

Уже писАл:сегодня 1-комн. хрущ купит только какой-то сельский лох,ибо это—больший неликвид,к-ый будет только дешеветь.

[Asasad®]

Уже писАл:сегодня 1-комн. хрущ купит только какой-то сельский лох,ибо это—больший неликвид,к-ый будет только дешеветь.

А если человеку тупо жить негде, а денег только на такое хватает?

[Серджио R.J.]

А если человеку тупо жить негде, а денег только на такое хватает?

24 тысячи квартира + 1000-2000 комиссия (это если через АН). И вы получаете убивый хрущь на 30 метров, в котором надо делать ремонт.
За 25 000 можно взять квартиру 40 метров в СДАНОМ доме в Радужном и так же сделать ремонт. Да, Радужный "на любителя", но дом новый и на 10 метров больше. Или взять дом на Щорса, который сдаётся в сентябре. Или добавить и взять БУдову. Или в эту же сумму (за 25000) купить например Новый люсторф (сданый). И т.д.

[Серджио R.J.]

За 20 еще не встречала, за 21-22 - были парочку, но в нормальном доме и с нормальными документами за 24-25 улетают очень быстро

Вот это чудо
https://premier-odessa.com.ua/object-47919

[Asasad®]

разбил половину стены между кухней и комнатой

Дай бог каждому столько здоровья .

[Серж]

24 тысячи квартира + 1000-2000 комиссия (это если через АН). И вы получаете убивый хрущь на 30 метров, в котором надо делать ремонт.
За 25 000 можно взять квартиру 40 метров в СДАНОМ доме в Радужном и так же сделать ремонт. Да, Радужный "на любителя", но дом новый и на 10 метров больше. Или взять дом на Щорса, который сдаётся в сентябре. Или добавить и взять БУдову. Или в эту же сумму (за 25000) купить например Новый люсторф (сданый). И т.д.

На днях сугубо ради интереса пошёл на экскурсию в Радужный )
Сравнение явно не в пользу хруща

[Asasad®]

На днях сугубо ради интереса пошёл на экскурсию в Радужный )
Сравнение явно не в пользу хруща

Тогда совершенно непонятно, почему убитые хрущи стоят столько же.

[Серджио R.J.]

На днях сугубо ради интереса пошёл на экскурсию в Радужный )
Сравнение явно не в пользу хруща

Не спорю. Да, муравейник, да, как бы рядом ни парка, ни школы и т.д. Но цена + новый дом как по мне перекрывают эти минусы.
К тому же в последних домах уже двор закрытого типа, куда пускают машины только загрузиться/разгрузиться, а так двор без машин. К тому же вроде как Ашан всё таки должны построить. Так что хрущи по 25 000 это как-то не серьёзно...

[Серж]

Тогда совершенно непонятно, почему убитые хрущи стоят столько же.

Психологический фактор:его владельцу тяжело понять и принять,что сегодня это никакой ценности не представляет.
Ещё н-ко лет назад можно было найти хоть какие-то достоинства подобного жилья (неплохое месторасположение (Черёмухи,Фонтан),малая этажность,кол-во соседей).
Но общая внешняя убогость,отношение ЖКС ,коммуникации резко снивелировали все эти плюсы...

[Серж]

Не спорю. Да, муравейник, да, как бы рядом ни парка, ни школы и т.д. Но цена + новый дом как по мне перекрывают эти минусы.
К тому же в последних домах уже двор закрытого типа, куда пускают машины только загрузиться/разгрузиться, а так двор без машин. К тому же вроде как Ашан всё таки должны построить. Так что хрущи по 25 000 это как-то не серьёзно...

Это ключевое.
Приятно психологически и энергетически осознавать ,что ты приобретаешь и заходишь в жильё,в к-ом до тебя никто не жил ( а не 50летний хрущ с непонятной энергетической историей (например,смерть резко очерняет энергетику жилья)
Особо чувствительные люди это сразу поймут.

[Asasad®]

например,смерть резко очерняет энергетику жилья

Хорошо быть нечувствительным. Помню, как-то боялся спать в комнате, где умер человек. В итоге отлично выспался, и не один раз .

[Vestna]

http://fakty.ua/231035-verhovnaya-ra...-rodstvennikov
Хочу спросить, когда вступит в силу этот закон?

[Серж]

Хорошо быть нечувствительным. Помню, как-то боялся спать в комнате, где умер человек. В итоге отлично выспался, и не один раз .

А я помню,будучи ещё малым,пошли с родителями на смотрины сталинки на Фонт. дороге (3 ст. Фонтана)
Только переступив порог,мне стало тяжело и не по себе.
Дальше я не пошёл... )

[Asasad®]

Только переступив порог,мне стало тяжело и не по себе.

Много раз слышал и читал о таком, но на себе ни разу не испытывал. Похоже, у меня все энергетические каналы (или как это правильно называется?) напрочь забиты .

[Серж]

Много раз слышал и читал о таком, но на себе ни разу не испытывал. Похоже, у меня все энергетические каналы (или как это правильно называется?) напрочь забиты .

Ощущение тяжести внутри,и сразу тоска погружается в твоей душЕ...
Ещё мне не приятен поскот:только пересекаю пересыпский мост,сразу начинается гол.боль ( раньше была сильная,но потом стала стихать)
Но всё равно неприятно:ощущение,что я не в Одессе,и это—"не моё"