Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[tarigor]

какими нормативно-правовыми актами это все регулируется ?

Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства.

НАКАЗ № 359 від 31.10.2006
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1237-06
Cам заинтересовался вашим вопросом, стало интересно, хоть я и не юрист, но почитав, в общих чертах понял, что МОП не рассчитываются отдельно, а включаются в общую стоимость ЦО, если есть общедомовой счетчик тепла. Там мого букв, все не осилил. Почитайте на досуге, если есть таки интерес. Тем более все еще будет видимо зависеть от статуса вашего дома или вероятно это может быть ваш устав(если ОСМД), повторюсь, я не юрист, могу ошибаться. Я бы сделал проще, открыл бы батарею, что бы не обидно было))
А что бы составить акт-претензию, надо вызывать представителя поставщика услуг, и зафиксировать это.

[ralfique]

Я бы сделал проще, открыл бы батарею, что бы не обидно было))

Тариф на МОП наша УК расчитывает в том числе и исходя из общего потребления газа. Т.е. больше сожжешь, больше заплатишь. Открывши батарею просто так - сам себя накажешь.

Температура в коридоре у нас сейчас +21. При открытой двери на лестницу и температуре за бортом -5 и ветре 7м/c СВ и отключенной батарее.
как видно, норма +16С в коридоре выполняется легко.

[tarigor]

Тариф на МОП наша УК расчитывает в том числе и исходя из общего потребления газа. Т.е. больше сожжешь, больше заплатишь. Открывши батарею просто так - сам себя накажешь.

Температура в коридоре у нас сейчас +21. При открытой двери на лестницу и температуре за бортом -5 и ветре 7м/c СВ и отключенной батарее.
как видно, норма +16С в коридоре выполняется легко.

Я не совсем понимаю, как все таки вы платите, отдельным платежем или это включено в стоимость кв,м за квартиру? Не может же стоять отдельно счетчик на МОП и квартиры. Обычно стоит общий тепловой счетчик, и вы платите за теплоноситель(воду) который идет по всей системе, то есть если у вас перекрыты батареи на площадке, то и соответсвенно вы заплатите по счетчику без учета МОП, таким образом ваша УК минимизирует стоимость кв.м.

[EWF]

какими нормативно-правовыми актами это все регулируется ?

- Основные
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
и
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
хоть УК,хоть ОСМД- первично решение собрания Решат отключить МОП ,значит так и будет .УК НЕ СОБСТВЕННИК

- здесь указаны названия нормативок ( не сложно найти саму матчасть) ,хоть и касается домов с централизованным отоплением ,но полезно почитать http://www.osbbua.org
/news/o_nachislenii_platyi_za_otoplenie_mest_obshhego_po lzovaniya

-тут некоторые любопытные моменты для крышных котельных указаны
http://m.gorod.cn.ua/news_69440.html

-когда то бодалась с теплосетью)) Да,градусник должен быть поверен (как и любой эталон) нормативка скорее всего нужно искать на Укрметртестстандарт

[ralfique]

Я не совсем понимаю, как все таки вы платите, отдельным платежем или это включено в стоимость кв,м за квартиру? Не может же стоять отдельно счетчик на МОП и квартиры. Обычно стоит общий тепловой счетчик, и вы платите за теплоноситель(воду) который идет по всей системе, то есть если у вас перекрыты батареи на площадке, то и соответсвенно вы заплатите по счетчику без учета МОП, таким образом ваша УК минимизирует стоимость кв.м.

Я плачу по отдельной строке "опалення", куда все входит.( котельная, моп, тепло по счетчику).
В том-то и дело, что УК выставляет платежи за МОП независимо от того, работают батареи или нет.
УК ничего не минимизирует, чем больше напалите - тем больше там заработают.

[EWF]

Тариф на МОП наша УК расчитывает в том числе и исходя из общего потребления газа. Т.е. больше сожжешь, больше заплатишь. Открывши батарею просто так - сам себя накажешь.
.

Ха... те у них расход газа на 21 градус (квартиры)и 14-16 градусов (МОП) одинаков ))
классно пацаны считают

[EWF]

Я плачу по отдельной строке "опалення", куда все входит.( котельная, моп, тепло по счетчику).

классика -Дьявол кроется в деталях

Узнать бы свою долю МОП (в метрах кв)

пс одному сложно воевать,организовывайте соседей .

[Ruslon]

а кто подскажет, если официально отопления в помещении нет, но осмд общим собранием грузит владельца на оплату "содержания котельной", как от этой навязанной оплаты отвязаться??

[smv7774]

а кто подскажет, если официально отопления в помещении нет, но осмд общим собранием грузит владельца на оплату "содержания котельной", как от этой навязанной оплаты отвязаться??

У нас в этом году обслуживающая компания не насчитывает плату за обслуживание котельной. На мой вопрос почему в этом году не насчитываете - ответили нет такой статьи расхода или что-то в этом роде. Дом Микромегаса.

[олег79]

У нас в этом году обслуживающая компания не насчитывает плату за обслуживание котельной. На мой вопрос почему в этом году не насчитываете - ответили нет такой статьи расхода или что-то в этом роде. Дом Микромегаса.

значит эти расходы включены в другой платеж

[smv7774]

значит эти расходы включены в другой платеж

Может быть но СДПТ тоже, по отоплению цифры сопоставимы в предыдущим годом. Могу заблуждаться.

[der_wolf]

Может быть но СДПТ тоже, по отоплению цифры сопоставимы в предыдущим годом. Могу заблуждаться.

Как они могут быть сопоставимыми, если газ значительно подорожал и сравнивать не с чем?

[Ведьмочка]

не могу не поделится.

[der_wolf]

не могу не поделится.

Закроют стеклом, чтобы не портилось, и будут гостям показывать

[Del Piero]

не могу не поделится.

объясняй, шо это такое.. делали ремонт и случайно замуровали памятник архитектуры ?

[Ведьмочка]

объясняй, шо это такое.. делали ремонт и случайно замуровали памятник архитектуры ?

Это не мое,
видимо не устроили колоны и зашили гипсокартоном

[slider14]

Это не мое,
видимо не устроили колоны и зашили гипсокартоном

На колонне как будто старые объявления висят. )

[олег79]

На колонне как будто старые объявления висят. )

не похоже на объявления
как то странно тогда телефоны оторваны
везде в одном месте

[Anchar]

вот что это

[олег79]

вот что это

поиск по фото классная вещь)