Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[олег79]

Статистика британских учёных ? ))

http://news.bbc.co.uk/hi/russian/life/newsid_1821000/1821841.stm
То, что холостяки живут меньше людей женатых, известно уже давно. Однако теперь появились новые данные, свидетельствующие о том, что причиной могут быть не только физиологические, но и эмоциональные факторы.

Изначально предполагалось, что феномен можно частично объяснить тем, что не женятся мужчины, имеющие какие-либо физические изъяны.

Однако оказалось, что здоровье мужчины - и его долголетие - выигрывают, если он женат, так как в этом случае на его стороне дополнительная эмоциональная безопасность.

Стокгольмские ученые выявили, что юноши с замедленными темпами роста имеют самые низкие шансы найти себе спутницу жизни.

Кроме того, ученые обнаружили, что смертность от сердечных заболеваний выше среди холостяков, чем среди женатых мужчин.

Однако результаты исследования показали, что женщинам пока не стоит в спешке выходить замуж - одинокие имеют такую же продолжительность жизни, как и замужние.

[Бенито]

Отсюда вывод: жениться/выходить замуж вообще не имеет никакого смысла .

Сократ бывало говаривал..."Женись, несмотря ни на что. Если попадется хорошая жена - станешь исключением, если плохая - философом."

[Серж]

Сократ бывало говаривал..."Женись, несмотря ни на что. Если попадется хорошая жена - станешь исключением, если плохая - философом."

а применив теорию относительности Эйнштейна,можно сказать:в отношениях нет людей плохих/хороших—есть подходящие/не подходящие

[Бенито]

а применив теорию относительности Эйнштейна,можно сказать:в отношениях нет людей плохих/хороших—есть подходящие/не подходящие

[Эврика]

но это все равно район близкий к центру
10 минут все таки лучше чем полчаса с спальника
а цена таже

Если человек живет и работает в спальнике, то зачем ему тот центр?

[Эврика]

через 10 лет это уже не будет новострой)

10летний новострой гораздо ценнее свежего

[22r]

Если человек живет и работает в спальнике, то зачем ему тот центр?

досуг скоротать

[олег79]

Если человек живет и работает в спальнике, то зачем ему тот центр?

а если нет?
да и как по мне жизнь не заканчивается только работой

[олег79]

10летний новострой гораздо ценнее свежего

и много такого ценного на поселке?)))

П.С.
первые дома построенные на Высоцкого сейчас имеют вид старой ободранной собаки
а их построили не так уж и давно
мы же говорим о бюджетном сегменте
другого на поселке не стоят
и нынешний новострой поселка особо качеством не блещет

[Серджио R.J.]

досуг скоротать

Смотря какой досуг...
Я живя и работая на Черёмушках в центре был ещё в октябре Так что кому центр, а кому и в спальнике хорошо )

[олег79]

Смотря какой досуг...
Я живя и работая на Черёмушках в центре был ещё в октябре Так что кому центр, а кому и в спальнике хорошо )

вопрос не в том нужно вам лично это или нет
вопрос в том что людей кому это важно больше тех тем кому нет
соответственно и спрос с их стороны выше
к примеру жить там откуда одинаково близко добираться до обоих поселков тоже важно)
не всем же повезло работать на том поселке где живешь
есть даже те кто ездит по полтора часа каждое утро на работу
а это три часа жизни каждый день
60 часов в месяц
720 часов жизни в год выкинутых впустую
месяц - целый месяц

[Эврика]

ну тогда давайте уже поговорим о стоимости денег и их ликвидности
если мы говорим о инвестициях
все таки теже 22к стоит дешевле чем 50к
верно?
как тут недавно заметили вложить по 600 за метр и потом продать по 750-800 вложив всего 22к
вложить 50к и искать потом покупателя на 80к думаю будет сложнее
сейчас пользуется спросом именно недорогое жилье
оно сейчас наиболее ликвидно

Вы рассматриваете только быстрый вариант. (Украл, выпил, в тюрьму))))), т.е. заплатил, построил, продал.
Есть люди, которые такую покупку рассматривают, как одну из "корзин". А через десять лет (как крайний случай), у него из всех корзин осталась, например, только эта. В центре эту "корзину" сдавать- продавать намного выгоднее. Вы скажете, что на дорогое тяжело найти клиента, уступите 5-10% от рынка и улетит.

[олег79]

Эврика

Вы рассматриваете только быстрый вариант. (Украл, выпил, в тюрьму))))), т.е. заплатил, построил, продал.

разве в нынешнее время можно планировать на долгосрок?
с такими рисками и заработки должны быть соответственными
а не сидеть потом и успокаивать себя что когда то заработаете миллионы
ну как тысячи тех кто купил на пузыре и до сих пор оценивают свою недвижимость по старой цене
как и считают свои зарплаты в гривне по курсу 8

Есть люди, которые такую покупку рассматривают, как одну из "корзин".

вы про себя?

А через десять лет (как крайний случай), у него из всех корзин осталась, например, только эта. В центре эту "корзину" сдавать- продавать намного выгоднее. Вы скажете, что на дорогое тяжело найти клиента, уступите 5-10% от рынка и улетит.

я делаю свои выводы по знакомым и друзьям
знакомые почти 1,5 года продавали действительно хорошую квартиру в Аркадии
с хорошим метражом и добротным ремонтом
и что?
они реально попали в цене
и это было не 5-10%
продать хороший метраж сейчас очень тяжело
именно поэтому пентхаусы во многих домах того же Стикона давно переделывают под однушки на последних этажах
кстати сейчас планируется очередное такое

П.С.
вон на ловеласа нашего посмотрите
он крутит продавцам бени не один месяц
и что?
сидит и ждет
потому что у него кэш
именно он сейчас стоит денег)

[Эврика]

и много такого ценного на поселке?)))

П.С.
первые дома построенные на Высоцкого сейчас имеют вид старой ободранной собаки
а их построили не так уж и давно
мы же говорим о бюджетном сегменте
другого на поселке не стоят
и нынешний новострой поселка особо качеством не блещет

Поселок- это вообще не про меня.
Я говорила "взагали". Про дом 10 летней давности уже все известно, все достоинства и недостатки. Репутация и цена такого дома уже сложилась на рынке и ты не покупаешь кота в мешке. Я уже молчу, что почти все ремонты закончены, а значит по голове меньше стучать будут.

[олег79]

Эврика

Поселок- это вообще не про меня.

собеседник просто писала именно про квартиру детям на поселке
да и с нынешней застройкой можете купить квартиру с видом на море
через 10 лет вид будет на окна соседнего дома и врядли она станет дороже из за этого)

Я говорила "взагали". Про дом 10 летней давности уже все известно, все достоинства и недостатки. Репутация и цена такого дома уже сложилась на рынке и ты не покупаешь кота в мешке. Я уже молчу, что почти все ремонты закончены, а значит по голове меньше стучать будут

ну это не касается бюджетного жилья
на поселке другого нет
естественно все хотят в сданной "кукурузе" купить)
но это уже другие суммы
мне лично такие суммы только снятся

П.С.
как бы предмета для спора нет
я тогда работать

[Эврика]

Эврика

разве в нынешнее время можно планировать на долгосрок?
с такими рисками и заработки должны быть соответственными
а не сидеть потом и успокаивать себя что когда то заработаете миллионы
ну как тысячи тех кто купил на пузыре и до сих пор оценивают свою недвижимость по старой цене
как и считают свои зарплаты в гривне по курсу 8

Научите меня разбивать ответы в одном сообщении, а то мучаюсь)))

Кроме людей, не знающих как заработать, есть люди, не знающие, как сохранить заработанное. Это про сейчас.
А те кто сейчас лелеет свои бетоны, купленные на пузыре, мягко говоря очень не умные, а грубо говоря глупые люди.

[Lyutik]

1. через 10 лет после сдачи в аренду однушки там придется делать капитальный ремонт
2. скоро таки придется платить налоги с этого вида дохода
3. налог на недвижимость тоже
4. через 10 лет это уже не будет новострой)

Может тогда выгодней вообще не покупать,а жить в арендованной квартире со свежим ремонтом, мебелью и техникой за 3,5-10 у.е в сутки+КП?

[Эврика]

вы про себя?

У моих друзей успешно работающая фирма. Что будет лет через 10, они не знают. Купили квартиру в новом доме, отремонтировали и закрыли.

[Эврика]

я делаю свои выводы по знакомым и друзьям
знакомые почти 1,5 года продавали действительно хорошую квартиру в Аркадии
с хорошим метражом и добротным ремонтом
и что?
они реально попали в цене
и это было не 5-10%
продать хороший метраж сейчас очень тяжело
именно поэтому пентхаусы во многих домах того же Стикона давно переделывают под однушки на последних этажах
кстати сейчас планируется очередное такое

Перед новым годом консул Японии искал для съема квартиру 200-300 метров. Вы думаете нашел? Метража такого полно. Но роскошным его можно назвать только по одесским метрам(((

[Spaider]

другого на поселке не стоят
и нынешний новострой поселка особо качеством не блещет

Зелёный мыс более-менее качественно строят, золотая эра относительно не плохо, гранд парк чуть хуже, но в целом тоже норм. Лично я пока не встречал в других районах города новостроев с более высоким качеством строительства.