Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[montana27]

так он практик и с реальностью знаком

а проекты, разрешения, подведения и т.д. тут смотря какие исходные были условия и из чего строить- газоблок или красный кирпич. и если брать сарайчик но с доками на это все, потом его снести и сделать примерно такое же под тот проект что уже был, то будет дешевле. а если с нуля ставить дом без разрешений и подведений коммуникаций... то будет очень не мало. у меня муж все порывается на частный дом, но я держу оборону но варианты и подводные камни узнавала
кстати, на форуме есть тема " что нам стоит дом построить" там более предметно могут подсказать

[Доброжелателъ]

Ни разу в первоначальный бюджет ремонта не укладывался. А дом построить даже не представляю какой запас нужен.
Аппетит растет во время еды.

[montana27]

от людей прошедших стройку не раз слышала- составь смету и умножь ее на 2. минимум на 1.5.

[Эврика]

Это правило касается не только дома, а даже обычного ремонта в квартире. Утверждаю это, как человек, сделавший далеко не один ремонт. Только последний, в квартире, сделанной на продажу получилось не выйти за смету. Но это было ооочень тяжело, приходилось все время бить себя по рукам, т.к. дала себе слово
уложиться

[22r]

Шо реально минус 20?
На ОФ наверху так написано...

[Эврика]

А что завидно????
У меня -15 показывает.

[22r]

А что завидно????
У меня -15 показывает.

Бррр...
Жесть...

[Ванилла]

Шо реально минус 20?
На ОФ наверху так написано...

Возле Ривьеры в семь вечера было -13, в Центре сейчас -12 градусник за окном.
Может -20 нас к утру ожидает?

[montana27]

Это правило касается не только дома, а даже обычного ремонта в квартире. Утверждаю это, как человек, сделавший далеко не один ремонт. Только последний, в квартире, сделанной на продажу получилось не выйти за смету. Но это было ооочень тяжело, приходилось все время бить себя по рукам, т.к. дала себе слово
уложиться

да, я просто на ремонт смету не делала т.к это был мой первый самостоятельный и прикинуть сколько это будет могла очень примерно. ну в это примерно и уложились вообщем то. правда в последний момент решили отрезать тец и делать котел, но это дело нужное и к смете мы его не относим, но из за этого трубы батарей переделывали 2 раза. а в доме форс мажоров может быть еще больше мне кажется.
у меня знакомая строила дом, так ей какое то разрешение не давали пока взятку не дала. и куда это- в смету или форсмажоры? хоть куда нибудь, главное чтоб деньги на это все были

[montana27]

Бррр...
Жесть...

а у вас сколько? расскажи, мы вам позавидуем)))

[Эврика]

Бррр...
Жесть...

Эх, молодежь! Ничего не понимаете!За окном снег и елочки, а дома камин и глинтвейн!
Красота!

[Ведьмочка]

Шо реально минус 20?
На ОФ наверху так написано...

не, вроде -14

[Frage?]

Реальность говорю! Все рассчитывают по 500$ метр с нуля, но начинается стройка и этой цифрой и не пахнет, во внутрь все очень дорого.
Это мы берём цена приближена к минимуму, что бы был приятный дом а не халупа.
И он говорил с нуля т.е. ещё коммуникации, разрешения и т.д.
Лучше в это не мокаться, сколько друзей так и говорит.

Что подразумевается "всё во внутрь?" Рояль от "Steinway & Sons"?!

а проекты, разрешения, подведения и т.д. тут смотря какие исходные были условия и из чего строить- газоблок или красный кирпич. и если брать сарайчик но с доками на это все, потом его снести и сделать примерно такое же под тот проект что уже был, то будет дешевле. а если с нуля ставить дом без разрешений и подведений коммуникаций... то будет очень не мало. у меня муж все порывается на частный дом, но я держу оборону но варианты и подводные камни узнавала
кстати, на форуме есть тема " что нам стоит дом построить" там более предметно могут подсказать

БЭЗплатно, но долго))))
"Подведения" ОТКУДА? За 3-и км или по границе участка?

Это правило касается не только дома, а даже обычного ремонта в квартире. Утверждаю это, как человек, сделавший далеко не один ремонт. Только последний, в квартире, сделанной на продажу получилось не выйти за смету. Но это было ооочень тяжело, приходилось все время бить себя по рукам, т.к. дала себе слово
уложиться

Это случайно я не после Вас хожу переделываю квартиры "на продажу"?!

[Эврика]

Это случайно я не после Вас хожу переделываю квартиры "на продажу"?!

Не думаю) Эта единственная сделана прямо но продажу и еще не продавалась)
Остальные делала для себя, потом улучшали свои условия.
Кстати, так или иначе общаемся со всеми покупателями. В основном по телефону, с одной семьей даже подружились. В гости ходим))
А переделывать после кого-то дело неблагодарное. Вам интересно этим заниматься?

[22r]

Что подразумевается "всё во внутрь?" Рояль от "Steinway & Sons![

Я вам могу помочь такой рояль по "интересной "цене приобрести -чтобы удешевить расходы на м2


Мои друзья эксклюзивные представители Steinway &sons в Украине. ..

[Злой_Петросян]

Что подразумевается "всё во внутрь"

Начиная со стяжки, заканчивая поставить декоративную вазу в уголок. Нынче в среднем простенький ремонт от 200$ метр, в дома для себя такие не делают обычно.
О чем спор не могу понять?
Человек спрашивал про дом с нуля(т.е. Нет котлована даже, за который тоже надо платить,подключение коммуникаций, без взяток за ооочень долго думаю будет не интересно и тд.) до зайти и жить, конечно жить и в пустом можно, но мы же говорим про дом для себя.
Может ты думаешь о коробке просто? Тогда конечно можно не плохую выгнать в 500$ квм

[22r]

а у вас сколько? расскажи, мы вам позавидуем)))

Минус 5...
И сухой воздух. ..
Чувстется как в Одессе НОЛЬ

[montana27]

Минус 5...
И сухой воздух. ..
Чувстется как в Одессе НОЛЬ

везет!! я все время Карпаты вспоминаю! у них минус 15 и красота из -за сухого вохдуха, у нас... от сырости дуба врезать можно. я сегодня реально обморозила лицо, хотя бегала мелкими перебежками от машины до пляжа погулять. но сделала ошибку- согрела лицо дыханием в шарфе и потом на мороз- в самый раз получилось

[22r]

везет!! я все время Карпаты вспоминаю! у них минус 15 и красота из -за сухого вохдуха, у нас... от сырости дуба врезать можно. я сегодня реально обморозила лицо, хотя бегала мелкими перебежками от машины до пляжа погулять. но сделала ошибку- согрела лицо дыханием в шарфе и потом на мороз- в самый раз получилось

Как-то так :

[montana27]

Как-то так :

класс! а Вы там живете с семьей или по работе? мне так Прага нравится!! что то в ней такое есть...ед. место куда бы уехала на пмж)))