Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Drummond]

Знакомая ищет инвестиционного юриста с опытом. Кто то может посоветовать специалиста?

Покупать только во "вторичке" с СПС.... Все без исключения стройкомпании составляют договора исключительно в свою сторону. Кроме того все включая печально знаменитые "будову" и "кадорр" в любую минуту могут свернуться, а их владельцы помахать ручкой да свалить на Каймановы острова. Можно конечно и рискнуть, но примеры "НК", "Ханбера" и прочих мошеннических структур не дают мне основания вложить ни в одну из современных стройкомпаний города. Даже у "стикона" финансовые проблемы. И еще никто не знает из какого бетона льются бетонные склепы "будовы", какая там арматура... А то дабы потом не выяснилось что в склепах "фонит"....

Frage?, уже есть проблема с застройщиком. Необходимо решать вопрос в суде. Им посоветовали искать опытного инвестиционного юриста.

Ладно, через лет 5 будет решение. Как его исполнять-то если компанию обанкротят/ликвидируют ? Подтереться тем решением разве что....

[Frage?]

Покупать только во "вторичке" с СПС.... Все без исключения стройкомпании составляют договора исключительно в свою сторону. Кроме того все включая печально знаменитые "будову" и "кадорр" в любую минуту могут свернуться, а их владельцы помахать ручкой да свалить на Каймановы острова. Можно конечно и рискнуть, но примеры "НК", "Ханбера" и прочих мошеннических структур не дают мне основания вложить ни в одну из современных стройкомпаний города. Даже у "стикона" финансовые проблемы. И еще никто не знает из какого бетона льются бетонные склепы "будовы", какая там арматура... А то дабы потом не выяснилось что в склепах "фонит"....
Ладно, через лет 5 будет решение. Как его исполнять-то если компанию обанкротят/ликвидируют ? Подтереться тем решением разве что....

Имел в виду "Ханнер"?
Ну Будова и Каддор = те же ..ца только сбоку. Киван там вроде в доле.
Хотя качество и типы строительства довольно различны. У меня куча заказов по звукоизоляции в Ж, но только один в Будове.

[Drummond]

Имел в виду "Ханнер"?
Ну Будова и Каддор = те же ..ца только сбоку. Киван там вроде в доле.
Хотя качество и типы строительства довольно различны. У меня куча заказов по звукоизоляции в Ж, но только один в Будове.

Может "Ханнер". Они два дома на Ланжероне, возле вендиспансера воткнули. Там еще проходимец ратковский подмазан, так что держаться подальше надо....
Не верю уже ни "кадорру" ни той "будове". В любой момент эти пирамиды рухнут ибо это очередной пузырь.

[Frage?]

Может "Ханнер". Они два дома на Ланжероне, возле вендиспансера воткнули. Там еще проходимец ратковский подмазан, так что держаться подальше надо....
Не верю уже ни "кадорру" ни той "будове". В любой момент эти пирамиды рухнут ибо это очередной пузырь.

СтоПудово!
Прогресс умер как помнится на 22-24 объекте. У Каддора сегодня скока?
Не хочу быть расистом, но помню с пелёнок, как мой батька по морям ходил, и говорил, что в арабию приходишь - все люки задраиваешь!

[Drummond]

СтоПудово!
Прогресс умер как помнится на 22-24 объекте. У Каддора сегодня скока?
Не хочу быть расистом, но помню с пелёнок, как мой батька по морям ходил, и говорил, что в арабию приходишь - все люки задраиваешь!

У того "кадорра" нет ничего кроме затасканного как бордельная девка "брэнда".... Даже офис арендованный. Куча фирм-однодневок, с рылом кивана в офисах и голубями. Да и "кадорр" - тот же "прогресстрой". Техника тоже вся арендованная.

[Oxi_Sun]

У того "кадорра" нет ничего кроме затасканного как бордельная девка "брэнда".... Даже офис арендованный. Куча фирм-однодневок, с рылом кивана в офисах и голубями. Да и "кадорр" - тот же "прогресстрой". Техника тоже вся арендованная.

Мне казалось, что чем больше домов, тем лучше качество... Или тут такое не работает?

[Drummond]

Мне казалось, что чем больше домов, тем лучше качество... Или тут такое не работает?

Не работает.
У моей одной знакомой в какой-то из первых крутых "жемчужин" в Аркадии, в конце января 2014 года через окно бесконечно протекала дождевая вода (когда было обледенение). Поменять окна она не могла ибо конструкция рамы там была с первого по последний этаж и заменить окно на одном этаже было невозможно. В итоге она плюнула и продала этот хайломис, а себе купила в "доме Каркашадзе". И район в сто раз лучше и дома теплые и окна евробрус. И фасады как пасхальные яички выкрашены, а не убогие кивановские общаги с сомнительным благословением.... Хотя ей этот переезд недешево обошелся - она довольна.

[Oxi_Sun]

Не работает.
У моей одной знакомой в какой-то из первых крутых "жемчужин" в Аркадии, в конце января 2014 года через окно бесконечно протекала дождевая вода (когда было обледенение). Поменять окна она не могла ибо конструкция рамы там была с первого по последний этаж и заменить окно на одном этаже было невозможно. В итоге она плюнула и продала этот хайломис, а себе купила в "доме Каркашадзе". И район в сто раз лучше и дома теплые и окна евробрус. И фасады как пасхальные яички выкрашены, а не убогие кивановские общаги с сомнительным благословением.... Хотя ей этот переезд недешево обошелся - она довольна.

Ну я так поняла, что жемчужины с Каркашадзе вообще лучше не сравнивать)) Там и цены огого какие. Мне просто интересно, строит у нас кто-то по-честному дома за нормальные деньги? Для простых смертных. Куда ни ткнусь, везде какой-то косяк или цена нереальная…(

[Drummond]

Ну я так поняла, что жемчужины с Каркашадзе вообще лучше не сравнивать)) Там и цены огого какие. Мне просто интересно, строит у нас кто-то по-честному дома за нормальные деньги? Для простых смертных. Куда ни ткнусь, везде какой-то косяк или цена нереальная…(

"жемчужины" это общаги. И "кадорр" пирамида ибо по сути это пузырь из фирм-однодневок. Всяких аль-кабиров, алибов и прочей хрени. Техники нет, рабочей силы нет. Все наемное. В любую минуту это шапито свернется и свалит и концы в воду....
Никто не строит по-честному. Поэтому и советую брать вторичку. Искать, выискивать и выбирать. Но не соваться во всякие "НК", "кадорры" и "будовы". Пузырь надувается - скоро лопнет. Чего-то уверен в этом.

[Anchar]

Покупать только во "вторичке" с СПС.... Все без исключения стройкомпании составляют договора исключительно в свою сторону. Кроме того все включая печально знаменитые "будову" и "кадорр" в любую минуту могут свернуться, а их владельцы помахать ручкой да свалить на Каймановы острова. Можно конечно и рискнуть, но примеры "НК", "Ханбера" и прочих мошеннических структур не дают мне основания вложить ни в одну из современных стройкомпаний города. Даже у "стикона" финансовые проблемы. И еще никто не знает из какого бетона льются бетонные склепы "будовы", какая там арматура... А то дабы потом не выяснилось что в склепах "фонит"....



Ладно, через лет 5 будет решение. Как его исполнять-то если компанию обанкротят/ликвидируют ? Подтереться тем решением разве что....

У стикона, во всяком случае, договор с самим Стиконом, а не со свеженькой фирмой под объект как у большинства и, тем более, не вступление в кооператив

[Drummond]

У стикона, во всяком случае, договор с самим Стиконом, а не со свеженькой фирмой под объект как у большинства и, тем более, не вступление в кооператив

И стикону не верю так как знаю что и там не все гладко. Затягивают сроки. Хотя наличие своей техники и базы вроде и в плюс, но в то же время ни о чем не говорит.

[Frage?]

Ну я так поняла, что жемчужины с Каркашадзе вообще лучше не сравнивать)) Там и цены огого какие. Мне просто интересно, строит у нас кто-то по-честному дома за нормальные деньги? Для простых смертных. Куда ни ткнусь, везде какой-то косяк или цена нереальная…(

Только частные: достойное качество за достойные деньги.
А что творится на многоэтажках - ЖАХ!
Ориентировочно: приходит прораб на объект в драных джинсах, а уезжает на джипе)))
Вообще то это реальней на многоэтажках. Хотя есть и на частниках, но только трудней.

[Парикмахер:)]

И стикону не верю так как знаю что и там не все гладко. Затягивают сроки. Хотя наличие своей техники и базы вроде и в плюс, но в то же время ни о чем не говорит.

если судить по тому, сколько всего у стройкомпании своего, то Будова-мега компания. Т.к. у них почти все строй материалы своего производства. Бетон, панели и т.д. они изготавливают сами и для себя. Т.е. свернуть шапито и свалить у Будовы не получится, т.к. пару заводов в карман не положишь.

[Drummond]

если судить по тому, сколько всего у стройкомпании своего, то Будова-мега компания. Т.к. у них почти все строй материалы своего производства. Бетон, панели и т.д. они изготавливают сами и для себя. Т.е. свернуть шапито и свалить у Будовы не получится, т.к. пару заводов в карман не положишь.

Почему? Вполне может выясниться что заводы в кредите или в залоге. ИМХО строительство это банальное отмывание денег для них.

[Frage?]

если судить по тому, сколько всего у стройкомпании своего, то Будова-мега компания. Т.к. у них почти все строй материалы своего производства. Бетон, панели и т.д. они изготавливают сами и для себя. Т.е. свернуть шапито и свалить у Будовы не получится, т.к. пару заводов в карман не положишь.

Не буду вгрызаться досконально!
Можно на один вопрос ответить пожалуйста?
Панели какие? Ну т.е. где, из чего, сколько?
Сендвичи? Или вообще какие ПАНЕЛИ? Вроде Будова "панельки" не строит?

[Del Piero]

Будова у Стикона некоторые (уже не помню точно) стройматериалы покупает.. по крайней мере в прошлом году так точно. Drummond - а что со Стиконом не так ??

Панели Будовы - наверно, имеется в виду их материал, которым они отделывают фасад своих многоэтажек)

А так от части соглашусь, строительный бизнес (особенно в масштабах Каддор, Будова, Стикона) это ещё та афера.

[Frage?]

Будова у Стикона некоторые (уже не помню точно) стройматериалы покупает.. по крайней мере в прошлом году так точно. Drummond - а что со Стиконом не так ??

Панели Будовы - наверно, имеется в виду их материал, которым они отделывают фасад своих многоэтажек)

А так от части соглашусь, строительный бизнес (особенно в масштабах Каддор, Будова, Стикона) это ещё та афера.

А теперь понял((( Имель в виду СФП, из стеклофибробетона. Да, так и есть, Будова в Одессе является одним из трёх производителей изделий из СФБ.

[Oxi_Sun]

"жемчужины" это общаги. И "кадорр" пирамида ибо по сути это пузырь из фирм-однодневок. Всяких аль-кабиров, алибов и прочей хрени. Техники нет, рабочей силы нет. Все наемное. В любую минуту это шапито свернется и свалит и концы в воду....
Никто не строит по-честному. Поэтому и советую брать вторичку. Искать, выискивать и выбирать. Но не соваться во всякие "НК", "кадорры" и "будовы". Пузырь надувается - скоро лопнет. Чего-то уверен в этом.

А вторичка в новостроях – это ок или не ок? Или просто в сданном доме квартира? Я так понимаю, вы сейчас скорее о незаконченных стройках говорите

[Oxi_Sun]

Только частные: достойное качество за достойные деньги.
А что творится на многоэтажках - ЖАХ!
Ориентировочно: приходит прораб на объект в драных джинсах, а уезжает на джипе)))
Вообще то это реальней на многоэтажках. Хотя есть и на частниках, но только трудней.

Ну люди наши на всем наживаются(( Может в частниках и меньше, но цена-то какая, мамочки. Я очень хочу однажды в свой дом переехать, но откуда ж столько денег-то взять? Что-то не верится мне, что ни одного хорошего новостроя нет.

[Drummond]

Drummond - а что со Стиконом не так ??


А так от части соглашусь, строительный бизнес (особенно в масштабах Каддор, Будова, Стикона) это ещё та афера.

А что с ним так? Почитай темы стиконовских горе-строек. На год-два задерживают сдачу, стены кривые, окна дырявые.

А вторичка в новостроях – это ок или не ок? Или просто в сданном доме квартира? Я так понимаю, вы сейчас скорее о незаконченных стройках говорите

В теперишних реалиях любая стройка становится незаконной в два счета. И сданная в том числе. Особенно там, где техэтажи перепланируют в квартиры и продают. То есть по проекту 10 этажей, а по факту 11. Потом это все может быть оспорено! Я бы смотрел дома 6-8 летней постройки, они уже прошли усадку, прошли сроки исковой давности (если кому вздумается (или какому госоргану приспичит) судиться), как правило это кирпичные дома, а не монолитно-каркасно-пенобетонные несчастья.