Недвижимость и цены - вперед или назад?

[andrew]

И кстати опять - лучше всем будет в центре города, домам с агв. Так и будет народ на окраинах платить в 3 раза больше чем люди в центре города.

[andrew]

Пыл особо буйных жильцов остужается милицией

Это фантастика.
Власть кормиться с всех этих предприятий - кормушку никто не прикроет.

Все так и будет тянуться.
Лет через 5-10 только начнут заниматься этим в лучшем случае.

[Пробивной]

Да в 2/3 квартир - жители не пустят рабочих для монтажа любых счетчиков.
А если тарифы поднимут (а их поднимут) - то народ просто передстанет платить и все. И никто ничего не сделает.

они обязаны допустить к коммуникациям соотв. службы. Если нет-ломать дверь и входить

Ну и что ? Дырку пробил обратно - и пользуешься дальше.
А если начнут отключать парадными - тогда образуются дома/районы гетто с отсутствующими услунами и нормальные дома с канализацией.


Все это пустое - если в стране все (включая президента) подтираются законами и конституцией - простые граждане будут вести себя аналогично.

о любимая тема. Переводить стрелки на кого то. Президент самолично должен кому то зад подтирать. Иначе никак

[DenisK]

передовой ренийский опыт можно перенять. если ставим котлы, то отрезается ТЭЦ от всего дома и желающие за отдельную плату подключают газ , а с ним и отопление. Нежелающие сидят без отопления. Можно какие то кредиты для неимущих предусмотреть.
Если ТЭЦ остаётся, а меняется лишь разводка по дому, то её замена включается в комун. платёж отдельной строкой. Затем на собранные деньги нанимаются проектировщики и сантехники , и новая система готова. Пыл особо буйных жильцов остужается милицией

и легким движением руки ...

тэц превращаются
тэц превращаются

ой - извините, маленькая техническая заминка

[ANTRAZIT]

Да в 2/3 квартир - жители не пустят рабочих для монтажа любых счетчиков.
А если тарифы поднимут (а их поднимут) - то народ просто передстанет платить и все. И никто ничего не сделает .

А вот это и есть как раз,тупое и предвзятое отношение муниципалитета к своим гражданам.
Нужно просто разобраться с каждым домом в отдельности,обозначить пенсионеров и малоимущих,подключить всех к автономии и кассировать деньги.Если кто-то хочет +50 летом,на здоровье,пусть накручивает вентиль на радиаторе и платит.
Но дяде Гурвицу выгоднее что-бы платили за "воздух",которым наполняют радиаторы,поэтому и нужно за таких как он голосовать, и везде их по возможности нахваливать.
Но а если появиться возможность персонально поцеловать кого не будь из них в тухес,то конечно нельзя упускать этот шанс.

[Пробивной]

И кстати опять - лучше всем будет в центре города, домам с агв. Так и будет народ на окраинах платить в 3 раза больше чем люди в центре города.

почему в 3 ? Платежи с АГВ в 2 раза меньше. Но тут нужно учесть, что и разводка по квартире труб отопления, и навеска радиаторов, и покупка и установка котла , его ремонт осуществляются за счёт жильца. Т.е. первоначальные затраты могут составить свыше 1000-2000$ на 1к. квартиру. Жители высоток избавлены от этих первоначальных вложений

[Миша КемпFF]

Это фантастика.

Почему?Заплатил денег-они соседа,хрясть дубинкой.

[andrew]

Ну народ...
Нужно... они должны...... это их задача.....

В этой стране никто никому ничего не должен.

[ANTRAZIT]

Ну народ...
Нужно... они должны...... это их задача.....

В этой стране никто никому ничего не должен.

Вот поэтому в парадных и пописывают время от времени,потому что не кто не кому нечего не должен.
А как же налоги в закрома Родины?

[andrew]

почему в 3 ? Платежи с АГВ в 2 раза меньше. Но тут нужно учесть, что и разводка по квартире труб отопления, и навеска радиаторов, и покупка и установка котла , его ремонт осуществляются за счёт жильца. Т.е. первоначальные затраты могут составить свыше 1000-2000$ на 1к. квартиру. Жители высоток избавлены от этих первоначальных платежей

Попутно поменять распределительную газовую систему спальных районов. Увеличить мощности магистральных труб.
А потом над таирово повиснет смог. Это вам не центр города - где плотность квартир меньше.

Вот поэтому в парадных и пописывают время от времени,потому что не кто не кому нечего не должен.
А как же налоги в закрома Родины?

Давайте обсуждать то что есть в настоящее время
ЗЫ. Я за квартиру плачу исправно и ремонт на этаже сделал

[Пробивной]

Попутно поменять распределительную газовую систему спальных районов. Увеличить мощности магистральных труб.



А потом над таирово повиснет смог. Это вам не центр города - где плотность квартир меньше.

ага, с ТЭЦ и его повышенным потреблением газа, теплопотерями и низким КПД котлов, смог не висит. А если жильцы будут сжигать газа в 1.5-2 раза меньше, так повистет..Неувязочка!

[andrew]

ага, с ТЭЦ и его повышенным потреблением газа, теплопотерями и низким КПД котлов, смог не висит. А если жильцы будут сжигать газа в 1.5-2 раза меньше, так повистет..Неувязочка!

Я когда-то нарыл расчеты по этому поводу - выходила что ТЭЦ намного еффективней. Но необходимо чтобы пользователей было много. При уменьшении количества потребителей - КПД падает.

Как это ни странно

ЗЫ. А вообще я ни в чем не виноват
Сам думаю как цены припадут еще поболее - валить нафиг с высотки в квартиру с АГВ где нибудь поближе к скрытику.
Пока оплата квартиры не станет больше моих доходов.

[Скрытик]

И кстати опять - лучше всем будет в центре города, домам с агв. Так и будет народ на окраинах платить в 3 раза больше чем люди в центре города.

Так и есть, я об этом уже писал. В год по счетчику отопление и горячая вода в среднем 1200 кубов газа. Соседи с Тэц платят в 3 раза больше только за отопление (на кухне колонка).

[Пробивной]

Я когда-то нарыл расчеты по этому поводу - выходила что ТЭЦ намного еффективней. Но необходимо чтобы пользователей было много. При уменьшении количества потребителей - КПД падает.

Как это ни странно

непонятно, как котёл с теплопотерями на подводку теплоносителя может быть эффективнее аналогичного котла (АГВ) без теплопотерь. Разве что изначальные затраты к примеру на 1000 АГВ во всех квартирах нескольких домов больше 1 мощного котла в ТЭЦ

[Скрытик]

почему в 3 ? Платежи с АГВ в 2 раза меньше.

Потому что в 3, я считал

[Пробивной]

Так и есть, я об этом уже писал. В год по счетчику отопление и горячая вода в среднем 1200 кубов газа. Соседи с Тэц платят в 3 раза больше только за отопление (на кухне колонка).

мне ТЭЦ обходится в 2 раза дороже, чем АГВ. У меня 2 квартиры примерно одной площади. Я тоже считал!

[Скрытик]

Я когда-то нарыл расчеты по этому поводу - выходила что ТЭЦ намного еффективней. Но необходимо чтобы пользователей было много. При уменьшении количества потребителей - КПД падает.

Как это ни странно

ЗЫ. А вообще я ни в чем не виноват
Сам думаю как цены припадут еще поболее - валить нафиг с высотки в квартиру с АГВ где нибудь поближе к скрытику.
Пока оплата квартиры не станет больше моих доходов.

С нашими то потерями в теплосетях? Я слышал цифры 60-70% потери!!!
Оптимально - микрокотельные в каждом доме.

[Пробивной]

С нашими то потерями в теплосетях? Я слышал цифры 60-70% потери!!!
Оптимально - микрокотельные в каждом доме.

с изменением внутриквартирной разводки труб

[DenisK]

У меня платежи за отопление меньше в ~4 раза чем за аналогичную площадь в квартире.
Т.к. дом по умному утеплен и надо меньше газа. Да и котел из последних моделей, у которого кпд намного выше.

[Скрытик]

с изменением внутриквартирной разводки труб

Зачем? В 16-этажках, кпримеру, подача воды и так сверху вниз. Ставь котельную наверх и вперед.