Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ralfique]

Да сейчас в новострое вообще с потолками жесть. Мне электрики сказали, что проводка для обхода несущих колон по потолку внешняя, его, как часть несущей конструкции в монолитно-каркасном с заполнением газобетоном штробить низззя. Поэтому варианты-натяжной, ГКЛ. Лукавят или вправду так? Ну, не хочу я натяжной или гипсокартонный, вдобавок к цене/внешнему виду они еще и сантиметры крадут, у нас застройщик экономный-высота 2.70-2.72

Если стяжку будут делать можно пустить по низу разводку.
есть вариант нарастить колонну и обойти ее проштробив свой пенобетон.

[ralfique]

кто поделится инфой о бочках на проспекте? как там вообще. плюсы минусы.. мне высказали пожелание что "хотелось бы там"))

Из плюсов помню невысокий СДПТ в этих домах.
цену за квадрат там когда-то держали просто зубами на уровне домов Каркашадзе.

[English Bulldog]

классное решение, да? в частности у кого маленькие дети.. да и не только. one way stairways. one way ticket. road to hell))

[EWF]

.... Ну, не хочу я натяжной или гипсокартонный, вдобавок к цене/внешнему виду они еще и сантиметры крадут, у нас застройщик экономный-высота 2.70-2.72

натяжной не дороже нормальной малярки потолка , та и крадут см 3 макс ,не критично
Вид ? тк не лепите глянцевый .Сатиновый смотрится как идеальная малярка

[English Bulldog]

земля в иллюминаторе, земля в иллюминаторе, земля в иллюминаторе видна (а)

))

вы не любите душевые кабины? вот те две!! нааа!

[dearr]

Блин, похоже тут ни клочка земли не останется

Там пустыри в основном и остатки дубовой посадки рядом с НК. Хорошо бы дубы сохранить и дорогу, которая была в военной части: во-первых прямой выезд с Марсельской на Южную дорогу, во-вторых эта дорога обсажена платанами, пару сосен есть, все ж деревья. Если бы еще у нашей Золотой Эры мозгов хватило из позаброшенной дубовой аллеи на их участке, ближе к Днепродороге, сделать фишку для продажи следующих домов-полностью сохранить, добавив лавочки и урны-просто красота была бы, при минимуме затрат.

[English Bulldog]

мне сложно представить, какие мысли посещали хозяина при принятии вот такого вот концептуального решения освещения..

[dearr]

натяжной не дороже нормальной малярки потолка , та и крадут см 3 макс ,не критично
Вид ? тк не лепите глянцевый .Сатиновый смотрится как идеальная малярка

Глянцевый -табу, я думала, уж если натяжной, то тканевый, не Clipso конечно, попроще. Но меня пугают-на кухне может пожелтеть, эффект барабана от натяжного потолка и т.д. А малярка даже дороже выйдет, т.к. экономный наш застройщик не брал опалубку, когда лил перекрытия, а подпирал все досками. Потолок от этого получился очень интересный-кусочками, с перепадами до 2-3 см(так что натяжной минимум на 5 опускать придется), с фактурой дерева и остатками щепок. Мне подруга сказала, что если бы у меня был стиль лофт- мечта, а не потолок, с такой деревянной фактурой только грунтовкой или лаком покрыть, ничего больше делать не надо.

[prada]

Я особенно не понимаю , когда на продажу начинают "дизайнировать" )) ну, вот такого плана , как на картинках )) Надо нейтральное делать , на продажу-то...я уже не одну квартиру видела, вроде мне подходит, но за их ремонт платить не хочется и очевидно, что еще надо платить , чтоб его содрать и по новой делать.

[marinc]

мне сложно представить, какие мысли посещали хозяина при принятии вот такого вот концептуального решения освещения..

ЛеХко! Жене так захотелось к примеру. А спорить ведь бесполезно...

[Anchar]

Да сейчас в новострое вообще с потолками жесть. Мне электрики сказали, что проводка для обхода несущих колон по потолку внешняя, его, как часть несущей конструкции в монолитно-каркасном с заполнением газобетоном штробить низззя. Поэтому варианты-натяжной, ГКЛ. Лукавят или вправду так? Ну, не хочу я натяжной или гипсокартонный, вдобавок к цене/внешнему виду они еще и сантиметры крадут, у нас застройщик экономный-высота 2.70-2.72

Вас электрики жестко дурят))))) вы как им платите - за точку? Они пытаются очень облегчить себе работу, вот и склоняют вас к натяжным и гипсокартону. Есть масса вариантов:
1) штробить колонну на пару см можно, нельзя перерезать арматуру
2) можно проложить плоский кабель в слое штукатурки (на люстры они как выходят?)
3) тянуть все кабельные трассы в штробах по полу
4) идти в стенах, если нет желания штробить колону, опускаетесь до пола, в штробе в полу обходите колону, поднимаетесь опять вверх и дальше ведёте кабельную трассу

Это так навскидку. В домах Будовы, где все стены несущий ж/бетон, электрики же прокладывают кабель, а тут какие-то несчастные пару колонн создали проблему))))) просто ваших архаровцев Харитонов штробить, дышать пылью...

[Скруджжж]

Я особенно не понимаю , когда на продажу начинают "дизайнировать" )) ну, вот такого плана , как на картинках )) Надо нейтральное делать , на продажу-то...я уже не одну квартиру видела, вроде мне подходит, но за их ремонт платить не хочется и очевидно, что еще надо платить , чтоб его содрать и по новой делать.

вот поэтому строители и продают под ремонт, поскольку угодить всем не получается. И с чего решили что под продажу? Может под себя любимого. А кому не нравятся те светильники , не включает их либо замурует,говорить не о чем

[Скруджжж]

Вас электрики жестко дурят))))) вы как им платите - за точку? Они пытаются очень облегчить себе работу, вот и склоняют вас к натяжным и гипсокартону. Есть масса вариантов:
1) штробить колонну на пару см можно, нельзя перерезать арматуру
2) можно проложить плоский кабель в слое штукатурки (на люстры они как выходят?)
3) тянуть все кабельные трассы в штробах по полу
4) идти в стенах, если нет желания штробить колону, опускаетесь до пола, в штробе в полу обходите колону, поднимаетесь опять вверх и дальше ведёте кабельную трассу

Это так навскидку. В домах Будовы, где все стены несущий ж/бетон, электрики же прокладывают кабель, а тут какие-то несчастные пару колонн создали проблему))))) просто ваших архаровцев Харитонов штробить, дышать пылью...

где, в каких нормативах это сказано?
Выдумки! Горизонтальное штробление запрещено
В ЗГ от Будовы кабеля идут в стяжке, а поднимаются наверх в гофре, которая была заранее проложена при бетонировании

[prada]

вот поэтому строители и продают под ремонт, поскольку угодить всем не получается. И с чего решили что под продажу? Может под себя любимого. А кому не нравятся те светильники , не включает их либо замурует,говорить не о чем

Ну, если сделать белые стены, нейтрального цвета плитку, завести коммуникации и поставить ванную с туалетом ( так во всем мире от строителей), то это тоже так сказать под ремонт или заходи и живи, уж как кому нравится. Я решила потому что там не скрывали, что под продажу )

[Anchar]

где, в каких нормативах это сказано?
Выдумки! Горизонтальное штробление запрещено
В ЗГ от Будовы кабеля идут в стяжке, а поднимаются наверх в гофре, которая была заранее проложена при бетонировании

В Альтаир ничего не заложено, инженер Будовы контролирует все ремонты, разрешает штробить верхний слой. В Альтаире без штробления никак.

В ЗГ в несущие ж/бетонные конструкции были заложены гофры? Так у всех же разный дизайн квартиры, разное расположение розеток... а если хочется сделать новый ремонт с другим расположением мебели и розеток?

[Ведьмочка]

Ну, если сделать белые стены, нейтрального цвета плитку, завести коммуникации и поставить ванную с туалетом ( так во всем мире от строителей), то это тоже так сказать под ремонт или заходи и живи, уж как кому нравится. Я решила потому что там не скрывали, что под продажу )

у нас про белые стены говорят: "как в больнице"
Хотя где у нас белые стены видели в больнице я не знаю

[ralfique]

Ну, если сделать белые стены, нейтрального цвета плитку, завести коммуникации и поставить ванную с туалетом ( так во всем мире от строителей), то это тоже так сказать под ремонт или заходи и живи, уж как кому нравится. Я решила потому что там не скрывали, что под продажу )

У нас же все для человека:
- голый бетон продают затем, чтобы дать ВАМ возможность воплотить свою мечту, даже самую брутальную дизайнерскую фантазию...
- двери картонные в квартиру, чтобы вы сами выбрали настоящие врата в свое жилище
- окна самые дешевые, потому что вы конечно же захотите их поменять на другие
- батареи отопления не повешаны дабы дать вам возможность проявить свою дизайнерскую фантазию...
- перегородок нет. Так вы лучше сможете создать свою планировку.
- и как я прочитал в одном из объявлений "стяжка отсутствует, чтобы дать вам возможность самому определить уровень своего пола".

[Anchar]

У нас же все для человека:
- голый бетон продают затем, чтобы дать ВАМ возможность воплотить свою мечту.
- двери картонные в квартиру, чтобы вы сами выбрали настоящие врата в свое жилище
- окна самые дешевые, потому что вы конечно же захотите их поменять на другие
- батареи отопления не повешаны дабы дать вам возможность проявить свою дизайнерскую фантазию...
и как я прочитал в одном из объявлений "стяжка отсутствует, чтобы дать вам возможность самому определить уровень своего пола".

В дальнейшем будут сдавать только каркас, стены внешние строй сам)))) в рекламе напишут - внешние стены отсутствуют, чтобы дать вам возможность самому определить величину теплошумоизоляции вашей квартиры)))))

[bruinetka]

Репортаж с юга Индии. Керала. До поездки прочла о денежной реформе, но все прелести ощутили на месте. Кто не читал, суть заключается в том, чтоб уничтожить серный нал под матрасами. В конце рабочего дня собрали ответственных членов, забрали мобильные телефоны и объявили прекращение хождения с завтрашнего дня самых ходовых купюр, номиналом 200 и 500 рупий. В вечерних новостях объявили народу, что можно принести и положить в банк 200 тысяч и усе. Остальное уже- пыль. Курс для ориентира 63 рупии/ долл. В аэропорт
В аэропорту нам поменяли только 91 долл. на одного человека. Новыми 2000 купюрами. Перед нами пара с ребёнком, на ребёнка не дали. С наличностью туго. В отеле, правда, выкручиваются, меняют понемногу, со сканом паспорта и заполнением бумаг. В маленьких лавках сдачи с 2000 нет, в супермаркетах проще.
С карточками проблем нет.
Я к тому, что периодически пишут о возможности реформы с наличным долларом и я себе ясно представила, как однажды это может запросто произойти. Так что речь об нескольких корзинах очень даже актуальна. Гарантий нет вообще ни с каким видом инвестиций.
Разве что, вечные ценности- аюрведа, очищение , омоложение))))))
По недвижимости. Лет пять-десять назад скупленное русскими побережье стоит в запустении. Местность полна контрастов. Рядом с дворцами убогие лачуги. Климат позволяет жить в коробке от телевизора. Очень напоминает Стамбул 90х. Приличный домик стоит около 100000 зелёных. Цена средняя, есть гораздо дороже.

Что то вы путаете) живу в соседнем штате уже 5 лет, купюры 200 рупий нет и не было, изъяли по 500 и 1000. В день можно обменять 4 тыщи одному лицу с паспортом. Меняют месяц ,итого 120 000 да , жёстко, но эффективно борятся. На днях грузовик брошенный нашли набитый этими купюрами. Борятся с коррупцией)

[Сгорпришёл]

Глянцевый -табу, я думала, уж если натяжной, то тканевый, не Clipso конечно, попроще. Но меня пугают-на кухне может пожелтеть, эффект барабана от натяжного потолка и т.д. А малярка даже дороже выйдет, т.к. экономный наш застройщик не брал опалубку, когда лил перекрытия, а подпирал все досками. Потолок от этого получился очень интересный-кусочками, с перепадами до 2-3 см(так что натяжной минимум на 5 опускать придется), с фактурой дерева и остатками щепок. Мне подруга сказала, что если бы у меня был стиль лофт- мечта, а не потолок, с такой деревянной фактурой только грунтовкой или лаком покрыть, ничего больше делать не надо.

Если высота потолков позволяет,то можно перфорированые полотна натянуть.Никакого "барабана" ,напротив-улучшение акустического комфорта.Но там надо не меньше 10 см зазор оставлять.Технология требует.У меня дома больше трёх метров высота,поэтому сделали такие потолки,с мелкой-частой перфорацией.Претензий нет.