Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Ведьмочка]

https://forumodua.com/showthread.php?t=193775
все таки двигаются с ценой, если хотят продать

[Забаненный]

А что я говорил ещё в начале весны? Кто уехал, тот вернётся. И аренда снова поползёт вверх - уверенно и неотвратимо, а с нею и цены на квартирки...

Согласен только в одном чтобы понять реальную цену недвижки на данный момент нужно следить за двумя показателями - ценой аренды и крусом доллар - гривня.

На данный момент аренда стоит, а доллар потихоньку ползет. Если через месяц - два аренда останется на той же отметке, а доллар выростет до 8,5-9,0 можно сказать, что недвижка должна упасть на 5-10% в долларе.


А то что люди пытаются вернутся ничего не значит, они возвращаются на просто жалкие зарплаты, вот и все. Сейчас к сожалению хозяин барин, скажет даю 300 доларов зарплаты в месяц - не хочешь вали, у меня еще 10 человек на очереди.

[ВиталийА]

Средняя зарплата в Украине превысила 5,4 тыс. грн.

[Ведьмочка]

Согласен только в одном чтобы понять реальную цену недвижки на данный момент нужно следить за двумя показателями - ценой аренды и крусом доллар - гривня.

На данный момент аренда стоит, а доллар потихоньку ползет. Если через месяц - два аренда останется на той же отметке, а доллар выростет до 8,5-9,0 можно сказать, что недвижка должна упасть на 5-10% в долларе.


А то что люди пытаются вернутся ничего не значит, они возвращаются на просто жалкие зарплаты, вот и все. Сейчас к сожалению хозяин барин, скажет даю 300 доларов зарплаты в месяц - не хочешь вали, у меня еще 10 человек на очереди.

и возвращающиеся снимут уже не 5 квартир, а 1

[Ведьмочка]

Средняя зарплата в Украине превысила 5,4 тыс. грн.

Это даже не смешно.

[ВиталийА]

и возвращающиеся снимут уже не 5 квартир, а 1

Цены аренды квартир в Киеве за неделю выросли на 0,51%

[DenisK]

Согласен только в одном чтобы понять реальную цену недвижки на данный момент нужно следить за двумя показателями - ценой аренды и крусом доллар - гривня.

На данный момент аренда стоит, а доллар потихоньку ползет. Если через месяц - два аренда останется на той же отметке, а доллар выростет до 8,5-9,0 можно сказать, что недвижка должна упасть на 5-10% в долларе.


А то что люди пытаются вернутся ничего не значит, они возвращаются на просто жалкие зарплаты, вот и все. Сейчас к сожалению хозяин барин, скажет даю 300 доларов зарплаты в месяц - не хочешь вали, у меня еще 10 человек на очереди.

Мощный прогноз.
Спрос сейчас зависит от былых накоплений, а курс и аренда только косвенно влияют.

[yurij33]

Средняя зарплата в Украине превысила 5,4 тыс. грн.

Да уж моя ЗП ниже среднего

[Забаненный]

Виталий это такая шутка ???????? Очень смешно. У меня на этом сайте подруга работу ищет, не гордая, больше 400 долларов не просила. Ей ответили лишь из какого то бюро отпраляющего девушек с приятной внешностью на работу в Саудовскую аравию и Эмираты ))))

Это при том, что у нее отличное резюме, работала в ведущих компаниях Одессы по своему направлению.

[DenisK]

Доллар на межбанке преодолел отметку в 8,2 гривны


http://korrespondent.net/business/markets/932224

[Забаненный]

Мощный прогноз.
Спрос сейчас зависит от былых накоплений, а курс и аренда только косвенно влияют.

Дениск какие еще былые накопления ??? Да я бы эти накопления хранил как зеницу ока. Знакомому вот срочно понадобилась операция - все про все стало ему в 7000 долларов.

Лучше пусть лежат под матрацем былые накопления, а то не дай Бог точно в Австралию прийдется ленять.

[yurij33]

а это уже заразно:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/08/12/168275

У Шпака магнитофон, у посла медальен......
))))))))))))))))))))))))

[Забаненный]

Ыыыы как это они сумели ???? Это же теперь ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК!!!! там получают зарплату сами паны ДЕПУТАТЫ!!!

Вобще нонсенс им залили пару милилардов, а они дефолтнулись ))

Кстати, на курс вполне могут давить эти выплаты населению.

[DenisK]

Дениск какие еще былые накопления ??? Да я бы эти накопления хранил как зеницу ока. Знакомому вот срочно понадобилась операция - все про все стало ему в 7000 долларов.

Лучше пусть лежат под матрацем былые накопления, а то не дай Бог точно в Австралию прийдется ленять.

Накопления, которые создают спрос (или цепочки спроса).

[spiderwick]

Виталий это такая шутка ???????? Очень смешно. У меня на этом сайте подруга работу ищет, не гордая, больше 400 долларов не просила. Ей ответили лишь из какого то бюро отпраляющего девушек с приятной внешностью на работу в Саудовскую аравию и Эмираты ))))

Это при том, что у нее отличное резюме, работала в ведущих компаниях Одессы по своему направлению.

Ну тогда мне непонятна ваша позиция оносительно недвижки.
С одной стороны вы говорите, что пузырь надуется снова, с другой, приводите пример как хороший специалист не может найти работу.
Кто же и чем будет надувать пузырь?

[yurij33]

Ну тогда мне непонятна ваша позиция оносительно недвижки.
С одной стороны вы говорите, что пузырь надуется снова, с другой, приводите пример как хороший специалист не может найти работу.
Кто же и чем будет надувать пузырь?

Воздухом и той жопы которая называется "СЧАСТЬЕ"

[old_Piligrim]

могу отрекомендовать Санкт Петербург... И холодно и мокро и люди более-менее при памяти. Вы были в СПБ?

Ну там уж совсем холодно и слишком сыро, я бы даже сказал, мокро...

[spiderwick]

Ыыыы как это они сумели ???? Это же теперь ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК!!!! там получают зарплату сами паны ДЕПУТАТЫ!!!
Вобще нонсенс им залили пару милилардов, а они дефолтнулись ))
Кстати, на курс вполне могут давить эти выплаты населению.

Скорее они кинули того, кто держал эти самые облигации В и С.
Думаю бабушкам сохранят их вклады, это ж электорат.

[yurij33]

Ну там уж совсем холодно и слишком сыро, я бы даже сказал, мокро...

но впринципе бритоголовые парни, там очень любят НАШИХ ЛЮДЕЙ, причем любят не по паспорту, а прям что ни есть любят в лицо

[Забаненный]

Ну тогда мне непонятна ваша позиция оносительно недвижки.
С одной стороны вы говорите, что пузырь надуется снова, с другой, приводите пример как хороший специалист не может найти работу.
Кто же и чем будет надувать пузырь?

Я говорил про пузырь в долгой временной перспективе, скажем если дна мы достигнем весной-летом 2010 года, то затем последует год-два бокового тренда и лишь затем постепенно начнется надвуание нового пузыря. Что то похожее на докризисные цены (по равнозначной покупательной способности доллара) можно ждать к 2016-18 году. Но там нас ожидает демографическая проблема - слишком большое количество пенсионеров, банкротство пенсионного фонда и прочие страшилки, которая может вновь обвалить цены.