Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Yanochka 23]

Вот только еще не надо забывать о распределении доходов. У нас катастрофическая дифференциация доходов - полпроцента населения получают столько же, сколько остальные 99,5%.

шо маэмо, то маэмо...
как хорошо быть в меньшинстве

[5had0w]

Из личного опыта - все по настоящему крупные бабки сделаны как раз на этом пузыре недвижки: перевод земель из статуса с/х назначения в "нарезки", узаконки и т.д.

Ой не там делаются по настоящему крупные бабки.
Объем нарушений правительства Виктора Януковича, которые привели к потере материальных и финансовых ресурсов, составляет 732,3 миллиона гривен. Еще 7,8 миллиарда гривен приходится на нарушения, которые не привели к материальным потерям. Исходя из 465-дневной работы Кабмина Януковича, один день работы этого правительства приносил 18,4 миллиона гривен убытков.
Это только то, что нашли. Прочувствуй масштабы и пойми, что пузырь недвижимости ни в какое сравнение не идет с дерибаном государственных средств и обиранием населения.

[5had0w]

шо маэмо, то маэмо...
как хорошо быть в меньшинстве

Ничего хорошего. Сильная дифференциация доходов порождается обычно путем отбора денег у большинства в пользу меньшинства. А это порождает социальную напряженность. И, как правильно боится Скрытик, ситуация может очень быстро перерасти в акции протеста, а затем и в хаос насильственного передела собственности.

[spiderwick]

Глядя на экономистов, сразу вспоминается:"Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с гарвардским дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблигаций и депозитов. Т.е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась за
день в 110 раз.

Знакомая бурда Я много раз читал уже нечто подобное:
"Все вокруг дураки мы самые умные, Гарвард - фигня, в сельхозе - готовят лучших экономистов и т.д."

А то что ВВП последние 10 лет рос спекулятивно не смущает?
Пример: в прошлом году произвели 100 железных болванок подали по 50 в следующем произвели то же 100 продали по 60 - растем блин! ВВП вырос.
И с квартирами то же самое они то же учитываются в ВВП.

А когда цены вернулись к норме вот и настала ЖОПА.

[finist]

Ничего хорошего. Сильная дифференциация доходов порождается обычно путем отбора денег у большинства в пользу меньшинства. А это порождает социальную напряженность. И, как правильно боится Скрытик, ситуация может очень быстро перерасти в акции протеста, а затем и в хаос насильственного передела собственности.

Та пусть человек порадуется, шо вам жалко?

[spiderwick]

Ой не там делаются по настоящему крупные бабки.
Это только то, что нашли. Прочувствуй масштабы и пойми, что пузырь недвижимости ни в какое сравнение не идет с дерибаном государственных средств и обиранием населения.

Крупные тырят по крупному, мелкие по мелкому. Но мелких много. Так что еще не известно кто нахапал больше: один крупный чиновник или 100 000 мелких.
Сколко недвижки выкуплено теми же агентствами? На каждой улилице по 3-4 агентства, и это по старым ценам, оказывается АН нам нужно больше чем парикмахерских, вот так то.

[5had0w]

Знакомая бурда Я много раз читал уже нечто подобное:
"Все вокруг дураки мы самые умные, Гарвард - фигня, в сельхозе - готовят лучших экономистов и т.д."

А то что ВВП последние 10 лет рос спекулятивно не смущает?
Пример: в прошлом году произвели 100 железных болванок подали по 50 в следующем произвели то же 100 продали по 60 - растем блин! ВВП вырос.

А когда цены вернулись к норме вот и настала настала ЖОПА.

"Смешались в кучу люди, кони"(с). Гарвардские специалисты получали нобелевские премии за доказательство того, что экономических кризисов больше не будет. А вот специалисты из сельхоза в своих прогнозах были гораздо ближе к реальности. Так кто из них лучший специалист?
А с ВВП отдельная история. Эта цифирь из области статистики. И как всякая статистическая цифирь имеет значение в очень узких рамках применимости. А ее тулят куда не попадя. Отсюда и бред в окончательных расчетах.

[yurij33]

.................. Отсюда и бред в окончательных расчетах.

Люби мои.
Кому бред, а кому реальные показатели украинской экономике в условиях кризиса.

[5had0w]

Крупные тырят по крупному, мелкие по мелкому. Но мелких много. Так что еще не известно кто нахапал больше: один крупный чиновник или 100 000 мелких.
Сколко недвижки выкуплено теми же агентствами? На каждой улилице по 3-4 агентства, и это по старым ценам, оказывается АН нам нужно больше чем парикмахерских, вот так то.

Это называется "Следите за руками". Спекулятивный пузырь это мощнейшая перекачка денег. Не важно, кто сколько недвижимости накупил. Важно куда делись деньги. И тогда становится понятно, что недвижимость была лишь одним из инструментов перекачивания денег. Это была первая стадия. А дальше будет вторая стадия - перераспределение имущества.

[5had0w]

Люби мои.
Кому бред, а кому реальные показатели украинской экономике в условиях кризиса.

Да наши политики такое несут, что складывается ощущение, как будто они говорят о параллельной реальности. Учитывая, что тупые так высоко не поднимаются, становится понятно, что это не просто горячечный бред, а тщательное дезинформирование.

[spiderwick]

"Смешались в кучу люди, кони"(с). Гарвардские специалисты получали нобелевские премии за доказательство того, что экономических кризисов больше не будет. А вот специалисты из сельхоза в своих прогнозах были гораздо ближе к реальности. Так кто из них лучший специалист?

Вы хотите сказать что специалист из сельхоза, где ставят зачот за 20 баксов лучше, чем специалисть из Гарварда? Смешно. Удачи.

А что прямо все экономисты из Гарварда доказывали что кризиса не будет? Не правда! Разные люди имеют разное мнение были и те и другие. Экономика - это не точная наука.

А про "специалистов" из местных ВУЗов, которые не могут связать два слова, уже сложены легенды, дипломы тупо покупаются.
Попробуйте купить диплом Гарварда даже если ваш папик ого-го.
А в наш вуз можно даже и не приходить если папик "какой-то там" замдекана.

[spiderwick]

Это называется "Следите за руками". Спекулятивный пузырь это мощнейшая перекачка денег. Не важно, кто сколько недвижимости накупил. Важно куда делись деньги.

Посмотрите на Бентли, которые паркуется возле управления земельными ресурсами, на дворцы на фонтание, на яхты в яхтклубе, + невижка за границей, + вклады в швейцарские банки. Вот они денежки.

[finist]

Да наши политики такое несут, что складывается ощущение, как будто они говорят о параллельной реальности. Учитывая, что тупые так высоко не поднимаются, становится понятно, что это не просто горячечный бред, а тщательное дезинформирование.

У нас всякое информирование идет еще на уровне "реальных показателей украинской экономики"

[5had0w]

Экономика - это не точная наука.

Все остальное вообще скучно обсуждать, а вот это утверждение особо яркое. Вообще-то экономика это очень точная наука, основанная на цифрах и расчетах. А вот то, что с ней делают заинтересованные лица, это уже за гранью даже патологических извращений.

[5had0w]

Посмотрите на Бентли, которые паркуется возле управления земельными ресурсами, на дворцы на фонтание, на яхты в яхтклубе, + невижка за границей, + вклады в швейцарские банки. Вот они денежки.

И каким боком пятьсот агентств с тысячами сотрудников к сотне персонажей, зачастую вообще никак не связанными с АН?

[spiderwick]

Все остальное вообще скучно обсуждать, а вот это утверждение особо яркое. Вообще-то экономика это очень точная наука, основанная на цифрах и расчетах. А вот то, что с ней делают заинтересованные лица, это уже за гранью даже патологических извращений.

Ну если точная, то расчитайте мне пожалуйса точно день и час дна по невижке.
Тем более вы только что признались, что вы умнее всех экономистов из Гарварда.

[yurij33]

.................Экономика - это не точная наука..........

не смог устоять.
Экономика самая точная наука.
Хочешь будет, так как хочешь
Хочешь будет, так кк нужно
Хочешь будет с точностью наоборот.

[yurij33]

Ну если точная, то расчитайте мне пожалуйса точно день и час дна по невижке.
Тем более вы только что признались, что вы умнее всех экономистов из Гарварда.

Это не экономика нужна, а аналитика

[finist]

Чего вы спорите? В нашей экономике с исходными данными вообще ничего достоверно просчитать невозможно, а на рынках с ценовыми пузырями вообще проблематично прогнозирование. Точно день и час дна по недвижке - это по самой природе рынка недвижимости нелепица получается. И даже наиболее вероятные сроки с попаданием до недели вряд ли вам сможет спрогнозировать хоть из Гарвадра экономист, хоть из сельхоза...

[spiderwick]

И каким боком пятьсот агентств с тысячами сотрудников к сотне персонажей, зачастую вообще никак не связанными с АН?

Только, что показал каким боком:

...... и риэлторов: продал домик за 500 тыс. - семнадцать штук в карман риэлтора и столько же в карман агентства, а работы то: дал бесплатную объявку и притащил свою задницу на пол сотни показов.

Риэлтор утащил себе 17 тыс.
Директор АН у которого 100 риэлторов 1,7 милиончика.

Застройщик - себестоимость дома 300-500 долл, цены 1500-2500, разницу в карман.

Чиновник - перевел участок с/х назначения который стоит 10 тыс за гектар, в "нарезки" по 10 тыс за стоку.

Что не понятно? Больше разжевать не могу.