| ||
Сказали, что сервисное обслуживание это консьерж, связь с консьержем по домофону, и что-то ещё, кажется разводка интернета и т.д. Интернет кстати хотят навязать стиконовский, а судя по предыдущим секциям он очень плохой и они добились разрешения на другого провайдера.
Содержание крышной котельной да, ежемесячно...
Да, с лоджиями нужно что-то решать и побыстрее, зима на носу, хорошо бы закрыть успеть.
Последний раз редактировалось ЕленаЭдельвейс; 31.10.2016 в 15:22.
..
Последний раз редактировалось ЕленаЭдельвейс; 31.10.2016 в 15:23.
Ремонт будем начинать не раньше весны следующего года. Или даже не раньше лета, т к в тех условиях в настоящее время не возможно жить.Сообщение от ЕленаЭдельвейс
Перестенки не трогаем, т к там капитальные стены.
Для ремонта у нас свой мастер, проверенный.
Кто знает сколько квартир должно быть заселено для того, что бы включили отопление? Если какие-то нормативные документы? Другие СК делают по другому. Вводят ЖК в эксплуатацию. Оплата идет не с первого месяца. Так было в Звездном городке. Первые жильцы заехали осенью. Оплата пошла с февраля.
Нам совсем не хочется оплачивать такие суммы за 10-15 жильцов, которые намеревается сейчас вселиться. Пусть включают конвекторы и кондиционеры!
[QUOTE=o-antares;64286858]Ремонт будем начинать не раньше весны следующего года. Или даже не раньше лета, т к в тех условиях в настоящее время не возможно жить.
Перестенки не трогаем, т к там капитальные стены.
Для ремонта у нас свой мастер, проверенный.
Кто знает сколько квартир должно быть заселено для того, что бы включили отопление? Если какие-то нормативные документы? Другие СК делают по другому. Вводят ЖК в эксплуатацию. Оплата идет не с первого месяца. Так было в Звездном городке. Первые жильцы заехали осенью. Оплата пошла с февраля.
Нам совсем не хочется оплачивать такие суммы за 10-15 жильцов, которые намеревается сейчас вселиться. Пусть включают конвекторы.
Так в дом вряд ли кто-то раньше весны заселится. Сказали в стиконе, что есть уже квартиры с оконченым ремонтом, и туда не заселяются. Там вообще еще жить невозможно. А вот отопление запускают уже сейчас, и хотят брать оплату. Зачем его запускают, не понятно. Вот поэтому я и прошу всех собраться и решить всем вместе это с компанией, которая пытается взять дом в управление - они навязывают нам свои правила!
В некоторых секциях возле нас, "башенках" как их называют, потекли стены и окна во время урагана с морской стороны.
Как обезопасить квартиру от протекания, кто-то знает? Не хочется ремонты делать вечно.
Почитайте, там жильцы делятся...
http://forumodua.com/showthread.php?t=191946&page=225
А кто-то был после дождя,как у нас ситуация,не текли?
Влюбленный слеп, но страсти зримый след ведет его туда, где зрячим хода нет
Я сегодня была... у меня в квартире сухо. Спросила у лифтера за те секции, он подтвердил протечки.
У нас окна со стороны биофака, входа, т.е. не морская сторона - все сухо. В тех домах проблемы именно у окон с морской стороны.
В конце недели были у инженера этой компании (Бона-Вита), спрашивали насчет того, нет ли новостей по вопросу остекления (единого проекта от Стикона или чего-то подобного). Сказал, что нет, такой вопрос не решается быстро и, к тому же, многие уже начали стеклить...
Уже увидела в этих тарифах, что включается в услуги сервисного обслуживания: услуги охранных компаний, видеонаблюдение, услуги консьержа. Опять же непонятно - каких охранных компаний...? Вряд ли 1 компания будет охранять дом, все квартиры )
Тариф на отопление получается 21 грн. В соседних 4-х секциях в прошлый отопительный сезон было 9,60 грн. за м2. Интересно было бы узнать какой тариф у них будет сейчас, хоть какой-то ориентир...
И еще вопрос по поводу кладовок на этажах к тем, кто их купил и оформил... По договору площадь кладовки 3 кв.м и ст-ть ее по договору 3 тыс.у.е., по факту и по данным БТИ - 2,5 кв.м. Кто с этим столкнулся, что-то планируете делать? ) От нас заявление Стикону оформлено, но пока тихо в этом направлении.
У нас окна с морской стороны, смотрят на разруху... ничего не текло, сухо
Последний раз редактировалось ЕленаЭдельвейс; 31.10.2016 в 15:23.
Можно спросить о тарифах в их ветке
А что можно сделать с этим, просить деньги обратно? Или Вы имеете в виду еще что-то? По поводу чего Вы писали заявление?
По тарифу на отопление. 21грн + 1,759. Смотрите счет. И это не понятно при каком потреблении газа.
Из опыта другого ЖК. Тариф насчитывается от количества употребленного газа. Соответственно от температуры воздуха. Максимальный тариф в прошлый сезон был 9 грн с копейками. Сейчас в 2 раза больше. А это не наши 21 грн+ ..
управляющая компания-коммерческое предприятие, цель которой получение прибыли. ОСМД - не прибыльная организация. Неизрасходованные суммы используются по решению собрания собственников.
По договору пересчеты не предусмотрены. Прочитайте внимательно договор. Мы покупали 2,7 кв м за 3000 уе, по факту 2,5 кв м. 20 см ни одна СК не компенсирует.
Будова, например, делала пересчеты по жилой площади, если разница по площади от 1 кв м и больше. Если у инвестора по факту больше, то он доплачивал. Если у инвестора меньше, то ему возвращались деньги.
Вот поэтому нам всем не плохо бы собраться, сходить в управляющую компанию, и потребовать пересмотреть тарифы... а еще лучше, сообразить свой осмд и самим управлять.
Для этого нужно собрать собственников. Это можно сделать только в выходной день. Это тоже не так просто как дважды два. Нужны грамотные и разбирающиеся в данных вопросах люди, инициативные.
В Альтаире отопление по 18 грн. ( в том году было по 8,4 грн.)
В Альтаире ОСМД или управляющая компания?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки