Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Eleonora_]

Окна обязательно менять.Эти социальные никуда не годные

[арпад]

Привет)а что с окнами посоветуете сделать?

Снимайте, продавайте (я продала), ставьте свои. На таком не экономят.

[арпад]

Уважаемые жильцы!
04 августа 2016 было проведено внеочередное общее собрание совладельцев ОСМД «ШОТА».

Во время подготовки собрания, на собрании и после собрания, имели место множество нарушений в организационной, а главное законодательной части. А именно:

1. На день проведения собрания не были установлены все собственники имеющие права собственности. Ст.6 Закона – принятия(непринятие) решений напрямую зависит от общего количества собственников дома.
2. Не были оповещены о проведении собрания все собственники нашего объединения. Ст.6 Закона «Про ОСББ» - не позднее 14 кал. дней до даты собрания.
3. Содержание вопросов и их количество разнилось между запланированным вариантом и вариантом, который выдали каждому голосующему на собрании, что является нарушением Ст.6 Закона «Про ОСББ»: - в уведомлении описывается «проект порядку денного».
4. Заранее, перед собранием, не был обнародован акт результатов ревизии с целью полноценного его ознакомления собственников.
5. Не были зафиксированы все члены счетной комиссии, отсутствовал контроль, в последствии – был сорван опрос второй секции.
6. Первым вопросом на голосование выносилось принятие нового типового устава в качестве устава ОСМД. Также отдельными вопросами были вынесены на голосование изменения типового устава. Но, как стало ясно после собрания, готовый вариант устава для его регистрации имел изменения, расширяющие финансовые полномочия председателя, которые не выносились на голосование. Т.е. усматривается введение в заблуждение совладельцев.
7. После окончания собрания, опросные листы, не опечатанные находились на хранении у действующего председателя ОСМД, нарушение норм хода голосования и подсчета голосов.
8. Опрос некоторых собственников нежилых помещений проводилось не счетной комиссией, а Дмитренко Н.И., лично. Что является нарушением – заинтересованное лицо.
9. Поступают жалобы собственников об отсутствии их опросных листов. Т.е. жилец расписался о получении опросного листа, проголосовал, а в результативной таблице его квартира числится как не проголосовавшего.

На основании вышеизложенного, счетная комиссия, ревизионная комиссия, отдельные члены правление объединения вынесли решение – голосование считать несостоявшимся и инициировать новое внеочередное собрание собственников с проведением голосования.
Сейчас инициативной группой, которая состоит из ревизионной комиссии, отдельных членов правления, счетной комиссией и активистов, проводится организационная работа по недопущению вышеперечисленных нарушений на предстоящем голосовании.
Внимание!!!
В скором времени будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений ОСМД «Шота».
Дата и время проведения, а также повестка дня, будет оглашена не менее чем за 14 кал.дней до даты проведения собрания.С уважением,
ревизионная комиссия, отдельные члены правления, счетная комиссия и инициативная группа ОСМД.

[raduan]

Соседи! Если вами будет замечен этот велосипед - позвоните пожалуйста 050 4955771
сегодня ночью украли

[арпад]

ВНИМАНИЕ!
Совладельцы, желающие принимать участие в развитии нашего дома, в лице члена правления и ревизионной комиссии, нового состава - добро пожаловать! Ждем резюме Вашей кандидатуры. Пишите в личку: № квартиры, ФИО, телефон, пару слов о себе.
К праздникам подарок - сладкая аскорбинка

[Lepra]

ВНИМАНИЕ!
Совладельцы, желающие принимать участие в развитии нашего дома, в лице члена правления и ревизионной комиссии, нового состава - добро пожаловать! Ждем резюме Вашей кандидатуры. Пишите в личку: № квартиры, ФИО, телефон, пару слов о себе.
К праздникам подарок - сладкая аскорбинка

лучше молоко за вредность..

[Selena_202]

Смиался))))) Ржаль даже))))
Бред верхом на маразме)))
Азартно нанизанные одна на другую нелепицы и вымыслы)))))
Вам бы в Раде выступать, там врут так весело и беззаботно)))))

Смейтесь себе на здоровье, только смотрите не поперхнитесь. Вы лучше спросите свою НИД, почему она как организатор проведенного 04.08.2016 года собрания не организовала его как требует того законодательство, почему допустила сколько нарушений??? Что, ей собственники, извините, до одного места??? Или надеялась, что всё будет как обычно в предыдущие разы??? Вот хотелось бы увидеть Вашее лицо при смехе, когда Вы подсчитаете сколько переплатили за прошедший отопительный сезон. Почитайте Акт ревизии от 04.08.2016 и подсчитайте на сколько был завышен тариф по теплу??? Где же Ваша улыбочка???)))))) А может, ВАС НИД освободила от уплаты взносов за тепло????))))

[ЧПОК]

От того, что противников у НИД примерно около 2-3.
На собраниях ваши козни не проходят, вот вы и выдумываете мнимые нарушения и воображаемые злоупотребления)))
Это смешно, вот мы и смеемся. Или вы хотите запретить нам это невинное занятие?

Боря жжёт , НИД не ворует, все её поддерживают. Только вот НИД отчитаться не может по тратам, а документы ревизии на досках объявлений сами испаряются . И на форуме, только один человек, под разными логинами - вот это мания!

[Боря Канарейкин]

Боря жжёт , НИД не ворует, все её поддерживают. Только вот НИД отчитаться не может по тратам, а документы ревизии на досках объявлений сами испаряются . И на форуме, только один человек, под разными логинами - вот это мания!
Кстати а после ворона и канарейкина, петушков будет?

Если это все ваши доводы, то я вас поздравляю)))

[Cupro]

Кто в курсе, что с водой?

[Milena2123]

От того, что противников у НИД примерно около 2-3.
На собраниях ваши козни не проходят, вот вы и выдумываете мнимые нарушения и воображаемые злоупотребления)))
Это смешно, вот мы и смеемся. Или вы хотите запретить нам это невинное занятие?

Вот и платите сами (НИД и Компания) за эти мнимые нарушения и воображаемые злоупотребления. А распоряжаться деньгами ОСМД как своими личными много ума не надо, она их не заработала, для того чтобы на свои "хотелки" тратить.

[DOLLS]

Кто в курсе, что с водой?

Да тот же вопрос интересует����

[Боря Канарейкин]

Вот и платите сами (НИД и Компания) за эти мнимые нарушения и воображаемые злоупотребления. А распоряжаться деньгами ОСМД как своими личными много ума не надо, она их не заработала, для того чтобы на свои "хотелки" тратить.

Как же можно платить за нарушения, если вы сами их признаете мнимыми?
А деньгами она в праве распоряжаться до размера, определенного в уставе.
Или вы предлагаете собирать общее собрание всякий раз как возникнет необходимость оплатить ликвидацию аварии или заплатить зарплату работникам?

[Milena2123]

Как же можно платить за нарушения, если вы сами их признаете мнимыми?
А деньгами она в праве распоряжаться до размера, определенного в уставе.
Или вы предлагаете собирать общее собрание всякий раз как возникнет необходимость оплатить ликвидацию аварии или заплатить зарплату работникам?

это вы их считаете мнимыми, а не я. А для ликвидации аварий есть так называемый резервный и ремонтный фонд, только сначала надо бухгалтеру научиться учитывать эти накапливаемые средства отдельно, тогда будет видна сумма. ЗП работников внесено в кошторыс, который утверждается раз в год на общем собрании. Так что сначала делите мухи и котлеты отдельно, а потом защищайте человека, который злоупотребляет своей властью и допускает финансовые нарушения.

[Боря Канарейкин]

это вы их считаете мнимыми, а не я. А для ликвидации аварий есть так называемый резервный и ремонтный фонд, только сначала надо бухгалтеру научиться учитывать эти накапливаемые средства отдельно, тогда будет видна сумма. ЗП работников внесено в кошторыс, который утверждается раз в год на общем собрании. Так что сначала делите мухи и котлеты отдельно, а потом защищайте человека, который злоупотребляет своей властью и допускает финансовые нарушения.

О! вы начинаете мыслить конструктивно.
По-вашему выходит, что вина НИД в том, что у нее неправильно организован учет?

[Milena2123]

О! вы начинаете мыслить конструктивно.
По-вашему выходит, что вина НИД в том, что у нее неправильно организован учет?

вина НИД в том, что она нарушает Статут. у нее право подписи фин.доков, и без нее бухгалтер не оплатит ни один счет.

[Боря Канарейкин]

вина НИД в том, что она нарушает Статут. у нее право подписи фин.доков, и без нее бухгалтер не оплатит ни один счет.

А в чем же конкретно заключается нарушение ею Статута?

[Milena2123]

А в чем же конкретно заключается нарушение ею Статута?

А вы почитайте на досуге Статут, можно не весь, а только те части, которые регламентируют финансовую деятельность, и тогда не будете задавать здесь такие элементарные вопросы.

[Боря Канарейкин]

А вы почитайте на досуге Статут, можно не весь, а только те части, которые регламентируют финансовую деятельность, и тогда не будете задавать здесь такие элементарные вопросы.

Иначе говоря, вы сами не знаете, что именно нарушила НИД; я правильно понимаю?

[Milena2123]

Иначе говоря, вы сами не знаете, что именно нарушила НИД; я правильно понимаю?

Я знаю, но в 1001 раз объяснять не хочу.