Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[alkor57]

Господа знающие.
Об'ект - дачный домик 2 этажа на берегу моря постройки 1993 года.
Изначально был построен из шлако-бетонных блоков( типа газо-бетонных), облицован шубой.
Хотим осенью начать ремонт.
Планируем: Ремонт крыши, смена наружной облицовки, сменить внутреннюю отделку, замена старой тротуарной плитки на дворике.

Посоветуйте пожалуйста, что использовать в качестве наружной облицовки. И вопрос с плиткой на покрытие дворика( вто лучше использовать и как укладывать на цементную подушку или на песок).

Для начала, как минимум, любой утеплитель, и да, сайдинг - очень хорошая идея,
у меня знакомый , продает краску, каждый год перекрашивает всю Аркадию, не выдерживает краска соленого ветра.

[Одессит55]

подскажите пожалуйста цена вопроса топографической съемки для РЭС, 1:500 и 1:2000,
и где кто заказывал специалиста? Фонтанка, Коминтерновский район.

Геодезия делали 4 месяца назад , делали через знакомого 1:2000 для рэса надо . В рэсе в фонтанке захотели 2000 грн , а мы нашли через знакомого за 1200 грн . Если надо сброшу телефон , сделали быстро

[Stepan Che]

To: Archist, alkor57

Благодарю за совет.
Мы тоже смотрели в сторону винилового сайдинга. Так же есть идея обшить пенопластом с финишным покрытием короедом.
Но пугает возможность появления мышей в пространстве между сайдингом/ пенопластом. По крайней мере известны такие случаи.

В любом случае, имею вопросы:
1. Вариант с пенопластом - старую плохо держащуюся штукатурку удаляем и закрепляем пенопласт, затем короедом. От сюда вопрос какой короед выбрать ( производитель, марка ). Основное требование - качество за разумные деньги на долгий период. Вариант по дешевле не интересует.
2. Вариант сайдинг - нужно ли предварительно сменить старую штукатурку ( в районе окон кое где отвалилась ) ? И соответственно вопрос о производителе сайдинга, мастерах по его монтажу. Требования те же - качественно.

[Frage?]

Геодезия делали 4 месяца назад , делали через знакомого 1:2000 для рэса надо . В рэсе в фонтанке захотели 2000 грн , а мы нашли через знакомого за 1200 грн . Если надо сброшу телефон , сделали быстро

Это была новая топосъёмка или люди нашли архив?

[Frage?]

Для начала, как минимум, любой утеплитель, и да, сайдинг - очень хорошая идея,
у меня знакомый , продает краску, каждый год перекрашивает всю Аркадию, не выдерживает краска соленого ветра.

To: Archist, alkor57

Благодарю за совет.
Мы тоже смотрели в сторону винилового сайдинга. Так же есть идея обшить пенопластом с финишным покрытием короедом.
Но пугает возможность появления мышей в пространстве между сайдингом/ пенопластом. По крайней мере известны такие случаи.

В любом случае, имею вопросы:
1. Вариант с пенопластом - старую плохо держащуюся штукатурку удаляем и закрепляем пенопласт, затем короедом. От сюда вопрос какой короед выбрать ( производитель, марка ). Основное требование - качество за разумные деньги на долгий период. Вариант по дешевле не интересует.
2. Вариант сайдинг - нужно ли предварительно сменить старую штукатурку ( в районе окон кое где отвалилась ) ?

1. Сайдинг - дорого.
2. Вата рядом с морем - засада((
Пенопласт и мыши в фасаде на берегу?!!! Страшилки! Они в дом залазят. Летом в полях или зимой в доме.
Какой короед?!!! Вы предыдущее сообщение читали?! И ваШЕ:" Основное требование - качество за разумные деньги на долгий период." - НЕ ПРОЙДЁТ((( В солевом тумане штукатурка с краской пропадают на раз. Чтобы было долго придётся дорого.
По моему, скорее пенопласт с клинкером - самэ тэ.

Так как шуба вела себя эти годы? Высолы были?

[Stepan Che]

Посоветуте мастера/ мастеров для выполнения следующих работ:
- обустройство наружного входа в подвальное помещение.
Об'ект - 2-х этажный домик у моря в районе Совиньона за Рыбпортом.
Материал стен подвала - бетонные блоки. Цоколь высотой 30-40 см.
Вход в подвал в настоящее время с первого этажа. В виду частой влажности подвала весной решили обустроить вход с наружи в районе крыльца.

[Stepan Che]

.....По моему, скорее пенопласт с клинкером - самэ тэ.

Так как шуба вела себя эти годы?

Вы знаете, лет так 7-10 шуба держалась очень даже хорошо.
Затем начала кое где отваливаться вокруг окон. Так же немного выцвела.

Подскажите, что такое клинкер? Палками не бейте, просто не в курсе. Действительно ищу совета.

[Frage?]

Вы знаете, лет так 7-10 шуба держалась очень даже хорошо.
Затем начала кое где отваливаться вокруг окон. Так же немного выцвела.

Подскажите, что такое клинкер? Палками не бейте, просто не в курсе. Действительно ищу совета.

Ну вот такая керамика из Польши. В принципе выбираете на сайте "Церрада" вид плитки и делается термопанель

Мышва не пролезет и не прогрызёт, солевой туман не влияет.

[РобинГАД]

Знающие, а как долго сохнет стяжка в доме? На улице жара, дождей нет, окна круглосуточно нараспашку, на вид казалось что светлеет с каждым днем, а сегодня освободили пол от материала, а там влажный квадрат...Планировали уже приближаться к полам, но при таком раскладе что дереву, что ламинату (молчу про линолеум) хана... Сколько еще ждать?

Чтобы стяжка была прочной., ее вообще желательно поливат недели 2,
должна пройти полная гидратация. Цепент прочность набрать должен, а не высохнуть.
Как наберет прочности, легко сушится помещение осушителями переносными. До 11 литров в сутки выбирает влаги из стен и помещения.

[Одессит55]

Это была новая топосъёмка или люди нашли архив?

Новая он ходил и все заново вымерял

[Frage?]

Знающие, а как долго сохнет стяжка в доме? На улице жара, дождей нет, окна круглосуточно нараспашку, на вид казалось что светлеет с каждым днем, а сегодня освободили пол от материала, а там влажный квадрат...Планировали уже приближаться к полам, но при таком раскладе что дереву, что ламинату (молчу про линолеум) хана... Сколько еще ждать?

Скока срок заливки? Окна закрывать с начала надо было. Она у Вас что с открытыми окнами и без накрытия с момента укладки (СВЕТЛЕЕТ)?!
Мне весело на этом форуме!
Все спрашивают: "Больной перед смертью потел?
- Да;
- Это очень хорошо! "

Чтобы стяжка была прочной., ее вообще желательно поливат недели 2,
должна пройти полная гидратация. Цепент прочность набрать должен, а не высохнуть.
Как наберет прочности, легко сушится помещение осушителями переносными. До 11 литров в сутки выбирает влаги из стен и помещения.

Поливать? Смешно!!! И сколько это будет стоить?!!!!!!!!!!!!!!
Ситуация: Кошары, 74м.кв. стяжки. Хузяева будут поливать? Или мне бензин тратить с Таирова что бы туда на 20мин приехать, чтобы полить?!!!!!!!!!!!!!!!!
Просто надо накрыть.

Новая он ходил и все заново вымерял

За 1200?
Мну такой нужен и срочно!

[ralfique]

Посоветуте мастера/ мастеров для выполнения следующих работ:
- обустройство наружного входа в подвальное помещение.
Об'ект - 2-х этажный домик у моря в районе Совиньона за Рыбпортом.
Материал стен подвала - бетонные блоки. Цоколь высотой 30-40 см.
Вход в подвал в настоящее время с первого этажа. В виду частой влажности подвала весной решили обустроить вход с наружи в районе крыльца.

Если будете обшивать пенопластом - позаботьтесь об организации хорошей вентиляции, лучше также приточную сделать.
При условии, что дом отапливаться не будет, +в подвале влажность, есть большая вероятность, что в доме будет сыро и будет потихоньку заростать грибами \ плесенью.

[Frage?]

Если будете обшивать пенопластом - позаботьтесь об организации хорошей вентиляции, лучше также приточную сделать.
При условии, что дом отапливаться не будет, +в подвале влажность, есть большая вероятность, что в доме будет сыро и будет потихоньку заростать грибами \ плесенью.

Про вентиляцию:
Мы термоизолируемся и начинаем думать о ХОРОШЕЙ ВЕНТИЛЯЦИИ! Т.е. загоняем горячий воздух в помещение?
Нет проблем!
Откапываем фундамент - утепляем. ............... Вот не задача- это же дача(((

[Stepan Che]

Ну вот такая керамика из Польши. В принципе выбираете на сайте "Церрада" вид плитки и делается термопанель ....
Мышва не пролезет и не прогрызёт, солевой туман не влияет.

То есть на старую штукатурку клеим/крепим панели пенопласта, а затем на пенопласт клеим эту плитку? Я правильно вас понимаю ?

[Stepan Che]

Касаемо влажного подвала и вентиляции жилих посещений - подвал планируем изолировать от жилой части.
Вход в подвал будем обустраивать с улицы.
В домике полно окон на каждом этаже.
Собственно влажности в доме не было пока не стала появляться влага в подвале( вход в подвал с первого этажа ).

[lubitel-lubitel]

У нас спальня , переходящая в зимний сад ок 30 м, с панорамными окнами. Красота, ни разу не пожалела. В квартире вечно билась об кровать ногами, чтоб обойти ее, а сейчас хоть на велике объезжай! И первый этаж кухня- студия , переходящая в зал под 70 м . Есть где разойтись. Да, многим так не нравится, а нам самое оно. После 3-х комнатной квартиры, где места тоже немало было,живем как во дворце. Дом 160 кв., 2 этажа.

Правильно.

Вы знаете, а я тоже не чувствую себя уютно в больших пространствах...

Ну если вам уютно - то пожалуйста. Хотя я этого не понимаю.
Возможно это отголоски Хрущевских квартир.. Некоторые люди (я не о вас, я в общем) вероятно забыли как должен выглядеть хороший дом. Нормальная спальня должна быть минимум 20-25 метров, что-б человеку было комфортно и удобно. Много воздуха, света и т.д. И это без учета гардеробной, санузла, балкона/терассы. И 20 метров - это не большая комната. Это НОРМАЛЬНАЯ комната. Большая это уже 30-40м.

Камин - я не знаю откуда у вас такие проблемы, повторюсь что для меня например, это источник удовольствия.

[Танюха37]

Знающие, а как долго сохнет стяжка в доме? На улице жара, дождей нет, окна круглосуточно нараспашку, на вид казалось что светлеет с каждым днем, а сегодня освободили пол от материала, а там влажный квадрат...Планировали уже приближаться к полам, но при таком раскладе что дереву, что ламинату (молчу про линолеум) хана... Сколько еще ждать?

месяц с момента заливки.

[Frage?]

То есть на старую штукатурку клеим/крепим панели пенопласта, а затем на пенопласт клеим эту плитку? Я правильно вас понимаю ?

Не правильно. На фабрике, английским полиуретановым клеем плитка уже приклеена на ппс.

[Vilevit]

Кто подскажет цену на 1 м отмостки??(или дорожки)

[Archist]

To: Archist, alkor57

Благодарю за совет.
Мы тоже смотрели в сторону винилового сайдинга. Так же есть идея обшить пенопластом с финишным покрытием короедом.
Но пугает возможность появления мышей в пространстве между сайдингом/ пенопластом. По крайней мере известны такие случаи.

В любом случае, имею вопросы:
1. Вариант с пенопластом - старую плохо держащуюся штукатурку удаляем и закрепляем пенопласт, затем короедом. От сюда вопрос какой короед выбрать ( производитель, марка ). Основное требование - качество за разумные деньги на долгий период. Вариант по дешевле не интересует.
2. Вариант сайдинг - нужно ли предварительно сменить старую штукатурку ( в районе окон кое где отвалилась ) ? И соответственно вопрос о производителе сайдинга, мастерах по его монтажу. Требования те же - качественно.

1. Пенопласт признаю в двух видах: под стяжкой пола и в качестве упаковки для холодильников. Что касается короеда, то сегодня это как выйти за хлебом в цветных лосинах. Нарядно, но могут не понять...
2. Сайдинг крепится на металлические направляющие, которые в свою очередь фиксируются в кладку стены. Так что штукатурку ремонтировать не обязательно.
По производителям могу порекомендовать "Slovinyl Siding". Соотношение цена/качество вполне приемлемое.

1. Сайдинг - дорого.
...
По моему, скорее пенопласт с клинкером - самэ тэ.

Сайдинг дорого, а клинкер дешевле? Хаха!
И какой ваш прогноз, сколько продержится клинкер на пенопласте? При возможных деформациях здания?