Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ruslon]

и за сколько времени продал? а то я чувствую что через ан я бы до сих пор не продала.. но меня больше интересуют покупатели- почему сами не ищут, зная какой % надо будет переплатить, но при этом хотят потом поторговаться т.е положить комиссию АН на плечи продавца

ищут-ищут, но с квартирами сложнее выйти напрямую на хозяев, чем, например, в случае с домами. а некоторые хозяева даже не знают, шо ан берут 5% с покупателя, им в принципе пох, титимити ведь не их.

[kvitohka]

Я есть, я ищу СВОЮ квартирку!

Ой.. И я ищу СВОЮ... надеюсь мы хоть не одну и ту же ищем))))

[Серж]

Ой.. И я ищу СВОЮ... надеюсь мы хоть не одну и ту же ищем))))

не подеритесь,главное

[СветаЛи]

и что ищешь ? )

Если интересно, загляни в мои темы, там все есть

[kvitohka]

не подеритесь,главное

Зато получится незабываемая встреча форумчан )))

[Серж]

Вот когда lovelace купит ,наконец,себе мечту,то вот это точно надо будет отметить !

[СветаЛи]

Вот когда lovelace купит ,наконец,себе мечту,то вот это точно надо будет отметить !

Поддерживаю.

[montana27]

за 3 дня ))
Но там были:проблемные документы+объект очень эконом-сегмента )
было это год назад

ну это тебе крупно повезло конечно!!

не факт шо она сразу не хотела 180, там щас её текст немного поменялся, вначале она криком кричала, шо она тут только 10 дней и давай торопись, покупай живопись, а у реалторов тем временем стояло уже 165. вот поди разбери, шо тут побеждает, жадность или тупость??

да, интересная чудачка)) думаю что из тех, кто в последний момент цену может решить поднять как тут писали

Я есть, я ищу СВОЮ квартирку!

и что, уверены что сами не найдете и готовы 5% заплатить за это?

ищут-ищут, но с квартирами сложнее выйти напрямую на хозяев, чем, например, в случае с домами. а некоторые хозяева даже не знают, шо ан берут 5% с покупателя, им в принципе пох, титимити ведь не их.

ну пох ровно до того славного момента, пока риелтор не звонит и начинает давить на жалость что у клиента денег не хватает и надобно подвинуться.. после 3 раза я взорвалась. одни ничего не вкладывая хотят 5% на ровном месте, другие не хотят напрягаться и искать самим, а на расходы мне попадать? счас
хотя многие риелтора берут фото из олх или лун т.е поиск по фото в итоге выведет желающих на исходное объявление. ну и конечно надо будет надуться все обзвонить. так что было бы желание

Вот когда lovelace купит ,наконец,себе мечту,то вот это точно надо будет отметить !

ой, это я чувствую мы всей темой будем отмечать!!

[kvitohka]

Вот когда lovelace купит ,наконец,себе мечту,то вот это точно надо будет отметить !

Поддерживаю.

тюю)))))) я уже даже платюшко новое прикупила, специально для вечеринки. Пусть теперь только попробует не купить.. Тока это ...пусть поторопится, а то оно летнее )))))))))

[Серж]

ну это тебе крупно повезло конечно!!

я хотел продать быстро,и поэтому уступил ))
можно было потянуть,и выйти на более высокую сумму,но не хотел ждать )

[Серж]

тюю)))))) я уже даже платюшко новое прикупила, специально для вечеринки. Пусть теперь только попробует не купить.. Тока это ...пусть поторопится, а то оно летнее )))))))))

благо,у нас лето довольно часто--раз год ))
да и я не думаю,что ты со временем изменишься в размерах в бОльшую сторону

[kvitohka]

да, интересная чудачка)) думаю что из тех, кто в последний момент цену может решить поднять как тут писали

а может это и не она чудачка, может это агенство написало заниженную цену что бы покупатель клюнул

[ВВК_]

вчера общался с риэлтором с ЮГ-Запад, обсуждали объект, потом спрашиваю, а знает ли она некого Виталика (BBK) с од. форума, который вроде как руководитель всей это организации, на что услышал ответ, что она никаких Виталиков в компании не знает вообще

у меня всего лишь один маленький филиал, у нас в компании их 20-ть штук.

[montana27]

а может это и не она чудачка, может это агенство написало заниженную цену что бы покупатель клюнул

да? и надеются что дом такой неземной что человека обрадуют еще +20 тыс с их услугами?

[ВВК_]

объекты проверяются или когда берут в эксклюзивную продажу или перед тем как аванс должны давать. Проверять все поступающие объекты нет смысла. Я говорил что скорее всего проблемная 3-ка за 35 на Таирова, потому как можно продать как минимум на 3-4 тыс дороже.

[kvitohka]

да? и надеются что дом такой неземной что человека обрадуют еще +20 тыс с их услугами?

но у агенства то уже будет номер телефона покупателя, то есть потенциальный клиент. Смысл то всех липовых объяв, заполучить номер телефона покупателя

[montana27]

а по каким параметрам проверяются доки? ну задолженностей по коммуналке до отсутствия приписанных несовершенолетних? по базе судебных дел тоже? не арест, а именно спорное имущество? т.е ан дает гарантию что квартира без проблем?

[montana27]

но у агенства то уже будет номер телефона покупателя, то есть потенциальный клиент. Смысл то всех липовых объяв, заполучить номер телефона покупателя

и что с ним дальше делать?

[kvitohka]

и что с ним дальше делать?

ну как что ...названивать потом по этому номеру и предлагать то что у них есть авось прокатит. Ну или при благоприятном стечении обстоятельств у АН может и оказаться то что надо. Или в ближайшее время может у АН появиться выстрелить подходящий объект а телефончик покупателя у них уже есть

[lovelace]

Проблемы "рылов" лично меня мало волнуют, мне деньги мои не даром достаются и просто так с ними я расставаться не намерена!

ну вот я поэтому и предлагал, решать вопрос с рылом напрямую, мимо его агенства, нафиг мне еще кормить его начальника, который нихрена не делает?