Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

нет конечно, его не будет. Но еще мягкая девальвация будет.

МВФ дает прогноз по гривне в этом году 8.6

это не сильно плохо, но на цены это немножко скажется, в перспективе 6 месяцев.

Мягкая девльвация ничего не решает.

[kelvin]

нет конечно, его не будет. Но еще мягкая девальвация будет.

МВФ дает прогноз по гривне в этом году 8.6

это не сильно плохо, но на цены это немножко скажется, в перспективе 6 месяцев.

МВФ давало прогноз среднегодового курса 8.6, т.е. чтобы прогноз сбылся под конец года должно быть где-то 15-20... Но это всего лишь прогноз...

[fantom]

Мягкая девльвация ничего не решает.

Кто сказал?

[old_Piligrim]

Все возможно. Только удивляет упорство. Но 100% утверждать не берусь.

То, что инвесторы из Израиля в недострое есть - об этом даже в новостях передавали. Включил недавно какой-то одесский канал, там диктор говорил: "на создание кооператива по достройке жилого дома явились все инвесторы, среди них было несколько россиян и даже один гражданин Израиля, который специально прилетел на эту встречу".

Прилетел с кокосами или бэз?.. Если "бэз", тогда это был не я...

[kelvin]

Мягкая девльвация ничего не решает.

Как и не мягкая

[Скрытик]

МВФ давало прогноз среднегодового курса 8.6, т.е. чтобы прогноз сбылся под конец года должно быть где-то 15-20... Но это всего лишь прогноз...

Выбрось свой калькулятор

[DenisK]

Прилетел с кокосами или бэз?.. Если "бэз", тогда это был не я...

Радует ваш оптимизм
Когда вы к нам уже прилетите?

[DenisK]

Кто сказал?

Укрстат.
сальдо до сих пор отрицательное.

[old_Piligrim]

DenisK;Слушай.сама сегодня слышала по Ай Тв(или как там правильно) что у них в Израиле с недвижимостью /банками,доллярами
таки да -растёт
аренда растёт
что аренда намного выгоднее депозита

Правда,сразу подумала ; всё. как у нас .до кризиса

RTVi (ар ти ви ай) скорее всего. А после кризиса будет даже хуже, чем у вас. В разы! Только не завидуйте уже, я вас умоляю...

[kelvin]

Выбрось свой калькулятор

Я им не пользовался
Пик выплат ожидается в конце октября- ноябре...
Какой должен быть курс в ноябре-декабре чтоб среднегодовой курс стал 8.6 если сейчас он 7.7?

[Victor77]

Ну так уже не только договорились, но и провели
Или падение с 4.8 до 8 не считается?

Ну сейчас-то 7.7
мои ожидания что к концу года будет 8.6 (про 15-20 не знаю, слишком уж мрачно).
и будут скачки до 10 и обратно к 8.6

и вот во время этих скачков наверно и стоит покупать
народ будет напуган, и готов к хорошим скидкам.

[kelvin]

Ну сейчас-то 7.7
мои ожидания что к концу года будет 8.6 (про 15-20 не знаю, слишком уж мрачно).
и будут скачки до 10 и обратно к 8.6

и вот во время этих скачков наверно и стоит покупать
народ будет напуган, и готов к хорошим скидкам.

Только это мало отразится на экономике Украины и её способности к выплате долгов... Для "перезагрузки" не курс должен упасть в разы, а стоимость недвижимости/труда.. А как он будет падать - через девальвацию или жесткую дефляцию не важно...

[ВиталийА]

Маркетологи и офисный персонал получают 2.5-3.5 тыс гривен и рады.
Ну совсем профи - по 7 тыс грн. (что тоже смешно, согласитесь)

Есть другой пример.
Мебельная фирма.
Делают по индивидуальному заказу качественную мебель из дуба ольхи и .т.д. Средний заказ 5-7 тыс у.е.

Рабочие должны быть очень квалифицированные т.к. если кто-то на своем этапе запорет какой-то процесс - то можно тогда списывать на брак а это нехилый ущерб по материалам (древесина, лаки, работа других рабочих).
Знаете сколько эти рабочие получают, при том что весь день дышат химикатами? До 500 баксов.

вот я и говорю что либо платят деньги за неэффективный труд (например статуправление и большинство госпредприятий) либо не платят за эффективный. Что одно что другое плохо. Если с первым всё ясно, то во втором случае работник ищет другого работодателя или демотивирован и работает вполсилы (спустя рукава). В случае со столяркой, можно начинать собственный бизнес, какого -либо дорогого оборудования не нужно. Только помещение, правильный маркетинг и опытные руки.

[old_Piligrim]

Вот и позитив! Так давайте порадуемся уже дружно...

«В конце тоннеля виден свет»
Предсказавший кризис назвал дату его окончания...

"Экономист Нуриэль Рубини, предсказавший мировой финансовый кризис, предвещает его конец в 2009 году. Бывший глава ФРС США Алан Гринспен также высказал мнение, что в Америке рецессия уже подходит к концу и что темпы восстановления экономики страны могут превзойти прогнозы. Тем не менее среди экспертов нет единого мнения. Так, многие специалисты говорят о том, что грядет вторая волна кризиса, от которой мировая экономика не сможет быстро оправиться.

Мировой финансовый кризис продлится до конца этого года, полагает известный экономист Нуриэль Рубини."

http://www.vz.ru/economy/2009/8/3/313939.html

[Victor77]

короче мысль такая - в следущем году должна начаться стабилизация.
в этом конечно еще нет.

но покупать возможно самое время будет в этом году - и это время скоро придет

"Я много пережил кризисов.
Кризисы проходят и уходят, а благосостояние возвращается." Рокфеллер

[ВиталийА]

Ну наконец-то. Хоть один признался. Мой совет, лучше гаси побыстрей. Коллекторы с паяльником уже выехали (адресок подскажи). Аааа, он потому и квартирку продал и ударился в бега чтобы кредиторы не достали.

коллекторы едут

[old_Piligrim]

Ну сейчас-то 7.7
мои ожидания что к концу года будет 8.6 (про 15-20 не знаю, слишком уж мрачно).
и будут скачки до 10 и обратно к 8.6
и вот во время этих скачков наверно и стоит покупать
народ будет напуган, и готов к хорошим скидкам.

Скачки-отскоки будут настолько кратковременными, что народ попросту не успеет напугаться.

[ВиталийА]

девальвация после дефолта или до - это не так важно.
важно что ситуация похожа - Украине проценты по долгам платить осенью надо.
а денег нет (как и у России 1998).
МВФ денги не на выплаты по долгам дал! А на сокрашение долгов.

и уж разумней начать девальвацию до дефолта. Об этом скорее всего и договорились уже.

Пример России не так уж и плох, вот о кризисе с википедии:

а вы в рунете вапще что-то плохое про Россию читали? там всё во благо. Особенно Пукин.

[kelvin]

но покупать возможно самое время будет в этом году - и это время скоро придет

Разве что если упадет резко и в разы, но это не реально... Скорее "удовольствие" растянется года до 2011-12...

[FrogQueen]

FrogQueen
Разве нельзя предположить вслух и посмотреть на реакцию?

Да и мотивация какая у человека, который в Украине пару десятков лет не был (по легенде) и все время пишет что жилье будет дорожать, бакс припадет, инвесторы повалят, дадут новые кредиты и т.д. (т.е. обратно пропорционально истине) - как вы думаете какая мотивация чтобы человек упорно такое писал?

Откуда ему знать реальное положение дел - чтобы ПОСТОЯННО делать такие утверждения? Все это очень похоже не на реальную оценку ситуации а на мантры.

Лично для меня (не говорю что это 100% так) больше всего вероятно предположение Ревы.

Можно принять как данность, что человек живет в других реалиях и в своих оценках исходит из них (нам же тоже трудно понастоящему поверить, что где-то дети умирают от голода). Возможность почитать мнение совсем со стороны дает пищу для размышлений над дополнительными вариантами развития. Шире мыслите, шире...